[Funland] Tư van Cc Khu Spendora 2022

[trada.wifi]

Em tìm hiểu thêm ạ. Đã làm phiendf cccm

 

[trada.wifi]

Em chờ cccm ạ

 

[lanhpham]

Thích thì chốt thôi, chứ hỏi lắm người nhiều ý lại lăm tăn, e thấy từ khi Vin về khu này cũng sầm uất hẳn, mà Mợ Thảo mua xong om đấy có triển khai thêm gì đâu

 

[Tuongtien1977]

Khu này năm ngoái ế dài giá đâu đó 24-26tr/m2, giờ đổi tên essential gì đó sale chào 40

 

[trada.wifi]

Khu này năm ngoái ế dài giá đâu đó 24-26tr/m2, giờ đổi tên essential gì đó sale chào 40

Vâng, năm ngoái chưa biến động lắm cụ nhỉ. Năm nay mọi thứ chóng mặt quá.

 

[nvui0118]

Khu này năm ngoái ế dài giá đâu đó 24-26tr/m2, giờ đổi tên essential gì đó sale chào 40

Vl thật 25tr/m2 giờ lên 45tr/m2. Gần X2 luôn

 

[lanhpham]

em là sale đang bán căn hộ chung cư Essensia thuộc đại đô thị Splendora của CĐT MaiLand đã có trải nghiệm thực tế tại dự án có thể chia sẻ với cụ và toàn thể ace đang quan tâm vài điều như sau ạ.
- Dự án được xây dựng và bàn giao khoảng 5 - 6 năm , tuy nhiên hiện tại vẫn còn khoảng 70 căn quỹ hàng CĐT vào tên trực tiếp HĐMB nhà mới 100%.
- Giá hiện tại khoảng 43tr/m2 đối với KH nhận gói hỗ trợ lãi suất 0% của cđt. Giá thanh toán sớm nhận chiết khấu còn khoảng 37tr.

+ Nhược Điểm:
- Thiết kế căn hộ chưa thực sự tối ưu so với các dự án thời điểm hiện tại, KH mua về sẽ phải cải tạo lại 1 chút sẽ hợp lý hơn. Bàn giao theo tiêu chuẩn bán hoàn thiện ( gần như bàn giao thô, chưa có thiết bị vệ sinh, chưa có sàn ở phòng ngủ, phòng khách được ốp gạch, các thiết bị điện nước để đầu chờ...)
- Vị trí dự án ở An Khánh ( cạnh cầu vượt An Khánh) cách BigC khoảng 10' di chuyển ~6km( trong điều kiện giao thông thuận lợi),sắp tới đường vành đai 3.5 đi vào hoạt động cư dân ở đây di chuyển sẽ thuận tiện hơn. Cạnh dự án là KĐT An Lạc Green Symphony...

+ ƯU Điểm:
- Thiết kế căn hộ rộng rãi: căn 2 ngủ ~88m2, căn 3 ngủ 125 - 145m2 về hoàn thiện nội thất là hết nước chấm
- Dự án pháp lý đảm bảo,bàn giao sổ hồng lâu dài sau 45 ngày kể từ khi KH thanh toán đủ 100% giá trị căn hộ
- Được quản lý vận hành bởi Savill đơn vị có kinh nghiệm vận hành các chuỗi resort 5*, an ninh đảm bảo ( có bảo vệ trực 24/7),
- có 2 tầng hầm để xe thông minh, slot đỗ xe thoải mái luôn ạ ( đây là 1 ưu điểm lớn so với các dự án khác)
- Sảnh tiếp đón cư dân sạch sẽ, trang trọng, điều hòa mát lạnh kể cả trong thang máy...
- theo CSBH CĐT đang áp dụng free phí gửi ô tô và các dịch vụ tiện ích như Gym, bể bơi, free vé xe bus của Splendora đi các tuyến vào nội thành đối với cư dân....
- Tiện ích đầy đủ chuẩn resort: sân tennis, sân bóng,phố đi bộ Pont de Long Biên, công viên cây xanh rợp bóng mát (đây là 1 kđt được ví như ecopark phía tây Hà Nội) chuỗi nhà hàng, cửa hàng tiện ích, club house, trung tâm chăm sóc sức khỏe, hồ điều hòa rộng 6ha, xe điện nội khu, trường học quốc tế, cuối năm nay sẽ đưa vào hoạt động sân golf nằm trong quần thể của dự án...
- Dự án có 4 tòa cao 25 tầng, 1 mặt sàn chỉ có 2 - 4 căn/thang máy tình trạng tắc thang ko xảy ra tại đây...

