[Funland] Tư vấn mua chung cư khi làm việc tại Duy Tân

Nhật_Ánh219

Xe đạp
Biển số
OF-803462
Ngày cấp bằng
3/2/22
Số km
15
Động cơ
9,250 Mã lực
Chào các cụ mợ,
Em cóp được 500 củ năm nay quyết mua cái chung cư để ở cho có chỗ chui ra chui vào. Sở dĩ tiền ít mà vẫn mua vì mấy năm nay để được đồng nào lại cho bên nội ngoại vay, không cho thì ngại chi bằng mang nợ cho nhẹ đầu. Em dân thuần kỹ thuật, không phải dân "đầu đất" nên không có tầm nhìn đầu cơ, làm công ăn lương nhẹ cái đầu.
Vợ em làm bên Duy Tân (em làm bên mạn Tôn Thất Tùng nhưng công việc không gò bó thời gian, mua nhà gần chỗ vợ làm cho đỡ nhọc) nên muốn mua tiện đi lại tầm 30p đến chỗ làm. Dự kiến vay bank 1 tỏi, tài chính 2 vợ chồng có thể trả được max 15 củ/ tháng. Thu nhập 2 vợ chồng em ổn định, dịch có kéo dài vài năm nữa cũng không ảnh hưởng gì.
Các cụ thông thái tư vấn giúp em nên mua dự án nào cộng với trong năm nay thời điểm nào là thích hợp nhất?
 

longloan

Xe tăng
Biển số
OF-198149
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
1,290
Động cơ
335,993 Mã lực
Nơi ở
T8 timescity
Cứ cho cụ mua nhà 1.5 tỏi vay 1 tỏi để trả góp.
Vay 1 tỏi lãi suất 1℅/tháng( tin e đi sau này còn lãi suất thả nổi cộng vào chia đều là vừa) .
Mỗi tháng cụ trả lãi 10 củ + 10 củ gốc cùng giảm trừ và chắc phải trả trong 10 năm( e ko chính xác lắm) .đủ sức của cụ
Cụ mua khi trả góp xong thì cụ phải mất 1 tỏi tiền lãi nưa.nhà cụ thành 2.5 tỏi( mua đứt mất 1 .5 tỏi ko bị áp lực trả nợ)
Thà cụ đi thuê tháng 10t có nhà tương đối đẹp cho cụ
 

vuongchieuquan

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393889
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
1,050
Động cơ
246,740 Mã lực
Tuổi
33
Khu cầu giấy mua nhà 1,5ty thì ko có option nào ngon cả, may ra mua nhà tái định cư hoặc tập thể cũ. Tốt nhất cụ đi thuê nhà cho lành, tiền ý quăng miếng đất xa xa biết đâu lại trúng quả
 

Nhật_Ánh219

Xe đạp
Biển số
OF-803462
Ngày cấp bằng
3/2/22
Số km
15
Động cơ
9,250 Mã lực
Khu cầu giấy mua nhà 1,5ty thì ko có option nào ngon cả, may ra mua nhà tái định cư hoặc tập thể cũ. Tốt nhất cụ đi thuê nhà cho lành, tiền ý quăng miếng đất xa xa biết đâu lại trúng quả
Đi xa hơn được mà bác, Cầu Giấy xác định là không mua được rồi. Em không phải dân buôn nên cũng không có ý định đầu cơ đất.
 

longloan

Xe tăng
Biển số
OF-198149
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
1,290
Động cơ
335,993 Mã lực
Nơi ở
T8 timescity
Đi xa hơn được mà bác, Cầu Giấy xác định là không mua được rồi. Em không phải dân buôn nên cũng không có ý định đầu cơ đất.
Cụ nên mua nhà tập thể vừa sức.và cũng dễ bán nếu chiu lỗ một chút để mua nhà mới khi có điều kiện tốt ho
 

vuongchieuquan

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393889
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
1,050
Động cơ
246,740 Mã lực
Tuổi
33
Đi xa hơn được mà bác, Cầu Giấy xác định là không mua được rồi. Em không phải dân buôn nên cũng không có ý định đầu cơ đất.
Xa thì xuống khu Hoài Đức - Phú Diễn chắc mua đc căn chung cư 2pn, mà đi xa thế vợ cụ chắc khóc suốt ngày. Nói chung cụ có 500tr thì ko mua bds nội đô đc đâu.
 

chim to

Xe tăng
Biển số
OF-507278
Ngày cấp bằng
28/4/17
Số km
1,432
Động cơ
-3,441 Mã lực
Tuổi
49
Mua 1.5 tỏi vay 1 tỏi thì ko nên
 

