[Funland] [Tư vấn] Vườn nông nghiệp

[Danny369]

Vâng! Dổi trồng vòng ngoài, làm vành đai bảo vệ (dưới tán trồng thêm mây), ươi trồng vùng lõi tiện bảo bệ.
Giá hạt ươi hiện chỗ em là 500k/kg, cũng ít có mà mua vì họ xuất khẩu Tàu. Nếu trồng được cây này thì cực hiệu quả.
Chúc cụ thành công.

dạ thanks cụ
để e note lại rồi hôm nào xong xuôi có khi lại tìm đến cụ

huutai369@gmail.com
0 chín 79 một 02 một 14

 

[Danny369]

Điện mặt trời thì miễn đi cụ ơi, đa phần bọn điện mặt trời là để ăn theo chính sách chứ chẳng có hiệu quả kinh tế. Chính sách mà không có tay to lobby thì vỡ mồm ngay.

Còn trồng nha đam thì em chưa biết gì nên hóng thôi

đúng rồi bác
em thì vẫn thiên về trồng trọt thôi, dự tính sớm để mai mốt đỡ lăng xăng

 

[Danny369]

đá lên ...

 

[Danny369]

hóng thêm chia sẻ từ CCCM

 

[realman_80]

Cụ coi thử khu nào, tránh công ty Long Sơn ra nha, kẻo sau này cụ mất đất, nó mất mạng hoặc ngược lại....

 

[Dở người]

Cụ có đất rộng, ít công chăm sóc thì có thể chú ý tới sầu riêng, maccamadia hay lười ươi như cụ gì phía trên gợi ý.
Những cây này đều dễ chăm, thời gian sinh trưởng lâu dài, ít công đầu tư và thu hoạch nhàn.
Trong em 1 ha sầu riêng monthon thu hơn tỷ là bình thường cụ nhé, với giá trung bình 40k/kg. Nông dân bảo chỉ cần 15k/kg đã ăn đủ rồi. Bạn em mới xuống giống ít sầu riêng vua musang king, giá bán dự báo 150k/kg, thu 1 năm là thành tỷ phú.
Nếu không chăm được nữa thì cứ macca, lười ươi, trồng như trồng rừng.
Lười ươi em không rõ chứ macca giống mới chỉ 2,5 năm là có trái, thu hoạch cũng rất tốt với giá xấp xỉ 80k/kg hạt. Bao tiêu đầu ra luôn.
Còn muốn nghỉ ngơi, đất làm trang trại theo kiểu du lịch thì cụ mua ở ven dalat, Măng đen, Lak. Có điều giá cũng cao rồi nên khó.

 

[Langthang_Mercedes]

Chào cccm,

Em nằm vùng đã lâu, chỉ xem chứ chưa dám ho he gì, hôm nay có vài ý nên định nhờ cccm góp ý, chia sẻ, tư vấn dùm em.

E 1993, quê miền tây, đang hc thạc, sắp tới có cơ hội có thể sẽ đi làm ở Nhật.
Em đồng sở hữu 1 miếng đất ở Tây Nguyên với a trai, đang thanh lý. anh trai định hướng về nhà (có mảnh vườn) tu sửa lại vườn + chăm lo bá má đã già.
Em thì chưa muốn về, trong trường hợp chia $$ thì chắc sẽ vẫn cắm lại 1 miếng ở Tây Nguyên.

Nên định nhờ cccm có thâm niên tư vấn dùm e:
- Khu vực nào (tây nguyên) ngon bổ rẻ, do e chỉ thích đất nông nghiệp. mua để đó nhờ ng nhà trông giúp hoặc cho thuê hoàn toần. sau này về hưu
- Đất nông nghiệp trồng gì cho oke (do nếu e còn đi làm nên ít lui tới, e vẫn chuộng cây cao su, còn nếu cho thuê, hoặc hợp tác với các cty, doanh nghiệp đầu tư mảng nông nghiệp thì là 1 chuyện khác
- CCCM nào đã/đang bên nông nghiệp có thể chia sẻ, đàm đạo với ạ,

Thanks CCCM

p/s: ảnh minh họa

Cao su thì Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh. Đắc Nông với Đắc Lắc thấy dân trồng cao su nhưng có vẻ như sản lượng không cao, không thấy trồng đại trà, vùng này thì tiêu, điều, cà phê. Cơ mà cụ hỏi chung chung trả lời khó quá. Cụ cứ mua đất thành thị sau này muốn thì nghiên cứu kỹ đúng mục đích rồi chuyển đổi bán đi lên Tây Nguyên mua cũng được, cần gì mua bây giờ.

