[Funland] Thủ tục sang tên GCN quyền sử dụng đất từ bố mẹ sang cho mình

[Vinhdq164]

Chào các cụ
Bố mẹ e có mảnh đất ở quê. Giờ muốn chuyển quyền sử dụng sang cho e. E muốn hỏi các cụ thủ tục ntn cho tiện nhất. E làm thủ tục thừa kế hay như thế nào? Bố e thì mất rồi còn mẹ thôi. GCN quyền sử dụng thì đứng tên bố mẹ e r. E đọc trên mạng thủ tục mà hơi loạn chưởng. Phần thừa kế thì nhà em có 2 anh em trai. Vấn đề tranh chấp thì không có vì e trai cũng có 1 mảnh gần đấy r. E xác định sang tên e thôi chứ không phải để bán hay gì vì đất e dự định có điều kiện thì làm nhà thờ chung. Nhờ các cụ có kinh nghiệm chỉ giúp e ạ.

 

[thudoll88]

Làm hợp đồng cho tặng công chứng thôi rồi chuyển quyền sở hữu trên sổ đỏ sang cho cụ là xong. Có gì phức tạp đâu

 

[Sâu]

ra phòng công chứng bảo họ làm thủ tục cho tặng là xong mà bác ơi, đơn giản lắm

 

[Vinhdq164]

ra phòng công chứng bảo họ làm thủ tục cho tặng là xong mà bác ơi, đơn giản lắm

Đất nhà e thì lại ở quê. Theo e biết khu nhà e k có cái phòng công chứng nào. K biết thủ tục làm trên ubnd xã có dc k

 

[Vinhdq164]

Làm hợp đồng cho tặng công chứng thôi rồi chuyển quyền sở hữu trên sổ đỏ sang cho cụ là xong. Có gì phức tạp đâu

E muốn hỏi việc cho, tặng, thừa kế thì có phải đóng thuế thu nhập cá nhân k ạ

 

[Sâu]

Đất nhà e thì lại ở quê. Theo e biết khu nhà e k có cái phòng công chứng nào. K biết thủ tục làm trên ubnd xã có dc k

ở quê thì lên ủy ban bác ơi, cho tặng ko mất thuế phí, bác hỏi google là ra hết ạ.

 

[mrs]

Chào các cụ
Bố mẹ e có mảnh đất ở quê. Giờ muốn chuyển quyền sử dụng sang cho e. E muốn hỏi các cụ thủ tục ntn cho tiện nhất. E làm thủ tục thừa kế hay như thế nào? Bố e thì mất rồi còn mẹ thôi. GCN quyền sử dụng thì đứng tên bố mẹ e r. E đọc trên mạng thủ tục mà hơi loạn chưởng. Phần thừa kế thì nhà em có 2 anh em trai. Vấn đề tranh chấp thì không có vì e trai cũng có 1 mảnh gần đấy r. E xác định sang tên e thôi chứ không phải để bán hay gì vì đất e dự định có điều kiện thì làm nhà thờ chung. Nhờ các cụ có kinh nghiệm chỉ giúp e ạ.

Cái này liên quan đến thừa kế do Bố Cụ đã mất nên không đơn giản đâu, phải làm từng bước và động đến nhiều thủ tục giấy tờ. Mấy cụ nói đơn giản thì em không hiểu là các cụ ý đa đi làm thực tế chưa.
Phòng công chứng mà địa phương ko có thì huyện là có cụ ah.

 

[Vinhdq164]

ở quê thì lên ủy ban bác ơi, cho tặng ko mất thuế phí, bác hỏi google là ra hết ạ.

Cám ơn cụ. E cũng đang đọc qua các thứ.

 

[Vinhdq164]

Cái này liên quan đến thừa kế do Bố Cụ đã mất nên không đơn giản đâu, phải làm từng bước và động đến nhiều thủ tục giấy tờ. Mấy cụ nói đơn giản thì em không hiểu là các cụ ý đa đi làm thực tế chưa.
Phòng công chứng mà địa phương ko có thì huyện là có cụ ah.

E cũng đang đọc và bị hướng vào cái thừa kế. Thằng e thì nó có xuất đất riêng và cắt hộ khẩu r. E cũng tách hộ khẩu riêng chỉ còn mình mẹ e 1 hộ khẩu. E đọc qua các thứ thì thấy phải giấy tờ thủ tục hơi lằng nhằng. Dc cái sổ đỏ đứng tên bố mẹ e r và nhà có 2 ae thì có thể ít thủ tục hơn.

 

[Huthasa]

Chào các cụ
Bố mẹ e có mảnh đất ở quê. Giờ muốn chuyển quyền sử dụng sang cho e. E muốn hỏi các cụ thủ tục ntn cho tiện nhất. E làm thủ tục thừa kế hay như thế nào? Bố e thì mất rồi còn mẹ thôi. GCN quyền sử dụng thì đứng tên bố mẹ e r. E đọc trên mạng thủ tục mà hơi loạn chưởng. Phần thừa kế thì nhà em có 2 anh em trai. Vấn đề tranh chấp thì không có vì e trai cũng có 1 mảnh gần đấy r. E xác định sang tên e thôi chứ không phải để bán hay gì vì đất e dự định có điều kiện thì làm nhà thờ chung. Nhờ các cụ có kinh nghiệm chỉ giúp e ạ.

