Tư vấn đất Nghi Tàm

baccucai

Xe tải
Biển số
OF-92761
Ngày cấp bằng
23/4/11
Số km
287
Động cơ
406,295 Mã lực
Em có như cầu đầu tư định mua đất ở ngõ 210 Nghi Tàm, giá chủ đất họ giao 100t/m2, chưa có sổ nhưng theo chỉ giới đường đỏ thì nằm ngoài. Có cụ nào biết thông tin tư vấn giúp em về giá và quy hoạch khu này với, nhất là chuyện hạ cost đê a.
Kính cụ 1 ly vote a.
 

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
13,034
Động cơ
463,965 Mã lực
Hạ đê có ảnh hưởng gì ở tận trong khu này đâu Cụ? Em nghĩ hạ thì chỗ đó càng lên giá chứ ạ. Nhà Cụ định mua đoạn nào hả Cụ? Sang an dương chưa?
 

tintucvn

Xe tăng
Biển số
OF-184144
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,949
Động cơ
349,475 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em có như cầu đầu tư định mua đất ở ngõ 210 Nghi Tàm, giá chủ đất họ giao 100t/m2, chưa có sổ nhưng theo chỉ giới đường đỏ thì nằm ngoài. Có cụ nào biết thông tin tư vấn giúp em về giá và quy hoạch khu này với, nhất là chuyện hạ cost đê a.
Kính cụ 1 ly vote a.
Bên Nghi Tàm ngõ 210 là ngoài đê sao giá cao thế hả cụ? mà lại chưa có sổ nữa chứ
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
8,710
Động cơ
367,698 Mã lực
Giá đấy phải đất ô tô vào đc mà cũng phải sổ sách đàng hoàng rồi cụ ơi. Khu này nghe thì xa nhưng bản chất chỉ cách đầu đường Thanh Niên 300-400m thoải mái thoáng mát. Đa số kv này chưa có sổ, nhưng ko vướng quy hoạch cụ nhé. Quan trọng là giá cả thế nào thôi ạ.
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,803
Động cơ
176,861 Mã lực
Tuổi
32
Khu này giá chắc cũng đắt đó, nhưng tầm 80-80tr/1 m2 thôi, hét gì mà tận 100 củ
 

baccucai

Xe tải
Biển số
OF-92761
Ngày cấp bằng
23/4/11
Số km
287
Động cơ
406,295 Mã lực
Khu này giá chắc cũng đắt đó, nhưng tầm 80-80tr/1 m2 thôi, hét gì mà tận 100 củ
Hạ đê thì đường phía dưới chân đê sẽ được mở rộng nên cũng thuận hơn nhiều. Ngoài ra, theo chỉ giới quy hoạch thì toàn bộ dãy nhà phía mặt ngoài đê bị giải toả để mở đường thì khu ngay phía trong toàn nhà quan cả sẽ ra mặt đường. Cũng chính bởi cái quy hoạch từ năm 1994 nên khu vực này không cấp được sổ đỏ. Chỉ có 1 số là cấp được. Lô đất em dự lấy ô tô vào tận cửa, đường trước mặt 7 m, ngõ vào hiện nay 5 m có chiều dài 20m. Chính vì cái quy hoạch đó nên em mới máu mua.
 

baccucai

Xe tải
Biển số
OF-92761
Ngày cấp bằng
23/4/11
Số km
287
Động cơ
406,295 Mã lực
Giá đấy phải đất ô tô vào đc mà cũng phải sổ sách đàng hoàng rồi cụ ơi. Khu này nghe thì xa nhưng bản chất chỉ cách đầu đường Thanh Niên 300-400m thoải mái thoáng mát. Đa số kv này chưa có sổ, nhưng ko vướng quy hoạch cụ nhé. Quan trọng là giá cả thế nào thôi ạ.
ô tô vào được nhưng đang phải làm thủ tục chuyển đổi cụ ạ. Cụ nhà chắc gần đó nên mới lắm rõ vậy, cách đầu đường Thanh niên tầm 300-400 m, nó cũng gần trung tâm nên em mới ham.
 

tuantrandb

Xe hơi
Biển số
OF-473558
Ngày cấp bằng
28/11/16
Số km
154
Động cơ
199,740 Mã lực
Tuổi
32
giá đắt cụ ak, họ rao thế chứ ai mua giá đấy
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
8,710
Động cơ
367,698 Mã lực
ô tô vào được nhưng đang phải làm thủ tục chuyển đổi cụ ạ. Cụ nhà chắc gần đó nên mới lắm rõ vậy, cách đầu đường Thanh niên tầm 300-400 m, nó cũng gần trung tâm nên em mới ham.
Em trên mặt đường, cách đầu ngõ nhà cụ tầm hơn trăm mét về phía âu cơ ngay chỗ lối rẽ vào cục quân y, ngày trước ngày nào chả đi chợ phía nhà cụ định mua.
Cụ đầu tư là chính xác, khu này tiềm năng đất vì liền sát siêu dự án ven đê, về trung tâm hồ hoàn kiếm hay sang khu tây hồ tây cũng gần chưa kể không gian thoáng mát trong lành hơn hẳn bên cầu giấy hay hà đông mà giá đất có khi còn rẻ hơn.
Chúc cụ lựa chọn đúng.
 