Còn cây cao su thì hiện đang rất chán, giá mủ thấp, có nhiều mà toàn tâm toàn ý để quản lý thì okie chứ có tý đất lại thuê mướn tất thì mỗi năm chả được mấy đồng. Mà trồng cao su thì phải tính bằng chục héc ta, mỗi héc ta có cây rồi thì phải 700-1 tỷ, vào sâu trong rừng cũng 3-500tr/ha.

Cụ học thạc sỹ gì, máu nông nghiệp loại gì gặp em, em chém cho cụ bỏ ý định luôn. Em ở SG rất tiện cho việc phá vỡ định hướng của cụ.

 

[Danny369]

Cụ coi thử khu nào, tránh công ty Long Sơn ra nha, kẻo sau này cụ mất đất, nó mất mạng hoặc ngược lại....

à cái này em có nghe, e thfi nào giờ sợ tranh chấp lắm

Cụ có đất rộng, ít công chăm sóc thì có thể chú ý tới sầu riêng, maccamadia hay lười ươi như cụ gì phía trên gợi ý.
Những cây này đều dễ chăm, thời gian sinh trưởng lâu dài, ít công đầu tư và thu hoạch nhàn.
Trong em 1 ha sầu riêng monthon thu hơn tỷ là bình thường cụ nhé, với giá trung bình 40k/kg. Nông dân bảo chỉ cần 15k/kg đã ăn đủ rồi. Bạn em mới xuống giống ít sầu riêng vua musang king, giá bán dự báo 150k/kg, thu 1 năm là thành tỷ phú.
Nếu không chăm được nữa thì cứ macca, lười ươi, trồng như trồng rừng.
Lười ươi em không rõ chứ macca giống mới chỉ 2,5 năm là có trái, thu hoạch cũng rất tốt với giá xấp xỉ 80k/kg hạt. Bao tiêu đầu ra luôn.
Còn muốn nghỉ ngơi, đất làm trang trại theo kiểu du lịch thì cụ mua ở ven dalat, Măng đen, Lak. Có điều giá cũng cao rồi nên khó.

cụ nói đúng ý em, về cây thì cây nào e cũng oke, kiểu xen canh 2-3 rồi để đó cũng oke

em chỉ cần cắm đất chứ ko giữ tiền trong tay

Cao su thì Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh. Đắc Nông với Đắc Lắc thấy dân trồng cao su nhưng có vẻ như sản lượng không cao, không thấy trồng đại trà, vùng này thì tiêu, điều, cà phê. Cơ mà cụ hỏi chung chung trả lời khó quá. Cụ cứ mua đất thành thị sau này muốn thì nghiên cứu kỹ đúng mục đích rồi chuyển đổi bán đi lên Tây Nguyên mua cũng được, cần gì mua bây giờ.

Còn cây cao su thì hiện đang rất chán, giá mủ thấp, có nhiều mà toàn tâm toàn ý để quản lý thì okie chứ có tý đất lại thuê mướn tất thì mỗi năm chả được mấy đồng. Mà trồng cao su thì phải tính bằng chục héc ta, mỗi héc ta có cây rồi thì phải 700-1 tỷ, vào sâu trong rừng cũng 3-500tr/ha.

Cụ học thạc sỹ gì, máu nông nghiệp loại gì gặp em, em chém cho cụ bỏ ý định luôn. Em ở SG rất tiện cho việc phá vỡ định hướng của cụ.

