[Funland] Tìm hiểu về vụ xây nhà. Nguyên vật liệu, thiết kế

[tuanbds]

Rảnh háng quá có cụ nào có giá nguyên vật liệu khu vực quận hoàng mai không ạ. Em sắp xây nhà nên nhờ các cụ tư vấn.
Đất em hướng chính tây nam, mặt sau đông bắc.
Rộng 4,08m dài 13m. Tổng diện tích 53m2.
Nhà hàng xóm đóng cọc bê tông ợ.
Em định xây tầng 1 gara,wc và bếp. Tầng 2 1 phòng khách và một phòng ngủ cho hai ông bà,1wc. Tầng 3 hai phòng ngủ, một phòng ngủ của vc em có vs trong nhà đầy đủ. Tầng 4 hai phòng ngủ và 1wc chung. Sân thượng em tính lợp ngói ạ.
Nhà em mảnh đất mặt trước đường 5m mặt sau liền với cái sân chơi chung vài trăm mét nên em muốn thiết kế sao cho có ánh sáng ạ.
Em bán căn hộ chắc có khoảng 1tỷ 2 ạ. Dự kiến em hoàn thiện mức trung bình thôi ạ. Phần tiền làm 1ty. Các cụ tư vấn hộ em ạ. Em sinh năm 87 đinh mão ạ.
Tóm váy lại, em đang tìm hiểu vụ này xây năm nay ạ.

 

[tuanbds]

hic em biết trên này rất nhiều cụ làm mảng này mà. Em sắp là khách hàng tiềm năng đây ạ.

 

[nhicalai]

Cụ lên đây hỏi làm gì, of chỉ là nơi tán gẫu thôi có giải quyết gì đc đâu. Tốt nhất cụ tìm 1 công ty kiến trúc để họ tư vấn, chấp nhận tốn một khoảng <5% để tư vấn cả nội và ngoại thất

 

[Drinking water]

hic em biết trên này rất nhiều cụ làm mảng này mà. Em sắp là khách hàng tiềm năng đây ạ.

Cụ chuyên về bds thì ai dám tư véo cho cụ nữa.

 

[Beolun]

Nếu được em xin nhận làm chân thiết kế cho cụ đc ko ạ? Khổ đất nhà cụ khá là đẹp.
Ko ưng ko nhận tiền ạ, chưa kể bên em chuyên cấp vật tư nội thất, khá phong phú và giá thì hợp lý ạ.

 

[Mợ toét 2710]

hic em biết trên này rất nhiều cụ làm mảng này mà. Em sắp là khách hàng tiềm năng đây ạ.

Khách hàng tiềm năng đây rùi. Lọc nước thì ủng hộ chị nhá . Chị có kính thưa các thể loại luôn nha . Chúc mừng e sắp có nhà mới

 

[Insu]

Ngõ nhà cụ vị trí như thế nào,có thuận tiện tập kết vật liệu không,có tận dụng sân chơi kia được không?tầng 3 cụ làm 1 phòng ngủ master có wc riêng vậy phòng còn lại dùng chung wc tầng 2 và tầng 4? Nếu nhà hàng xóm ép cọc,cụ đi lobby xin bản khoan địa chất của họ cũng tiết kiệm được ít tiền rồi.nhà cụ 4x13 thì làm cơ bản thôi cho tiết kiệm, tầng 1 gara-thang-ưc-bếp,tầng 2 khách -thang-wc- ngủ, tầng 3 ngủ -thang-ngủ master, còn phòng thờ với sân phơi cụ không cần ạ?

 

[tuanbds]

Cụ lên đây hỏi làm gì, of chỉ là nơi tán gẫu thôi có giải quyết gì đc đâu. Tốt nhất cụ tìm 1 công ty kiến trúc để họ tư vấn, chấp nhận tốn một khoảng <5% để tư vấn cả nội và ngoại thất

Mất từng đó được việc ưng ý ko phải vấn đề cụ ạ. Muốn thế nên em mới hỏi vì trên này ko hỏi thì em chả biết nên hỏi ở đâu ợ

 

[muadem]

Nếu được em xin nhận làm chân thiết kế cho cụ đc ko ạ? Khổ đất nhà cụ khá là đẹp.
Ko ưng ko nhận tiền ạ, chưa kể bên em chuyên cấp vật tư nội thất, khá phong phú và giá thì hợp lý ạ.

