[Funland] Thông tin quy hoạch các chợ hiện đại được xây dựng trên nền chợ truyền thống trên toàn quốc

[questravietnam]

Hiện tại em có thông tin về quy hoạch của các chợ truyền thống được xây dựng theo hướng hiện đại trên toàn lãnh thổ Việt Nam. Em xin phép úp lên để cho các cụ thẩm ạ. Biết đâu thông tin sẽ hữu ích giúp cho các cụ nắm rõ hơn quy hoạch của địa phương mình.
Xin phép min,mod cho em up ạ. em ko mua bán rao vặt gì.

TỔNG DỰ ÁN KHU VỰC MIỀN BẮC: 114 CHỢ
Trong đó:

• 86 dự án đã lập hồ sơ
• 28 dự án đã khảo sát nhưng chưa lập hồ sơ

TỔNG DỰ ÁN KHU VỰC MIỀN TRUNG: 74 CHỢ
Trong đó:

• 64 dự án đã lập hồ sơ
• 10 dự án đã khảo sát nhưng chưa lập hồ sơ

TỔNG DỰ ÁN KHU VỰC MIỀN NAM: 76 CHỢ
Trong đó: 61 dự án đã lập hồ sơ
15 dự án chưa lập hồ sơ

 

[questravietnam]

1: Chợ Văn An - Chí Linh - Hải Dương : Chợ hạng III, Pháp lý đã xong chờ xây dựng
+ Tên dự án : Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh chợ Văn An
+ Vị trí dự án : Thuộc phường Văn An ( Đối diện ủy ban phường) . mặt đường quốc lộ 18 đi Quảng Ninh
+ Thời gian xây dựng : Quí 1/2022, Thời gian hoàn thiện quí III/2022

 

[questravietnam]

2 : Chợ Núi Đèo - Thủy Nguyên - Hải Phòng : Chợ hạng 1 - Đã có chủ trương - Đang hoàn thiện pháp lý để xây dựng - Tổng vốn đầu tư > 100 Tỷ
+ Tên dự án : Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh chợ Núi Đèo
+ Vị trí dự án : Thuộc Huyện Thủy Nguyên - Hải Phòng
+ Thời gian xây dựng : Quí IV/2022, Thời gian hoàn thiện quí II/2024

Phối cảnh dự án​

Phối cảnh dự án​

Quy Hoạch tầng 1

Thông tin chung của dự án

Tiến độ dự án​

Vị trí dự án​

 

[questravietnam]

3:Chợ Mạo Khê - Uông Bí - Quảng Ninh : Chợ Hạng 1. Đã có chủ trương, đang hoàn thiện pháp lý.
Tổng vốn đầu tư 317 tỷ.
Tiến độ dự án :Quý I/2022 Hoàn thiện hồ sơ thuê đất,
Quý II/2022 : Hoàn thiện các giấy tờ pháp lý.Xin GPXD
Quý IV//2022 : Bắt đầu triển khai xây dựng
Quý IV/2024 : Đi vào hoạt động

 

[questravietnam]

4: Chợ Cột - Đông Triều - Quảng Ninh : Chợ hạng 1, Tổng mức đầu tư 401 Tỷ
+ Diện tích đất : 31.000m2
+ Diện tích xây dựng : 18.000m2 gồm 196 Kiot,shophouise , 113 quầy bán hàng,170 Điểm kinh doanh không thường xuyên
+ Thời gian thực hiện dự án : 3 Năm,
+ Tiến độ thực hiện dự án :
- Hoàn thiện thủ tục để có quyết định đầu tư : quí I/2022
- Hoàn thiện hồ sơ thuê đất : Quý II/2022
- Hoàn thiện hồ sơ cấp phép xây dựng ,hồ sơ DTM Quý III + Quý IV/2022
- Khởi công dự kiến : Quý I/2023,
- Đi vào hoạt động quý I/2025

 

[questravietnam]

5: Chợ Nghĩa Chung - Phường Nghĩa Chung - Thành Phố Gia Nghĩa - Đăk Nông : Chợ Hạng 2
+ Tổng diện tích 58.600m2,
+ Tổng vốn đầu tư 628 tỷ Đồng
+ Tiến độ triển khai dự án 3 năm :
- Hoàn thiện thủ tục để có quyết định đầu tư : quí II/2022
- Hoàn thiện hồ sơ thuê đất : Quý III/2022
- Khởi công dự kiến : Quý II/2023,
- Đi vào hoạt động quý II/2025.