đúng rồi bác, trên đó có mấy vườn cao su tới tuổi thì cũng chả thấy ai cạo, với ko nghe ai có dc năng suất

e vẫn qua lại SG-Bình dương, 0979102114
có dịp cafe đàm đạo với bác,

Về máu me nông nghiệp thì em cũng giống cụ. Nhưng em không có nhiều đất rừng như cụ để thí nghiệm.

Nếu đất cụ phù hợp với cây cacao thì cụ thử nghiên cứu xem thế nào, nó là cây công nghiệp không chén tươi sống được nên khó mất trộm mà cũng không phải ai cũng có thể mua được. Phù hợp với điều kiện ít trông nom coi sóc. Chứ trồng cây ăn quả hay lấy gỗ đều có thể bị trộm thì mệt lắm

trc em cũng me ca cao lắm, tại vườn ở Vĩnh Logn có trồng dừa rồi, mà nhà ko chịu
chắc cũng để ý tới nó cho miếng sắp tới.
cụ thấy ca cao sen cao su 2 thằng đó chịu nổi nhau ko bác? (riêng koanr chăm bón, xe/máy cày bừa qua lại chắc phải xem xét lại )

 

[Khanhdo9584]

trc em cũng me ca cao lắm, tại vườn ở Vĩnh Logn có trồng dừa rồi, mà nhà ko chịu
chắc cũng để ý tới nó cho miếng sắp tới.
cụ thấy ca cao sen cao su 2 thằng đó chịu nổi nhau ko bác? (riêng koanr chăm bón, xe/máy cày bừa qua lại chắc phải xem xét lại )

Cụ quê Vĩnh Long à

Bài này em gúc chứ em không biết trả lời câu hỏi của cụ ntn , vì chưa làm bao giờ

Cây ca cao - đối tượng trồng xen canh cho hiệu quả cao

Cây ca cao sau nhiều năm thử nghiệm ít được người trồng chú ý. Tuy nhiên, gần đây loại cây này đã được nhiều người chú ý đến bởi giá trị kinh tế mang lại của loại cây này. Các tỉnh Tây Nguyên và miền Đông đã đưa loại cây này vào cánh đồng liên kết. Trong khi đó, những người trồng ca cao ở Bến Tre đang tiếc vì lâu nay mình không mấy mặn mà với loại cây này.

Đối tượng trồng xen canh chủ lực

Do Ca cao thích hợp với bóng râm, không ưa ánh sáng nên nó là đối tượng trồng xem canh với cây điều ở vùng điều; dừa ở vùng trọng điểm dừa như Bến Tre.

Hiện tại ở Đồng Nai, đã xây dựng nhiều tổ hợp tác trồng ca cao xen canh với cây điều. Ông Nguyễn Thanh Lập, Tổ trưởng Tổ hợp tác sản xuất ca cao Trung Hòa, huyện Trảng Bom, trồng ca cao xen canh trong vườn điều chỉ sau 5 năm, mỗi hét ta ca cao cho thu hoạch ít nhất 10 tấn trái tươi/năm. Với giá bán 6.300 đồng/kg như hiện nay, nông dân đã thu về 63 triệu đồng.

Tại đây HTXNN An Viễn, đơn vị chịu trách nhiệm sản xuất cánh đồng lớn ca cao xen điều cho rằng, nông dân an tâm nhất khi trồng ca cao xen điều là đầu ra cho sản phẩm vì hiện hạt điều vẫn chủ yếu tiêu thụ qua thương lái nên rất bấp bênh. Còn cây ca cao nằm trong chuỗi liên kết của dự án cánh đồng lớn nên được các công ty cam kết bao tiêu đầu ra. Hiện tại giá thu mua ca cao tươi từ 6.000 đồng/kg. Với giá này, người trồng lãi trên 70 triệu đồng/ha/năm.

Trong khi đó tại Bến Tre, dự án trồng ca cao xen canh với cây dừa, có thời điểm lên đến 10.000 ha vào năm 2012. Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân, đến nay diện tích giảm còn trên 5.000 ha. Nguyên nhân chủ yếu là người dân chăm sóc chưa tốt, giá chưa hấp dẫn so với các loại cây khác.

