[Funland] Tự kinh doanh hay cho thuê cửa hàng?

[phonggiat]

Bẩm cụ mợ cháu năm nay 3x tuổi đã có vợ con, tổng thu nhập tháng 30 củ. Cháu làm nhà nước nhân viên quèn lương 4 củ ko có khả năng lên sếp, có nhà vừa ở vừa cho thuê bố mẹ để lại tháng cho thuê 26 củ. Cuộc sống ko khó khăn mấy 1 năm gửi bank được 200tr. Ngan già nhà cháu bị cho thôi việc đang nghỉ ở nhà 1 thời gian rồi. Nói chung ko khó khăn nhưng k giàu đc. Cháu ấp ủ mua cái chung cư tầm 2 tỷ và 1 em 4 bánh, dự định phải 10 năm mới đủ mua chung cư nếu cứ đều đều như vậy.
Nay cháu muốn lấy lại mặt bằng đứng ra kinh doanh tại nhà hàng ăn uống với diện tích mặt phố tầm 100m sầm uất hợp với hàng ăn. Mặt hàng ăn gồm bún miến phở xôi, đã có tay nghề và có gấu cùng làm để tiện quản lý.
Túm lại cháu còn lăn tăn liệu có đủ sinh lời bằng tiếp tục cho thuê nhà và đi làm ngoài ko? Các cụ cho cháu lời khuyên với . Mục tiêu trc mắt của cháu mua thêm cái chung cư 2 tỷ, theo tính toán an toàn mất 10 năm, liệu tự kinh doanh có rút ngắn 10 năm này xuống 7-8 năm ?

 

[khonglo]

Hơn chớ. Có điều mệt lắm.

 

[phonggiat]

Hơn chớ. Có điều mệt lắm.

Vất vả mệt cháu ko sợ, chỉ sợ ngồi bàn giấy đút gầm bàn mà nghèo cụ ạ

 

[usboto.com]

làm kinh doanh thì không sợ lỗ,cơ mà để rút ngắn được em nghĩ cần tg gầy dừng tên toỏi với vất vả lắm đó cụ

 

[Reddinang]

Cụ chỉ cần làm đc bằng nhà đang thuê nhà cụ là cụ thu nhập đc 1 tháng là 26m + số lời cùa nhà đang kinh doanh

 

[khonglo]

Vất vả mệt cháu ko sợ, chỉ sợ ngồi bàn giấy đút gầm bàn mà nghèo cụ ạ

Ai mới kinh doanh thì đều nói thế và tưởng tượng là rất bận rộn vui vẻ. Thực tế những ngày mới mở cửa hàng là những ngày vất vả và rất buồn chán.

 

[lamhoangvan87]

Nghèo thì lâu. Giàu mấy chốc. Làm hàng ăn mà đông khách thì có khi chỉ hơn năm là có cái cc rồi

 

[Mơ Mer]

Theo em cụ tìm cách bán béng cái nhà đang cho thuê ấy đi.
100m2 nhà mặt phố sầm uất thì bét cụ cũng ôm ra đc 20tỷ, thừa mua chung cư, 4 bánh, và đem vốn đi kinh doanh.
Vợ chồng cụ đang rảnh rỗi thì có thể kinh doanh nhà cho thuê cũng ngon.
Hơi mất công

 

[huybizweb]

Khó của Nam Cường. 1 Phút quảng cáo- Cụ kinh doanh cần web với quảng cáo alo em

 

[phonggiat]

Ai mới kinh doanh thì đều nói thế và tưởng tượng là rất bận rộn vui vẻ. Thực tế những ngày mới mở cửa hàng là những ngày vất vả và rất buồn chán.

Lúc ế khách đuổi ruồi công nhận ngán ngẩm, nhưng như đi câu vậy có hôm lại câu đúng cá voi, làm chuẩn chỉ lâu dần xây đc niềm tin với khách cụ nhỉ

 

[vickwu85]

Theo em cụ tìm cách bán béng cái nhà đang cho thuê ấy đi.
100m2 nhà mặt phố sầm uất thì bét cụ cũng ôm ra đc 20tỷ, thừa mua chung cư, 4 bánh, và đem vốn đi kinh doanh.
Vợ chồng cụ đang rảnh rỗi thì có thể kinh doanh nhà cho thuê cũng ngon.
Hơi mất công

Nếu cụ chủ thích kdoanh và muốn giàu thì làm theo phương án của cụ này là ổn. ĐỊnh giá cái nhà của cụ chủ rơi vào tầm 15-20 tỷ. Bán đầu tư cho thuê, số dư có thể làm kdoanh thêm. Có điều kdoanh vất vả và không hẳn là xuôi mát như cụ nghĩ và mơ . Kdoanh ăn uống lại càng phải có duyên nữa đới

 

[phonggiat]

