[Funland] [Tư vấn] Có nhà nguyên căn nên cho thuê hay bán ở thời điểm này?

[serlochomes96]

Em ở nha trang. Nhà em 3 tầng, 34m2 nằm trong hẻm cụt,cách biển 100m đang phân vân ko biết nên cho thuê nguyên căn hay bán .
Nếu thuê thì có nguồn thu nhập ổn định, nhưng nếu gặp khách ko đàng hoàng thì nhà sẽ mau hư, chưa kể là chậm thanh toán tiền nhà hay rắc rối khác .
Còn nếu bán thì khỏe hơn nhưng mất nhiều tháng hay hơn 1 năm mới bán được . Các cụ cho e lời khuyên với ạ

 

[xeco111]

nhà 34m2 trong hẻm cụt, chỉ như vậy thôi thì e nghĩ lên bán

 

[serlochomes96]

Để cho thuê thì còn nhà, dù cũ hỏng vẫn là căn nhà, bán lúc léo nào chả được. Còn bán đi là hết nhà, cầm cục tiền thì mau teo. Sau muốn mua lại chính nhà ấy cũng léo được nữa.

Em đang thất nghiệp, nhà em đang thu nhập 0 đồng nên cần tiền gấp. Nếu bán đc em định mua thêm 1 lô đất để đó, xong bỏ vào bank rút tiền tiết kiệm để sống.
Vấn đề là bán thì lâu còn cho thuê thì nhanh hơn, nhưng thuê lỡ gặp đối tượng xăm trổ, côn đồ thì mệt

 

[PCI for car]

cụ chủ cho địa chỉ, kích thước, hướng, thông số, giá bán, giá thuê... thì mới tư vấn được

 

[Canon_D70]

cụ inbox thông tin cho em , giá cả thế nào , được thì em mua nhé

 

[tamdao]

Em đang thất nghiệp, nhà em đang thu nhập 0 đồng nên cần tiền gấp. Nếu bán đc em định mua thêm 1 lô đất để đó, xong bỏ vào bank rút tiền tiết kiệm để sống.
Vấn đề là bán thì lâu còn cho thuê thì nhanh hơn, nhưng thuê lỡ gặp đối tượng xăm trổ, côn đồ thì mệt

GẶp khách thuê kiểu xã hội đó không nhiều, bác gặp khách thuê, tiếp xúc là biết họ tử tế hay không.
Nhà bác cách biển 100m, cho thuê làm homestay hoặc Airbnb là hợp lý, nhiều người đang tìm thuê để kinh doanh kiểu này, rồi có khi họ thuê lại chính bác làm quản lý, trông nom cho họ

 

[Mouser]

Em đang thất nghiệp, nhà em đang thu nhập 0 đồng nên cần tiền gấp. Nếu bán đc em định mua thêm 1 lô đất để đó, xong bỏ vào bank rút tiền tiết kiệm để sống.
Vấn đề là bán thì lâu còn cho thuê thì nhanh hơn, nhưng thuê lỡ gặp đối tượng xăm trổ, côn đồ thì mệt

Như này thì cho thuê ổn hơn bán. Cho thuê lấy tiền chi phí cuộc sống + đi tìm việc trước. Nếu công việc ổn, cụ tính bán cũng ko muôn.

 

[cuong69]

Cụ inbox em thêm thông tin , em đang có nhu cầu mua để ở ạ

 

[Nha Trang@]

Cho thuê lấy tiền chứ bán đi là mất hết. Em cũng có ngôi nhà diện tích như cụ cho thuê hơn 20 năm rồi mà chẳng có "thằng xăm trổ" nào làm khó được em cả. Em quan niệm lúc cho thuê giá cả không quan trọng bằng tư cách con người, gặp kẻ không đàng hoàng dù có trả tiền nhiều hơn em cũng không cho thuê. Gặp người đàng hoàng dù giá thấp em vẫn chấp nhận. Nói thế chứ cũng có lần gặp ông CSHS thuê chây ì không chịu trả tiền, em đến tận đồn CA quậy cho mất việc ra quân luôn.
Giờ em mới xây căn hộ cao cấp cho ba người thuê tháng được 21 củ. Hôm nọ có ba thằng Nga làm bartender đóng tiền trước sáu tháng em cũng xin kiếu chấp nhận bỏ nhà trống. Cho tụi nó thuê đi sớm về khuya ảnh hưởng đến người khác.

 

[Kenvelo]

Em ở nha trang. Nhà em 3 tầng, 34m2 nằm trong hẻm cụt,cách biển 100m đang phân vân ko biết nên cho thuê nguyên căn hay bán .
Nếu thuê thì có nguồn thu nhập ổn định, nhưng nếu gặp khách ko đàng hoàng thì nhà sẽ mau hư, chưa kể là chậm thanh toán tiền nhà hay rắc rối khác .
Còn nếu bán thì khỏe hơn nhưng mất nhiều tháng hay hơn 1 năm mới bán được . Các cụ cho e lời khuyên với ạ

Cụ cứ đăng luôn cả hai, bán hoặc cho thuê. Điều kiện nào đến trước là vợt luôn kg lòng vòng.
Cụ lập thớt đi Em ủng hộ vì có ông Bạn già đang có nhu cầu ...

 

[ubisapro]

Ko bí xèng thì cứ để đó, chẳng mất đi đâu. Cho thuê có hỏng thì chỉ hỏng phần ngoài. E đang có cái nhà, cho công ty thuê rồi xé lẻ phòng ra cho thuê (nhà e 6 tầng, mỗi tầng 2 phòng có WC riêng). Vài tháng e đến ngó 1 lần, quản lý khá ổn. Cốt nhà đó thì dùng 10 năm nữa cũng chẳng xi nhê, xây còn tốt hơn nhà e ở bây giờ nhiều. E cũng tính cứ để đó tầm hơn 10 năm nữa rùi tính tiếp

 

[hungvu2480]

Cụ cho thông tin. Hẻm ô tô ko ạ.

 

[caphale_89]

Ko bí xèng thì cứ để đó, chẳng mất đi đâu. Cho thuê có hỏng thì chỉ hỏng phần ngoài. E đang có cái nhà, cho công ty thuê rồi xé lẻ phòng ra cho thuê (nhà e 6 tầng, mỗi tầng 2 phòng có WC riêng). Vài tháng e đến ngó 1 lần, quản lý khá ổn. Cốt nhà đó thì dùng 10 năm nữa cũng chẳng xi nhê, xây còn tốt hơn nhà e ở bây giờ nhiều. E cũng tính cứ để đó tầm hơn 10 năm nữa rùi tính tiếp

Cụ còn căn nào thì ới cháu nhé, cháu cũng đang tìm 1 căn giống căn cụ vừa nói đấy ạk

 

[tasx]

Sao Cụ nghĩ nghe nó chán thế. Nói như Cụ thì cả xã hội này không ai dám cho thuê nhà à? Sợ thế thì sao làm được việc gì.
Cụ tách bach 02 vấn đề ra. Về mặt tài chính là nên bán hay cho thuê?.
Nếu cho thuê ổn hơn thì chịu khó tìm khách cho phù hợp. Em đi thuê nhà còn hoàn thiện linh tinh giúp chủ nhà những gì nên làm, có thể làm được để chỗ mình ở nó ok hơn.
Em góp ý vậy thôi.