[Funland] Tranh chấp đất đai - Giám định chữ kí - Nhờ các cụ tư vấn luật

Stonk2025

Xe đạp
Biển số
OF-876092
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
32
Động cơ
162 Mã lực
Tuổi
37
Em xin trình bày luôn ạ :

Sau khi bà nội mất thì bố em với 2 bà chị có kí trên cùng tờ phân chia đất. Bà cô ba thì kí đồng ý không lấy đất vì ngày xưa đất không có giá trị, chỉ lấy tài sản khác và đã kí vào. Bà 2 thì đã có phần đất phân chia và không liên quan nữa. Từ đó là sổ đất đứng tên bố mẹ em

Từ đó đến giờ bố em là út chăm sóc và cúng dổ từ đường, mấy chục năm cô ba cũng không về. Thì mới đây do nhà em được lên mặt tiền, mất 1 phần đất để làm đường nhưng bù lại giá trị tăng lên thì bà ấy về quay lại nói là ngày trước nhà em giả chữ kí không chia đất cho bà ấy.

Bà ấy ủy quyền cho con của bà ấy, bà ấy không ra mặt, đưa nhà em hầu tòa mấy lần, chữ kí đó giám định lại thì không đủ cơ sở, tuy nhiên lần này không hiểu sao viện kiểm soát giám định cùng bộ chữ kí cũ thời bà ấy đi học thì xác nhận lại bảo là không phải chữ kí của bà ấy , bố mẹ em còn bất ngờ - Và kết quả luật sư bảo nhà em đang bị bất lợi và có thể phải hủy sổ đất để phân chia lại

Hiện tại luật sư cho gia đình em yêu cầu giám định chữ kí của bà ấy lần nữa ở cấp cao hơn, là cấp thành phố HCM.

Liệu nhà có cơ hội nào trong vụ kiện này và nhà em nên làm gì -

Em không rành về luật nên hành văn hơi lủng củng. Em xin cảm ơn ạ
 
Chỉnh sửa cuối:

wiv

Xe tải
Biển số
OF-844729
Ngày cấp bằng
8/12/23
Số km
406
Động cơ
553,485 Mã lực
Tuổi
40
Bố cụ ko sang tên ngay nên mới xảy ra tranh chấp. Mà tranh chấp thì mua, bán,trao tặng làm sao đc. Chưa kể cái tờ phân chia kia có hợp lệ hay ko ( ý là có đc công chứng ở vp công chứng hay ko? )
 

Stonk2025

Xe đạp
Biển số
OF-876092
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
32
Động cơ
162 Mã lực
Tuổi
37
Bố cụ ko sang tên ngay nên mới xảy ra tranh chấp. Mà tranh chấp thì mua, bán,trao tặng làm sao đc. Chưa kể cái tờ phân chia kia có hợp lệ hay ko ( ý là có đc công chứng ở vp công chứng hay ko? )
Bố mẹ em ỷ y cũng ko nghĩ là có ngày này xảy ra nên ko sang tên bác ạ.
Bất ngờ luôn mà

Về tờ phân chia có đầy đủ chữ kí 3 chị em, phường xã thì mới ra được sổ đất nhà em và của bà 2 đó cụ
 

Stonk2025

Xe đạp
Biển số
OF-876092
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
32
Động cơ
162 Mã lực
Tuổi
37
Đợt hầu tòa gần như là chắc thắng vì người ta ko chịu giám định lại chữ kí cho bã. Do không đủ cơ sở.

nhưng hình như chạy chọt ntn lođược viện kiểm sát thì dưới đó bảo là ko phải chữ kí của bà ấy, Nhưng trong khi hồi xưa nếu 3 chị em ko kí thì sao ra sổ đất được
 

Stonk2025

Xe đạp
Biển số
OF-876092
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
32
Động cơ
162 Mã lực
Tuổi
37
Luật sư bảo là, kết quả giám định chữ kí không phải của bà ấy rồi thì lần hầu tòa sẽ hủy sổ đất và phân chia lại bác ạ
 

wiv

Xe tải
Biển số
OF-844729
Ngày cấp bằng
8/12/23
Số km
406
Động cơ
553,485 Mã lực
Tuổi
40
Bố mẹ em ỷ y cũng ko nghĩ là có ngày này xảy ra nên ko sang tên bác ạ.
Bất ngờ luôn mà

Về tờ phân chia có đầy đủ chữ kí 3 chị em, phường xã thì mới ra được sổ đất nhà em và của bà 2 đó cụ
Đã ra tòa rồi thì đành chờ kết quả vậy thôi cụ. E đang ko hiểu tờ phân chia kia có dấu tại phường, đủ chữ kí sống mà lại ko hợp lệ?
 

