[Funland] Tiềm năng BĐS Bãi Dài, Nha Trang

[khangninhkts]

Như tiêu đề, em nhận định đang rất tiềm năng khi so với các khu vực khác, QH 1/2000 điều chỉnh chuẩn bị ra lò, V... bắt đầu thực hiện dự án khủng ôm Đầm Thuỷ Triều, đặc biệt là khu 602 Hưng Thịnh nằm giữa Bãi Dài? vì giờ làm gì còn phân lô bán nền nữa? Lại vừa miếng? Kính mời các cụ toạ đàm và cho ý kiến ạ. em gửi ảnh minh hoạ, các tài liệu Qh đang nhạy cảm nên xin phép update lên sau khi có PD chính thức:

 

[biahoihanoi]

Hâm à mà chui đầu vào giờ này. Ông cầm bút ký à mà chắc chuẩn bị có 1/2000? Cái 602 này chưa biết bao giờ có 1/2000. Sau đó lại chờ mướt mồ hôi cái 1/500, rồi mới ra hợp đồng mua bán, sau đó mới bàn giao đất rồi mới nói chuyện xây dựng. Lúc đó thì thời hạn sử dụng đất còn mấy năm?

 

[taiadau]

Hâm à mà chui đầu vào giờ này. Ông cầm bút ký à mà chắc chuẩn bị có 1/2000? Cái 602 này chưa biết bao giờ có 1/2000. Sau đó lại chờ mướt mồ hôi cái 1/500, rồi mới ra hợp đồng mua bán, sau đó mới bàn giao đất rồi mới nói chuyện xây dựng. Lúc đó thì thời hạn sử dụng đất còn mấy năm?

Vừa rồi chui vào nhiều vô kể cụ ạ, chính xác là 602 luôn đấy, giá tăng hơn 10 giá trong vòng có 2 tuần thôi cụ. Đất thì là đất ở rồi cụ, ko phải tmdv mà có thời hạn mấy năm nữa. Tuy nhiên nếu muốn ăn đậm thì vẫn phải chờ 1/500 thì mới tăng tiếp. Cái gì chả có 2 mặt, em nhớ vào tầm này năm ngoái 602 giá khoảng 15,16... các cụ trên này kều ầm ầm thì tháng 3 vừa rồi, sau 10 tháng các cụ có hàng chốt hết ở mức 3x rồi đó ạ. Còn muốn dày hơn thì cũng mất time hơn là đợi thêm tầm hết năm nay xem sao, 1/500 và Vin công bố vị trí dự án thì ra hàng thời điểm đó cũng là 1 mốc đẹp.

 

[taiadau]

vừa rồi sóng tốt là dịp các cụ thu quân chốt lời bên 602. Nhưng với vị trí và tiềm năng thì giá bây giờ tầm 3xtr e vẫn thấy ok và còn tiềm năng tăng giá, tuy nhiên để có lãi cần chờ thông tin rõ ràng hơn và đợt sóng mới....
- Phù hợp với cụ nào mua nắm giữ tầm nhìn trung hạn.
- Các cụ vừa rồi chốt lãi đa phần là đã mua nắm giữ thời gian trước đó, còn sành sỏi thì mới đánh sóng, cọc 2-3 vai.... cái này thì e ko nói ạ!
- Với tờ trình Quy hoạch xây 6 tầng với nhà phố, ksan 20 tầng, dự án KĐT Sân Bay.... thì còn rất nhiều lý do để tăng giá nữa ạ!

Đợt T3 vừa rồi 602 như bị điên cụ ạ, cọc, hủy, chốt... Hưng Thịnh làm giấy tờ ko kịp... hẹn lịch toàn 1,2 tuần dẫn đến thay đổi liên tục. Người quen em đền 300 củ cọc (khá fair), vì giá nó thay đổi kinh quá... đang bán 26 nhận cọc, 3 ngay sau bán 33 luôn. Giờ đã hạ nhiệt, giảm đâu đó 2,3 giá... chắc đợi đợt sóng mới khi có thêm các thông tin từ quy hoạch và dự án của Vin

 

[muabenem123]

Cái Bãi Dài này e thấy bán 2-3 năm nay r mà nhỉ?

