[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

xeco6688

Xe hơi
Biển số
OF-836409
Ngày cấp bằng
3/7/23
Số km
101
Động cơ
7,050 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông Hà Nội
IMG_0683.jpeg


Tổ hợp HH của bác Thản #:-s
Khu này mà lấp đầy thì chất thải đổ đâu cho vừa các cụ nhờ. Chết các hộ tầng dưới. Tập thể cũ ngày xưa có mỗi 5 tầng mà mỗi lần mưa là ngập ngụa chất bẩn vì cống ko kịp thoát.
Nghĩ đến mà hãi hùng.
Chuồng heo nuôi công nghiệp bên nhà TQ nó cũng chả dã man như này :|
quá kinh khủng cụ nhì, có sự cố gì thì cũng phức tạp nữa
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,373
Động cơ
362,436 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
E thấy khoản đất cát này vcb cũng khá thoáng so với bank cp đấy ls thì thơm rồi
Ko phải VCB mà big4 cụ ạ. Thoáng hơn và có phần lỏng hơn nữa. Vì thẩm quyền phê duyệt tại chi nhánh của big4 cao. Ví dụ như vay cá nhân món 2-3 tỏi ở bank cp là phải trình lên Hội sở thẩm định vs duyệt r. Trong khi big4, thẩm quyền của chi nhánh phê duyệt đối với cá nhân từ khoảng 10-20 tỷ. Doanh nghiệp thì từ 60-100 tỷ. Giám đốc hoặc hội đồng tín dụng chi nhánh có quyền quyết luôn. :D
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
957
Động cơ
193,808 Mã lực
Nợ xấu VCB cũng tương đối đấy cụ ạ :(.
thấp mà cụ, như chi nhánh em tỷ lệ nợ quá hạn ( nhóm 2 đổ lên) chỉ 0.2% thôi. Toàn hệ thống chắc 0.7 %. Và nợ xấu của Vcb luôn có khả năng thu hồi tốt do giá trị Tsdb luôn bằng 1,5 - 2 lần khoản vay. Vay bên tmcp nếu cụ quen họ còn có thể định giá cao lên để cụ vay full giá trị, ko như vcb.
 

dhela

Tháo bánh
Biển số
OF-771898
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,791
Động cơ
1,097,418 Mã lực
Đất cát úp nhau thật, ck cũng úp nhau thật... ở lĩnh vực nào có đội lái thì có đội bị úp... úp ck thì nó gây ra ít hệ lụy đến ktxh hơn là úp Đất... vì thế xã hội kỳ thị đội úp Đất hơn.

Nước đục, Trời Đất còn cho cơ hội tránh tối, tránh sáng để các cụ úp nhau thì cứ úp, kiếm đồng nào hay đồng ấy, mất đồng nào đau đồng ấy... ai vui buồn hộ ai đây. Chờ nước trong, trời sáng, muốn úp thì đâu còn cá.

Vấn đề cụ ấy phê phán mặt đầu cơ, úp sọt là không sai. Nói tôi có úp nhau, nhưng còn mấy thằng chứng lan, coi nó còn úp mạnh hơn tôi, tôi vẫn là người đúng nhất, thì cũng OK mà.
Úi zời, hqua ngày nghỉ mà cụ đi đâu để em rơi cảnh một mình chống lại mafia ^^
Công nhận thành viên pro Đất nhiều ông bà hung hãn thật, chuyện phiếm cuối tuần mà lôi cả làng nhà em ra chửi ^^. May em luyện chưởng ngon lành chứ ko mà ngu rồi đua theo khéo giờ đi bằng vành 😊

Đầu tuần em vào chúc các cụ tổ Đất một tuần làm việc năng suất và hiệu quả ạ 🍀😊
 

Hoangnd1980

Xe tăng
Biển số
OF-184447
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
1,054
Động cơ
342,059 Mã lực
Thuế bất động sản có oánh nhưng hệ số thấp lắm các cụ ạ.
 

dhela

Tháo bánh
Biển số
OF-771898
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,791
Động cơ
1,097,418 Mã lực
Không thích đất nhưng lại thích đu theo hội bds ))
Theo để xem nhận định của mình có đúng ko thoy. Vì đất cát nó liên quan nhiều cái trong cái nền kt hoang dã hiện tại :P
Chứ ko có nghĩa là sẽ lao theo, nhá :P
 

