[Funland] Thông tin giải phóng mặt bằng đường Tam Trinh

[beginner]

Em đang có mảnh gần chợ Mai Động nghe hàng xóm đi họp về bảo 59 tr. Có nác nào biết phần đất còn lại sau khi giải toả thì xử lý thế nào ạ, em còn hơn 10m2 (3,2x3,5m)

 

[beginner]

Ttrinh sao so dc với Mkhai cụ ơi
[/QUOTE]
Tương lai em thấy Tam Trinh đẹp hơn, đường rộng hơn mà không bị chắn bởi đường trên cao

 

[thongnv]

Em đang có mảnh gần chợ Mai Động nghe hàng xóm đi họp về bảo 59 tr. Có nác nào biết phần đất còn lại sau khi giải toả thì xử lý thế nào ạ, em còn hơn 10m2 (3,2x3,5m)

ơ thì bán cho em chứ để làm gì cụ

 

[toyfriend]

Em đang có mảnh gần chợ Mai Động nghe hàng xóm đi họp về bảo 59 tr. Có nác nào biết phần đất còn lại sau khi giải toả thì xử lý thế nào ạ, em còn hơn 10m2 (3,2x3,5m)

Chắc nhà nước lấy nốt thôi, hoặc bán đắt lên cho nhà phía sau để hợp thửa cụ ah

 

[babyboy2402]

Ttrinh sao so dc với Mkhai cụ ơi

Tương lai em thấy Tam Trinh đẹp hơn, đường rộng hơn mà không bị chắn bởi đường trên cao
[/QUOTE]
Tương lai là 1 chuyện chứ nhà nước lấy đường giá chung chứ ai nhà nước tính tương lai cho cụ
Với Mkhai là bác Vượng giá cao hơn nhà nc nhiều là đương nhiên

 

[Tommy Beelas]

Tương lai em thấy Tam Trinh đẹp hơn, đường rộng hơn mà không bị chắn bởi đường trên cao

Tương lai là 1 chuyện chứ nhà nước lấy đường giá chung chứ ai nhà nước tính tương lai cho cụ
Với Mkhai là bác Vượng giá cao hơn nhà nc nhiều là đương nhiên
[/QUOTE]
Đoạn 55m đã chốt được phương án chưa các cụ thông não em phát

Sent from SM-A127F via OTOFUN

 

[Đào Tử Thi]

Tương lai là 1 chuyện chứ nhà nước lấy đường giá chung chứ ai nhà nước tính tương lai cho cụ
Với Mkhai là bác Vượng giá cao hơn nhà nc nhiều là đương nhiên

Đoạn 55m đã chốt được phương án chưa các cụ thông não em phát

Sent from SM-A127F via OTOFUN
[/QUOTE]
Đoạn 55m bắt đầu từ đâu đến đâu hả cụ?

 

[congnguyen3004]

Đoạn 55m đã chốt được phương án chưa các cụ thông não em phát

Sent from SM-A127F via OTOFUN

Đoạn 55m bắt đầu từ đâu đến đâu hả cụ?
[/QUOTE]
Từ đoạn ngõ 727 tới vành đai 3 cụ.

 

[Xin_chao]

Đoạn 55m bắt đầu từ đâu đến đâu hả cụ?

Từ đoạn ngõ 727 tới vành đai 3 cụ.
[/QUOTE]
Được biết, dự án mở rộng đường Tam Trinh có chiều dài 3,5 km với tổng vốn đầu tư khoảng hơn 2.000 tỷ đồng. Trong đó, đoạn mở rộng mặt cắt 40m, dài khoảng 2 km từ Cầu Mai Động đến Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở. Đoạn còn lại dài 1,3 km (từ Nhà máy xử lý nước thải đến đường Vành đai III thuộc địa bàn phường Yên Sở) mở rộng 55 m (thêm 15m). Đoạn mở rộng thêm 15m được quy hoạch để trồng cây xanh và đường gom nội bộ.

 

[congnguyen3004]

Từ đoạn ngõ 727 tới vành đai 3 cụ.