Trên thực tế, ở tỉnh Bến Tre có nhiều mô hình trồng ca cao xen trong vườn dừa nếu được chăm sóc hợp lý đã giúp người dân tăng thêm thu nhập không nhỏ trên cùng diện tích. Mô hình ca cao trồng xen trong vườn dừa của anh Nguyễn Văn Thanh ở ấp Vĩnh Hòa, xã Tân Hội, huyện Mỏ Cày Nam là một điển hình.

Trong 2 năm 2007 và 2008, anh Thanh mua 500 cây ca cao về trồng xen trong 1 héc-ta vườn dừa 4 năm tuổi. Nhờ áp dụng kỹ thuật trồng, chăm sóc ca cao theo khuyến cáo của ngành chuyên môn, loại cây trồng xen này sau 2 năm đã có thu hoạch. Năm 2014, nhờ giá ca cao tăng bình quân 5.000 đồng/kg và anh sơ chế bán hạt tươi trực tiếp cho Công ty Puratos Grand - Place nên giá tăng lên tương đương 6.500 đồng/kg trái tươi. Với năng suất thu hoạch khoảng 8 tấn, cây ca cao đem về thu nhập cho anh Thanh trên 50 triệu đồng.

Chăm sóc không mấy khó

Kinh nghiệm của người trồng ca cao bón phân phối trộn các loại phân đơn gồm đạm, lân, kali theo tỷ lệ 1-2-1 hoặc 1-1-1, tùy theo thời điểm cây ra hoa và nuôi trái. Với cách bón phân này, vừa giảm tỷ lệ phân bị thất thoát vừa giúp tôi tiết kiệm gần 40% so với mua phân hỗn hợp bón cho cây trồng.

Theo kỹ thuật chăm sóc, bón phân cho ca cao của các kỹ sư Cty Cổ phần Bình Điền, lượng bón tuỳ theo tuổi cây như sau: Năm thứ nhất : 0,2-0,3kg/cây. Năm thứ hai : 0,5-0,6kg/cây Năm thứ ba : 0,6-0,8kg/cây. Lượng phân này chia làm 4 đợt vào đầu, giữa, cuối mùa mưa và 1 lần trong mùa khô. Đối với cây ca cao kinh doanh nên cắt tỉa cành vượt, cành sà, đồng thời cắt bỏ những cành yếu, cành khô, cành sâu bệnh mỗi năm 3 lần.

* Bón phân cho cây ca cao kinh doanh: Ca cao kinh doanh có nhu cầu kali cao nhất, đến đạm, lân và trung vi lượng. Lượng bón thay đổi tùy theo loại đất, tuổi cây và năng suất. Do đặc điểm bộ rễ cây ca cao ăn nông (80% rễ tập trung ở tầng 0-30cm) nên cần bón phân trong lớp đất mặt. Rải phân bằng cách theo đường chiếu của vanh tán rồi vùi lấp để giảm bớt thất thoát do bay hơi, rửa trôi. Vào thời kỳ kinh doanh, cây đã giao tán, có thể chịu hạn và cho năng suất khá.

Ngoài ra, ca cao cũng có một số loại sâu bệnh thông thường. Tuy nhiên, không đáng ngại bởi tất cả đã được cán bộ kỹ thuật tại địa phương đều biết cách phòng trừ.

Đối tượng trồng xen canh cho thu nhập ồn định 60 triệu đồng/ha bên cạnh các cây chủ lực khác là điều đễ người trồng lựa chọn. Bởi thị trường tiêu thụ ca cao hiện nay rất ổn định, giá có thể xuống thấp trong thời gian tới.

 

[Danny369]

Cụ quê Vĩnh Long à

Bài này em gúc chứ em không biết trả lời câu hỏi của cụ ntn , vì chưa làm bao giờ

dạ e quê Vĩnh Long, cây ca cao thì đúng tàn thấp, chịu râm, như dừa + điều + cao su là xen vô oke
bị cái là cao su lạnh ko biết có ảnh hưởng gì ko, với lại lâu lâu hay cày xới giữa luống, blah blah...
em cũng chấm nó, giờ chờ rút vốn ra dc, cắm lại 1 miếng nữa cho xong là tha hồ canh tác

thanks cụ nhiều

 

[Khanhdo9584]

dạ e quê Vĩnh Long, cây ca cao thì đúng tàn thấp, chịu râm, như dừa + điều + cao su là xen vô oke
bị cái là cao su lạnh ko biết có ảnh hưởng gì ko, với lại lâu lâu hay cày xới giữa luống, blah blah...
em cũng chấm nó, giờ chờ rút vốn ra dc, cắm lại 1 miếng nữa cho xong là tha hồ canh tác

thanks cụ nhiều

Nếu em là cụ thì em sẽ không chọn dừa hay cao su.