baccucai

Xe tải
Biển số
OF-92761
Ngày cấp bằng
23/4/11
Số km
287
Động cơ
406,295 Mã lực
Em trên mặt đường, cách đầu ngõ nhà cụ tầm hơn trăm mét về phía âu cơ ngay chỗ lối rẽ vào cục quân y, ngày trước ngày nào chả đi chợ phía nhà cụ định mua.
Cụ đầu tư là chính xác, khu này tiềm năng đất vì liền sát siêu dự án ven đê, về trung tâm hồ hoàn kiếm hay sang khu tây hồ tây cũng gần chưa kể không gian thoáng mát trong lành hơn hẳn bên cầu giấy hay hà đông mà giá đất có khi còn rẻ hơn.
Chúc cụ lựa chọn đúng.
Cám ơn cụ
 

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
13,034
Động cơ
463,965 Mã lực
Hạ đê thì đường phía dưới chân đê sẽ được mở rộng nên cũng thuận hơn nhiều. Ngoài ra, theo chỉ giới quy hoạch thì toàn bộ dãy nhà phía mặt ngoài đê bị giải toả để mở đường thì khu ngay phía trong toàn nhà quan cả sẽ ra mặt đường. Cũng chính bởi cái quy hoạch từ năm 1994 nên khu vực này không cấp được sổ đỏ. Chỉ có 1 số là cấp được. Lô đất em dự lấy ô tô vào tận cửa, đường trước mặt 7 m, ngõ vào hiện nay 5 m có chiều dài 20m. Chính vì cái quy hoạch đó nên em mới máu mua.
Nếu quy hoạch mặt ngoài sát đê thì có vào đến nhà văn hoá không Cụ? Hay chỉ đến chỗ cắm barie ? Các nhà mặt ngoài cũng nhiều nhà có sổ đỏ mà, bây giờ đang lấy ý kiến nhiều vấn đề ở đó lắm ạ:(
 

baccucai

Xe tải
Biển số
OF-92761
Ngày cấp bằng
23/4/11
Số km
287
Động cơ
406,295 Mã lực
Nếu quy hoạch mặt ngoài sát đê thì có vào đến nhà văn hoá không Cụ? Hay chỉ đến chỗ cắm barie ? Các nhà mặt ngoài cũng nhiều nhà có sổ đỏ mà, bây giờ đang lấy ý kiến nhiều vấn đề ở đó lắm ạ:(
mình nhìn tờ bản đồ quy hoạch cũ lập năm 1998 thì dãy nhà mặt đường phía chẵn Nghi Tàm bay hết, và chỉ lấy phần đó thôi, còn dãy nhà biệt thự liền kề của các VIP thì ra mặt phố Nghi Tàm mới. chỗ Nhà văn hóa có phải là cái nhà khai tạm trú tạm vắng đầu ngõ 210 ko? nếu đúng thì ko lấy đến đó. Em hỏi mấy đồng chí cấp nhỏ nhỏ thôi thì được biết khả năng anh Ch... cho làm quy hoạch khu đó, triển khai dự án cầu Tứ Liên để nối với quy hoạch bên ĐA. Cái này thì còn dài nhưng đối với đầu tư BDS thì phải chấp nhận.
 

TNTuan

Xe điện
Biển số
OF-46460
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
2,569
Động cơ
483,770 Mã lực
mình nhìn tờ bản đồ quy hoạch cũ lập năm 1998 thì dãy nhà mặt đường phía chẵn Nghi Tàm bay hết, và chỉ lấy phần đó thôi, còn dãy nhà biệt thự liền kề của các VIP thì ra mặt
phố Nghi Tàm mới. chỗ Nhà văn hóa có phải là cái nhà khai tạm trú tạm vắng đầu ngõ 210 ko? nếu đúng thì ko lấy đến đó. Em hỏi mấy đồng chí cấp nhỏ nhỏ thôi thì được biết khả năng anh Ch... cho làm quy hoạch khu đó, triển khai dự án cầu Tứ Liên để nối với quy hoạch bên ĐA. Cái này thì còn dài nhưng đối với đầu tư BDS thì phải chấp nhận.
Em đang định đầu tư cái cửa hàng ngay lối rẽ xuống dốc chợ . Đầu ngõ 108 . Ko biết có dính vào quy hoạch ko cụ ơi ?
 

baogiomuaduocxe

Xe điện
Biển số
OF-96360
Ngày cấp bằng
22/5/11
Số km
3,990
Động cơ
430,329 Mã lực
Nơi ở
Tây Hồ
Tầm tiền đó cụ mua đất ko sổ làm gì, nhieu lựa chọn lắm
 

baccucai

Xe tải
Biển số
OF-92761
Ngày cấp bằng
23/4/11
Số km
287
Động cơ
406,295 Mã lực
Em đang định đầu tư cái cửa hàng ngay lối rẽ xuống dốc chợ . Đầu ngõ 108 . Ko biết có dính vào quy hoạch ko cụ ơi ?
tính từ chân đê tầm 30 m là dính QH lập từ năm 1998 đến nay có văn bản vấn giữ nguyên.
Tầm tiền đó cụ mua đất ko sổ làm gì, nhieu lựa chọn lắm
dãy này đang làm thủ tục chuyển đổi để cấp GCN cụ ạ, giá mình lấy mềm hơn đó 1 chút. Cùng dãy quan to nên cũng yên tâm.
 

thanhloanbds

Xe đạp
Biển số
OF-410981
Ngày cấp bằng
17/3/16
Số km
43
Động cơ
224,460 Mã lực
Tuổi
33
Có cụ nào mua đất xóm chùa không ạ? 50m2 mt ~6m
Đất chưa có sổ các cụ nhé :D:D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top