[Funland] Thuế đất Mỹ đắt hơn đi thuê ở VN

pimbim

Xe tăng
Biển số
OF-183959
Ngày cấp bằng
7/3/13
Số km
1,955
Động cơ
350,499 Mã lực

15cm45p

Xe điện
Biển số
OF-577068
Ngày cấp bằng
2/7/18
Số km
3,170
Động cơ
164,978 Mã lực
Bên đó thuế cao là chuẩn rồi.
Đổi lại mua đất bên Mỹ trừ các tp lớn chứ đất đô thị vừa và nhỏ hoặc ngoại ô rẻ hơn của mình so với vị trí tương đương hiện tại.
Các cò của ta quá giỏi khi thổi giá đất lên tận sao Hoả.
 

xuanphuongccs

Xe điện
Biển số
OF-536803
Ngày cấp bằng
12/10/17
Số km
2,389
Động cơ
186,645 Mã lực
Bên đó thuế cao là chuẩn rồi.
Đổi lại mua đất bên Mỹ trừ các tp lớn chứ đất đô thị vừa và nhỏ hoặc ngoại ô rẻ hơn của mình so với vị trí tương đương hiện tại.
Các cò của ta quá giỏi khi thổi giá đất lên tận sao Hoả.
Thế thì GDP mới tăng chứ.
 

LienPhuong

Xe điện
Biển số
OF-403748
Ngày cấp bằng
3/2/16
Số km
2,774
Động cơ
257,088 Mã lực
Không biết VN sắp sửa luật đất đai có thay đổi thuế ko cc, thuế cao như Mỹ chắc dân ko dám đi đầu tư đất nữa.

Đây là nhà ở thôi chứ đâu phải nhà để đầu tư, VN mà thế này dân lại chả khóc hết vì chỉ nhà để ở thôi đã đóng thuế cao ngất ngưởng, ví dụ nhà 5 tỷ cũng đóng 5tr một tháng rồi, thất nghiệp nữa thì khỏi ở luôn.
 

BMW530d

Xe tăng
Biển số
OF-17184
Ngày cấp bằng
9/6/08
Số km
1,722
Động cơ
524,801 Mã lực
Để mua nhà QL bên Mỹ mà mua ở HN thì 99% người Mỹ không đủ tiền mua. Căn ngõ nhà ống cũng tầm 500k$ mới có vị trí tạm được. Căn tập thể 100m2 tầng 3 ngõ chợ Hàng Da đang chào 400k$. Mua rẻ nên chịu thuế đất cao là đúng rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:

elise.cosmetic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-786730
Ngày cấp bằng
6/8/21
Số km
987
Động cơ
-4,232 Mã lực
Có 1.2%/năm, cụ tính kiểu gì mà cao hơn thuê nhà VN hay vậy?!? :-?
 

Quakhoang

Xe buýt
Biển số
OF-799220
Ngày cấp bằng
3/12/21
Số km
846
Động cơ
30,639 Mã lực
Tuổi
32
Ồ, tôi không rõ nhà cậu này ở chỗ nào Cali nhưng tôi có biết nhà bên Mỹ tầm 2 tầng 2600~3000 feet vuông (tầm 800~100m2) gồm 4 ngủ + 2.5 vệ sinh + bể bơi là diện tích khá thông dụng cho nhu cầu một gia đình và chả có gì lớn lao cả. Một căn như vậy ở Texas mà khu mới có đủ trường học + gần departure cỡ 10 phút lái xe thì chỉ < $450.000 full nội thất với thuế mua bán tầm 3.5%. Ở Cali giá nhà & thuế mua bán có cao hơn nhưng nhà $1 Mil ở Mỹ nó rất khác.

Về tổng income taxes ở Cali cho toàn gia đình (bao gồm cả giá trị tài sản gia tăng) các bác có thể tự tính tại đây để xem cậu đấy nói đúng sai thế nào.


Tất nhiên dù cậu ấy nói gì thì chúng ta cũng tôn trọng-ai chẳng được quyền nói phải không nào?
 

Quakhoang

Xe buýt
Biển số
OF-799220
Ngày cấp bằng
3/12/21
Số km
846
Động cơ
30,639 Mã lực
Tuổi
32
Ồ, tôi không rõ nhà cậu này ở chỗ nào Cali nhưng tôi có biết nhà bên Mỹ tầm 2 tầng 2600~3000 feet vuông (tầm 800~100m2) gồm 4 ngủ + 2.5 vệ sinh + bể bơi là diện tích khá thông dụng cho nhu cầu một gia đình và chả có gì lớn lao cả. Một căn như vậy ở Texas mà khu mới có đủ trường học + gần departure cỡ 10 phút lái xe thì chỉ < $450.000 full nội thất với thuế mua bán tầm 3.5%. Ở Cali giá nhà & thuế mua bán có cao hơn nhưng nhà $1 Mil ở Mỹ nó rất khác.

Về tổng income taxes ở Cali cho toàn gia đình (bao gồm cả giá trị tài sản gia tăng) các bác có thể tự tính tại đây để xem cậu đấy nói đúng sai thế nào.