Cao su tán dày quá mà cây lại yếu, nếu trồng nhiều cao su thì sẽ che hết tán của cacao. Ca cao chịu râm, nhưng mà kiểu không có tý nắng nào như rừng cao su thì cũng không chịu nổi, mà trồng thưa thì mưa gió dễ đánh gẫy cây, cũng không hiệu quả.

Dừa cần nhiều nước, mạn Tây nguyên không được như Nam Bộ, cho nên trồng dừa sợ khó có quả ý chứ mà thân dừa không đem lại tý hiệu quả kinh tế nào

Có thể lựa chọn 1 loại cây lấy gỗ khác có giá trị cao , thời gian thu hoạch nó gần gần với thời gian nghỉ hưu của cụ. Lấy chủ lực là ca cao trong giai đoạn đầu, đến khi cụ nghỉ hưu về vườn thì 1-2 năm sau có thể bắt đầu thu hoạch cả gỗ.

Trồng cây lợi ích những 10 năm đấy, không nóng vội được đâu

 

[Danny369]

Nếu em là cụ thì em sẽ không chọn dừa hay cao su.

Cao su tán dày quá mà cây lại yếu, nếu trồng nhiều cao su thì sẽ che hết tán của cacao. Ca cao chịu râm, nhưng mà kiểu không có tý nắng nào như rừng cao su thì cũng không chịu nổi, mà trồng thưa thì mưa gió dễ đánh gẫy cây, cũng không hiệu quả.

Dừa cần nhiều nước, mạn Tây nguyên không được như Nam Bộ, cho nên trồng dừa sợ khó có quả ý chứ mà thân dừa không đem lại tý hiệu quả kinh tế nào

Có thể lựa chọn 1 loại cây lấy gỗ khác có giá trị cao , thời gian thu hoạch nó gần gần với thời gian nghỉ hưu của cụ. Lấy chủ lực là ca cao trong giai đoạn đầu, đến khi cụ nghỉ hưu về vườn thì 1-2 năm sau có thể bắt đầu thu hoạch cả gỗ.

Trồng cây lợi ích những 10 năm đấy, không nóng vội được đâu

dạ cám ơn cụ nhiều, em cũng chỉ nghĩ tới đó thôi tại chưa rành 2 cây này,
điều, mắc ca, cũng oke

còn 1 cái nữa, nuế lý tưởng được diện tíhc lớn (10, 15, hoặc 20ha) thì nên phân bổ diện tích cây như thế nào cụ nhỉ?
vd: 5h ca cao, 8ha cao su xen cafe, 2 sào rau, v.v, v.v.

 

[Khanhdo9584]

dạ cám ơn cụ nhiều, em cũng chỉ nghĩ tới đó thôi tại chưa rành 2 cây này,
điều, mắc ca, cũng oke

còn 1 cái nữa, nuế lý tưởng được diện tíhc lớn (10, 15, hoặc 20ha) thì nên phân bổ diện tích cây như thế nào cụ nhỉ?
vd: 5h ca cao, 8ha cao su xen cafe, 2 sào rau, v.v, v.v.

Việc trồng tạp nghe thì hay, nhưng thật ra rất không ổn.

Mỗi loại cây cần kỹ thuật chăm sóc khác nhau từ đó sẽ nảy sinh rất nhiều lượng công việc khác nhau dẫn đến không thể cơ giới hóa hay chuyên nghiệp hóa được ==> đòi hỏi nhiều nhân công.

Mà nhiều nhân công thì cụ ở nhà mà làm quản lý chứ không thì sẽ loạn.

