Tư vẫn có nên mua cung cư Tasco Xuân Phương

[gadixe68]

Tình hình là sau bao năm lao động, xin xỏ đôi bên nhà cháu tích cóp được ít xèng nên cũng muốn tìm cái tổ ấm để chui ra chui vào, sau khi nghiên cứu nhiều dự án chung cư loanh quanh khu vực Cầu Giấy đắt quá, nhà cháu phải dịch ra Từ Liêm, thấy có khu chung cư Tasco Xuân Phương giá khá mềm (rao 21 tr/m2 nhưng gọi toàn 22,5 đến 23 tr/m2). Dự án thì đã cất nóc tháng 8/2016, bây giờ mua thì phải nộp 70% tiền + tiền chênh, em có hỏi bao giờ rao thì các cụ cò vạc bảo quý 3 sang năm là vào ở được rồi. Tuy nhiên cò vạc em không tin lắm nên lên đây hỏi cccm nhà mình xem có cụ nào am hiểu về dự án cũng như tiến độ của dự án này cho em một ít thông tin trước khi quyết định mua. Công sức dành dụm mười mấy năm đi làm của nhà cháu nên cũng có chút cẩn thận, kính nhờ cccm tư vần giúp, votka em đã sẵn sàng
P/S: Cccm nào có chung cư tại đây mà muốn bán giá thấp hơn 22 thì nhắn tin cho cháu nhé. Tks cccm

 

[Khất Thực]

ở chỗ lào ấy cụ nhỉ (đường đi vào thế lào)?

 

[gadixe68]

ở chỗ lào ấy cụ nhỉ (đường đi vào thế lào)?

Đây cụ ơi, cháu cho cái bản đồ cho cụ dễ nhìn, thấy bảo đường Trần Hữu Dực sắp thông, về Cầu Giấy gần, chắc khoảng 5 cấy số

 

[be bư]

hình như trước là dự án xây nhà cho cán bộ nhân viên văn phòng quốc hội thì phải

 

[nguoi yeu xe]

Thằng bạn em có 1 căn tầng 6 dt đâu 94m2 nó bán 20tr m2 đấy cụ mua ko

 

[gadixe68]

Thằng bạn em có 1 căn tầng 6 dt đâu 94m2 nó bán 20tr m2 đấy cụ mua ko

To quá sức của cháu cụ ạ, cháu tìm căn loanh quanh 60 m2 thôi ạ

 

[Khất Thực]

Dự án VPQH, VP TW Đan.g, Báo Nhân dân thì phải, vị trí đẹp. Cái cầu đã thông, đường TH Dực cũng sắp xong. Chỉ sợ tiến độ thôi.

 

[meoden85]

Thằng bạn em có 1 căn tầng 6 dt đâu 94m2 nó bán 20tr m2 đấy cụ mua ko

Cụ ơi 94m2 thì mấy phòng ngủ a? E đang cần loại 3 pn a

 

[Greeno]

Thằng bạn em có 1 căn tầng 6 dt đâu 94m2 nó bán 20tr m2 đấy cụ mua ko

Cách đây mấy năm mấy chị em trong VPQH bán lúa non có 15.5tr/m2, giờ lên ngon phết rồi nhỉ

 

[gadixe68]

Dự án VPQH, VP TW Đan.g, Báo Nhân dân thì phải, vị trí đẹp. Cái cầu đã thông, đường TH Dực cũng sắp xong. Chỉ sợ tiến độ thôi.

