Thông tin đất đấu giá , liền kề Bồ Đề Long Biên

[Glenfarclas]

Chào các cụ,
Hiện em ở khu Long Biên , khu trung tâm ( bồ đề, Gia Thụy , Ngọc Lâm) hiện quỹ đất còn rất ít.
Gần đây , rục rịch có thông tin khu đất còn sót lại duy nhất ở bồ đề khu hoàng như tiếp, lâm hạ & đường 40m mới mở quận sẽ phân lô bán đấu giá.
Ngay cạnh khu phân lô là dự án của 319 vừa chung cư và liền kề.
Có cụ nào ở gần khu vực này có thông tin về 2 dự án trên thì chia sẻ với ạ ?
Ngoài ra dọc trục cổ linh từ Lâm Du tới AEON hứa hẹn cũng 1 loạt dự án 2 bên đường, nhưng triển khai có vẻ chậm.
Rất mong nhận đc chia sẻ từ các cụ

 

[chuyenchemgio]

Em mới nhận được thông báo hôm qua. Giá cao thật. 4 ông chung nhau thắng thầu. Giá thắng thầu khoảng 55tr/m2. Giá bán ra thì vô cùng. Ông báo 120tr/m2. Ông 100tr/m2 ko biết đâu mà lần cả. Diện tích từ 75m2-120m2. Mặt Đường Lâm hạ đẹp và giá cao hơn mặt Hoàng như tiếp.
Cụ còn cần gì nữa ko ah

 

[Glenfarclas]

Giá ko đến mức vậy đâu cụ, tầm 80 thôi, nhưng đất đấu giá chưa có sổ đỏ ngay cũng rủi ro các cụ nhỉ ???

 

[cachuabe]

Em mới nhận được thông báo hôm qua. Giá cao thật. 4 ông chung nhau thắng thầu. Giá thắng thầu khoảng 55tr/m2. Giá bán ra thì vô cùng. Ông báo 120tr/m2. Ông 100tr/m2 ko biết đâu mà lần cả. Diện tích từ 75m2-120m2. Mặt Đường Lâm hạ đẹp và giá cao hơn mặt Hoàng như tiếp.
Cụ còn cần gì nữa ko ah

Nếu 100-120tr/m, Em mua được khối chỗ khác, cần gì phải đi qua cầu cho gió thổi lạnh nhỉ?

 

[tieuvuong]

Nếu 100-120tr/m, Em mua được khối chỗ khác, cần gì phải đi qua cầu cho gió thổi lạnh nhỉ?

Khu này đẹp mà bác, sau xây cầu/ hầm chui thì đoạn này ngay vị trí đầu quận rất đẹp để ở và kinh doanh đấy ạ Giờ sang nội thành đất vừa để ở và kinh doanh được em xác định cứ phải tầm 150 trđ/m2 đổ lên cụ ạ

 

[Glenfarclas]

Hôm nay mơia thấy có thông tin khu đất mặt nguyễn Sơn cũng phân lô nhưng giá cao quá, mặt ngõ 158 mà tới 130tr/m

 

[Anhkien1421]

Giá ko đến mức vậy đâu cụ, tầm 80 thôi, nhưng đất đấu giá chưa có sổ đỏ ngay cũng rủi ro các cụ nhỉ ???

E tưởng quy định Đất đấu giá làm sổ trong vòng 1 tháng mà!

 

[Glenfarclas]

M thấy gần 2 tháng rồi vẫn vậy

 

[ATTILA]

Để mấy anh tay to ôm hết thôi chứ giá đó còn khối sự lựa chọn.

 

[Tieububu]

Khu này đẹp mà bác, sau xây cầu/ hầm chui thì đoạn này ngay vị trí đầu quận rất đẹp để ở và kinh doanh đấy ạ Giờ sang nội thành đất vừa để ở và kinh doanh được em xác định cứ phải tầm 150 trđ/m2 đổ lên cụ ạ

Cụ ơi đất nội thành kinh doanh được 150 hơi bị khó mua ạ

 

[nam.yeuaudio]

Giá ko đến mức vậy đâu cụ, tầm 80 thôi, nhưng đất đấu giá chưa có sổ đỏ ngay cũng rủi ro các cụ nhỉ ???

Khu này thuộc ô NO11, tổ chức trúng đấu giá phải làm hạ tầng nên giá trúng sẽ phải cộng thêm tiền nữa chứ ko phải như các khu khác (giá trúng 52tr+....). Giá cả khu này chưa có vả lại có thì cũng chắc chỉ còn phía trong chứ mặt Lâm Hạ hoặc Hoàng Như Tiếp sợ không còn. Về sổ đỏ thì không ngại vì sẽ có hợp đồng mua bán theo lô với tổ chức trúng đấu giá và có thể cấp GCN thẳng cho người mua (tuỳ vào năng lực của tổ chức trúng đấu giá nhưng Em biết năng lực họ có thừa). Việc nên hay ko nên mua khu này theo Em là tuỳ vào mục đích và khả năng tài chính, Em chỉ khẳng định là khu này cực đẹp. Việc mua đất vừa để vừa ở vừa kinh doanh với tầm tiền này thì theo Em chọn khu vực khác của Long Biên, ví dụ như chọn lô 100m - 150m mặt hồ thoáng mát, đường xá ra vào dễ dàng ở Thạch Bàn, Cự Khối để ở, còn thừa tiền thì làm vài ô cho thuê nhà xưởng hoặc trồng rau sạch bán hoặc làm gì gì đó thì hay hơn (vừa có nhiều đất hơn, vừa có tiền hàng tháng nhiều hơn)

 

[minbar]

Giá đất mặt Hoàng Như Tiếp đoạn qua trường cấp 2 đến ngã 3 rẽ sang Lâm Du tầm này khoảng bao nhiêu ạ? Em qua thấy còn vài mảnh vườn để trống mà chưa hỏi được.
Khu này giờ đẹp quá, hạ tầng ngon, gần trung tâm.

 

[Tieububu]

Giá đất mặt Hoàng Như Tiếp đoạn qua trường cấp 2 đến ngã 3 rẽ sang Lâm Du tầm này khoảng bao nhiêu ạ? Em qua thấy còn vài mảnh vườn để trống mà chưa hỏi được.
Khu này giờ đẹp quá, hạ tầng ngon, gần trung tâm.

Cụ người bán? Cụ người mua?

 

[Tieububu]

Em đang định bán nhà ở đoạn này đấy, cụ có nhu cầu PM em nhé.

Khéo 2 cụ cùng dòng, hehe

 

[Tran Thanh Tung]

Các cụ cho e hỏi đất mấy phố sát trường welspring bên đó giờ giá ra sao ạ. E thấy khu này thoáng

 

[Xehoichuyennghiep]

Các cụ cho e hỏi đất mấy phố sát trường welspring bên đó giờ giá ra sao ạ. E thấy khu này thoáng

Hơn 100tr/m2 rồi cụ ơi. Mặt đường ngõ lớn mới mở to gần Nguyễn Văn Cừ mới có khách mua xong lô 150m2 tận 22 tỷ đấy

 

[minhquan86]

Cụ nào cũng mua đất ở khu đã có hạ tầng tiện ích đồng bộ mà giá lại phải rẻ thì khó mà mua được.

 

[Glenfarclas]

Gần 2 tháng kể từ ngày đấu giá, chắc sắp ra hàng giá chuẩn rồi nhỉ các cụ ?

 

[aveo_kia]

Khu đường mới gần aeon đấu chưa cụ

 

[Glenfarclas]

Khu đường mới gần aeon đấu chưa cụ

Em chưa biết khu cụ nói là khu nào cả ???