[Funland] Tranh chấp về việc cho thuê nhà ?

[cuongdothiet]

Chào các cụ
Hiện em đang có một căn nhà thuê.
Trong hợp đồng ghi rõ mục đich thuê “để ở”.
Tuy nhiên em phát hiện ra gần đây họ sử dụng để kinh doanh spa làm móng (có treo biển hiệu & đầu tư trong nhà).

Trong trường hợp này chủ nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không cần đền bù theo thoả thuận được không ạ.

Em cám ơn các cụ.

 

[MuathuHN252]

Chào các cụ
Hiện em đang có một căn nhà thuê.
Trong hợp đồng ghi rõ mục đich thuê “để ở”.
Tuy nhiên em phát hiện ra gần đây họ sử dụng để kinh doanh spa làm móng (có treo biển hiệu & đầu tư trong nhà).

Trong trường hợp này chủ nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không cần đền bù theo thoả thuận được không ạ.

Em cám ơn các cụ.

Hợp đồng phải ghi rõ điều này chứ cụ?

 

[114hangbong]

Chào các cụ
Hiện em đang có một căn nhà thuê.
Trong hợp đồng ghi rõ mục đich thuê “để ở”.
Tuy nhiên em phát hiện ra gần đây họ sử dụng để kinh doanh spa làm móng (có treo biển hiệu & đầu tư trong nhà).

Trong trường hợp này chủ nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không cần đền bù theo thoả thuận được không ạ.

Em cám ơn các cụ.

Em lưu ý với cụ chủ là cho thuê nhà làm spa thì họ hay giữ gìn sạch đẹp không như để ở đâu nên về khoản nhà cửa của mình thì không lo.

 

[cuongdothiet]

Hợp đồng phải ghi rõ điều này chứ cụ?

Hợp đồng chỉ ghi vậy chứ ko ghi rõ ràng là sai mục đích thì thế nào ạ.

 

[MuathuHN252]

Hợp đồng chỉ ghi vậy chứ ko ghi rõ ràng là sai mục đích thì thế nào ạ.

Ko có cái dòng chốt là vi phạm các điều 1,2,3...thì chủ có quyền đơn phương chấm dứt hđ ah.

 

[L.C.D]

Có lần nhà em cho thuê làm cty và cho max 5 người ở. E đến ktra thì nó cho thuê lại từng phòng. Em đuổi luôn. Hđ phải ghi rõ các điều khoản, vi phạm thì cứ thế mà phạt.

 

[river8x]

Trước e đi thuê nhà, ban đầu cũng chỉ để ở nhưng những lúc khó khăn vợ chồng e thêm cả khoản bán hàng online để kiếm thêm thu nhập, nhà có ngổn ngang hơn chút nhưng chủ nhà cũng thoải mái, chỉ dặn nên giữ vệ sinh và đảm bảo an ninh trật tự phòng tránh hoả hoạn thôi chứ cũng ko làm khó gì

 

[cuongdothiet]

Trước e đi thuê nhà, ban đầu cũng chỉ để ở nhưng những lúc khó khăn vợ chồng e thêm cả khoản bán hàng online để kiếm thêm thu nhập, nhà có ngổn ngang hơn chút nhưng chủ nhà cũng thoải mái, chỉ dặn nên giữ vệ sinh và đảm bảo an ninh trật tự phòng tránh hoả hoạn thôi chứ cũng ko làm khó gì

bán hàng online là câu chuyện khác mà cụ

 

[khong_co_xe]

Đứng tên thuê nhà mà ko thực ở cho đứa khác ở rồi nó lấy nhà làm bậy rồi trốn thì thằng đứng tteen thuê chịu hết hả các cụ?

 

[Người buôn pháo]

Theo em, nếu họ làm liên quan đến tiêm môi các kiểu thì có nguy cơ mất an toàn về con người cụ mới phải xem xét.
Còn làm móng nó đơn giản thì thôi tạo điều kiện cho họ làm việc.
Nó ko ảnh hưởng gì thì hỗ trợ người ta cụ ạ

 

[jazzzzz]

Vấn đề là HĐ có điều khỏa khi vi phạm không, nếu không thì đuổi và bồi thường.

 

[anphudong]

Em cho thuê thì họ làm Spa, văn phòng, bán hàng Oline, vừa ở vừa kinh doanh, gọi thêm người vào ở để đỡ tiền thuê nhà đều Ok hết. Họ có đủ tiền trả cho mình là mừng rồi trong khi họ phải lao tâm khổ tứ mới trụ được. Quan điểm của em là tạo điều kiện thuận lợi hết mức để người đi thuê nhà có khả năng làm ăn tấn tới.
Có trường hợp họ làm ăn khó quá, thoảng xin khất tháng này, chậm tháng nọ. Đến khi hết khả năng thì họ bùng thế là đi toi 10 tháng tiền thuê nhà nhưng em cũng chỉ cho đó là rủi ro kinh doanh thui, ko buồn chi cả.