Nhà cháu cũng sợ nhất tiến độ cụ ạ, bỏ một mớ xiền vào rồi cứ nhìn nhà mãi không rao sốt ruột lắm ạ

 

[gadixe68]

Cách đây mấy năm mấy chị em trong VPQH bán lúa non có 15.5tr/m2, giờ lên ngon phết rồi nhỉ

Căn này hình như được phân hạn chế chuyển nhượng nên giờ giá cũng chỉ loanh quanh 19 -20 thôi hay sao ấy cụ ạ, nhà cháu chả hy vọng mua những căn như vậy, mua nhà thương mại cho lành

 

[gadixe68]

Có cụ nào thạo tin không, tư vấn giúp nhà cháu với, chủ yếu là tiến độ bàn giao nhà ạ, chứ vị trí với giá cả cháu thấy cũng ổn áp rồi

 

[Mr Winter]

Hình như đang xây lên đến tầng 5 rồi thì phải, hôm nọ em thấy có người rao giá là 18tr (gồm 15.5 gốc + 2.5 chênh)

 

[Hòa Sưu]

tát cô nào chủ đầu tư thi công, cụ hỏi cụ thế xem cháu mò thông tin cho cụ

 

[gadixe68]

Hình như đang xây lên đến tầng 5 rồi thì phải, hôm nọ em thấy có người rao giá là 18tr (gồm 15.5 gốc + 2.5 chênh)

Cất nóc rồi cụ ơi, bây h không còn giá ấy đâu ạ, cháu gọi mấy chỗ toàn cò vạc thôi, giá thấp nhất là 22,5 tr/m2, giá hợp đồng là 17,5, nhà thương mại cụ nhé, mà sợt gu gồ thấy bảo xây từ tháng 11/2015 đến tháng 8/2016 đã cất nóc, nghe ra tiến độ cũng ổn. Nhưng cháu vẫn sợ, nhiều dự án xây xong thô hết tiền năm im luôn

 

[gadixe68]

tát cô nào chủ đầu tư thi công, cụ hỏi cụ thế xem cháu mò thông tin cho cụ

Cháu tìm được một số thông tin đây cụ, cụ tìm hiểu giúp ạ
1. Vị trí giao thông cực kỳ thuận tiện
Bán chung cư xuân phương residence của chung cư Báo Nhân Dân và Văn Phòng TƯ Đảng nằm cạnh phía Tây khu đô thị Mỹ Đình I, II. Nằm trên mặt đường 40m, tám làn xe Trần Hữu Dực. Cách tiện ích khu đô thị Vinhomes Gardenia của Vingroup chỉ 500m.
2. Đơn vị chủ đầu tư tiềm lực tài chính mạnh , nhà thầu uy tín
Chủ đầu tư Tasco ( mã chứng khoán HUT ) là đơn vị thi công chính hệ thống cơ sở hạ tầng đường Trần Hữu Dực kết nối từ Lê Đức Thọ tới trục đường 70. Một đơn vị có bề dày trong việc làm chủ đầu tư dự án.
Đơn vị thi công là Phục Hưng Holdings một đơn vị nổi tiếng đã xây dựng rất nhiêu dự án chung cư cao cấp The Manor, Green Park Tower…
3. Mật độ xây dựng và mật độ căn hộ thấp
Chiều cao công trình tối đa là 17 tầng, 15 sàn căn hộ, mật độ cư dân sinh sống thấp, đảm bảo về yếu tố sinh hoạt, yếu tố an toàn phòng cháy chữa cháy
4. Nội thất căn hộ bàn giao cơ bản đầy đủ:
Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, các loại cửa ra vào cửa ban công … đầu chờ thiết bị điện thoại, Internet cáp quang …
5. Pháp lý của dự án đầy đủ Khách hàng ký HĐMB với chủ đầu tư dự án là Tasco.
6. Giá bán hợp lý được hỗ trợ Vay Ngân Hàng lãi suất 7,2%
So với chung cư cùng khu vực đã bàn giao như Vinaconex 7, An sinh An lạc, MD Complex đang giao dịch từ 25-32tr/m2; đang xây dựng như Vinhomes Gardenia, MB Center Point, Mon City đang giao dịch từ 29-38tr/m2 thì:
Chung cư Xuân Phương Residence đang có giá bán từ 21tr/m2 giá cực kỳ hợp lý.

