[Funland] Thuế đất Mỹ đắt hơn đi thuê ở VN

[pimbim]

Không biết VN sắp sửa luật đất đai có thay đổi thuế ko cc, thuế cao như Mỹ chắc dân ko dám đi đầu tư đất nữa.

Quang Lê: Căn nhà tôi đang ở trị giá 1 triệu đô, đóng thuế đất 276 triệu đồng một năm

"Căn nhà tôi đang ở hiện nay có giá trị hơn 1 triệu đô la, một năm cũng phải đóng 12 ngàn đô tiền thuế đất, tương đương 276 triệu đồng" – ca sĩ Quang Lê nói.

m.cafef.vn

 

[15cm45p]

Bên đó thuế cao là chuẩn rồi.
Đổi lại mua đất bên Mỹ trừ các tp lớn chứ đất đô thị vừa và nhỏ hoặc ngoại ô rẻ hơn của mình so với vị trí tương đương hiện tại.
Các cò của ta quá giỏi khi thổi giá đất lên tận sao Hoả.

 

[xuanphuongccs]

Bên đó thuế cao là chuẩn rồi.
Đổi lại mua đất bên Mỹ trừ các tp lớn chứ đất đô thị vừa và nhỏ hoặc ngoại ô rẻ hơn của mình so với vị trí tương đương hiện tại.
Các cò của ta quá giỏi khi thổi giá đất lên tận sao Hoả.

Thế thì GDP mới tăng chứ.

 

[LienPhuong]

Không biết VN sắp sửa luật đất đai có thay đổi thuế ko cc, thuế cao như Mỹ chắc dân ko dám đi đầu tư đất nữa.

Quang Lê: Căn nhà tôi đang ở trị giá 1 triệu đô, đóng thuế đất 276 triệu đồng một năm

"Căn nhà tôi đang ở hiện nay có giá trị hơn 1 triệu đô la, một năm cũng phải đóng 12 ngàn đô tiền thuế đất, tương đương 276 triệu đồng" – ca sĩ Quang Lê nói.

m.cafef.vn

Đây là nhà ở thôi chứ đâu phải nhà để đầu tư, VN mà thế này dân lại chả khóc hết vì chỉ nhà để ở thôi đã đóng thuế cao ngất ngưởng, ví dụ nhà 5 tỷ cũng đóng 5tr một tháng rồi, thất nghiệp nữa thì khỏi ở luôn.

 

[BMW530d]

Để mua nhà QL bên Mỹ mà mua ở HN thì 99% người Mỹ không đủ tiền mua. Căn ngõ nhà ống cũng tầm 500k$ mới có vị trí tạm được. Căn tập thể 100m2 tầng 3 ngõ chợ Hàng Da đang chào 400k$. Mua rẻ nên chịu thuế đất cao là đúng rồi.

 

[elise.cosmetic]

Có 1.2%/năm, cụ tính kiểu gì mà cao hơn thuê nhà VN hay vậy?!?

 

[Bảo Hân Land]

Là rõ
Bên đấy sánh sao được với ta

 

[Quakhoang]

Ồ, tôi không rõ nhà cậu này ở chỗ nào Cali nhưng tôi có biết nhà bên Mỹ tầm 2 tầng 2600~3000 feet vuông (tầm 800~100m2) gồm 4 ngủ + 2.5 vệ sinh + bể bơi là diện tích khá thông dụng cho nhu cầu một gia đình và chả có gì lớn lao cả. Một căn như vậy ở Texas mà khu mới có đủ trường học + gần departure cỡ 10 phút lái xe thì chỉ < $450.000 full nội thất với thuế mua bán tầm 3.5%. Ở Cali giá nhà & thuế mua bán có cao hơn nhưng nhà $1 Mil ở Mỹ nó rất khác.

Về tổng income taxes ở Cali cho toàn gia đình (bao gồm cả giá trị tài sản gia tăng) các bác có thể tự tính tại đây để xem cậu đấy nói đúng sai thế nào.

California Income Tax Calculator - SmartAsset

Find out how much you'll pay in California state income taxes given your annual income. Customize using your filing status, deductions, exemptions and more.

smartasset.com

Tất nhiên dù cậu ấy nói gì thì chúng ta cũng tôn trọng-ai chẳng được quyền nói phải không nào?

 

[Mss AN TÂM]

Ở đâu âu đó thôi

 

[Quakhoang]

Ồ, tôi không rõ nhà cậu này ở chỗ nào Cali nhưng tôi có biết nhà bên Mỹ tầm 2 tầng 2600~3000 feet vuông (tầm 800~100m2) gồm 4 ngủ + 2.5 vệ sinh + bể bơi là diện tích khá thông dụng cho nhu cầu một gia đình và chả có gì lớn lao cả. Một căn như vậy ở Texas mà khu mới có đủ trường học + gần departure cỡ 10 phút lái xe thì chỉ < $450.000 full nội thất với thuế mua bán tầm 3.5%. Ở Cali giá nhà & thuế mua bán có cao hơn nhưng nhà $1 Mil ở Mỹ nó rất khác.

Về tổng income taxes ở Cali cho toàn gia đình (bao gồm cả giá trị tài sản gia tăng) các bác có thể tự tính tại đây để xem cậu đấy nói đúng sai thế nào.