Toi88888

Xe điện
Biển số
OF-716987
Ngày cấp bằng
20/2/20
Số km
2,101
Động cơ
101,973 Mã lực
Chào các cụ mợ,
Em cóp được 500 củ năm nay quyết mua cái chung cư để ở cho có chỗ chui ra chui vào. Sở dĩ tiền ít mà vẫn mua vì mấy năm nay để được đồng nào lại cho bên nội ngoại vay, không cho thì ngại chi bằng mang nợ cho nhẹ đầu. Em dân thuần kỹ thuật, không phải dân "đầu đất" nên không có tầm nhìn đầu cơ, làm công ăn lương nhẹ cái đầu.
Vợ em làm bên Duy Tân (em làm bên mạn Tôn Thất Tùng nhưng công việc không gò bó thời gian, mua nhà gần chỗ vợ làm cho đỡ nhọc) nên muốn mua tiện đi lại tầm 30p đến chỗ làm. Dự kiến vay bank 1 tỏi, tài chính 2 vợ chồng có thể trả được max 15 củ/ tháng. Thu nhập 2 vợ chồng em ổn định, dịch có kéo dài vài năm nữa cũng không ảnh hưởng gì.
Các cụ thông thái tư vấn giúp em nên mua dự án nào cộng với trong năm nay thời điểm nào là thích hợp nhất?
N04B2 , N06, hoặc mấy nhà Vinaconex gần đủ
 

Cap Còm

Xe điện
Biển số
OF-203939
Ngày cấp bằng
28/7/13
Số km
2,058
Động cơ
339,701 Mã lực
Nơi ở
Caugiay
Đi xa hơn được mà bác, Cầu Giấy xác định là không mua được rồi. Em không phải dân buôn nên cũng không có ý định đầu cơ đất.
Về Tân tây đô, chắc đi chỉ mất 20 phút, ngon choét. Gần hơn thì chỗ cuối Trịnh Văn Bô chắc cũng đủ.
 

funfunfun

Xe buýt
Biển số
OF-66349
Ngày cấp bằng
15/6/10
Số km
670
Động cơ
435,821 Mã lực
Thuê thôi cụ
Vay 1,5 củ nua chung cư hơn 2 củ là không nên
Thuê cho nhẹ cái đầu
 

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,277
Động cơ
62,534 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ tìm mấy căn cc ở cuối đường Trịnh Văn Bô xem sao.
Thông đường Trần Hữu Dực ra bx Mỹ Đình thì đi làm thẳng tắp đó cụ.
 
Biển số
OF-802677
Ngày cấp bằng
15/1/22
Số km
22
Động cơ
11,356 Mã lực
Tuổi
25
Nơi ở
Bán đảo Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Em chào cụ, em là Đức ở bên PVcomBank ạ, đối với trường hợp cụ muốn vay 1 tỷ với khả năng trả nợ hàng tháng của 2 vợ chồng tối đa 15tr/tháng thì hoàn toàn có thể vay được cụ nhé, em xin phép được ib cho cụ, khi nào cụ chốt được nhà và có nhu cầu vay Ngân hàng thì em sẽ tư vấn cụ thể hơn để đảm bảo lãi hàng tháng phù hợp nhất với mình ạ
 

robotfpt

Xe tải
Biển số
OF-84176
Ngày cấp bằng
1/2/11
Số km
311
Động cơ
414,273 Mã lực
Cụ tìm nhà khu Ecohome ở Đông Ngạc, giờ đường PVĐ ngon rồi đi làm phút mốt
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
31,177
Động cơ
970,332 Mã lực
Cụ chủ tìm thử khu tái định cư Trung Yên xem. Vị trí đó đi làm 2 nơi vợ chồng cụ đều tiện. Cơ mà vay nhiều quá e nghĩ ko nên, đi thuê cho nhanh :D
 

Nhật_Ánh219

Xe đạp
Biển số
OF-803462
Ngày cấp bằng
3/2/22
Số km
15
Động cơ
9,250 Mã lực
Cụ chủ tìm thử khu tái định cư Trung Yên xem. Vị trí đó đi làm 2 nơi vợ chồng cụ đều tiện. Cơ mà vay nhiều quá e nghĩ ko nên, đi thuê cho nhanh :D
Em cũng tính vậy, mà chuyện tiền nong nhà em nó phức tạp nên muốn đi mua cho đỡ xích mích. Lúc thì trả nợ hộ, lúc thì chạy án, lúc thì cho vay xây nhà... Đau đầu lắm cụ à.
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
31,177
Động cơ
970,332 Mã lực
Em cũng tính vậy, mà chuyện tiền nong nhà em nó phức tạp nên muốn đi mua cho đỡ xích mích. Lúc thì trả nợ hộ, lúc thì chạy án, lúc thì cho vay xây nhà... Đau đầu lắm cụ à.
Mua nhà cũng là 1 cách … đòi nợ. Cố ít nhất được 50% giá nhà cho nhàn đầu.
 

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,879
Động cơ
171,161 Mã lực
Em cũng tính vậy, mà chuyện tiền nong nhà em nó phức tạp nên muốn đi mua cho đỡ xích mích. Lúc thì trả nợ hộ, lúc thì chạy án, lúc thì cho vay xây nhà... Đau đầu lắm cụ à.
Nên mua càng sơm càng tốt, an cư mới lập nghiêp, ít tiền mua nhà bé rồi có đk đổi sau bác ah! Ko mua cũng ko giữ đc tiền đâu
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top