 

[Mobil.One]

giờ này đâu đâu cũng Hô đất cát, chóng hết cả mặt, hoa cả mắt!

 

[Jiren198]

Vãi đái...đâu có vin là có đội làm sóng khủng, nó còn cho các cụ dập dềnh chán, bh bán xong dream citi lại sóng tiếp.giờ ae sale đang bận

 

[Savicevic]

Vin nó làm loạn hết lên, ko cẩn thận thì...

 

[biahoihanoi]

Vừa rồi chui vào nhiều vô kể cụ ạ, chính xác là 602 luôn đấy, giá tăng hơn 10 giá trong vòng có 2 tuần thôi cụ. Đất thì là đất ở rồi cụ, ko phải tmdv mà có thời hạn mấy năm nữa. Tuy nhiên nếu muốn ăn đậm thì vẫn phải chờ 1/500 thì mới tăng tiếp. Cái gì chả có 2 mặt, em nhớ vào tầm này năm ngoái 602 giá khoảng 15,16... các cụ trên này kều ầm ầm thì tháng 3 vừa rồi, sau 10 tháng các cụ có hàng chốt hết ở mức 3x rồi đó ạ. Còn muốn dày hơn thì cũng mất time hơn là đợi thêm tầm hết năm nay xem sao, 1/500 và Vin công bố vị trí dự án thì ra hàng thời điểm đó cũng là 1 mốc đẹp.

Có quyết định đất ở lâu dài không mà cụ kêu chắc? Ảo tung chảo nhường cụ tất.

 

[taiadau]

Có quyết định đất ở lâu dài không mà cụ kêu chắc? Ảo tung chảo nhường cụ tất.

Cụ ko cần nhường, em chỉ thông tin thôi, bọn em chốt lãi gần hết ở giá 3x rồi, và vừa ném qua Nhơn hội. Còn quy hoạch 1/25k mới nhất cụ tự tra cũng được.

 

[taiadau]

Cái Bãi Dài này e thấy bán 2-3 năm nay r mà nhỉ?

Năm ngoái (5/2021) nó dặt dẹo, em vào lúc giá 16,5... cũng ko ngờ tháng 3 năm nay nó lên 25, 26, sau đó lên 3x luôn trong vòng 1,2 tuần. Em mua vì thích đất biển thôi, nhưng đúng là may hơn khôn, có sóng người mua cứ ào ào, giá tăng hàng ngày. Chốt xong em lại sang Nhơn Hội, vẫn thích đất biển, cần là để già ở luôn, tâm thế nó thoải mái cụ ạ

 

[biahoihanoi]

Cụ ko cần nhường, em chỉ thông tin thôi, bọn em chốt lãi gần hết ở giá 3x rồi, và vừa ném qua Nhơn hội. Còn quy hoạch 1/25k mới nhất cụ tự tra cũng được.
View attachment 7087794

Người ta chui vào để cụ thoát hàng thế nên mới nói hâm mà chui vào giờ này. Toàn truyền tay nhau cục than pháp lý kém.
Mà em nói cái 1/2000 và 1/500 thì cụ đưa cái gì không biết.

 

[taiadau]

Người ta chui vào để cụ thoát hàng thế nên mới nói hâm mà chui vào giờ này. Toàn truyền tay nhau cục than pháp lý kém.
Mà em nói cái 1/2000 và 1/500 thì cụ đưa cái gì không biết.

Cái đó là qh 1/25k cụ ạ. Khu đó đã chuyển từ tmdv về ONT rồi mà cụ. 1/2000 và 1/500 thì hiện tại chưa có, nhưng có rồi thì lại ko còn giá này nữa, nói chung giờ này vào thì cũng còn phải đợi, rủi ro là có nhưng tiềm năng cũng vẫn còn. Tất nhiên nếu vào giá từ hồi 1x thì vị thế nó khác hẳn 3x như bây giờ rồi.

 

[BDS68]

Cái đó là qh 1/25k cụ ạ. Khu đó đã chuyển từ tmdv về ONT rồi mà cụ. 1/2000 và 1/500 thì hiện tại chưa có, nhưng có rồi thì lại ko còn giá này nữa, nói chung giờ này vào thì cũng còn phải đợi, rủi ro là có nhưng tiềm năng cũng vẫn còn. Tất nhiên nếu vào giá từ hồi 1x thì vị thế nó khác hẳn 3x như bây giờ rồi.

