[Funland] [Tư vấn] Vườn nông nghiệp

Danny369

Xe hơi
Biển số
OF-581763
Ngày cấp bằng
27/7/18
Số km
122
Động cơ
138,590 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Vĩnh Long - SG - Bình Dương - Đăk Nông
Chào cccm,

Em nằm vùng đã lâu, chỉ xem chứ chưa dám ho he gì, hôm nay có vài ý nên định nhờ cccm góp ý, chia sẻ, tư vấn dùm em.

E 1993, quê miền tây, đang hc thạc, sắp tới có cơ hội có thể sẽ đi làm ở Nhật.
Em đồng sở hữu 1 miếng đất ở Tây Nguyên với a trai, đang thanh lý. anh trai định hướng về nhà (có mảnh vườn) tu sửa lại vườn + chăm lo bá má đã già.
Em thì chưa muốn về, trong trường hợp chia $$ thì chắc sẽ vẫn cắm lại 1 miếng ở Tây Nguyên.

Nên định nhờ cccm có thâm niên tư vấn dùm e:
- Khu vực nào (tây nguyên) ngon bổ rẻ, do e chỉ thích đất nông nghiệp. mua để đó nhờ ng nhà trông giúp hoặc cho thuê hoàn toần. sau này về hưu :)
- Đất nông nghiệp trồng gì cho oke (do nếu e còn đi làm nên ít lui tới, e vẫn chuộng cây cao su, còn nếu cho thuê, hoặc hợp tác với các cty, doanh nghiệp đầu tư mảng nông nghiệp thì là 1 chuyện khác :))
- CCCM nào đã/đang bên nông nghiệp có thể chia sẻ, đàm đạo với ạ,

Thanks CCCM
___________
update 2019:
vừa tách sổ trc tết và đang thanh lý, sắp thu hồi vốn
e thấy có vài lựa chọn cũng khá oke vừa túi tiền (để ko tiêu xài hoang phí)
- đất nền bình dương (TDM, hòa phú, phú cường, phú lợi, vv.) chỉ vài trăm 400-600tr/1000m2. khá hời, vẫn chưa xác nhận độ tin cậy + pháp lý
- đất nền chợ gần nhà: khá rẻ, gần miếng của a trai,
- đất nông nghiệp giá rẻ: đồi dốc, rẻ bèo nhèo, dự kiến trồng cây lấy gỗ (keo, vv)

vì sắp tới e đi làm khu vực BD, HCM nên ít tg đi lại, những lựa chọn trên e dự kiến phù hợp và vừa ngân sách. em định 1 phát làm cả 3 lựa chọn trên luôn
không biết các tiền bối có góp ý hay kinh nghiệm gì chia sẻ e với ạ

Thanks
 
Chỉnh sửa cuối:

Hùngcadilac

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-404437
Ngày cấp bằng
13/2/16
Số km
13,249
Động cơ
322,454 Mã lực
Chào cccm,

Em nằm vùng đã lâu, chỉ xem chứ chưa dám ho he gì, hôm nay có vài ý nên định nhờ cccm góp ý, chia sẻ, tư vấn dùm em.

E 1993, quê miền tây, đang hc thạc, sắp tới có cơ hội có thể sẽ đi làm ở Nhật.
Em đồng sở hữu 1 miếng đất ở Tây Nguyên với a trai, đang thanh lý. anh trai định hướng về nhà (có mảnh vườn) tu sửa lại vườn + chăm lo bá má đã già.
Em thì chưa muốn về, trong trường hợp chia $$ thì chắc sẽ vẫn cắm lại 1 miếng ở Tây Nguyên.

Nên định nhờ cccm có thâm niên tư vấn dùm e:
- Khu vực nào (tây nguyên) ngon bổ rẻ, do e chỉ thích đất nông nghiệp. mua để đó nhờ ng nhà trông giúp hoặc cho thuê hoàn toần. sau này về hưu :)
- Đất nông nghiệp trồng gì cho oke (do nếu e còn đi làm nên ít lui tới, e vẫn chuộng cây cao su, còn nếu cho thuê, hoặc hợp tác với các cty, doanh nghiệp đầu tư mảng nông nghiệp thì là 1 chuyện khác :))
- CCCM nào đã/đang bên nông nghiệp có thể chia sẻ, đàm đạo với ạ,

Thanks CCCM

p/s: ảnh minh họa
Ủn giúp cụ thôi chứ em chịu,vì em không ở Tây Nguyên và không có kiến thức về nông nghiệp!
 