 

[Huy Taun]

Liệu có bị như chợ hàng da với chợ mơ không nhỉ?

Được gửi từ Gà đen 2 - Otofun

 

[Ledung68]

Hiện tại em có thông tin về quy hoạch của các chợ truyền thống được xây dựng theo hướng hiện đại trên toàn lãnh thổ Việt Nam. Em xin phép úp lên để cho các cụ thẩm ạ. Biết đâu thông tin sẽ hữu ích giúp cho các cụ nắm rõ hơn quy hoạch của địa phương mình.
Xin phép min,mod cho em up ạ. em ko mua bán rao vặt gì.

TỔNG DỰ ÁN KHU VỰC MIỀN BẮC: 114 CHỢ
Trong đó:

• 86 dự án đã lập hồ sơ
• 28 dự án đã khảo sát nhưng chưa lập hồ sơ

TỔNG DỰ ÁN KHU VỰC MIỀN TRUNG: 74 CHỢ
Trong đó:

• 64 dự án đã lập hồ sơ
• 10 dự án đã khảo sát nhưng chưa lập hồ sơ

TỔNG DỰ ÁN KHU VỰC MIỀN NAM: 76 CHỢ
Trong đó: 61 dự án đã lập hồ sơ
15 dự án chưa lập hồ sơ

Cám ơn cụ

 

[Ledung68]

5: Chợ Nghĩa Chung - Phường Nghĩa Chung - Thành Phố Gia Nghĩa - Đăk Nông : Chợ Hạng 2
+ Tổng diện tích 58.600m2,
+ Tổng vốn đầu tư 628 tỷ Đồng
+ Tiến độ triển khai dự án 3 năm :
- Hoàn thiện thủ tục để có quyết định đầu tư : quí II/2022
- Hoàn thiện hồ sơ thuê đất : Quý III/2022
- Khởi công dự kiến : Quý II/2023,
- Đi vào hoạt động quý II/2025.

Đẹp quá mà xa em quá

 

[questravietnam]

Liệu có bị như chợ hàng da với chợ mơ không nhỉ?

Được gửi từ Gà đen 2 - Otofun

Dạ.Khẳng định với cụ 100% là không bị đâu cụ. Các dự án chợ em đăng lên hầu như 99% đều xây trên nền chợ cũ.nơi mà bà con đã buôn bán rất nhiều năm nay rồi.Tất cả các chợ hiện đại xây lên thiết kế mỗi chợ đều có "Lồng Chợ" - Cái Lồng chợ này có tác dụng duy trì chợ truyền thống cũ.Mỗi tiểu thương đang kinh doanh tại chợ cũ được cấp 4m2 để tiếp tục kinh doanh.khi xây chợ mới thì Thuế,phí vẫn như cũ, chỗ ngồi lại sạch sẽ hơn.thu hút nhiều khách hàng hơn.
Còn chợ hàng Da và chợ Mơ em biết vì sao lại không hiệu quả đó là vì chợ xây mới đẹp thật nhưng họ ko duy trì cái chợ truyền thống cũ,Chuyển hẳn từ chỗ cũ sang chỗ mới nên sẽ khó thay đổi tư duy,thói quen đã đi vào tiềm thức con người được.Muốn hiệu quả,mọi người lên buôn bán nhiều thì cần phải có thời gian và chính sách tốt nữa.

Gửi cụ chiêm ngưỡng chợ Hói Đào - Nga Sơn - chợ đang xây dựng cho dễ hình dung.