Cụ này thiết kế xong em nhận chìa khoá trao tay luôn.

 

[tudic9]

Cụ chủ chắc chỉ chuyên về đất chứ không chuyên về nhà ạ

 

[VW Golf]

Rảnh háng quá có cụ nào có giá nguyên vật liệu khu vực quận hoàng mai không ạ. Em sắp xây nhà nên nhờ các cụ tư vấn.
Đất em hướng chính tây nam, mặt sau đông bắc.
Rộng 4,08m dài 13m. Tổng diện tích 53m2.
Nhà hàng xóm đóng cọc bê tông ợ.
Em định xây tầng 1 gara,wc và bếp. Tầng 2 1 phòng khách và một phòng ngủ cho hai ông bà,1wc. Tầng 3 hai phòng ngủ, một phòng ngủ của vc em có vs trong nhà đầy đủ. Tầng 4 hai phòng ngủ và 1wc chung. Sân thượng em tính lợp ngói ạ.
Nhà em mảnh đất mặt trước đường 5m mặt sau liền với cái sân chơi chung vài trăm mét nên em muốn thiết kế sao cho có ánh sáng ạ.
Em bán căn hộ chắc có khoảng 1tỷ 2 ạ. Dự kiến em hoàn thiện mức trung bình thôi ạ. Phần tiền làm 1ty. Các cụ tư vấn hộ em ạ. Em sinh năm 87 đinh mão ạ.
Tóm váy lại, em đang tìm hiểu vụ này xây năm nay ạ.

Tôi thì ko phải dân xây dựng, nhưng cũng vừa xây nhà xong, có tý kinh nghiệm thôi.
Vật tư thi ko giúp bác được, vì nhà bác xa quá.
Bác nên bổ sung có mấy cháu, nếu sống cùng 2 cụ ==> nên làm 4.5 tầng.
Tầng 1+2+3 xong.
Tầng 4 cho 2 đứa trước sau (nhà tôi cũng dạng 2 mặt tiền như bác).
2 phòng cho 2 nhỏ quan trọng phết, cho chúng nó học + ngủ riêng.
Còn dư 1 phòng, để làm chỗ chơi cho cả nhà, bừa bộn một tý cũng được.

 

[tuanbds]

Cụ lên đây hỏi làm gì, of chỉ là nơi tán gẫu thôi có giải quyết gì đc đâu. Tốt nhất cụ tìm 1 công ty kiến trúc để họ tư vấn, chấp nhận tốn một khoảng <5% để tư vấn cả nội và ngoại thất

Dạ cụ nhìn là nơi tán gẫu. Còn với em lại thấy tâm gẫu nó ra nhiều vấn đề cụ ạ. Trước khi em xuống tiền em cần phải tham khảo mà cụ

 

[tuanbds]

Cụ chuyên về bds thì ai dám tư véo cho cụ nữa.

Rõ khổ. Cụ nhìn chữ ký em đi ạ. Nếu mà làm sale bất động sản em sẽ làm loại cao cấp nhất cho đỡ mang tiếng cụ ạ

 

[tuanbds]

Nếu được em xin nhận làm chân thiết kế cho cụ đc ko ạ? Khổ đất nhà cụ khá là đẹp.
Ko ưng ko nhận tiền ạ, chưa kể bên em chuyên cấp vật tư nội thất, khá phong phú và giá thì hợp lý ạ.

dạ em cứ cảm ơn cụ trước. Mời cụ gửi cho em mấy nơi cụ làm nhà ống ở hà nội vào mail em thanhtuansb@gmail.com với ạ. Em qua ngắm trước ưng là lên đường cụ ạ

 

[Drinking water]

Rõ khổ. Cụ nhìn chữ ký em đi ạ. Nếu mà làm sale bất động sản em sẽ làm loại cao cấp nhất cho đỡ mang tiếng cụ ạ

Hị, em nhìn thấy chữ bds trên nick nên tưởng cụ làm nghề BĐS.