Được biết, dự án mở rộng đường Tam Trinh có chiều dài 3,5 km với tổng vốn đầu tư khoảng hơn 2.000 tỷ đồng. Trong đó, đoạn mở rộng mặt cắt 40m, dài khoảng 2 km từ Cầu Mai Động đến Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở. Đoạn còn lại dài 1,3 km (từ Nhà máy xử lý nước thải đến đường Vành đai III thuộc địa bàn phường Yên Sở) mở rộng 55 m (thêm 15m). Đoạn mở rộng thêm 15m được quy hoạch để trồng cây xanh và đường gom nội bộ.
[/QUOTE]
Đối diện 727 là nhà máy xử lý nước thải Yên Sở đó cụ

 

[Quang Sâm]

Nhà cụ ở đâu vậy, chưa nhận được tiền đền bù thì kệ đi. Sốt ruột cũng ko thay đổi được gì đâu

Nhà em đoạn phía trên cầu Đền Lừ cụ ạ. Chỗ nhà em mở 40m thì không có khiếu kiện gì về quy hoạch, đa số mọi người đều ủng hộ việc mở đường do con đường nay đã quá chật hẹp, xuống cấp. Chỉ có điều là chưa chốt phương án đền bù. Từ nửa cuối năm ngoái đến giờ (lúc TP có chỉ thị tạm dừng GPMB chờ kết luận Thanh tra) thì chưa thấy triển khai gì thêm. Em dự là sau khi có kết luận Thanh tra thì chính quyền mới đồng loạt triển khai thu hồi đất.

 

[Quang Sâm]

Em mạn phép chia sẻ với các cụ về giá bồi thường đất:
Giá đền bù = Giá đất cơ sở (theo thời kì 5 năm) x Hệ số tính giá đất.
Giá đất cơ sở hiện tại đang theo thời kì từ 01/01/2020 đến hết 31/12/2024) và sẽ phân theo loại đất.

*Để phân loại đất thì sẽ phải xác định được nguồn gốc đất: Ví dụ như ở đường Tam Trinh đoạn Yên Sở: Nguồn gốc đất là đất của Hợp tác xã Sở Thượng, cảng Khuyến Lương phân cho các hộ vào khoảng cuối thập niên 80, đầu 90, về nguyên tắc không được phân loại là đất ở, tuy nhiên các hộ đã sinh sống lâu năm tại đây (Trước 15/10/1993) nên chính quyền Quận đã xin Thành phố chính sách cho các hộ được hưởng đền bù theo giá đất ở, để cho người dân bị GPMB đỡ thiệt thòi.

Năm 2018, khi ở khu vực Phường Yên Sở lên phương án đền bù:
Giá đất cơ sở từ cầu Đền Lừ -> VĐ3: 26.000.000 đ/mét ) Đất ở-Vị trí 1.(Giá thời kỳ 2015-2019.)
Mức đền bù là: 26.000.000 x Hệ số 1,87 = 48.620.000 đồng (m/2) Đây là mức cao nhất.

So với đường Vành đai 2- Minh Khai về giá cơ sở và hệ số đều cao hơn đường Tam Trinh:
Năm 2016: 39.000.000 x Hệ số 2,14 = 83.460.000.
Quận Hai Bà Trưng là 1 trong 4 quận trung tâm, hệ số tính giá đất cao hơn so với quận Hoàng Mai.

Giá cơ sở thời kì 2020-2024 ở đường Tam Trinh Đất ở-Vị trí1
Đoạn cầu Mai Động-cầu Đền Lừ: 35.960.000đ/m2
Đoạn cầu Đền Lừ-Vành Đai3: 30.160.000đ/m2

Đât thương mại-dịch vụ ; Đât phi nông nghiệp khác đều thấp hơn đất ở. Còn đất nông nghiệp thì rất là thấp: 252.000đ/mét.

Còn hệ số tính giá hiện nay chắc phải chờ Thành phố xem xét điều chỉnh và ban hành.

Bảng giá đất TP Hà Nội thời kì 2020-2024. Các cụ có thể tìm trên mạng, văn bản được công báo công khai.

 

[Nguyencong2021]

Mấy hôm nay thấy đường 727 chuẩn bị lu nền phía còn lại, tiến độ vẫn ì ạch, không biết bao giờ mới xong, các bác có thông tin gì thêm ko

 

[congnguyen3004]

Mấy hôm nay thấy đường 727 chuẩn bị lu nền phía còn lại, tiến độ vẫn ì ạch, không biết bao giờ mới xong, các bác có thông tin gì thêm ko

Anh em thợ thuyền nói tháng 5 sẽ xong.

