Tư vấn mua đất

[cattrang130390]

Chào bác cụ, em đang tìm hiểu mua đất khu vực dọc đường 70 (tây mỗ đại mỗ dương nội ....). không biết giá cả khu vực này giờ đang như nào vậy các cụ.

 

[toichothue]

Chào bác cụ, em đang tìm hiểu mua đất khu vực dọc đường 70 (tây mỗ đại mỗ dương nội ....). không biết giá cả khu vực này giờ đang như nào vậy các cụ.

Theo em cụ lên gg search " Bán đất đường tây mỗ..." rồi vào các trang BĐS uy tín tìm hiểu trước. Lấy 3 tài sản same same về khu vực mà mình định lựa chọn, cùng diện tích rồi tính trung bình giá mét vuông. Giảm trừ đi 15 -20% giá đó đi để lấy làm giá thương lượng hoặc chốt (nhiều ts xấu vs ngõ bé thì trừ nhiều hơn)

 

[cattrang130390]

Theo em cụ lên gg search " Bán đất đường tây mỗ..." rồi vào các trang BĐS uy tín tìm hiểu trước. Lấy 3 tài sản same same về khu vực mà mình định lựa chọn, cùng diện tích rồi tính trung bình giá mét vuông. Giảm trừ đi 15 -20% giá đó đi để lấy làm giá thương lượng hoặc chốt (nhiều ts xấu vs ngõ bé thì trừ nhiều hơn)

Deal hẳn 15 đến 20% giá trung bình đăng bán trên mạng dc à cụ. Lần đầu tìm hiểu bỡ ngỡ quá

 

[toichothue]

Deal hẳn 15 đến 20% giá trung bình đăng bán trên mạng dc à cụ. Lần đầu tìm hiểu bỡ ngỡ quá

Thực ra cái này không ai dám nói mạnh là với giá ABC thì mua dc mảnh XYZ. Nếu gặp nhà mà vỡ nợ thì bán gấp, giá rẻ và không thể lấy làm so sánh với nhà 1 ông đăng bán, mà bán cũng dc - không bán cũng dc hay chưa cần gấp. những nhà ấy khó "dìm giá thấp" lắm
. Giá trên web đến 90% là giá của dân buôn BĐS, 10% còn lại là người dân thôi.
Nếu ko cụ tìm đến sàn BĐS Tuấn 123, ae bên đấy toàn là môi giới đất nền. Bí mật với cụ là đội bên đó hh bán dc 1 mảnh họ cũng chênh ít nhất dc 30 củ khoai đấy, nồi khoai của họ có tăng thêm nữa hay ko phụ thuộc vào trình độ "deal" của cụ

 

[cattrang130390]

Thực ra cái này không ai dám nói mạnh là với giá ABC thì mua dc mảnh XYZ. Nếu gặp nhà mà vỡ nợ thì bán gấp, giá rẻ và không thể lấy làm so sánh với nhà 1 ông đăng bán, mà bán cũng dc - không bán cũng dc hay chưa cần gấp. những nhà ấy khó "dìm giá thấp" lắm
. Giá trên web đến 90% là giá của dân buôn BĐS, 10% còn lại là người dân thôi.
Nếu ko cụ tìm đến sàn BĐS Tuấn 123, ae bên đấy toàn là môi giới đất nền. Bí mật với cụ là đội bên đó hh bán dc 1 mảnh họ cũng chênh ít nhất dc 30 củ khoai đấy, nồi khoai của họ có tăng thêm nữa hay ko phụ thuộc vào trình độ "deal" của cụ

Cảm ơn cụ đã tư vấn

 

[MrManh612]

Cảm ơn cụ đã tư vấn

đất khu vực này cũng đang tăng nhỉ

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

 

[cattrang130390]

đất khu vực này cũng đang tăng nhỉ

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

Tăng cao quá cụ ạ, e search cũng 50 60tr/m2 cả rồi

 

[MrManh612]

Tăng cao quá cụ ạ, e search cũng 50 60tr/m2 cả rồi

cuối năm nay đụng chỗ nào cũng thấy tăng giá. Dưới khu Xốm ba la cũng thấy tăng ác thật, không biết có gì dưới đó không