California Income Tax Calculator - SmartAsset

Find out how much you'll pay in California state income taxes given your annual income. Customize using your filing status, deductions, exemptions and more.

smartasset.com

Tất nhiên dù cậu ấy nói gì thì chúng ta cũng tôn trọng-ai chẳng được quyền nói phải không nào?

Các bác có thể tham khảo giá + diện tích nhà ở Cali tại đây.

CA Real Estate - California Homes For Sale | Zillow

Zillow has 53,428 homes for sale in California. View listing photos, review sales history, and use our detailed real estate filters to find the perfect place.

www.zillow.com

Tất nhiên có nhiều nơi khác với nhiều tỷ lệ môi giới khác nhau, do đó các bác có thể hỏi và tất nhiên tôi hoàn toàn ủng hộ quyết định của các bác.

 

[nguyentoanland]

Theo e xét công bằng thì nên tính lại thuế bất động sản ở VN với những đối tượng sở hữu như: Đất + nhà ở diện tích từ 200m2 ở các thành phố, đất ở + nhà tại nông thôn từ 1.000m2, sở hữu từ 2 bất động sản trở lên, đất ở quá 3 năm không xây dựng. Việc mua đi bán lại bất động sản cũng có thể thu thuế: chuyển nhượng khi mua dưới 1 năm thu thuế cao, từ 1-3 năm thu thuế trung bình, trên 3 năm thu thuế thấp...Và e cũng nghi ngờ khả năng copy anh bạn Tàu là cho sở hữu có thời hạn 30 - 50 - 70 năm...

 

[pimbim]

Ồ, tôi không rõ nhà cậu này ở chỗ nào Cali nhưng tôi có biết nhà bên Mỹ tầm 2 tầng 2600~3000 feet vuông (tầm 800~100m2) gồm 4 ngủ + 2.5 vệ sinh + bể bơi là diện tích khá thông dụng cho nhu cầu một gia đình và chả có gì lớn lao cả. Một căn như vậy ở Texas mà khu mới có đủ trường học + gần departure cỡ 10 phút lái xe thì chỉ < $450.000 full nội thất với thuế mua bán tầm 3.5%. Ở Cali giá nhà & thuế mua bán có cao hơn nhưng nhà $1 Mil ở Mỹ nó rất khác.

Về tổng income taxes ở Cali cho toàn gia đình (bao gồm cả giá trị tài sản gia tăng) các bác có thể tự tính tại đây để xem cậu đấy nói đúng sai thế nào.

California Income Tax Calculator - SmartAsset

Find out how much you'll pay in California state income taxes given your annual income. Customize using your filing status, deductions, exemptions and more.

smartasset.com

Tất nhiên dù cậu ấy nói gì thì chúng ta cũng tôn trọng-ai chẳng được quyền nói phải không nào?

Nhà của bạn này 1tr$, thuế cũng khoảng vậy

 

[scorp8x]

1 nơi đất rẻ thuế cao & 1 nơi ngược lại. Cơ bản thì cũng ko khác nhau mấy về tổng chi phí bỏ ra

 

[dongxanh]

Nhà của bạn này 1tr$, thuế cũng khoảng vậy

Nhà này mà $1 triệu rẻ vậy trời, không lẽ dọn về TX?

 

[TieuFu]

Là rõ
Bên đấy sánh sao được với ta

Cứ mua đi bán lại tích cực là thu được nhiều thôi, đánh thuế cao vừa mang tiếng lại vừa thu được ít. So thế nào được !

 

[thaomoc]

Chiều nay vừa đọc bài về anh mập này tối đã thấy có thớt luôn

 

[anh Peter]

Nhà này mà $1 triệu rẻ vậy trời, không lẽ dọn về TX?

Nhà TX nổi tiếng rẻ nhưng thuế cao cụ ạ.

Nhà em cũng 1M nhưng nhìn cũng thường thôi, đc cái thuế dưới 1% /năm

 

[kites1]

Chuyện bình thường , như ăn bữa cơm. Thế mà cũng lên báo và mang ra so sánh.

 

[Phammie]

Ồ, tôi không rõ nhà cậu này ở chỗ nào Cali nhưng tôi có biết nhà bên Mỹ tầm 2 tầng 2600~3000 feet vuông (tầm 800~100m2) gồm 4 ngủ + 2.5 vệ sinh + bể bơi là diện tích khá thông dụng cho nhu cầu một gia đình và chả có gì lớn lao cả. Một căn như vậy ở Texas mà khu mới có đủ trường học + gần departure cỡ 10 phút lái xe thì chỉ < $450.000 full nội thất với thuế mua bán tầm 3.5%. Ở Cali giá nhà & thuế mua bán có cao hơn nhưng nhà $1 Mil ở Mỹ nó rất khác.

Về tổng income taxes ở Cali cho toàn gia đình (bao gồm cả giá trị tài sản gia tăng) các bác có thể tự tính tại đây để xem cậu đấy nói đúng sai thế nào.

California Income Tax Calculator - SmartAsset

Find out how much you'll pay in California state income taxes given your annual income. Customize using your filing status, deductions, exemptions and more.

smartasset.com

Tất nhiên dù cậu ấy nói gì thì chúng ta cũng tôn trọng-ai chẳng được quyền nói phải không nào?

2600~3000 sqf tầm 240~280 m2.

 

[kienvinh]

Tiêu đề không đúng lắm nhỉ. Chẳng lẽ nhà 23 tỷ ở VN không cho thuê được 25 triệu một tháng (cỡ 300 triệu / năm).