Rong Ruổi

Xe container
Biển số
OF-406230
Ngày cấp bằng
22/2/16
Số km
7,054
Động cơ
1,120,846 Mã lực
Tây Nguyên thì cứ Cafe và Điều mà chiến thôi cụ.
 

Sondaubang

Xe điện
Biển số
OF-406839
Ngày cấp bằng
25/2/16
Số km
2,380
Động cơ
243,610 Mã lực
Em có 14 năm ở Tây nguyên, cũng khá quen với thổ nhưỡng Tây nguyên (do nghề xây dựng thuỷ lợi), cụ có thể nói rõ hơn vùng nào Tây nguyên, đất của cụ là đất gì? Đấy rừng, đất ven suối, đất ruộng lúa....???
 

Danny369

Xe hơi
Biển số
OF-581763
Ngày cấp bằng
27/7/18
Số km
122
Động cơ
138,590 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Vĩnh Long - SG - Bình Dương - Đăk Nông
Tây Nguyên thì cứ Cafe và Điều mà chiến thôi cụ.
cây gì cũng oke bác, tại e còn trẻ với cv ở SG có khi công tác, nên mua lại 1 miếng cắm dùi để đó, sau này về hưu thôi ạ
 

Ga Leo Cay

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-580492
Ngày cấp bằng
21/7/18
Số km
1,307
Động cơ
151,474 Mã lực
Cụ vào nhóm CLB khởi nghiệp nông nghiệp VN và nhóm Hội Nông Dân trên Face mà hỏi thử xem.
 

Danny369

Xe hơi
Biển số
OF-581763
Ngày cấp bằng
27/7/18
Số km
122
Động cơ
138,590 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Vĩnh Long - SG - Bình Dương - Đăk Nông
Em có 14 năm ở Tây nguyên, cũng khá quen với thổ nhưỡng Tây nguyên (do nghề xây dựng thuỷ lợi), cụ có thể nói rõ hơn vùng nào Tây nguyên, đất của cụ là đất gì? Đấy rừng, đất ven suối, đất ruộng lúa....???
dạ miếng e ở Quảng Sơn, Đăk Nông, nhưng sắp thanh lý rồi.

em thì vẫn chuộng đất nông nghiệp, đất đồi bazan (cho cây công nghiệp), và càng rộng, càng rẻ càng tốt,, bằng phẳng thì ngon nếu dc mấy miếng đẹp đẹp như có đồi thông (đà lạt, kontum) thì ngon, hoặc suối đá như Đăk lak cũng oke, có thể boost lên du lịch sau này (chỉ sợ giá cao)
 

Danny369

Xe hơi
Biển số
OF-581763
Ngày cấp bằng
27/7/18
Số km
122
Động cơ
138,590 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Vĩnh Long - SG - Bình Dương - Đăk Nông
Cụ vào nhóm CLB khởi nghiệp nông nghiệp VN và nhóm Hội Nông Dân trên Face mà hỏi thử xem.
dạ thanks bác nhiều
cơ mà FB e kết bạn tạp nham quá : gia đình, thầy, bạn từa lưa ...nên ngại hỏi mấy vụ này
ngta dòm ngó :)
 

Ga Leo Cay

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-580492
Ngày cấp bằng
21/7/18
Số km
1,307
Động cơ
151,474 Mã lực
dạ thanks bác nhiều
cơ mà FB e kết bạn tạp nham quá : gia đình, thầy, bạn từa lưa ...nên ngại hỏi mấy vụ này
ngta dòm ngó :)
Lập cái face khác dùng tạm vậy cũng được mà.
 