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

 

[cattrang130390]

cuối năm nay đụng chỗ nào cũng thấy tăng giá. Dưới khu Xốm ba la cũng thấy tăng ác thật, không biết có gì dưới đó không

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

Năm nay dịch bệnh kinh tế khó khăn tưởng bds chững lại. Ai dè còn tăng mạnh hơn trc cụ ạ

 

[MrManh612]

Năm nay dịch bệnh kinh tế khó khăn tưởng bds chững lại. Ai dè còn tăng mạnh hơn trc cụ ạ

anh em có tiền đầu tư vào bds hết rồi, haha

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

 

[cattrang130390]

anh em có tiền đầu tư vào bds hết rồi, haha

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

Tiết kiệm dc 1 ít. Vay mượn 1 ít tính mua mảnh đất để ở mà giá cao quá. Ko mua nổi rồi cụ ạ

 

[0978617028]

Khu này cũng khá đắt đấy cụ ạ, xấu xấu thì 40-45, mảnh đẹp chắc tầm 50-70 đấy cụ

 

[cattrang130390]

Khu này cũng khá đắt đấy cụ ạ, xấu xấu thì 40-45, mảnh đẹp chắc tầm 50-70 đấy cụ

Chết cái e làm phía nguyễn chí thanh. Khu này là cũng đi làm hơn chục km rồi ấy. Xa hơn chắc mạn an khánh cụ nhỉ

 

[MrManh612]

Chết cái e làm phía nguyễn chí thanh. Khu này là cũng đi làm hơn chục km rồi ấy. Xa hơn chắc mạn an khánh cụ nhỉ

không thì nhắn cái chung cư đi cụ, trẻ ở chung cư hay mà, có điều kiện xuống đất sau

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

 

[humer]

Giá đang rất tốt nên mua cụ ah, nhưng em khuyên nên mua dọc đường 32

 

[bkhn2000]

Cụ mua đất thổ cư cần tìm hiểu kỹ, gặp ông hàng xóm dở hơi thì muốn bán rẻ mà chuồn.

 

[cattrang130390]

Giá đang rất tốt nên mua cụ ah, nhưng em khuyên nên mua dọc đường 32

Dọc đường 32 thì phải qua ngã tư nhổn mới có giá đẹp dc. Mà ở đó thì xa chỗ e quá

 

[cattrang130390]

không thì nhắn cái chung cư đi cụ, trẻ ở chung cư hay mà, có điều kiện xuống đất sau

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

Cc giờ cũng đắt quá cụ ạ. Vin smartcity cũng toàn trên 30tr/m2. Flc đại mỗ cũng trên 25 cả rồi

 

[cattrang130390]

Cụ mua đất thổ cư cần tìm hiểu kỹ, gặp ông hàng xóm dở hơi thì muốn bán rẻ mà chuồn.

Đúng là thổ cư thì hx cũng là 1 vấn đề cần xem xét cụ nhỉ

 

[wasabi13]

Thực ra cái này không ai dám nói mạnh là với giá ABC thì mua dc mảnh XYZ. Nếu gặp nhà mà vỡ nợ thì bán gấp, giá rẻ và không thể lấy làm so sánh với nhà 1 ông đăng bán, mà bán cũng dc - không bán cũng dc hay chưa cần gấp. những nhà ấy khó "dìm giá thấp" lắm
. Giá trên web đến 90% là giá của dân buôn BĐS, 10% còn lại là người dân thôi.
Nếu ko cụ tìm đến sàn BĐS Tuấn 123, ae bên đấy toàn là môi giới đất nền. Bí mật với cụ là đội bên đó hh bán dc 1 mảnh họ cũng chênh ít nhất dc 30 củ khoai đấy, nồi khoai của họ có tăng thêm nữa hay ko phụ thuộc vào trình độ "deal" của cụ

cụ ấy kiếm nhỉ bên nhà em nhờ sale bán đất cho thu có 7-15tr/lô thôi ạ.