Đầu tiên cụ và anh trai cùng mẹ mang giấy chứng tử của ông cùng sổ đỏ ra phòng công chứng. Đâu cũng đc không nhất thiết phải ở quê. Ra đó cụ và ông anh viết 1 giấy từ bỏ quyền thừa kế, tất cả tài sản là miếng đất chuyển sang cho mẹ cụ. Sau đó mẹ cụ làm văn bản cho tặng cho cụ. Về UBND treo bảng 1 tháng không có kiện cáo gì thì cầm giấy tờ ra phòng TNMT là sổ thôi.

 

[zaiwaz123]

1. Xác định thời điểm bố cụ mất ở hàng thừa kế thứ 1 còn những ai , ông nội, bà nội còn không ? Nếu ông nội , bà nội còn sống lúc bố cụ mất là rách việc đấy.
2. Mở thừa kế thì các đồng thừa kế cần có giấy tờ như: Giấy khai sinh, CCCD
3. Các đồng thừa kế có văn bản từ chối hoặc văn bản cho tặng, chuyển nhượng cho cụ sau đó mới làm các thủ tục sang tên sổ đỏ được.
Không đơn giản đâu !

 

[mrs]

E cũng đang đọc và bị hướng vào cái thừa kế. Thằng e thì nó có xuất đất riêng và cắt hộ khẩu r. E cũng tách hộ khẩu riêng chỉ còn mình mẹ e 1 hộ khẩu. E đọc qua các thứ thì thấy phải giấy tờ thủ tục hơi lằng nhằng. Dc cái sổ đỏ đứng tên bố mẹ e r và nhà có 2 ae thì có thể ít thủ tục hơn.

Mấy cái cụ nói chả liên quan gì, thứ nhất cụ phải làm cái Hợp đồng thừa kế phần tài sản của Bố cụ sang cho cụ (Mẹ cụ và em cụ từ chối nhận thừa kế này - trưa kể nếu Bố Mẹ của Bố Mẹ cụ còn sống thì vẫn phải tính đến họ). Bước này giấy tờ các loại cũng ko nhiều lắm nhưng sợ nhất là tính chuẩn xác giữa các giấy tờ - chỉ sai lệch 1 tý (tệ, họ, ngày tháng năm sinh ..) là tắc. Xong được bước này thì mới đến làm Hợp đồng công chứng Mẹ cụ cho tặng phẩn tài sản cho cụ thì cụ sẽ có đủ đk để sang tên mảnh đất đó cho cụ. Nôm na em đã từng đi làm thì hình dung vậy, còn cụ cần cập nhật các quy định mới nhất xem ntn

 

[Vinhdq164]

1. Xác định thời điểm bố cụ mất ở hàng thừa kế thứ 1 còn những ai , ông nội, bà nội còn không ? Nếu ông nội , bà nội còn sống lúc bố cụ mất là rách việc đấy.
2. Mở thừa kế thì các đồng thừa kế cần có giấy tờ như: Giấy khai sinh, CCCD
3. Các đồng thừa kế có văn bản từ chối hoặc văn bản cho tặng, chuyển nhượng cho cụ sau đó mới làm các thủ tục sang tên sổ đỏ được.
Không đơn giản đâu !

Thời điểm bố e mất thì còn bà nội-mẹ-e-em trai. Nghe thủ tục bắt đầu lằng nhằng và nhiều thứ r đấy. Việc như cụ Huthasa tư vấn thì đơn giản với gia đình e nhưng có thêm bà nội nữa thì lại sợ hơi khó vì bà có tuổi r. Đi lại cũng khó khăn.

 

[zaiwaz123]

Thời điểm bố e mất thì còn bà nội-mẹ-e-em trai. Nghe thủ tục bắt đầu lằng nhằng và nhiều thứ r đấy. Việc như cụ Huthasa tư vấn thì đơn giản với gia đình e nhưng có thêm bà nội nữa thì lại sợ hơi khó vì bà có tuổi r. Đi lại cũng khó khăn.

Bà nội cụ còn thì bà nội cũng là 1 trong các đồng thừa kế , nếu bà nội cụ mất sau khi bố cụ mất thì lại phát sinh thêm cơ số vấn đề liên quan đến các bà cô, ông chú nữa nhé.

 

[MaTeo]

E muốn hỏi việc cho, tặng, thừa kế thì có phải đóng thuế thu nhập cá nhân k ạ

Không nhé. E làm 2 vụ cho người nhà rồi

 

[MaTeo]

Bà nội cụ còn thì bà nội cũng là 1 trong các đồng thừa kế , nếu bà nội cụ mất sau khi bố cụ mất thì lại phát sinh thêm cơ số vấn đề liên quan đến các bà cô, ông chú nữa nhé.