Danny369

Xe hơi
Biển số
OF-581763
Ngày cấp bằng
27/7/18
Số km
122
Động cơ
138,590 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Vĩnh Long - SG - Bình Dương - Đăk Nông
Lập cái face khác dùng tạm vậy cũng được mà.
dạ oke bác, e cũng định lên đó nhờ vả, tại hội nông dân nên ít gì cũng kinh nghiệm nhiều
cơ mà trên OF thì lại dc học hỏi nhiều từ CCCM
 

hitle888

Xe container
Biển số
OF-77541
Ngày cấp bằng
10/11/10
Số km
5,236
Động cơ
723,845 Mã lực
Tay nguyên rộng quá, mua đất trồng cây để dành thì Sầu riêng là một gợi ý hay, vì cây này lưu niên, không phải chăm sóc quá nhiều
 

Sondaubang

Xe điện
Biển số
OF-406839
Ngày cấp bằng
25/2/16
Số km
2,380
Động cơ
243,610 Mã lực
dạ miếng e ở Quảng Sơn, Đăk Nông, nhưng sắp thanh lý rồi.

em thì vẫn chuộng đất nông nghiệp, đất đồi bazan (cho cây công nghiệp), và càng rộng, càng rẻ càng tốt,, bằng phẳng thì ngon nếu dc mấy miếng đẹp đẹp như có đồi thông (đà lạt, kontum) thì ngon, hoặc suối đá như Đăk lak cũng oke, có thể boost lên du lịch sau này (chỉ sợ giá cao)
Đất Tây nguyên cũng không đắt, để làm du lịch cụ có thể mua ở ven Đà lạt, ven hồ Lak, ven Biển hồ - Pleiku (giá sẽ cao, có thể làm du lịch ngay). Nếu chưa làm ngay có thể mua đất khu vực đèo Violac, chân núi Ngọc linh (sau này làm tua du lịch khám phá núi Ngọc linh thì tuyệt).
Em rời Tây nguyên cũng 17 năm rồi, giờ chắc khác xưa nhiều, muốn đầu tư cụ nên tìm hiểu kỹ hơn.
Còn dự định trồng cao su của cụ em nghĩ không phù hợp đâu ạ, nếu ngon thì anh Đức nổ nhà em đã không xịt.
Nếu đầu tư lâu dài (vì cụ còn đang đi làm), em nghĩ cụ nên tìm hiểu và trồng hai loại cây sau:
1- cây dổi, trồng lấy gỗ và thu hái hạt, chỉ mất công chăm sóc 2-3 năm đầu, sau tự nó lên.
2- cây ươi: lấy hạt. Rừng Tây nguyên rất hợp cho cây ươi phát triển, trước kia dân họ khai thác ươi bằng cách chặt cả cây, giờ chỉ còn trong rừng sâu và họ vẫn hạ cả cây để lấy hạt.
 

Danny369

Xe hơi
Biển số
OF-581763
Ngày cấp bằng
27/7/18
Số km
122
Động cơ
138,590 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Vĩnh Long - SG - Bình Dương - Đăk Nông
Đất Tây nguyên cũng không đắt, để làm du lịch cụ có thể mua ở ven Đà lạt, ven hồ Lak, ven Biển hồ - Pleiku (giá sẽ cao, có thể làm du lịch ngay). Nếu chưa làm ngay có thể mua đất khu vực đèo Violac, chân núi Ngọc linh (sau này làm tua du lịch khám phá núi Ngọc linh thì tuyệt).
Em rời Tây nguyên cũng 17 năm rồi, giờ chắc khác xưa nhiều, muốn đầu tư cụ nên tìm hiểu kỹ hơn.
Còn dự định trồng cao su của cụ em nghĩ không phù hợp đâu ạ, nếu ngon thì anh Đức nổ nhà em đã không xịt.
Nếu đầu tư lâu dài (vì cụ còn đang đi làm), em nghĩ cụ nên tìm hiểu và trồng hai loại cây sau:
1- cây dổi, trồng lấy gỗ và thu hái hạt, chỉ mất công chăm sóc 2-3 năm đầu, sau tự nó lên.
2- cây ươi: lấy hạt. Rừng Tây nguyên rất hợp cho cây ươi phát triển, trước kia dân họ khai thác ươi bằng cách chặt cả cây, giờ chỉ còn trong rừng sâu và họ vẫn hạ cả cây để lấy hạt.
dạ cám ơn cụ
đúng như e nghĩ luôn :)

nnư mấy bác trên cũng nói khó chỗ tiêu thụ, cơ mà chuyện đó từ từ tính
2 gợi ý của bác cũng khá hot hiện tại, với tiềm năng cho tới vài năm nữa, khá là hay

Thanks cụ nhiều
 

Danny369

Xe hơi
Biển số
OF-581763
Ngày cấp bằng
27/7/18
Số km
122
Động cơ
138,590 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Vĩnh Long - SG - Bình Dương - Đăk Nông
Em có một dạo nghiên cứu với ông anh về đầu tư nông nghiệp trong tây nguyên. Nói chung vấn đề không phải ở trồng cái gì, mà bán như thế nào.