Tất nhiên dù cậu ấy nói gì thì chúng ta cũng tôn trọng-ai chẳng được quyền nói phải không nào?
Các bác có thể tham khảo giá + diện tích nhà ở Cali tại đây.


Tất nhiên có nhiều nơi khác với nhiều tỷ lệ môi giới khác nhau, do đó các bác có thể hỏi và tất nhiên tôi hoàn toàn ủng hộ quyết định của các bác.
 

nguyentoanland

Xe tăng
Biển số
OF-95283
Ngày cấp bằng
14/5/11
Số km
1,279
Động cơ
31,509 Mã lực
Nơi ở
Biển, nỗi nhớ và em!
Theo e xét công bằng thì nên tính lại thuế bất động sản ở VN với những đối tượng sở hữu như: Đất + nhà ở diện tích từ 200m2 ở các thành phố, đất ở + nhà tại nông thôn từ 1.000m2, sở hữu từ 2 bất động sản trở lên, đất ở quá 3 năm không xây dựng. Việc mua đi bán lại bất động sản cũng có thể thu thuế: chuyển nhượng khi mua dưới 1 năm thu thuế cao, từ 1-3 năm thu thuế trung bình, trên 3 năm thu thuế thấp...Và e cũng nghi ngờ khả năng copy anh bạn Tàu là cho sở hữu có thời hạn 30 - 50 - 70 năm...
 
Chỉnh sửa cuối:

pimbim

Xe tăng
Biển số
OF-183959
Ngày cấp bằng
7/3/13
Số km
1,955
Động cơ
350,499 Mã lực
Ồ, tôi không rõ nhà cậu này ở chỗ nào Cali nhưng tôi có biết nhà bên Mỹ tầm 2 tầng 2600~3000 feet vuông (tầm 800~100m2) gồm 4 ngủ + 2.5 vệ sinh + bể bơi là diện tích khá thông dụng cho nhu cầu một gia đình và chả có gì lớn lao cả. Một căn như vậy ở Texas mà khu mới có đủ trường học + gần departure cỡ 10 phút lái xe thì chỉ < $450.000 full nội thất với thuế mua bán tầm 3.5%. Ở Cali giá nhà & thuế mua bán có cao hơn nhưng nhà $1 Mil ở Mỹ nó rất khác.

Về tổng income taxes ở Cali cho toàn gia đình (bao gồm cả giá trị tài sản gia tăng) các bác có thể tự tính tại đây để xem cậu đấy nói đúng sai thế nào.


Tất nhiên dù cậu ấy nói gì thì chúng ta cũng tôn trọng-ai chẳng được quyền nói phải không nào?
Nhà của bạn này 1tr$, thuế cũng khoảng vậy
 

scorp8x

Xe container
Biển số
OF-87829
Ngày cấp bằng
8/3/11
Số km
8,921
Động cơ
499,553 Mã lực
Nơi ở
Somewhere I Belong
1 nơi đất rẻ thuế cao & 1 nơi ngược lại. Cơ bản thì cũng ko khác nhau mấy về tổng chi phí bỏ ra :)
 

thaomoc

Xe tăng
Biển số
OF-700795
Ngày cấp bằng
19/9/19
Số km
1,137
Động cơ
101,332 Mã lực
Chiều nay vừa đọc bài về anh mập này tối đã thấy có thớt luôn :))
 

kites1

Xe điện
Biển số
OF-571899
Ngày cấp bằng
1/6/18
Số km
2,089
Động cơ
167,324 Mã lực
Chuyện bình thường , như ăn bữa cơm. Thế mà cũng lên báo và mang ra so sánh.
 

Phammie

Xe hơi
Biển số
OF-771839
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
161
Động cơ
39,999 Mã lực
Ồ, tôi không rõ nhà cậu này ở chỗ nào Cali nhưng tôi có biết nhà bên Mỹ tầm 2 tầng 2600~3000 feet vuông (tầm 800~100m2) gồm 4 ngủ + 2.5 vệ sinh + bể bơi là diện tích khá thông dụng cho nhu cầu một gia đình và chả có gì lớn lao cả. Một căn như vậy ở Texas mà khu mới có đủ trường học + gần departure cỡ 10 phút lái xe thì chỉ < $450.000 full nội thất với thuế mua bán tầm 3.5%. Ở Cali giá nhà & thuế mua bán có cao hơn nhưng nhà $1 Mil ở Mỹ nó rất khác.

Về tổng income taxes ở Cali cho toàn gia đình (bao gồm cả giá trị tài sản gia tăng) các bác có thể tự tính tại đây để xem cậu đấy nói đúng sai thế nào.


Tất nhiên dù cậu ấy nói gì thì chúng ta cũng tôn trọng-ai chẳng được quyền nói phải không nào?
2600~3000 sqf tầm 240~280 m2.
 

kienvinh

Xe lăn
Biển số
OF-115035
Ngày cấp bằng
1/10/11
Số km
12,044
Động cơ
540,361 Mã lực
Tiêu đề không đúng lắm nhỉ. Chẳng lẽ nhà 23 tỷ ở VN không cho thuê được 25 triệu một tháng (cỡ 300 triệu / năm).
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top