 

[questravietnam]

Đẹp quá mà xa em quá

Dạ, Để đợt tới kiếm mấy cái chợ đẹp đẹp gần HN em up lên cho cụ chiêm ngưỡng nhé.

 

[Ledung68]

Dạ, Để đợt tới kiếm mấy cái chợ đẹp đẹp gần HN em up lên cho cụ chiêm ngưỡng nhé.

Vâng cám ơn cụ ạ

 

[hitle888]

Em hứa với cụ chủ là chả nước non gì đâu, dần dần chợ truyền thống sẽ out bằng sạch. Các dự án chợ này phần lớn theo kiểu xây lên bán kiot là chính, chứ việc kinh doanh thì nói thật là chỉ đi xuống chứ không đi ngang được.
Ps: qua tay em trong vòng 8 năm đã nâng cấp, cải tạo hơn 500 chợ truyền thống. Vốn cho không nhưng thực sự chợ đông dần lên thì chỉ đếm trên đầu ngón tay

 

[hoanptp]

Hiện tại em có thông tin về quy hoạch của các chợ truyền thống được xây dựng theo hướng hiện đại trên toàn lãnh thổ Việt Nam. Em xin phép úp lên để cho các cụ thẩm ạ. Biết đâu thông tin sẽ hữu ích giúp cho các cụ nắm rõ hơn quy hoạch của địa phương mình.
Xin phép min,mod cho em up ạ. em ko mua bán rao vặt gì.

TỔNG DỰ ÁN KHU VỰC MIỀN BẮC: 114 CHỢ
Trong đó:

• 86 dự án đã lập hồ sơ
• 28 dự án đã khảo sát nhưng chưa lập hồ sơ

TỔNG DỰ ÁN KHU VỰC MIỀN TRUNG: 74 CHỢ
Trong đó:

• 64 dự án đã lập hồ sơ
• 10 dự án đã khảo sát nhưng chưa lập hồ sơ

TỔNG DỰ ÁN KHU VỰC MIỀN NAM: 76 CHỢ
Trong đó: 61 dự án đã lập hồ sơ
15 dự án chưa lập hồ sơ

Cảm ơn cụ quá hay luôn

 

[questravietnam]

Em hứa với cụ chủ là chả nước non gì đâu, dần dần chợ truyền thống sẽ out bằng sạch. Các dự án chợ này phần lớn theo kiểu xây lên bán kiot là chính, chứ việc kinh doanh thì nói thật là chỉ đi xuống chứ không đi ngang được.
Ps: qua tay em trong vòng 8 năm đã nâng cấp, cải tạo hơn 500 chợ truyền thống. Vốn cho không nhưng thực sự chợ đông dần lên thì chỉ đếm trên đầu ngón tay

Dạ vâng. Tương lai ai nói trước được điều gì đâu cụ.Thành phố thì e ko nói nhưng ở 1 vùng quê,1 huyện hay thị trấn thì cái chợ nó là bộ mặt của cả huyện đấy. Để thay thế e nghĩ đó là điều rất khó.

 

[lenhaque]

Em cũng đã xem qua các bản giới thiệu dự án cụ chủ gửi. Có 1 điều em băn khoăn nhất, đó là người sử dụng đầu cuối sản phẩm kiot hay shophouse không thể là ai khác ngoài những dân địa phương. Tại sao họ không mua ngay trong lúc ưu đãi này mà phải chờ mua lại của dân đầu tư các nơi khác. Ngoài ra dân đầu tư có mua cũng không sử dụng được mà tập khách hàng lại khá nhỏ (chỉ bao gồm tiểu thương hiện có) nên em chưa nhìn thấy khả năng tăng giá của sản phẩm này, trừ khi thị trường có đột biến. Xin được các cụ thông não giúp em. Em cảm ơn ah

 

[questravietnam]

