[Funland] Tư vấn mua chung cư khu vực Keangnam, Mễ Trì

qnd101

Đi bộ
Biển số
OF-747685
Ngày cấp bằng
26/10/20
Số km
4
Động cơ
55,654 Mã lực
Tuổi
36
Với tài chính trên dưới 3 tỷ, em có nhu cầu mua 1 căn chung cư 3 PN khu vực Keangnam, Mễ Trì vì vợ chồng em đều đi làm gần đó.
Em có phân vân một số toà như A10 Nam Trung Yên, The Emerald, Golden Palace, ... Không biết cụ nào đã có kinh nghiệm ở, mua bán căn chung cư khu vực này cho em ý kiến được không ạ?
 

gld

Xe điện
Biển số
OF-422367
Ngày cấp bằng
14/5/16
Số km
4,509
Động cơ
365,087 Mã lực
Tuổi
54
Vinhome khu này có mấy chỗ mà cụ
 

xuantien_mobis

Xe lăn
Biển số
OF-50629
Ngày cấp bằng
10/11/09
Số km
13,472
Động cơ
597,763 Mã lực
Nơi ở
Chợ trên Giời
Khu Nam Trung Yên (tái định cư) thì chắc không có loại 3 ngủ, mấy chỗ khác mà Cụ nêu thì căn 3 ngủ trên 3 tỷ
 

qnd101

Đi bộ
Biển số
OF-747685
Ngày cấp bằng
26/10/20
Số km
4
Động cơ
55,654 Mã lực
Tuổi
36
Vinhomes Skylake hoặc Westpoint giá cao quá cụ ah. Căn 3PN tối thiểu phải 4 tỷ.
 

xeitbanh

Xe tải
Biển số
OF-739791
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
292
Động cơ
73,673 Mã lực
Tuổi
38
Sao cụ không tính đi thuê nhỉ? Chung cư hiện giá đang xuống khá nhanh tại các khu vực này, giá thuê cũng hợp lý hơn rồi.
Khu West Point cậu em cùng cty em đang ở đó kêu có 30% có người ở, không biết lý do gì. Khu này cũng 45tr/m2.
 

qnd101

Đi bộ
Biển số
OF-747685
Ngày cấp bằng
26/10/20
Số km
4
Động cơ
55,654 Mã lực
Tuổi
36
Sao cụ không tính đi thuê nhỉ? Chung cư hiện giá đang xuống khá nhanh tại các khu vực này, giá thuê cũng hợp lý hơn rồi.
Khu West Point cậu em cùng cty em đang ở đó kêu có 30% có người ở, không biết lý do gì. Khu này cũng 45tr/m2.
Nhà em xác định ở lâu dài nên ko muốn thuê. Vậy theo cụ tầm đó thì nên mua đất hay đầu tư gì ah cụ?
 

AnhViVu

Xe điện
Biển số
OF-443791
Ngày cấp bằng
9/8/16
Số km
2,419
Động cơ
-744,151 Mã lực
Cụ chủ nghía qua Mỹ đình Pearl cuối đường Mễ Trì xem sao, em đến chơi nhà bạn 1 lần thấy đẹp phết.
 

sontranvu

Xe điện
Biển số
OF-76914
Ngày cấp bằng
3/11/10
Số km
4,060
Động cơ
456,091 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình 2
Chả nói nhà cũ hay mới. 2,5 tỷ mua đc 130m2 CT mặt lê đức thọ nhà của HUD nhà 20 năm rồi.
 

mr_luv

Xe buýt
Biển số
OF-199766
Ngày cấp bằng
26/6/13
Số km
930
Động cơ
333,888 Mã lực
Với tài chính trên dưới 3 tỷ, em có nhu cầu mua 1 căn chung cư 3 PN khu vực Keangnam, Mễ Trì vì vợ chồng em đều đi làm gần đó.
Em có phân vân một số toà như A10 Nam Trung Yên, The Emerald, Golden Palace, ... Không biết cụ nào đã có kinh nghiệm ở, mua bán căn chung cư khu vực này cho em ý kiến được không ạ?
3 tỷ em thấy vào Homecity có đầy đủ dịch vụ, hoặc tìm xung quanh đó tái định cư a10 hay a14 cũng đc vì thoáng, vin thì cụ phải mua căn nhỏ hơn 3 ngủ chắc hướng rẻ phải gần 4 đồng, golden palace em thấy cũng đc nhưng hơi cuối đường, mua hướng quay ra lê quang đạo thì đc, vào khu đô thị sông đà cũng có nhiều có cả tòa cũ và mới xung quanh đấy, theo em cụ cứ tìm một vòng rồi xem cái nào phù hợp ạ
 