 

[yuh2105]

Em cho thuê thì họ làm Spa, văn phòng, bán hàng Oline, vừa ở vừa kinh doanh, gọi thêm người vào ở để đỡ tiền thuê nhà đều Ok hết. Họ có đủ tiền trả cho mình là mừng rồi trong khi họ phải lao tâm khổ tứ mới trụ được. Quan điểm của em là tạo điều kiện thuận lợi hết mức để người đi thuê nhà có khả năng làm ăn tấn tới.
Có trường hợp họ làm ăn khó quá, thoảng xin khất tháng này, chậm tháng nọ. Đến khi hết khả năng thì họ bùng thế là đi toi 10 tháng tiền thuê nhà nhưng em cũng chỉ cho đó là rủi ro kinh doanh thui, ko buồn chi cả.

Cụ có tâm nhưng để bùng 10 tháng thì hơi quá cụ ạ.

 

[caisua]

Thôi cụ trao đổi để tăng thêm chút ít là được

 

[Tony_Le]

Chào các cụ
Hiện em đang có một căn nhà thuê.
Trong hợp đồng ghi rõ mục đich thuê “để ở”.
Tuy nhiên em phát hiện ra gần đây họ sử dụng để kinh doanh spa làm móng (có treo biển hiệu & đầu tư trong nhà).

Trong trường hợp này chủ nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không cần đền bù theo thoả thuận được không ạ.

Em cám ơn các cụ.

Cụ sợ hỏng nhà hay đòi thêm tiền thuê?

 

[cantona]

Nail thì ko phức tạp gì, toàn chị em. Cụ tăng giá cho thuê là xong. Tăng hẳn 3tr là tự khắc có người thuê mới
Nói chung là tùy tâm cụ thôi. Tầm này khó khăn, chỗ em có bà cho thuê nhà mở hiệu thuốc, trong ngõ khuất nên chủ yếu là kh quen, nên thu nhập của họ là đều². Thế mà bà chủ tham đòi tăng, họ ko thuê nữa mà thuê sang đúng đối diện để bán, ngon luôn. 3 năm nay ko ai thuê nhà kia do chung lối đi vs chủ nhà, nếu quây thì ko có nc, ko có wc, cộc cái mặt bằng tầm 15m². Mỗi tháng 7tr, tính nhanh 3 năm mất 252tr chỉ vì tham tăng giá. Còn hiệu thuốc vẫn thuê ổn 3 năm. Xui xẻo ng này là vận may người khác.

 

[114hangbong]

Em nghĩ nên thông cảm với ngừoi thuê nhà để họ có thu thì mới chi tiền nhà cho mình được. Hôm nọ ox em xuống lắp đường ống thoát cho cái nhà thuê về bảo em Đợt này có vẻ khó khăn nên anh thấy nó bán thêm quần áo online nữa. Quả nhiên bạn ấy xin thôi vì không kham được tiền nhà. Bên quản trị thấy bạn ấy xuống cắt xe máy thì mừng quá bảo em để họ dẫn khách mới đến nhưng em bảo từ từ khi nào bạn ấy dọn hẳn đi hãy dẫn khách vào. Em nói chuyện bảo bớt cho bạn ấy nốt thời gian còn lại của hđ 500k/ tháng ( bằng 1 bữa đi chợ của em ) thì bạn ấy lại xin thuê nốt không đi nữa. Nếu sang hđ mới sẽ cố gắng trả tiền đầy đủ cho em.

 

[Giangkpi]

hôm trước thấy có pic về việc cho thuê nhà đặt server về quê không chịu tắt, hôm nay đến pic này. Vợ em cũng thuê làm mi móng đây, em nói thật là lúc nào cũng phải sáng sủa sạch sẽ. Đúng là đọc nhiều mới thấy ở đời lắm thể loại chủ nhà oái ăm đến mức quái gở

 

[river8x]

bán hàng online là câu chuyện khác mà cụ

Vâng, quan trọng là 2 bên ứng xử với nhau như nào thôi ạ. E đi thuê nhà nhưng làm cái gì e cũng nói trước với chủ nhà 1 tiếng để 2 bên đều thoải mái và chủ nhà sẽ thấy đc tôn trọng nên họ cũng rất tạo điều kiện cho mình, miễn mình đừng làm gì quá đáng vì dù sao họ cũng là chủ sở hữu ngôi nhà

 

[phuongmit]

em nghĩ nếu k ràng buộc nhau = điều khoản trc khi kí tá thì cân đối, lựa nhau nếu họ kd thêm mà k quá ảnh hưởng cũng như mất an ninh an toàn. Quan hệ người cho thuê và đi thuê nó kiểu chú khỏe thì bác mừng, 1 trong 2 bị cắt cầu cũng đều thiệt hại cả