Em cũng đã xem qua các bản giới thiệu dự án cụ chủ gửi. Có 1 điều em băn khoăn nhất, đó là người sử dụng đầu cuối sản phẩm kiot hay shophouse không thể là ai khác ngoài những dân địa phương. Tại sao họ không mua ngay trong lúc ưu đãi này mà phải chờ mua lại của dân đầu tư các nơi khác. Ngoài ra dân đầu tư có mua cũng không sử dụng được mà tập khách hàng lại khá nhỏ (chỉ bao gồm tiểu thương hiện có) nên em chưa nhìn thấy khả năng tăng giá của sản phẩm này, trừ khi thị trường có đột biến. Xin được các cụ thông não giúp em. Em cảm ơn ah

Chào cụ. em xin có mấy ý kiến cụ xem được không nhé :
+ Hầu như các chợ chuẩn bị triển khai các tiểu thương ở tại chợ họ ko nắm được thông tin đâu cụ ạ.Cũng có thể bây giờ mạng xã hội thông tin nhiều nhưng cụ cứ thử tìm trên mạng xem làm gì có thông tin để mà tiếp cận.Tiểu thương ở đấy nếu biết thì họ cũng chỉ biết là có kế hoạch xây dựng chợ thông qua ban quản lý còn thời gian,chính sách như thế nào?giá rổ ra làm sao?thì họ không nắm được đâu.Cũng như các cụ trên này, em up lên thì mới biết thông tin chứ tìm trên mạng làm gì có.:
- Hiện có chợ Văn An - Hải Dương mấy tháng nữa là xây nếu tiện đi qua cụ vào hỏi tiểu thương kiểm chứng là rõ nhất.Tiểu thương ở đấy chả biết gì luôn,Lần nào xuống cũng hỏi bao giờ xây hả cháu....
+ Ý cụ nói tập khách hàng ở chợ là khá nhỏ là chuẩn ạ.Các tiểu thương này họ kinh doanh rau,cỏ,hoa quả qua ngày...nên không phải ai cũng có tiền để mà mua đâu,Mà nếu có tiền mua thì phải kinh doanh mặt hàng khác chứ mỗi chợ thiết kế đều có phân khu vực để bán hết rồi.Mỗi bà 4m2 tha hồ mà bán.Bên em còn thị trường cực kì tiềm năng là các hộ kinh doanh Vàng Bạc,Tóc,Nhà Hàng,Thẩm mỹ,Nhà thuốc,........ Bán kính 5km quay lại đã có sức mà làm đâu. Thị trường này cũng có thể đang bỏ ngỏ để cho sàn vào khai thác. Lúc đó thị trường mới đột biến được.Miếng bánh ngon không thể ăn 1 mình được cụ ạ.
Nếu cụ nào cần dẫn chứng thì Inbox em em có đầy đủ dẫn chứng các dự án đã làm,Giá bán cho sàn ntn?Giá hiện tại NTN,..... Trên này không tiện ạ.

 

[questravietnam]

6: Chợ Nghi Hương - Thị Xã Cửa Lò - Nghệ An : Chợ hạng 1
+ Tổng diện tích 17.889m2
+ Tổng vốn đầu tư 338 tỷ Đồng
+ Tiến độ triển khai dự án 3 năm : 2022-2025
+ Đã có chủ trương, Đang xử lý các giấy tờ pháp lý
+ Dự kiến đi vào hoạt động : quý III/2025

 

[questravietnam]

6: Chợ Me - Gia Viễn - Ninh Bình : Chợ hạng 2
+ Tổng vốn đầu tư : 247.9 Tỷ
+ Tổng Diện tích : 16.288m2
+ Pháp lý : Đã có chủ trương của tỉnh, Đang hoàn thiện các giấy tờ Pháp lý.
+ Thời gian dự kiến khởi công : Quí II/2023, Tiến độ triển khai 3 năm

 

[questravietnam]

7 : Chợ chung tâm thành Phố Hà Tĩnh : Chợ loại 1.
+ Tổng diện tích : 34.218m2
+ Tổng vốn đầu tư : 891 Tỷ
+ Pháp Lý : Tỉnh đã chấp nhận chủ trương - Đã kí quỹ để thực hiện triển khai dự án
+ Thời gian triển khai : 3 năm
+ Thời gian dự kiến khởi công : Quí II/2023