 

[theanh_vnpt]

Tình hình có gì mới chưa cả nhà

 

[Garden_TH]

2 năm nữa đường Tam Trinh có xong k các cụ? E thấy 10 năm nay vẫn thế mà nẫu

 

[Quang Sâm]

Tình hình có gì mới chưa cả nhà

Vẫn phải chờ kết luận thanh tra cụ ah. Phải có kết luận thanh tra thì mới có cơ sở để tiếp tục triển khai, tái bố trí vốn.... (Vì dự án đã bị đình chỉ nhiều năm nay, chưa kể khi làm tiếp thì chắc chắn đội vốn do tăng mức giá GPMB, xây dựng,vv... ). Trong thời gian chờ đợi kết luận thì bên quận cũng vướng vì thiếu vốn và khiếu kiện ở đoạn 1,3km mở 55m Yên Sở vẫn chưa giải quyết được.
Nhà em có ông chú làm ở VP Chính Phủ, em cũng hỏi có thông tin kết luận bên TTCP hay chỉ đạo của Thủ tướng chưa, thì thấy bảo cũng chưa có gì.
Bây giờ lại thấy sốt ruột mấy bác Thanh tra, làm lâu quá. Mất hai năm mà vẫn chưa công bố kết luận để làm sáng tỏ vụ việc, yên lòng nhân dân.
Từ năm 1995, mình đã biết có quy hoạch mở đường Tam Trinh là 40m, sau này không hiểu thế nào đoạn cuối lại thay đổi quy hoạch lên mở 55m, đúng là bất hợp lý, khuất tất. Nhà nước tốn kinh phí GPMB mà dân thì bị lấy hết đất ở, trong khi đoạn trên chỉ mở 40m. Nếu không giải quyết thấu đáo thì dân còn đấu tranh và dự án chưa hẹn ngày về đích.

 

[toyfriend]

Dự án này em nghi là 2 năm nữa vẫn chưa đâu vào đâu lắm. Quận HM này đúng là thúi ná,t
Hình như aeonmall HM cũng té vì chính quyền quận HM lởm khởm

 

[Xin_chao]

Nếu chấp nhận khiếu nại của dân Yên Sở làm toàn tuyến 40m thì phải lập điều chỉnh và phê duyệt lại DA, xong bố trí lại kế hoạch vốn, nếu nhanh thì sang năm 2023 mới thi công tiếp được

Vẫn phải chờ kết luận thanh tra cụ ah. Phải có kết luận thanh tra thì mới có cơ sở để tiếp tục triển khai, tái bố trí vốn.... (Vì dự án đã bị đình chỉ nhiều năm nay, chưa kể khi làm tiếp thì chắc chắn đội vốn do tăng mức giá GPMB, xây dựng,vv... ). Trong thời gian chờ đợi kết luận thì bên quận cũng vướng vì thiếu vốn và khiếu kiện ở đoạn 1,3km mở 55m Yên Sở vẫn chưa giải quyết được.
Nhà em có ông chú làm ở VP Chính Phủ, em cũng hỏi có thông tin kết luận bên TTCP hay chỉ đạo của Thủ tướng chưa, thì thấy bảo cũng chưa có gì.
Bây giờ lại thấy sốt ruột mấy bác Thanh tra, làm lâu quá. Mất hai năm mà vẫn chưa công bố kết luận để làm sáng tỏ vụ việc, yên lòng nhân dân.
Từ năm 1995, mình đã biết có quy hoạch mở đường Tam Trinh là 40m, sau này không hiểu thế nào đoạn cuối lại thay đổi quy hoạch lên mở 55m, đúng là bất hợp lý, khuất tất. Nhà nước tốn kinh phí GPMB mà dân thì bị lấy hết đất ở, trong khi đoạn trên chỉ mở 40m. Nếu không giải quyết thấu đáo thì dân còn đấu tranh và dự án chưa hẹn ngày về đích.

 

[congnguyen3004]

Quan trọng vẫn là kết luận của thanh tra chính phủ các cụ ạ. Chưa có thì chả mơ mộng gì cả.