 

[vietchoice]

Cất nóc rồi cụ ơi, bây h không còn giá ấy đâu ạ, cháu gọi mấy chỗ toàn cò vạc thôi, giá thấp nhất là 22,5 tr/m2, giá hợp đồng là 17,5, nhà thương mại cụ nhé, mà sợt gu gồ thấy bảo xây từ tháng 11/2015 đến tháng 8/2016 đã cất nóc, nghe ra tiến độ cũng ổn. Nhưng cháu vẫn sợ, nhiều dự án xây xong thô hết tiền năm im luôn

Cá nhân cháu thấy tiến độ Tasco làm khá nhanh, trước cháu có căn liền kề ở đây nhưng bán mấy tháng rồi. Cụ muốn yên tâm hơn thì đợi gần giao nhà hãy mua, giá lúc đấy cũng phải tầm 25.

 

[gadixe68]

tát cô nào chủ đầu tư thi công, cụ hỏi cụ thế xem cháu mò thông tin cho cụ

Không liên quan lắm nhưng cháu hỏi cụ là số km của cụ là 58 mà mã lực cụ là 4592, nhà cháu sao mã lực thấp thế nhỉ

 

[Hòa Sưu]

Cháu tìm được một số thông tin đây cụ, cụ tìm hiểu giúp ạ
1. Vị trí giao thông cực kỳ thuận tiện
Bán chung cư xuân phương residence của chung cư Báo Nhân Dân và Văn Phòng TƯ **** nằm cạnh phía Tây khu đô thị Mỹ Đình I, II. Nằm trên mặt đường 40m, tám làn xe Trần Hữu Dực. Cách tiện ích khu đô thị Vinhomes Gardenia của Vingroup chỉ 500m.
2. Đơn vị chủ đầu tư tiềm lực tài chính mạnh , nhà thầu uy tín
Chủ đầu tư Tasco ( mã chứng khoán HUT ) là đơn vị thi công chính hệ thống cơ sở hạ tầng đường Trần Hữu Dực kết nối từ Lê Đức Thọ tới trục đường 70. Một đơn vị có bề dày trong việc làm chủ đầu tư dự án.
Đơn vị thi công là Phục Hưng Holdings một đơn vị nổi tiếng đã xây dựng rất nhiêu dự án chung cư cao cấp The Manor, Green Park Tower…
3. Mật độ xây dựng và mật độ căn hộ thấp
Chiều cao công trình tối đa là 17 tầng, 15 sàn căn hộ, mật độ cư dân sinh sống thấp, đảm bảo về yếu tố sinh hoạt, yếu tố an toàn phòng cháy chữa cháy
4. Nội thất căn hộ bàn giao cơ bản đầy đủ:
Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, các loại cửa ra vào cửa ban công … đầu chờ thiết bị điện thoại, Internet cáp quang …
5. Pháp lý của dự án đầy đủ Khách hàng ký HĐMB với chủ đầu tư dự án là Tasco.
6. Giá bán hợp lý được hỗ trợ Vay Ngân Hàng lãi suất 7,2%
So với chung cư cùng khu vực đã bàn giao như Vinaconex 7, An sinh An lạc, MD Complex đang giao dịch từ 25-32tr/m2; đang xây dựng như Vinhomes Gardenia, MB Center Point, Mon City đang giao dịch từ 29-38tr/m2 thì:
Chung cư Xuân Phương Residence đang có giá bán từ 21tr/m2 giá cực kỳ hợp lý.

Tasco bây giờ chuyển thành NASACO (trước đó 1 thời là Tasco xây dựng) và 1 số công ty mang tên Tasco như: Tasco Trường Sơn, Tasco Chiến Thắng, Tasco Nhân Bình, ... Theo như cụ nói có lẽ là bên NASACO làm, để cháu hỏi xem sao

 

[Hòa Sưu]

Không liên quan lắm nhưng cháu hỏi cụ là số km của cụ là 58 mà mã lực cụ là 4592, nhà cháu sao mã lực thấp thế nhỉ

tại các cụ chuốc riệu cháu nhiều quá đó cụ