Em chỉ dám chia sẻ sở thích chuẩn bị về hưu thôi, chứ bảo em về hưu bây giờ thì chưa được.

Nếu có đến trên 20ha thì em trồng dó bầu rồi gây giống trầm, kết hợp nuôi ong cho nhàn. 10 năm nữa về hưu vác trầm đốt chơi cho thanh tịnh đầu óc.

Dạng như em với cụ có những ưu nhược điểm như sau:

Ưu điểm trước đi cho ngon lành:
1. Có đầu óc, kiến thức
2. Có tiềm lực tài chính cho công việc
3. Có những mối quan hệ tốt hơn người nông dân
4. Có thông tin tham khảo rộng lớn

Nhược điểm:
1. Nhược điểm to nhất là không có thời gian chăm lo công việc

Riêng cái nhược điểm này nó đánh bay tất cả các ưu điểm, cho nên chỉ nên chọn loại hình đơn giản. Càng đơn giản cụ càng dễ để quản lý. Cộng với các ưu điểm về cơ giới hóa và tin học hóa thì cụ mới có thể quản lý được. Còn nếu không thì chỉ là vứt tiền qua cửa sổ

Mà để vứt tiền ra cửa sổ thì cụ việc quái gì lo trồng cây gì, nuôi con gì. Cứ khoanh lại rồi để đấy 10 năm sau chặt gỗ bán củi cũng thừa tiền .

 

[Danny369]

Việc trồng tạp nghe thì hay, nhưng thật ra rất không ổn.

Mỗi loại cây cần kỹ thuật chăm sóc khác nhau từ đó sẽ nảy sinh rất nhiều lượng công việc khác nhau dẫn đến không thể cơ giới hóa hay chuyên nghiệp hóa được ==> đòi hỏi nhiều nhân công.

khoản này thì đúng là mối lo lớn nhất ak cụ

cũng có vài lựa chọn như gió bầu, rừng keo lấy gỗ, sầu riêng, cây quế lấy vỏ,...
toàn 5 năm, 7 năm trở lên cũng khá phù hợp

nghĩ tới cũng nôn về hưu non

 

[Khanhdo9584]

khoản này thì đúng là mối lo lớn nhất ak cụ

cũng có vài lựa chọn như gió bầu, rừng keo lấy gỗ, sầu riêng, cây quế lấy vỏ,...
toàn 5 năm, 7 năm trở lên cũng khá phù hợp

nghĩ tới cũng nôn về hưu non

Em mà lo đủ tiền cho bọn trẻ con đi học thì cũng về hưu non

 

[hungpmu]

Cụ mua lấy 1 mảnh to, gần suối càng tốt rồi trồng Hoa + kê ghế đá + làm mấy công trình trang trí để dân vào chek in sống ảo, thu 50k/ người. Đầu tư ít và vẫn có xèng, thậm chí là đất Nông nghiệp cũng được, mình chuyển đổi không trồng Lúa, hoa màu mà trồng Hoa là ok.

 

[Danny369]

Cụ mua lấy 1 mảnh to, gần suối càng tốt rồi trồng Hoa + kê ghế đá + làm mấy công trình trang trí để dân vào chek in sống ảo, thu 50k/ người. Đầu tư ít và vẫn có xèng, thậm chí là đất Nông nghiệp cũng được, mình chuyển đổi không trồng Lúa, hoa màu mà trồng Hoa là ok.

đúng rồi cụ, e cũng khoái khoảng đó, cũng có tham khảo mấy tiền bối bên Fb về mảng đó thấy cung hay hay. giờ kiếm khu nào rẻ là quất luôn.

trc e cũng khoái dạng vườn hoa (hướng dương, cải vàng, cúc, ngò rí, hoặc mấy giống hoa nhật,....)
mà thấy cực côgn chăm sóc + tưới tiêu quá

nói chung về đất thì kiểu nào cũng oke

 

[Sondaubang]