Đúng rồi. Nói chung là lằng nhằng

 

[clessking]

Cái này liên quan đến thừa kế do Bố Cụ đã mất nên không đơn giản đâu, phải làm từng bước và động đến nhiều thủ tục giấy tờ. Mấy cụ nói đơn giản thì em không hiểu là các cụ ý đa đi làm thực tế chưa.
Phòng công chứng mà địa phương ko có thì huyện là có cụ ah.

Cụ nói chuẩn đấy. Vụ này không quá phức tạp nhưng cũng không đơn giản lắm nhé.
Bố cụ thớt mất rồi ko để lại di chúc nên phần tài sản của bố cụ thớt (50% mảnh đất) sẽ phải chia cho các hàng thứa kế gồm: vợ, con và con riêng (nếu có). Nếu còn ông bà thì cũng là hàng thừa kế thứ nhất nhé, hoặc ai hàng thừa kế trên bị mất thì con cái người đó cũng có phần nhé.
Cụ và tất cả những người trên ra phòng CC làm thỏa thuận thừa kế/cho tặng cho cụ. Sau đó phải Niêm yết/công bố công khai tại UBND (hình như 15 hay 30 ngày gì đó để lỡ chẳng may có ông con riêng nào tìm đến đòi chia). Sau thời gian đó mới thỏa thuận CC chính thức có hiệu lực. Sau đó cụ mới có thể sang tên sổ đỏ các thứ.
Phòng công chứng thì địa phương phải có chứ. Ko có CC tư nhưng CC công thì đương nhiên phải có rồi.

 

[Vinhdq164]

Mấy cái cụ nói chả liên quan gì, thứ nhất cụ phải làm cái Hợp đồng thừa kế phần tài sản của Bố cụ sang cho cụ (Mẹ cụ và em cụ từ chối nhận thừa kế này - trưa kể nếu Bố Mẹ của Bố Mẹ cụ còn sống thì vẫn phải tính đến họ). Bước này giấy tờ các loại cũng ko nhiều lắm nhưng sợ nhất là tính chuẩn xác giữa các giấy tờ - chỉ sai lệch 1 tý (tệ, họ, ngày tháng năm sinh ..) là tắc. Xong được bước này thì mới đến làm Hợp đồng công chứng Mẹ cụ cho tặng phẩn tài sản cho cụ thì cụ sẽ có đủ đk để sang tên mảnh đất đó cho cụ. Nôm na em đã từng đi làm thì hình dung vậy, còn cụ cần cập nhật các quy định mới nhất xem ntn

Dạ. Theo như kinh nghiệm của cụ.
B1: E làm cái Hợp đồng thừa kế phần tài sản của Bố
B2: Bà Nội-Mẹ-E trai e làm giấy từ chối nhận quyền thừa kế
B3: Mẹ e cho e phần tài sản kia( sổ đỏ) là e có thể sang tên mảnh đất đó đúng k ạ.

 

[mrs]

Dạ. Theo như kinh nghiệm của cụ.
B1: E làm cái Hợp đồng thừa kế phần tài sản của Bố
B2: Bà Nội-Mẹ-E trai e làm giấy từ chối nhận quyền thừa kế
B3: Mẹ e cho e phần tài sản kia( sổ đỏ) là e có thể sang tên mảnh đất đó đúng k ạ.

Bước 1 và Bước 2 là 1 đó cụ, Phòng CC sẽ hướng dẫn cụ chuẩn bị giấy tờ để làm luôn các Hợp đồng

 

[Vinhdq164]

Cụ nói chuẩn đấy. Vụ này không quá phức tạp nhưng cũng không đơn giản lắm nhé.
Bố cụ thớt mất rồi ko để lại di chúc nên phần tài sản của bố cụ thớt (50% mảnh đất) sẽ phải chia cho các hàng thứa kế gồm: vợ, con và con riêng (nếu có). Nếu còn ông bà thì cũng là hàng thừa kế thứ nhất nhé, hoặc ai hàng thừa kế trên bị mất thì con cái người đó cũng có phần nhé.
Cụ và tất cả những người trên ra phòng CC làm thỏa thuận thừa kế/cho tặng cho cụ. Sau đó phải Niêm yết/công bố công khai tại UBND (hình như 15 hay 30 ngày gì đó để lỡ chẳng may có ông con riêng nào tìm đến đòi chia). Sau thời gian đó mới thỏa thuận CC chính thức có hiệu lực. Sau đó cụ mới có thể sang tên sổ đỏ các thứ.
Phòng công chứng thì địa phương phải có chứ. Ko có CC tư nhưng CC công thì đương nhiên phải có rồi.

Cám ơn cụ. Chỉ có bà nội e nhiều tuổi r thì mấy thủ tục này cũng hơi khó thôi chứ e vs mẹ và e trai thì k có gì. Văn phòng công chứng thì xã e không có nhưng chắc thủ tục 1 cửa trên xã chắc họ làm dc