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,649 Mã lực
 

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,649 Mã lực
ai có đất chả có stk, còn ai có stk chưa chắc có đất ))
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,381
Động cơ
51,517 Mã lực
Tóm lại là họp xong thì biện pháp cụ thể giải quyết ntn với đống trái phiếu và nợ xấu hiện tại. Trưởng ban chiến lược khai sáng cho dân đen tụi em cái. :)
Đắp chiếu nó lại cho khuất mắt, rồi cùng nhau nhìn về hướng mầu hường cụ nhé ;))
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,373
Động cơ
362,436 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
thấp mà cụ, như chi nhánh em tỷ lệ nợ quá hạn ( nhóm 2 đổ lên) chỉ 0.2% thôi. Toàn hệ thống chắc 0.7 %. Và nợ xấu của Vcb luôn có khả năng thu hồi tốt do giá trị Tsdb luôn bằng 1,5 - 2 lần khoản vay. Vay bên tmcp nếu cụ quen họ còn có thể định giá cao lên để cụ vay full giá trị, ko như vcb.
Vcb làm cũng khá chặt. Nhưng vẫn chưa phải chặt nhất cụ ạ. Trong big4 thì dư nợ VCB là thấp nhất. Thực tế cụ làm cũng có thể thấy chắc khoảng 5 năm đổ lại đây ô VCB mới tăng dư nợ tín dụng, cho vay dự án thôi. Khi rã đông bds từ 2014 thì mấy ô kiểu bidv, tcb, mbb ...đã cho vay dự án tét bơ r. Rủi ro cao nhưng lợi nhuận cũng cao. Đợt đó VCB có làm dự án mấy đâu. Ko làm thì ít nợ xấu, VCB trc h nó đc ưu ái, làm mấy cái ngon của bên Nhà nc nên mới khá vậy đó. Nếu loại trừ những khoản tín dụng liên quan đến nhà nc thì VCB cũng ko gọi là quá nhiều đâu. Khách quan theo e chặt nhất là ACB.
Làm tín dụng cụ cũng biết, đáng giá KH bằng thực tại và cảm tính. Còn tương lai thì ko nói mạnh đc :)
 

quocanhnguyen201

Xe tăng
Biển số
OF-392084
Ngày cấp bằng
14/11/15
Số km
1,315
Động cơ
269,143 Mã lực
Các cụ mợ muốn nguồn lực đổ vào sản xuất, kinh doanh thì phải chấp nhận lâu lâu nhà nước dí cho quả thối thế này nhé. Ở xứ này muốn bỏ tiền làm ng có ích cho xã hội cũng bạc đầu đấy. Đùng cái áp giá đất theo thị trường để tăng giá thuê đất thế này doanh nghiệp nào chịu nổi :)) Cứ tăng thu ngân sách đúng chủ trương đã làm ăn được hay không doanh nghiệp tự đi mà tính. Nếu không chỉ ở Đà Nẵng mà các địa phương khác áp dụng theo thì giá cả sẽ hỗn loạn thế nào vì doanh nghiệp thuê đất 50 năm để đầu tư, sản xuất kinh doanh, làm kho xưởng... rất nhiều

 
Chỉnh sửa cuối:

dhela

Tháo bánh
Biển số
OF-771898
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,791
Động cơ
1,097,418 Mã lực
Các cụ mợ muốn nguồn lực đổ vào sản xuất, kinh doanh thì phải chấp nhận lâu lâu nhà nước dí cho quả thối thế này nhé. Ở xứ này muốn bỏ tiền làm ng có ích cho xã hội cũng bạc đầu đấy. Đùng cái áp giá đất theo thị trường để tăng giá thuê đất thế này doanh nghiệp nào chịu nổi :)) Cứ tăng thu ngân sách đúng chủ trương đã làm ăn được hay không doanh nghiệp tự đi mà tính. Nếu không chỉ ở Đà Nẵng mà các địa phương khác áp dụng theo thì giá cả sẽ hỗn loạn thế nào vì doanh nghiệp thuê đất 50 năm để đầu tư, sản xuất kinh doanh, làm kho xưởng... rất nhiều
Ơ, em tưởng đây là hệ quả của việc để đất cát phi mã lên ngang tầm thế giới :D
 

quocanhnguyen201

Xe tăng
Biển số
OF-392084
Ngày cấp bằng
14/11/15
Số km
1,315
Động cơ
269,143 Mã lực
Ơ, em tưởng đây là hệ quả của việc để đất cát phi mã lên ngang tầm thế giới :D
Hệ quả của chủ trương, chính sách không nhất quán chứ không phải giá đất mợ nhé thế này mới là úp bô đúng nghĩa :)) Chi phí đầu vào đùng cái tăng 30-50% do luật thì mợ đi kinh doanh làm gì để bù lại chỉ có tăng giá dịch vụ, sản phẩm thôi và ai là người chịu phần tăng đấy người sử dụng dịch vụ là đại gia dân chứ ai 🤔 Nếu tăng giá mà thị trường không đón nhận thì phá sản thôi
 
Chỉnh sửa cuối:

dhela

Tháo bánh
Biển số
OF-771898
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,791
Động cơ
1,097,418 Mã lực
Hệ quả của chủ trương, chính sách không nhất quán chứ không phải giá đất mợ nhé thế này mới là úp bô đúng nghĩa :)) Chi phí đầu vào đùng cái tăng 30-50% do luật thì mợ đi kinh doanh làm gì để bù lại chỉ có tăng giá dịch vụ, sản phẩm thôi và ai là người chịu phần tăng đấy người sử dụng dịch vụ là đại gia dân chứ ai 🤔 Nếu tăng giá mà thị trường không đón nhận thì phá sản thôi
Lúc đó thì cạp đất mà ăn. Đúng nghĩa.. hihi ^^
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top