Tìm hiểu mua chung cư Greenstar (234 Phạm Văn Đồng)

[DameHouse]

Chào các thớt!
Em nằm vùng trong room này từ lâu lâu mà chưa có cơ hội được giao lưu với các thớt. Chả là cuối năm nay, vợ chồng em tích cóp được 1 khoản tiền, đang ngắm nghía định mua căn hộ 2 ngủ ở Green Star. Các bác cho em xin thêm thông tin các điểm ổn và bất ổn ở khu này với ạ? (2 VC em làm ở Cầu Giấy, tài chính mua 1.8-1.9 tỉ).
P/s: Btw, em cũng đã tìm hiểu được vài căn ở đó, và đang tiến hành tìm hiểu gói vay ở các bank, thấy Standard Charated bank có ưu đãi cho vay khá ổn. Tuy nhiên, nghe bảo các ngân hàng nước ngoài thường có thời gian thẩm định khá lâu. Em đang hơi lúng túng với vấn đề này. Chưa biết nên làm cái gì trước?, cái gì sau?.
Nhờ các bác tư vấn giúp em với!!!.

 

[humer]

Tiền đó mua bên Thái Hà 43 PVĐ ngay cạnh đấy được căn 70m2 2pn 2vs mà không phải vay bank, nhà mới bàn giao cuối năm ngoái nên còn mới, chất lượng ok

 

[thangngo]

căn 2 ngủ cả nôi thật bên này giờ tầm bao nhiêu hả cụ ?

 

[DameHouse]

Tiền đó mua bên Thái Hà 43 PVĐ ngay cạnh đấy được căn 70m2 2pn 2vs mà không phải vay bank, nhà mới bàn giao cuối năm ngoái nên còn mới, chất lượng ok

Em có tìm hiểu bên đó qua qua, thấy thiết kế bên đó em nhìn không thuận mắt lắm bác ạ .

 

[hocnd88]

Hóng thêm thông tin từ các cụ.

 

[chichbong08]

Chưa cụ nào cư dân ở đây lên tiếng, em chia sẻ trải nghiệm sau hơn 3 năm về ở:
ƯU ĐIỂM:
1. Sổ sách đầy đủ pháp lý, đường đi lối lại ổn định và đầy đủ biển báo và gờ giảm tốc, không tranh chấp.
2. BQL tương đối trách nhiệm, xử lý vấn đề nhanh và chủ động (so với vài nơi em từng sống, gồm cả CT5 Sông Đà, Mỹ Đình), BQT tích cực, cơ bản được lòng dân.
3. An ninh tốt, vì có nhiều cư dân là công an, lại gần bộ CA.
4. Tiện ích đầy đủ: sân chơi, vườn hoa, 2 siêu thị lớn, nhiều shop nhỏ, hiệu sách, phòng khám, hiệu thuốc, mẫu giáo các loại đẳng cấp, phòng gym, spa, cắt tóc nam nữ... Nói chung đã đi làm về thì không phải ra đường để giải quyết các nhu cầu thường nhật.
5. Cư dân tương đối hài hoà, trẻ trung (nên ý thức công cộng khá tốt).
6. Chất lượng xây dựng tạm ổn.
7. Bảo trì tốt, vệ sinh sạch sẽ, ngăn lắp.
8. Phí quản lý và đỗ xe khá rẻ.
NHƯỢC ĐIỂM:
1. Đường Phạm Văn Đồng đang làm nên bụi, hay tắc mấy chỗ quay đầu. Bọn xe khách liên tỉnh đón khách chỗ bộ CT, gây ức chế, hy vọng sau này chúng phải đi trên đường trên cao thì đỡ.
2. Trần nhà hơi thấp, ban công hẹp.
3. Thang máy tương đối chậm vào giờ cao điểm (có thể mất đến 5 phút chờ).
4. Cư dân trẻ và nhiều đứa độc thân nuôi chó cảnh, gây khó chịu cho người chỉ thích ăn thịt chó như em.
5. Hầm đỗ xe hình như hết chỗ cho cư dân mới rồi, phải mua vé đỗ ngoài trời.