binhnq2

Xe điện
Biển số
OF-668
Ngày cấp bằng
7/7/06
Số km
2,157
Động cơ
1,035,265 Mã lực
Luật sư bảo là, kết quả giám định chữ kí không phải của bà ấy rồi thì lần hầu tòa sẽ hủy sổ đất và phân chia lại bác ạ
luật sư sao lại ko cãi, khi sổ sang tên lâu rồi, và hồi đó nếu ko có chữ ký của bà ấy thì làm sao sang được??? và nếu ko là chữ ký của bà ấy, thì bà ấy phải biết và kiện từ hồi đó rồi chứ???
 

landaumuaxe

Xe điện
Biển số
OF-201728
Ngày cấp bằng
12/7/13
Số km
2,559
Động cơ
871,396 Mã lực
Nơi ở
Vô định
sao k nhờ bà chj còn lại xác nhận là bà kia có ký , thử xem, còn xem mảnh đấy đấy giá trị lớn không, nếu bà kia mà dược 1 phần thì là bao nhiêu,
vd là 1 tỷ, thì chấp nhận chi cho bà kia 500tr thỏa thuận, còn k thì để 500tr mà chạy tiếp, nhất bét luôn
 

DurexXL

Xe lăn
Biển số
OF-495573
Ngày cấp bằng
7/3/17
Số km
13,151
Động cơ
1,202,701 Mã lực
Nơi ở
Đỉnh Vu Sơn
Em xin trình bày luôn ạ :

Sau khi bà nội mất thì bố em với 2 bà chị có kí trên cùng tờ phân chia đất. Bà cô ba thì kí đồng ý không lấy đất vì ngày xưa đất không có giá trị, chỉ lấy tài sản khác và đã kí vào. Bà 2 thì đã có phần đất phân chia và không liên quan nữa. Từ đó là sổ đất đứng tên bố mẹ em

Từ đó đến giờ bố em là út chăm sóc và cúng dổ từ đường, mấy chục năm cô ba cũng không về. Thì mới đây do nhà em được lên mặt tiền, mất 1 phần đất để làm đường nhưng bù lại giá trị tăng lên thì bà ấy về quay lại nói là ngày trước nhà em giả chữ kí không chia đất cho bà ấy.

Bà ấy ủy quyền cho con của bà ấy, bà ấy không ra mặt, đưa nhà em hầu tòa mấy lần, chữ kí đó giám định lại thì không đủ cơ sở, tuy nhiên lần này không hiểu sao viện kiểm soát giám định cùng bộ chữ kí cũ thời bà ấy đi học thì xác nhận lại bảo là không phải chữ kí của bà ấy , bố mẹ em còn bất ngờ - Và kết quả luật sư bảo nhà em đang bị bất lợi và có thể phải hủy sổ đất để phân chia lại

Hiện tại luật sư cho gia đình em yêu cầu giám định chữ kí của bà ấy lần nữa ở cấp cao hơn, là cấp thành phố HCM.

Liệu nhà có cơ hội nào trong vụ kiện này và nhà em nên làm gì -

Em không rành về luật nên hành văn hơi lủng củng. Em xin cảm ơn ạ
Vụ việc của Cụ phải đọc hồ sơ cụ thể nhé. Cụ hỏi online mô tả chay như này thì không có tư vấn sát thực được ợ
 

Stonk2025

Xe đạp
Biển số
OF-876092
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
32
Động cơ
162 Mã lực
Tuổi
37
luật sư sao lại ko cãi, khi sổ sang tên lâu rồi, và hồi đó nếu ko có chữ ký của bà ấy thì làm sao sang được??? và nếu ko là chữ ký của bà ấy, thì bà ấy phải biết và kiện từ hồi đó rồi chứ???
Luật sư bảo nếu hầu tòa sẽ cãi nghiêng về bên mình.. Nhưng bằng chứng từ viện kiểm sát bảo là không phải chữ kí của bà ấy thì bên mình đang chịu bất lợi rất lớn và thua kiện cao
.
 

con dơi 141

Xe điện
Biển số
OF-836509
Ngày cấp bằng
4/7/23
Số km
2,163
Động cơ
165,802 Mã lực
Luật sư bảo là, kết quả giám định chữ kí không phải của bà ấy rồi thì lần hầu tòa sẽ hủy sổ đất và phân chia lại bác ạ
Bẩn nhỉ. Nếu việc ký từ chối đó lâu rồi thì khó nhưng nếu không quá lâu thì có thể so chữ ký với các giao dịch của bà đó phát sinh trong giai đoạn đó.

Mà chữ ký hồi bà đó đi học liệu có phù hợp với việc giám định không? ví dụ ký tên nhận học bổng, ký đơn nhập học lúc còn trẻ thì khi trưởng thành đa số đều đổi mẫu chữ ký. Chưa kể bối cảnh cũng chẳng phù hợp. Xưa toàn ký hộ nhận thay.
Ví dụ trong khoảng thời gian đó bà ấy có mua bán đất cát, làm lệnh UNC gì đó... Xưa kia toàn làm lệnh chuyển tiền viết tay nên có thể còn mẫu chữ ký.