TsarPutin

Xe tăng
Biển số
OF-732456
Ngày cấp bằng
12/6/20
Số km
1,752
Động cơ
88,766 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình
Sao cụ không tính đi thuê nhỉ? Chung cư hiện giá đang xuống khá nhanh tại các khu vực này, giá thuê cũng hợp lý hơn rồi.
Khu West Point cậu em cùng cty em đang ở đó kêu có 30% có người ở, không biết lý do gì. Khu này cũng 45tr/m2.
đào đâu ra giá 45 tr hả cụ =)) bên này a số muađểđầu tư và cho thuê;bàn giaođúngđợt covid nên khách thuê thìít, chủ nhà thì có nhà rồi; 30% bán cho người nước ngoài thì ko sang mà nhận nhà dc
Hiện tại còn ế mỗi tòa W1 hơn trăm căn do vừa ở vừa làm văn phòng lại sở hữu 50 năm thôi cụ; w2 w3 bán 98% từ đời nào rồi
 

cuncon

Xe điện
Biển số
OF-89727
Ngày cấp bằng
25/3/11
Số km
2,626
Động cơ
432,653 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy, HN
3pn mà khu này em thấy dc nhất cái MydinhPearl; tuy khá xa; sau đó đến homecity, the sun mới cũng dc; emerald thì hơi dày nhưng giá hợp lý
Còn đẳng cấp cao thì cụ cố lên Vinhomes Skylake WestPoint, GreenBay;
 

hackspeed

Xe lăn
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-309501
Ngày cấp bằng
26/2/14
Số km
13,694
Động cơ
431,958 Mã lực
Nơi ở
Vịnh Bắc Bộ
Sao cụ không tính đi thuê nhỉ? Chung cư hiện giá đang xuống khá nhanh tại các khu vực này, giá thuê cũng hợp lý hơn rồi.
Khu West Point cậu em cùng cty em đang ở đó kêu có 30% có người ở, không biết lý do gì. Khu này cũng 45tr/m2.
Chắc tính đầu tư cho khách nn thuê. Nhưng bị anh cô vít thuê mất
 

xeitbanh

Xe tải
Biển số
OF-739791
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
292
Động cơ
73,673 Mã lực
Tuổi
38
đào đâu ra giá 45 tr hả cụ =)) bên này a số muađểđầu tư và cho thuê;bàn giaođúngđợt covid nên khách thuê thìít, chủ nhà thì có nhà rồi; 30% bán cho người nước ngoài thì ko sang mà nhận nhà dc
Hiện tại còn ế mỗi tòa W1 hơn trăm căn do vừa ở vừa làm văn phòng lại sở hữu 50 năm thôi cụ; w2 w3 bán 98% từ đời nào rồi
Em thấy có cơ sở đấy chứ, Vinsmartcity bạn em làm còn kêu 40 từ năm ngoái. Nên giá 45 có thể là đợt đỉnh (trước Covid). Cậu cùng công ty em đang thuê ở đó, 2 PN hơn 70m2 giá thuê 11tr/tháng.
 

TsarPutin

Xe tăng
Biển số
OF-732456
Ngày cấp bằng
12/6/20
Số km
1,752
Động cơ
88,766 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình
Em thấy có cơ sở đấy chứ, Vinsmartcity bạn em làm còn kêu 40 từ năm ngoái. Nên giá 45 có thể là đợt đỉnh (trước Covid). Cậu cùng công ty em đang thuê ở đó, 2 PN hơn 70m2 giá thuê 11tr/tháng.
giá gốc HĐ cỡ 53-55tr/m2 cụ ah, cá biệt có căn 1pn 72tr/m2 (33m2 bán 2ty4) căn góc đẹp thoáng thì đắt hơn (58-60tr/m2)
Bên W1 mấy căn xấu mà nộp full tiền, trừ khuyễn mãi đi thì mới tầm 48tr/m2 (sổ 50 năm) k lâu dài như w2 w3
 

tantran2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-733990
Ngày cấp bằng
26/6/20
Số km
581
Động cơ
73,960 Mã lực
Tuổi
34
Cái chính là 3 tỷ của cụ là sẵn tiền mặt hay 3 tỷ đã kể cả vay? Nếu 3 tỷ sẵn tiền mặt thì vay thêm 1 tỷ để mua căn 3PN ở Skylake là tuyệt vời nhất.
 

yeu 4 banh

Xe hơi
Biển số
OF-31746
Ngày cấp bằng
19/3/09
Số km
155
Động cơ
480,976 Mã lực
Cụ nên xem A10 mình thấy khu đó ổn ( nhà A10 là thương mại không phải TĐC nhé ) giá tầm 3.5~4 tỷ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top