Cụ chỉ cần làm đc bằng nhà đang thuê nhà cụ là cụ thu nhập đc 1 tháng là 26m + số lời cùa nhà đang kinh doanh

Nghèo thì lâu. Giàu mấy chốc. Làm hàng ăn mà đông khách thì có khi chỉ hơn năm là có cái cc rồi

Em phục vụ các đối tượng, khách hàng tiềm năng chủ yếu là giới văn phòng cụ ạ, có phòng riêng điều hoà cho ngày hè

 

[phonggiat]

Theo em cụ tìm cách bán béng cái nhà đang cho thuê ấy đi.
100m2 nhà mặt phố sầm uất thì bét cụ cũng ôm ra đc 20tỷ, thừa mua chung cư, 4 bánh, và đem vốn đi kinh doanh.
Vợ chồng cụ đang rảnh rỗi thì có thể kinh doanh nhà cho thuê cũng ngon.
Hơi mất công

Nếu cụ chủ thích kdoanh và muốn giàu thì làm theo phương án của cụ này là ổn. ĐỊnh giá cái nhà của cụ chủ rơi vào tầm 15-20 tỷ. Bán đầu tư cho thuê, số dư có thể làm kdoanh thêm. Có điều kdoanh vất vả và không hẳn là xuôi mát như cụ nghĩ và mơ . Kdoanh ăn uống lại càng phải có duyên nữa đới

Cám ơn hai cụ đã tư vấn, nhà của bố mẹ để lại e coi là vật linh thiêng ko muốn bán, với cả nhà mặt đất ngày càng tăng giá ko như chung cư ạ

 

[lamhoangvan87]

Em phục vụ các đối tượng, khách hàng tiềm năng chủ yếu là giới văn phòng cụ ạ, có phòng riêng điều hoà cho ngày hè

Khách văn phòng mà đều là ngon. Phục vụ lịch sự và nhiệt tình thì ko lo đói đâu cụ

 

[Anh Hùng Xa Lộ]

Cảm thấy tự tin thì lấy lại mặt bằng để kinh doanh. Nhưng tính toán cho kỹ. Thời điểm này không phải mở cái gì ra mà 1 tháng cũng kiếm được 26 củ đâu nhé. Nên hãy suy nghĩ, nghiên cứu thật sâu vào

 

[Cụ Kéo]

Tháng 26tr , cả 2 vc cùng làm thì cứ tính lương mỗi người 10tr thôi , vậy mỗi tháng trừ chi phí không ra được 50tr thì thôi cho thuê cho khỏe

 

[Mơ Mer]

Cám ơn hai cụ đã tư vấn, nhà của bố mẹ để lại e coi là vật linh thiêng ko muốn bán, với cả nhà mặt đất ngày càng tăng giá ko như chung cư ạ

Quan điểm 1 của cụ thì em rất tôn trọng. Đã là cái món do bố mẹ để lại thì nhiều khi nó nằm cao hơn câc toan tính thông thường.

Còn quan điểm 2 (nhà mặt đất ngày càng tăng) em thấy nhiều cụ cũng nghĩ như vậy nhưng không hợp lý. Vì đã không bán thì giá tăng mấy cũng chẳng ảnh hưởng gì. Giá cao hay thấp thì khi bán đi mới là giá trị

 

[PDlong]

Cụ này có nhà bm để lại lương 26 củ thì lo gì cụ
E nghĩ cụ nên làm cái chân bánh mì chả xiên , bày trước mặt cửa hàng đấy, coi như thuê nó 2-3 củ e nghĩ bán đc nhiều đây cụ ạ
Cả vc cụ đêu đc kd thêm

 

[xeco.com]

Cứ cho thuê kiếm 26tr/tháng cho nhàn, cụ đã 30t rồi mà đi làm NN lương 4tr lại còn ko có khả năng lên sếp, vợ bị cho thôi việc thì em nghĩ vc cụ mở ra kd chắc sẽ mất hết thôi.

Ko phải em đánh giá thấp vc cụ, mà thực tế cụ chưa có trải nghiệm kd tự do, ngay như định hướng kd của cụ cũng đã sai lầm rồi.

Theo em cụ cứ đi làm thêm 1tg nữa, tìm 1 mảng kd nhỏ phù hợp với v.c cụ cho vợ cụ làm trước, 1 hai năm nữa ổn định rồi thì tính đến phương án nghỉ việc và mở rộng kd.

 

[dogolegia]

làm kinh doanh thì không sợ lỗ,cơ mà để rút ngắn được em nghĩ cần tg gầy dừng tên toỏi với vất vả lắm đó cụ

nhà cụ này chắc ko lỗ đc vì mặt bằng của nhà mà. Cụ mà máu thì e nghĩ cụ làm ngay và luôn í chứ. Nhà e phải đi thuê để làm. Vất vả nhưng là công sức của mình, mình có động lực để cố gắng rất nhiều ạ