 

[Nhà đất 247]

Chưa cụ nào cư dân ở đây lên tiếng, em chia sẻ trải nghiệm sau hơn 3 năm về ở:
ƯU ĐIỂM:
1. Sổ sách đầy đủ pháp lý, đường đi lối lại ổn định và đầy đủ biển báo và gờ giảm tốc, không tranh chấp.
2. BQL tương đối trách nhiệm, xử lý vấn đề nhanh và chủ động (so với vài nơi em từng sống, gồm cả CT5 Sông Đà, Mỹ Đình), BQT tích cực, cơ bản được lòng dân.
3. An ninh tốt, vì có nhiều cư dân là công an, lại gần bộ CA.
4. Tiện ích đầy đủ: sân chơi, vườn hoa, 2 siêu thị lớn, nhiều shop nhỏ, hiệu sách, phòng khám, hiệu thuốc, mẫu giáo các loại đẳng cấp, phòng gym, spa, cắt tóc nam nữ... Nói chung đã đi làm về thì không phải ra đường để giải quyết các nhu cầu thường nhật.
5. Cư dân tương đối hài hoà, trẻ trung (nên ý thức công cộng khá tốt).
6. Chất lượng xây dựng tạm ổn.
7. Bảo trì tốt, vệ sinh sạch sẽ, ngăn lắp.
8. Phí quản lý và đỗ xe khá rẻ.
NHƯỢC ĐIỂM:
1. Đường Phạm Văn Đồng đang làm nên bụi, hay tắc mấy chỗ quay đầu. Bọn xe khách liên tỉnh đón khách chỗ bộ CT, gây ức chế, hy vọng sau này chúng phải đi trên đường trên cao thì đỡ.
2. Trần nhà hơi thấp, ban công hẹp.
3. Thang máy tương đối chậm vào giờ cao điểm (có thể mất đến 5 phút chờ).
4. Cư dân trẻ và nhiều đứa độc thân nuôi chó cảnh, gây khó chịu cho người chỉ thích ăn thịt chó như em.
5. Hầm đỗ xe hình như hết chỗ cho cư dân mới rồi, phải mua vé đỗ ngoài trời.

Thế là tốt hơn ối chung cư rồi đấy cụ nhỉ

 

[ladalienxo]

Em cần tìm căn chung cư 1 phòng ngủ quanh khu Đại học giao thông vận tải (F1 nhà em chuẩn bị nhập học trường đó), cụ nào có thông tin giúp em với. Em cảm ơn!

 

[Nhà đất 247]

Em cần tìm căn chung cư 1 phòng ngủ quanh khu Đại học giao thông vận tải (F1 nhà em chuẩn bị nhập học trường đó), cụ nào có thông tin giúp em với. Em cảm ơn!

Em có căn 55m2 ở cái 110 cầu giấy. Đi học hết 5p thôi cụ ơi

 

[Hungbeu84]

Chưa cụ nào cư dân ở đây lên tiếng, em chia sẻ trải nghiệm sau hơn 3 năm về ở:
ƯU ĐIỂM:
1. Sổ sách đầy đủ pháp lý, đường đi lối lại ổn định và đầy đủ biển báo và gờ giảm tốc, không tranh chấp.
2. BQL tương đối trách nhiệm, xử lý vấn đề nhanh và chủ động (so với vài nơi em từng sống, gồm cả CT5 Sông Đà, Mỹ Đình), BQT tích cực, cơ bản được lòng dân.
3. An ninh tốt, vì có nhiều cư dân là công an, lại gần bộ CA.
4. Tiện ích đầy đủ: sân chơi, vườn hoa, 2 siêu thị lớn, nhiều shop nhỏ, hiệu sách, phòng khám, hiệu thuốc, mẫu giáo các loại đẳng cấp, phòng gym, spa, cắt tóc nam nữ... Nói chung đã đi làm về thì không phải ra đường để giải quyết các nhu cầu thường nhật.
5. Cư dân tương đối hài hoà, trẻ trung (nên ý thức công cộng khá tốt).
6. Chất lượng xây dựng tạm ổn.
7. Bảo trì tốt, vệ sinh sạch sẽ, ngăn lắp.
8. Phí quản lý và đỗ xe khá rẻ.
NHƯỢC ĐIỂM:
1. Đường Phạm Văn Đồng đang làm nên bụi, hay tắc mấy chỗ quay đầu. Bọn xe khách liên tỉnh đón khách chỗ bộ CT, gây ức chế, hy vọng sau này chúng phải đi trên đường trên cao thì đỡ.
2. Trần nhà hơi thấp, ban công hẹp.
3. Thang máy tương đối chậm vào giờ cao điểm (có thể mất đến 5 phút chờ).
4. Cư dân trẻ và nhiều đứa độc thân nuôi chó cảnh, gây khó chịu cho người chỉ thích ăn thịt chó như em.
5. Hầm đỗ xe hình như hết chỗ cho cư dân mới rồi, phải mua vé đỗ ngoài trời.

