[Cần mua] Tòa nhà chung cư mini Bắc Từ Liêm

[koka]

Đã mua

 

[trantien]

Em chuyên dòng này. Cụ mua mà chỉ dựa trên dòng tiền là ko đúng. Mua 1 căn nhà nó còn bao nhiêu yếu tố chứ ko đơn giản là dòng tiền. Mà mua dòng này 20 lần là đắt. Xác định chỉ 13 14 lần mới nên đầu tư. Thậm chí có những căn chỉ nhỉnh 10. Cũng ko cần bó buộc trong 1 khu vực làm gì.

 

[caisua]

CCMN thì cần gì oto vào được cho đắt nhỉ

 

[Blue_Sky_2691]

Em chuyên dòng này. Cụ mua mà chỉ dựa trên dòng tiền là ko đúng. Mua 1 căn nhà nó còn bao nhiêu yếu tố chứ ko đơn giản là dòng tiền. Mà mua dòng này 20 lần là đắt. Xác định chỉ 13 14 lần mới nên đầu tư. Thậm chí có những căn chỉ nhỉnh 10. Cũng ko cần bó buộc trong 1 khu vực làm gì.

Chuẩn cụ. Đợt này tìm nhà đất thấy nhiều căn CCMN bán, giá đâu đó hơn khoảng 15-16 lần dòng tiền 1 năm. Nhưng toàn là thông tin của sale với chủ nhà nên cũng cần phải kiểm chứng lại.

 

[nhà Báo_đời]

Cụ định bán thì phọt luôn ra đi lòng vòng quá

 

[thansam]

Ông già e mới bán đất cơ cấu lại tiền, Nhà e đang ngó nghiêng một vài căn ccmn có dòng tiền ổ.n định khu Bắc Từ Liêm, có xem và ưng mấy căn, nhưng e chưa rõ định giá vì thấy mấy bạn môi giới cũng báo nhiều giá quá, e xin hỏi các cụ có kinh nghiệm các căn dòng tiền nét nhỉnh 50tr/tháng, sổ sách ngon lành loanh quanh 50-60m2, nhà ngõ oto vào được, thì có thể định giá tầm bao nhiêu thì hợp lý nhỉ?
E đọc đâu đó có cụ bảo là công thức 20 lần dòng tiền/năm liệu có đúng ko ạ?
Nếu ai có nguồn hàng tốt cũng giới thiệu vào thớt này cho e nhé, cảm ơn các cụ đã đọc và cùng giao.lưu trao đổi thông tin

theo em cụ nên mua đất, để lại ít tiền gửi tk để có dòng tiền, vừa tránh tiền bị mất giá vừa đỡ quản lý nó khổ ra, 20 năm dòng tiền thì quá cao

 

[koka]

Em chuyên dòng này. Cụ mua mà chỉ dựa trên dòng tiền là ko đúng. Mua 1 căn nhà nó còn bao nhiêu yếu tố chứ ko đơn giản là dòng tiền. Mà mua dòng này 20 lần là đắt. Xác định chỉ 13 14 lần mới nên đầu tư. Thậm chí có những căn chỉ nhỉnh 10. Cũng ko cần bó buộc trong 1 khu vực làm gì.

Dạ nhà e thích nó loanh quanh gần nhà cho dễ quản lý và tiện nhiều thứ vì ông già quen địa bàn BTL nhiều

 

[koka]

CCMN thì cần gì oto vào được cho đắt nhỉ

Đât oto vào được mà vẫn nằm trong tầm giá của mình thì vẫn hơn chứ cụ, xe cộ ra vào nó tiện mà rộng rãi

 

[caisua]

Đât oto vào được mà vẫn nằm trong tầm giá của mình thì vẫn hơn chứ cụ, xe cộ ra vào nó tiện mà rộng rãi

tại em thấy mua đất thì sẽ đắt gấp rưỡi gấp đôi trong ngõ mà cho thuê vẫn tưng đấy tiền thì thiệt thôi ạ

 

[koka]

tại em thấy mua đất thì sẽ đắt gấp rưỡi gấp đôi trong ngõ mà cho thuê vẫn tưng đấy tiền thì thiệt thôi ạ

e tinh sau này đất oto vào được thì cũng có giá hơn ngõ nhỏ, mình có bán sẽ được giá hơn

 

[caisua]

e tinh sau này đất oto vào được thì cũng có giá hơn ngõ nhỏ, mình có bán sẽ được giá hơn

Nói vậy thôi chứ nếu là em thì cũng mua ngõ oto chứ cấm xe máy phát thì toi

 

[nunachuoi]

Dòng CCMN có bị ảnh hưởng của các yêu cầu mới của bên PCCC không các cụ nhỉ? Nhìn đội karaoke đóng cửa cả loạt vì không đáp ứng tiêu chuẩn cũng ghê răng, đổ tiền ra để nâng cấp đạt chuẩn thì cũng toi.

 

[nhaque_tb]

Nhà oto vào đc thì 20 lần là bt. Còn ngõ thì tầm 15-16 lần. Nếu cho thuê nhà trọn thì nên chọn ngõ vì dòng tiền trên chi phí hiệu quả hơn. Còn việc nhà ngõ hay nhà oto cái nào bán đc giá hơn thì chưa chắc. Nước nổi thì bèo nổi

 

[koka]

Nhà oto vào đc thì 20 lần là bt. Còn ngõ thì tầm 15-16 lần. Nếu cho thuê nhà trọn thì nên chọn ngõ vì dòng tiền trên chi phí hiệu quả hơn. Còn việc nhà ngõ hay nhà oto cái nào bán đc giá hơn thì chưa chắc. Nước nổi thì bèo nổi

vâng vì e thấy theo năm tháng nhà oto vào được đất vẫn tăng tốt hơn nhà ngõ, e quan sát 15 năm nay thấy vậy, kiểu nó vẫn có giá hơn