Chốt lại: dự án phù hợp với cư dân làm việc quanh khu vực Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Đông, BigC, các Khách hàng lớn tuổi đã về hưu cần không gian yên tĩnh trong lành, gia đình đa thế hệ cần 1 căn hộ diện tích rộng rãi giá cả phù hợp so với các tiện ích.

Em xin chia sẻ 1 chút kiến thức hạn hẹn về dự án, rất mong nhận được đóng góp ý kiến từ các cụ các mợ. Nhà mình đang quan tâm tìm mua chung cư khu vực nội thành HN hoặc đầu tư BĐS có thể liên hệ với em để được hỗ trợ Miễn Phí ạ.
SĐT 0833281999 (zalo/call/Mess)
em gửi các Cụ các Mợ tham khảo 1 vài hình ảnh thực tế em chụp tại dự án.

khu này vẫn chưa bán hết hả cụ, e thi thoảng đi qua buổi tối chắc ở được 30%

 

[ncs67]

Giá hơn 40 lại để thêm10 năm nữa. Mà tt đúng là cc này xây hơn 10 năm rồi chứ không phải 5-6 năm đâu nhé

 

[Jason88]

chỗ này giá 40 hơi rẻ phải tầm 5x 6x chứ.

 

[tieudaovnt]

Khu Bắc Nam An Khánh thiếu nhất là 1 cái mall qui mô, và 1 BV công hạng trung bình khám đầu tuyến. Chứ còn trường học, bệnh viện tư siêu thị cửa hàng tiện lợi, ăn uống vui chơi giờ cũng đa dạng. Đi vào vincom smart thì chán chả có gì, chủ yếu đi aeon mall. Kể ngay đây làm cái mall thì ngon, chỗ này về vị trí cũng khá đắc địa, Go- big C làm cái chỗ này là hết nước chấm

 

[BMW R60]

Khu chung cư này buổi tối thấy có một vài nhà điện sáng à! Không biết sau thế nào chứ giờ có khi vào ở 1 mình 1 tầng cũng vắng vẻ và kinh tối đấy

 

[tieudaovnt]

Khu chung cư này buổi tối thấy có một vài nhà điện sáng à! Không biết sau thế nào chứ giờ có khi vào ở 1 mình 1 tầng cũng vắng vẻ và kinh tối đấy

Khu này em đánh giá là đẹp top Hà Nội chỉ sau Ciputra về mọi mặt, tiếc là rơi vào tranh đấu giữa 2 cđt cuối cùng c Thảo thắng, mất đi cơ hội vàng 5 năm 2017-2022 để vực lên. Giờ thì hơi khoai, phải làm dài hạn thôi. Phải định vị cao cấp hẳn như Phú Mỹ Hưng thì may ra, chứ làng nhàng cũng khó xơi được so với nguồn hàng khổng lồ xung quanh. Còn để thu hút giới chuyên gia nước ngoài hay giới nhà giàu mới nổi về đây sống thì phải dài hơi rồi.

 

[Road bike]

em đang có nhu cầu muốn mua chung cư 3 ngủ ở spendora, nhờ các cụ hỗ trợ giúp ạ?

 

[Tìm nhà mệt nghỉ]

em đang có nhu cầu muốn mua chung cư 3 ngủ ở spendora, nhờ các cụ hỗ trợ giúp ạ?

E đang ở đây căn 110m 2PN, hm tr xuống maket dưới nghe sale nói loáng thoáng căn giá tầm 48-49tr chưa sửa chữa, rẻ chán so với Vinsmart bên cạnh, trước em ở Vinsmart 2 năm rồi qua đây. Cụ mua 3pn về sửa thêm 5-700tr nữa là đẹp mê ly.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Ở đây không nhộn nhịp bằng bên vins nhưng nói chung ở đc cụ ạ. Cụ đủ tài chính thì nên chốt.
- Vì thiết kế hợp lý, có phong cách.
- Nhiều logia
- Thang máy trên căn ít (2 căn/thang) kiểu dạng villa trên không ấy.

 

[Keep try being better]

Khu này hồi xưa dân Hàn thuê khá nhiều. Giờ đoạn dưới này đông quá nên dân hàn dạt về mạn Mỹ Đình, giá thuê ko được tốt như trước.
Nhưng nếu mua ở thì em đánh giá khu này vẫn khá ổn so với xung quanh.

P/s: cụ nào cần vay thêm NH inbox em hoặc nhắn e 05657 tám ba tám ba chín. Wooribank bên e lãi suất cho vay thấp nhất thị trường