 

[tuanbds]

Khách hàng tiềm năng đây rùi. Lọc nước thì ủng hộ chị nhá . Chị có kính thưa các thể loại luôn nha . Chúc mừng e sắp có nhà mới

Hi hi cảm ơn chị nhé. Nhà em trước đây 2010 dùng kagaroo loại lọc ro chả bao giừ phải đun nước cứ lấy vòi uống. Sang nhà mới em lắp loại hiện đại kết hợp sử dụng năng lượng mặt trời luôn em ới chị nhá. Cơ bản bán căn chung cư là ngon nên em lên phương án dần ạ.
Dạo trước chị chả pm em với. Lúc đấy thật sự bắt đầu tìm kiếm. Cũng may ván cờ em hơi hên đến giờ bé nhà em 4 tháng rồi chị ạ

 

[tuanbds]

Ngõ nhà cụ vị trí như thế nào,có thuận tiện tập kết vật liệu không,có tận dụng sân chơi kia được không?tầng 3 cụ làm 1 phòng ngủ master có wc riêng vậy phòng còn lại dùng chung wc tầng 2 và tầng 4? Nếu nhà hàng xóm ép cọc,cụ đi lobby xin bản khoan địa chất của họ cũng tiết kiệm được ít tiền rồi.nhà cụ 4x13 thì làm cơ bản thôi cho tiết kiệm, tầng 1 gara-thang-ưc-bếp,tầng 2 khách -thang-wc- ngủ, tầng 3 ngủ -thang-ngủ master, còn phòng thờ với sân phơi cụ không cần ạ?

ngõ nhà em 5m ô tô tải lùi nhà cụ ạ. Sân sau kia thì sử dụng chung nên e là ko đổ đất cát ra đc cụ ạ.
Tầng 3 một wc dùng cho vc em thôi cụ ạ. Hàng xóm họ xây e có hỏi họ nói là ép cọc bê tông cụ à.
Phòng thờ thì em ko cần lắm cụ ạ. Em cũng ko kiêng lắm năm nay quyết xây em bán được nhà là xây cụ ạ

 

[Drinking water]

ngõ nhà em 5m ô tô tải lùi nhà cụ ạ. Sân sau kia thì sử dụng chung nên e là ko đổ đất cát ra đc cụ ạ.
Tầng 3 một wc dùng cho vc em thôi cụ ạ. Hàng xóm họ xây e có hỏi họ nói là ép cọc bê tông cụ à.
Phòng thờ thì em ko cần lắm cụ ạ. Em cũng ko kiêng lắm năm nay quyết xây em bán được nhà là xây cụ ạ

Kích thước nhà cụ đặt cầu thang giữa thì hợp lý nhỉ, vẫn có một toilet từng tầng đặt sát cầu thang, cầu thang quay ngang phải không cụ?

 

[tuanbds]

Tôi thì ko phải dân xây dựng, nhưng cũng vừa xây nhà xong, có tý kinh nghiệm thôi.
Vật tư thi ko giúp bác được, vì nhà bác xa quá.
Bác nên bổ sung có mấy cháu, nếu sống cùng 2 cụ ==> nên làm 4.5 tầng.
Tầng 1+2+3 xong.
Tầng 4 cho 2 đứa trước sau (nhà tôi cũng dạng 2 mặt tiền như bác).
2 phòng cho 2 nhỏ quan trọng phết, cho chúng nó học + ngủ riêng.
Còn dư 1 phòng, để làm chỗ chơi cho cả nhà, bừa bộn một tý cũng được.

Dạ chân thành cảm ơn cụ ạ, nhà em làm tầng 4 là thừa dự phòng cho tương lai vc em sinh thêm ạ. Còn hiện tại em mới có 1be gái nhỏ cụ à. Em ở với ông bà và cô em gái nữa cụ ạ.
Em cũng sẽ vay thêm nên ko biết 1 tỷ có đồ ở đc ko nữa. Hic

 

[tuanbds]

Kích thước nhà cụ đặt cầu thang giữa thì hợp lý nhỉ, vẫn có một toilet từng tầng đặt sát cầu thang, cầu thang quay ngang phải không cụ?

Dạ cụ tính giống em ạ. Hai phía đều có ánh sáng nên càu thang giữa cũng đẹp cụ ạ. Mà em thích càu thang nó phải thoải mái đi bê vác gì nhẹ nhàng chứ nhiều nhà đi lên tầng thở ko ra hơi mất. Em ko biết cầu thang thế chiếm diện tích ko ạ. Cò nó quay ngang hay dọc em thật là em đang tìm hiểu ạ.
Em lên phương án ngon lành quất tiền là xây luôn cụ ạ. Cũng vay mượn nữa nên còn liệu cho nhẹ chứ năm nay làm ăn khó quá