Đất ở Tây Nguyên rộng và màu mỡ, dễ trồng các loại cây. Tuy nhiên, việc tiêu thụ sản phẩm mới là vấn đề cần suy nghĩ. Nếu trồng theo phong trào thì lúc mọi người được thì mình chưa có sản phẩm. Nếu đi ngược phong trào thì run lắm.
hôm trc cũng có mấy người (chỉ biết thôi ak) tìm dtich lớn làm điện mặt trời, ng thì có đối tác bên nhật trồng nha đam,...
mấy khoản này nếu được thì quá oke, có lợi cho nhiều bên :)

mà công nhận ở Tây nguyên cái Supply chain nó yếu thiệt
 

Vulcan V70

Xe lừa
Biển số
OF-53557
Ngày cấp bằng
24/12/09
Số km
37,411
Động cơ
666,950 Mã lực
dạ miếng e ở Quảng Sơn, Đăk Nông, nhưng sắp thanh lý rồi.

em thì vẫn chuộng đất nông nghiệp, đất đồi bazan (cho cây công nghiệp), và càng rộng, càng rẻ càng tốt,, bằng phẳng thì ngon nếu dc mấy miếng đẹp đẹp như có đồi thông (đà lạt, kontum) thì ngon, hoặc suối đá như Đăk lak cũng oke, có thể boost lên du lịch sau này (chỉ sợ giá cao)
Quảng Sơn gần Quảng Phú không Cụ?
Quảng Phú thì em biết, đất vùng này em thấy không màu mỡ như vùng KrongNo ( gần Daklak ). Cách đây mấy năm em có lẻn Quảng Phú thì thấy chủ yếu tròing bắp, điều...
 

Danny369

Xe hơi
Biển số
OF-581763
Ngày cấp bằng
27/7/18
Số km
122
Động cơ
138,590 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Vĩnh Long - SG - Bình Dương - Đăk Nông
Quảng Sơn gần Quảng Phú không Cụ?
Quảng Phú thì em biết, đất vùng này em thấy không màu mỡ như vùng KrongNo ( gần Daklak ). Cách đây mấy năm em có lẻn Quảng Phú thì thấy chủ yếu tròing bắp, điều...
dạ đúng nó đó bác, rảnh rảnh chạy qua Q.Phú cũng gần
nói chung DDakw Nông tầm 4 năm trc rất hoang vu, rừng còn mới khai phá, rồi ngta trồng cao su theo, mấy nhà miền tây (như nhà e) thì trồng cây có múi do quen tay rồi :) nên khu đó đa dạng,

xấu nhất hình như là Đăk mil hay Quảng phú gì gì đấy, nghe đâu sỏi nhiều
 

Sondaubang

Xe điện
Biển số
OF-406839
Ngày cấp bằng
25/2/16
Số km
2,380
Động cơ
243,610 Mã lực
dạ cám ơn cụ
đúng như e nghĩ luôn :)

nnư mấy bác trên cũng nói khó chỗ tiêu thụ, cơ mà chuyện đó từ từ tính
2 gợi ý của bác cũng khá hot hiện tại, với tiềm năng cho tới vài năm nữa, khá là hay

Thanks cụ nhiều
Vâng! Dổi trồng vòng ngoài, làm vành đai bảo vệ (dưới tán trồng thêm mây), ươi trồng vùng lõi tiện bảo bệ.
Giá hạt ươi hiện chỗ em là 500k/kg, cũng ít có mà mua vì họ xuất khẩu Tàu. Nếu trồng được cây này thì cực hiệu quả.
Chúc cụ thành công.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top