Ồ thế là cụ chốt lời trong BD này rồi đầu tư NH ah. NH cũng được nhưng khéo bán BD lại là sai lầm đấy!

 

[taiadau]

Ồ thế là cụ chốt lời trong BD này rồi đầu tư NH ah. NH cũng được nhưng khéo bán BD lại là sai lầm đấy!

Còn 1 lô của em em vẫn chưa bán (vì rao sau này khi giá giảm bớt rồi nên quyết đinh đợi), còn em vào QN 2 tuần trước để làm thủ tục bên Nhơn Hội rồi (trên này có 1 cụ vào trước em có nhắn tin trao đổi kêu ca vụ mua xa mệt vãi ). Đợt vừa rồi NH cũng có lên, mua bán khá nhiều, em xác định cũng phải tầm 2,3 năm... còn ko thì để đấy, cũng khó hi vọng may mắn như bên bãi dài, dù biển và vị trí ở NH cũng đẹp và khá tương đồng với bên bãi dài.

 

[SuvMit]

KN Paradise hàng mới đã lên 140tr/m2, 601/602 đất TMDV 34 năm, chỉ có MHDI là ngon nhất khu. Vi.n lấy 17.000ha Cam Lâm thì phải biết chỗ mà mua mới chuẩn được

 

[taiadau]

KN Paradise hàng mới đã lên 140tr/m2, 601/602 đất TMDV 34 năm, chỉ có MHDI là ngon nhất khu. Vi.n lấy 17.000ha Cam Lâm thì phải biết chỗ mà mua mới chuẩn được

Cụ ơi, thông tin ở đâu 601/602 là TMDV vậy, theo QH mới nhất đầu năm nay (QHSDD đến 2030) thì đã là ONT hết rồi cụ. Cụ vào đây xem cụ thể:

Trang thông tin điện tử UBND huyện Cam Lâm

Cập nhật tin tức UBND huyện Cam Lâm

camlam.khanhhoa.gov.vn

 

[BDS68]

Cụ ơi, thông tin ở đâu 601/602 là TMDV vậy, theo QH mới nhất đầu năm nay (QHSDD đến 2030) thì đã là ONT hết rồi cụ. Cụ vào đây xem cụ thể:

Trang thông tin điện tử UBND huyện Cam Lâm

Cập nhật tin tức UBND huyện Cam Lâm

camlam.khanhhoa.gov.vn

Cụ đầu tư mà không nghiên cứu ah ? nghe gì mấy cụ chả biết gì về BĐS toàn chém gió. Ông nào bảo đất TMDV với đất 50 năm gặp em ? Em cho kèo 1 ăn 3 để cá kiếm khỏi cần buôn BĐS

Theo quy hoạch 1/25000 thì 602 là ONT gồm các lô đất có ký hiệu TT5, D22a, D22b và X19a. Hiện nay BQL đã có tờ trình lên sở XD tỉnh quy hoạch 1/2000 và Sở cũng đã thẩm định báo cáo tỉnh và xin ý kiến BXD ngày 29/4 rồi cụ ah!

 

[taiadau]

Cụ đầu tư mà không nghiên cứu ah ? nghe gì mấy cụ chả biết gì về BĐS toàn chém gió. Ông nào bảo đất TMDV với đất 50 năm gặp em ? Em cho kèo 1 ăn 3 để cá kiếm khỏi cần buôn BĐS

Theo quy hoạch 1/25000 thì 602 là ONT gồm các lô đất có ký hiệu TT5, D22a, D22b và X19a. Hiện nay BQL đã có tờ trình lên sở XD tỉnh quy hoạch 1/2000 và Sở cũng đã thẩm định báo cáo tỉnh và xin ý kiến BXD ngày 29/4 rồi cụ ah!

Em cũng chỉ tra cứu bản đồ qh và mấy cái qđ của huyện cam lâm như trên web hành chính thôi. Chả hiểu sao mấy cụ khác cứ bảo tmdv với cả 3 chục năm. Cám ơn thông tin của cụ

 

[Mr Quảng Cáo]

E mới lụm trên Face.