Tư vấn kinh nghiệm bán nhà

[Tomy Trọc]

Em tư vấn cụ dán giấy, đăng bảng tin tại sảnh chung cư, nhờ người quản lý tòa nhà.

 

[Megaton]

Cảm ơn các cụ ạ. Em hỏi mấy cụ tư vấn bên đấy thì đất ngõ nhà em tần 70-80tr/m. Em thì tầm 67-68 là đc ạ.

Cụ cho e xin sdt vào ib e gọi trao đổi với. E đang tìm cho khách ạ

 

[mtnvnvn]

Nhà bác đẹp quá. Bán nhà tuỳ duyên cụ ạ. Có khi đăng mãi không ai mua có khi vèo cái bán được luôn.

Cứ từ từ cụ ạ.

 

[tintucvn]

Cảm ơn các cụ ạ. Em hỏi mấy cụ tư vấn bên đấy thì đất ngõ nhà em tần 70-80tr/m. Em thì tầm 67-68 là đc ạ.

làm gì có chuyện ngõ nhà cụ tầm 70-80, cụ bán 67-68 mà môi giới nó không nhảy vào giúp
Có khi giá tầm 50 cụ muốn bán 67-68 nên nó ngại ấy chứ

 

[Pumzen]

Nhà cháu 3-4 lần bán nhà thì ng mua toàn đọc tin ở báo Mua Bán truyền thống. Năm ngoái bán 1 căn có quảng cáo khoảng 20 kênh khác nhau trong đó có 4 vpnđ,còn lại là báo mạng điện tử,ngay cả trên OF này cũng rao. Rốt cuộc người mua là 1 cụ ở P giáo dục quận biết thông tin qua báo đọc.

 

[xLSx]

làm gì có chuyện ngõ nhà cụ tầm 70-80, cụ bán 67-68 mà môi giới nó không nhảy vào giúp
Có khi giá tầm 50 cụ muốn bán 67-68 nên nó ngại ấy chứ

Vụ này em nhờ 1 cụ sang đấy đánh giá rồi phán lại đấy chứ em cũng ko năm rõ giá. Nhà em to nên bán thấp một chút cụ ạ

 

[kiemxehoi]

Có những cách nào thì cụ cũng biết rồi, cũng phải quyết liệt và kiên trì đó cụ à.
Còn nếu nhờ thì nhờ môi giới ở khu vực đó, ưu tiên hoặc ký độc quyền trong khoảng thời gian nhất định, bên môi giới mới có động lực quảng cáo và bán cho cụ.,

 

[tintucvn]

Vụ này em nhờ 1 cụ sang đấy đánh giá rồi phán lại đấy chứ em cũng ko năm rõ giá. Nhà em to nên bán thấp một chút cụ ạ

giá thì nó ảo lắm cụ ơi, cụ phải xem nhiều trường hợp xung quanh rồi mới quyết định giá.
Như khu nhà em có nhà 40m2 bán 5,5 tỏi, có nhà 60m2 bán 5,2 tỏi, có nhà 55m2 bán 6 tỏi.
Nó phụ thuộc vào diện tích (tầm 40-50m2 dễ bán nhất, vì vừa tiền mà lại vẫn chia thành 2 phòng được), nhà có trên đất là mới hay cũ, có phải cải tạo nhiều không, đường vào thế nào (VD ngõ 2-3m giá khác nhiều 4-5m), ngõ cụt khác với ngõ ô bàn cờ, nhà kinh doanh được lại khác, với cả dân trí xung quanh thế nào (như bên vợ em ở bên kia đê Yên Phụ, thuộc ngõ 310 Nghi Tàm, sổ đỏ okie hết xung quanh dân trí thấp, nên nhà 70m2, 3 tầng xây năm 2010, có sổ đỏ mà bán có hơn 3 tỏi.)
Cụ cứ rao bên chợ giời, tự dưng có các cụ chuyên môi giới vào định giá chuẩn cho cụ ngay