Đất Tây nguyên rất tốt, nhưng khí hậu chỉ có 2 mùa, mùa mưa thì cây phát triển mạnh, mùa khô thì nguy cơ cháy, cháy rất cao.
Mấy năm gần đây do phong trào trồng cafe phát triển rầm rộ nên nhà nhà đào hồ lấy nước dẫn đến mực nước ngầm ngày càng thấp.
Trước kia dân ngoài Bắc vào Tây nguyên tìm việc rất nhiều, giờ họ không đi nữa. Để canh tác trên diện tích 20ha cần tính toán đưa cơ giới vào để giảm chi phí nhân công, đặc biệt cần lựa chọn cây phù hợp chịu hạn. Ngoài 2 loại em đã nói, cây điều cũng là một lựa chọn tốt, công chăm sóc ít, khả năng chịu hạn tốt và đầu ra luôn ổn định.
Cụ đầu tư cỡ 20ha thì có nhiều lựa chọn, có điều bây giờ tìm được đất rộng như vậy, gần sông suối cũng không phải dễ.

 

[vertaq]

Em xin góp ý với cụ một chút
1: đầu tư vào đất nông nghiệp hiện tại là hợp lý, trong tất cả các loại tài sản thì đất nông nghiệp là đang rẻ so với giá trị thực và lại là tài nguyên khan hiếm dần
2: đất định đầu tư phải có tính pháp lý chắc chắn để tránh nỗi đau long sơn
3: định vị rõ mục đích là cây công nghiệp, ăn quả hay du lịch homestay thì sẽ có phương án phù hợp

 

[Danny369]

Đất Tây nguyên rất tốt, nhưng khí hậu chỉ có 2 mùa, mùa mưa thì cây phát triển mạnh, mùa khô thì nguy cơ cháy, cháy rất cao.
Mấy năm gần đây do phong trào trồng cafe phát triển rầm rộ nên nhà nhà đào hồ lấy nước dẫn đến mực nước ngầm ngày càng thấp.
Trước kia dân ngoài Bắc vào Tây nguyên tìm việc rất nhiều, giờ họ không đi nữa. Để canh tác trên diện tích 20ha cần tính toán đưa cơ giới vào để giảm chi phí nhân công, đặc biệt cần lựa chọn cây phù hợp chịu hạn. Ngoài 2 loại em đã nói, cây điều cũng là một lựa chọn tốt, công chăm sóc ít, khả năng chịu hạn tốt và đầu ra luôn ổn định.
Cụ đầu tư cỡ 20ha thì có nhiều lựa chọn, có điều bây giờ tìm được đất rộng như vậy, gần sông suối cũng không phải dễ.

dạ cám ơn cụ

cơ bản là e ngại giữ tiền trong tay nên cắm đất là lựa chọn tối ưu ạ,

1oha là vừa túi e, nhưng vẫn có khả năng mua thêm nữa. như cây điều là 1 lựa chọn trong nhiều lựa chọn, tiềm năng cây điều thì cũng nằm top rồi, mặc dù lâu lâu có rớt giá =.=

Em xin góp ý với cụ một chút
1: đầu tư vào đất nông nghiệp hiện tại là hợp lý, trong tất cả các loại tài sản thì đất nông nghiệp là đang rẻ so với giá trị thực và lại là tài nguyên khan hiếm dần
2: đất định đầu tư phải có tính pháp lý chắc chắn để tránh nỗi đau long sơn
3: định vị rõ mục đích là cây công nghiệp, ăn quả hay du lịch homestay thì sẽ có phương án phù hợp

dạ thanks cụ góp ý
hôm trc cũng có chấm 1 miếng, khá to, khúc đuôi dưới này của đà lạt, giá khá rẻ so với thị trường.
ng bán là cty, có thể xẻ ra theo yêu cầu, bao ra sổ đỏ 1-2 tháng, nói chung theo lời họ thì oke hết, có sắp xếp đi coi luôn mà e bận quá nên chưa

như cụ có liệt kê, e vẫn chưa quyết định dc tại cũng chưa mua, chỉ tính trc, tùy vào cơ địa miếng e sắp mua nên chắc sẽ cần các cụ chỉ giáo nhiều

tạm thời hóng chia sẻ từ các cụ ạ