Ngoài ra cụ xem việc bà cô 3 đó có nhận tài sản khác thì có bằng chứng gì rằng bà đó đã nhận ts khác đó không. Nếu có thì bà ấy không thể nói bà ấy không biết về việc từ chối đất rồi.

Cụ yêu cầu bên công an tìm xem bà ấy có tk tại bank nào. Xem trong giai đoạn đó có giao dịch tài bank nào rồi truy mẫu chữ ký.
Các giấy tờ liên quan về hộ khẩu, xuất nhập cảnh, cấp đổi bằng lái, CMND hồi đó cũng rất quan trọng.
Giờ từ chối cứ phải ra công chứng. Hoặc bét ra thì cũng phải lăn tay hoặc lập vi bằng.
 
Chỉnh sửa cuối:

wiv

Xe tải
Biển số
OF-844729
Ngày cấp bằng
8/12/23
Số km
406
Động cơ
553,485 Mã lực
Tuổi
40
luật sư sao lại ko cãi, khi sổ sang tên lâu rồi, và hồi đó nếu ko có chữ ký của bà ấy thì làm sao sang được??? và nếu ko là chữ ký của bà ấy, thì bà ấy phải biết và kiện từ hồi đó rồi chứ???
Sổ cũ chưa sang tên ( tên vẫn đứng là bà nội) + tờ phân chia đất của mấy anh em ( bố và mấy bà bác, bà cô của chủ thớt)
 

Stonk2025

Xe đạp
Biển số
OF-876092
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
32
Động cơ
162 Mã lực
Tuổi
37
Vụ việc của Cụ phải đọc hồ sơ cụ thể nhé. Cụ hỏi online mô tả chay như này thì không có tư vấn sát thực được ợ
Cụ có thể cho em xin số điện thoại không, em sẽ contact cho cụ ạ
 

Stonk2025

Xe đạp
Biển số
OF-876092
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
32
Động cơ
162 Mã lực
Tuổi
37
Sổ cũ chưa sang tên ( tên vẫn đứng là bà nội) + tờ phân chia đất của mấy anh em ( bố và mấy bà bác, bà cô của chủ thớt)
à đã sang tên rồi bác, đứng tên bố mẹ em từ lúc 3 chị em thống nhất kí đó bác.
 

quanghuy_xd

Xe tải
Biển số
OF-651374
Ngày cấp bằng
14/5/19
Số km
328
Động cơ
110,827 Mã lực
Tuổi
38
không biết tư vấn cho cụ thế nào nhưng rất hóng kết quả, nếu đúng như cụ chủ thớt trình bày thì mong cụ sẽ được thắng kiện.
 

Stonk2025

Xe đạp
Biển số
OF-876092
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
32
Động cơ
162 Mã lực
Tuổi
37
vâng khi nào hầu tòa em sẽ cập nhật ạ. Hiện tại nhà em đang yêu cầu giám định chữ kí lại lần nữa ở cấp cao hơn.
Chỉ mong họ bảo là Không đủ cơ sở để giám định thôi
 

Stonk2025

Xe đạp
Biển số
OF-876092
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
32
Động cơ
162 Mã lực
Tuổi
37
Vãi nhỉ. Đã sang tên đx rồi còn đổi kèo. Hóng xem ntn?
Vâng bác thế mới bực, thà bà ấy quay xe từ trước hay ngay lúc đó đi.. Giờ bà ấy cũng 70t rồi chứ không ít
 

dongkijote

Xe điện
Biển số
OF-61686
Ngày cấp bằng
13/4/10
Số km
3,587
Động cơ
489,293 Mã lực
Chữ ký thay đổi theo thời gian có cố định đâu. Mà xác lập chủ sở hữu rồi mà vẫn có thể tranh chấp đc nhỉ?
Việc công chứng ngoài ký nó bắt lăn tay vào hồ sơ là vì tránh những việc ntn.
 

Stonk2025

Xe đạp
Biển số
OF-876092
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
32
Động cơ
162 Mã lực
Tuổi
37
Chữ ký thay đổi theo thời gian có cố định đâu. Mà xác lập chủ sở hữu rồi mà vẫn có thể tranh chấp đc nhỉ?
Việc công chứng ngoài ký nó bắt lăn tay vào hồ sơ là vì tránh những việc ntn.
dạ đúng rồi ạ, nay đọc tờ giấy của bên viện kiểm soát mà bất ngờ luôn cụ ạ, sợ bên đó chạy chọt gì đó đấy cụ. Vì 2 lần trước bảo là không đủ cơ sở để giám định luôn mà
 
  • Vodka
Reactions: wiv
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top