Hết chỗ oto vì nó cho thuê hầm 1 cho bọn Vin.
Nói chung chỗ đỗ xe hơi căng. Kể cả 2 lẫn 4 bánh

 

[DameHouse]

Chưa cụ nào cư dân ở đây lên tiếng, em chia sẻ trải nghiệm sau hơn 3 năm về ở:
ƯU ĐIỂM:
1. Sổ sách đầy đủ pháp lý, đường đi lối lại ổn định và đầy đủ biển báo và gờ giảm tốc, không tranh chấp.
2. BQL tương đối trách nhiệm, xử lý vấn đề nhanh và chủ động (so với vài nơi em từng sống, gồm cả CT5 Sông Đà, Mỹ Đình), BQT tích cực, cơ bản được lòng dân.
3. An ninh tốt, vì có nhiều cư dân là công an, lại gần bộ CA.
4. Tiện ích đầy đủ: sân chơi, vườn hoa, 2 siêu thị lớn, nhiều shop nhỏ, hiệu sách, phòng khám, hiệu thuốc, mẫu giáo các loại đẳng cấp, phòng gym, spa, cắt tóc nam nữ... Nói chung đã đi làm về thì không phải ra đường để giải quyết các nhu cầu thường nhật.
5. Cư dân tương đối hài hoà, trẻ trung (nên ý thức công cộng khá tốt).
6. Chất lượng xây dựng tạm ổn.
7. Bảo trì tốt, vệ sinh sạch sẽ, ngăn lắp.
8. Phí quản lý và đỗ xe khá rẻ.
NHƯỢC ĐIỂM:
1. Đường Phạm Văn Đồng đang làm nên bụi, hay tắc mấy chỗ quay đầu. Bọn xe khách liên tỉnh đón khách chỗ bộ CT, gây ức chế, hy vọng sau này chúng phải đi trên đường trên cao thì đỡ.
2. Trần nhà hơi thấp, ban công hẹp.
3. Thang máy tương đối chậm vào giờ cao điểm (có thể mất đến 5 phút chờ).
4. Cư dân trẻ và nhiều đứa độc thân nuôi chó cảnh, gây khó chịu cho người chỉ thích ăn thịt chó như em.
5. Hầm đỗ xe hình như hết chỗ cho cư dân mới rồi, phải mua vé đỗ ngoài trời.

Mấy cái ưu điểm đều ổn cả cụ nhỉ, nhược điểm k có chỗ đỗ xe là mình ô tô hay cả xe máy hả cụ???

 

[DameHouse]

Giá Green Star hiện tại căn 2 ngủ 66.8m2 khoảng tầm nào là quất được hả các cụ??

 

[DameHouse]

hiện tại em đang ở chung cư Green Star. em thấy cũng ổn. nhưng mà so với bên dự án bộ công an về chất lượng và thang máy , tầm hầm thì bên này không bằng được cụ ạ

Cảm ơn cụ nhé, Bên BCA em thấy cũng được đánh giá chất lượng xây dựng ổn hơn, nhưng thiết kế có vẻ tù túng hơn bên Green

 

[tonyson]

Em có căn 55m2 ở cái 110 cầu giấy. Đi học hết 5p thôi cụ ơi

inb e thông tin đi cụ, căn tầng càng cao càng tốt

 

[valkyrie2403]

ko có oto thì mua ở green ok vì hầm hết chỗ để xe, cố gắng mua đc tòa A thì tốt hơn cụ à vì thang máy nhiều hơn và to hơn mấy tòa B nên đỡ tắc hơn

 

[muachieukyniem]

ko có oto thì mua ở green ok vì hầm hết chỗ để xe, cố gắng mua đc tòa A thì tốt hơn cụ à vì thang máy nhiều hơn và to hơn mấy tòa B nên đỡ tắc hơn

Hầm 1 nó cho bọn Vin thuê nên mới hết chỗ.

 

[Nhà đất 247]

Em có căn ở đây đang để lại full đồ mà có 2 tỏi ạ. Căn dưới 70m2