[Funland] Thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ như thế nào?

[Thanhvuóng71]

CCCM thử nghĩ xem nhé: nhà nước vừa có đất vừa có quyền in tiền. Sao họ lại đưa cả tiền và cả đất cho CCCM?

Đơn giả mà cụ. Họ cho mn vay tiền mua đất ( lãi suất thấp - tiền rẻ ) và họ sẽ có một bầy cừu ( con nợ ) ngoan ngoãn thôi.

 

[bona13]

Nếu dịch kéo dài mà ko kiểm soát được , Để có đủ vacxin tiêm cho hơn trăm triệu dân có lẽ chính phủ sẽ nghĩ cách đánh thuế bds cũng nên

Có ai tự chặt chân mình không cụ ơi? Ai là người sở hữu nhiều bđs nhất??? Cụ cứ trả lời được câu hỏi đó thì biết có đánh thuế hay không ấy mà

 

[chinhpham7983]

Đơn giả mà cụ. Họ đưa tiền cho mn mua đất và họ sẽ có một bầy cừu ( con nợ ) ngoan ngãn thôi.

Đó cũng chỉ là một ý, em muốn các cụ kêu tiền rẻ so với đất hãy lưu ý tại sao nhà nước lại làm tiền để mua đất của họ . Nghe không thuận lắm

 

[Si_Tran]

Giá vật liệu xây dựng tăng thì ảnh hưởng đến BĐS
Đặc thù là sắt thép xây dựng.
https://reatimes.vn/tu-ngay-1-6-gia-sat-thep-xay-dung-tiep-tuc-tang-300000-don-20201224000004034.html

 

[Thanhvuóng71]

Đó cũng chỉ là một ý, em muốn các cụ kêu tiền rẻ so với đất hãy lưu ý tại sao nhà nước lại làm tiền để mua đất của họ . Nghe không thuận lắm

Một dạng kích cầu không mất phí. Nhà cái in tiền cho vay để mua đất ( đất của nhà cái ) Người mua vay ( trả dần ) xây nhà , mua bán trao đổi > dòng tiền lưu chuyển kích thích sản suất , tiêu dùng ....
Nguyên nhân . Khi các quốc gia khác tung tiền cứu trợ thì VN cũng phải có hành động tương tự dẫn đến dư thừa tiền mặt dẫn đến lạm phát nên việc hướng dòng tiền vào ck , bds là giải pháp tình thế ( vì vậy ck, bds giai đoạn vừa qua tăng đột biến cả về giá cả và giá trị )

 

[Si_Tran]

Một dạng kích cầu không mất phí. Nhà cái in tiền cho vay để mua đất ( đất của nhà cái ) Người mua vay ( trả dần ) xây nhà , mua bán trao đổi > dòng tiền lưu chuyển kích thích sản suất , tiêu dùng ....

Em tưởng cách này phí cao chứ bác Liệu có gây ảnh hưởng lâu dài về mất giá tiền của nhà cái không bác ?

 

[Thanhvuóng71]

Em tưởng cách này phí cao chứ bác Liệu có gây ảnh hưởng lâu dài về mất giá tiền của nhà cái không bác ?

Chác chỉ mất phí in thôi. Và cũng chỉ là giải pháp tình thế trong từng giai đoạn , khi sx , kd , dịch vụ hồi phục thì nhà cái lại có biện pháp hướng dòng tiền ( kích cầu , trợ giá ...từng lĩnh vực )

 

[Si_Tran]

Chác chỉ mất phí in thôi. Và cũng chỉ là giải pháp tình thế trong từng giai đoạn , khi sx , kd , dịch vụ hồi phục thì nhà cái lại có biện pháp hướng dòng tiền ( kích cầu , trợ giá ...từng lĩnh vực )

Dạ vâng, em hiểu ý bác nhưng sắp đến chu trình của 6 tháng cuối năm, cụ đánh giá sơ bộ thế nào về thị trường và ngân hàng, liệu đến tháng 8-9 Việt nam tiêm chủng được 30-50% dân số thì lúc đó bùng nổ lại hơn 3 tháng đầu năm không bác ?

 

[TNT_123]

Dịch giã chẳng làm ăn gì được, tiền chỉ đổ vào BĐS và CK thôi.

 

[Thanhvuóng71]

Dạ vâng, em hiểu ý bác nhưng sắp đến chu trình của 6 tháng cuối năm, cụ đánh giá sơ bộ thế nào về thị trường và ngân hàng, liệu đến tháng 8-9 Việt nam tiêm chủng được 30-50% dân số thì lúc đó bùng nổ lại hơn 3 tháng đầu năm không bác ?

Theo nhận định cá nhân là có tăng nhưng không nhiều và vô tổ chức như đợt trước. Tăng có điều tiết ( chính sách tín dụng , biện pháp kỹ thuật....) theo từng khu vực, phân khúc ...có tính định hướng.
Nhìn vào ck sẽ thấy bức tranh bds cũng tương tự , thị trường tăng điểm nhưng thực tế có hiêu quả thì chỉ một số mã tăng thôi chứ không phải là tất cả các mã ( nhiều mã còn âm )

 

[chinhpham7983]

Một dạng kích cầu không mất phí. Nhà cái in tiền cho vay để mua đất ( đất của nhà cái ) Người mua vay ( trả dần ) xây nhà , mua bán trao đổi > dòng tiền lưu chuyển kích thích sản suất , tiêu dùng ....
Nguyên nhân . Khi các quốc gia khác tung tiền cứu trợ thì VN cũng phải có hành động tương tự dẫn đến dư thừa tiền mặt dẫn đến lạm phát nên việc hướng dòng tiền vào ck , bds là giải pháp tình thế ( vì vậy ck, bds giai đoạn vừa qua tăng đột biến cả về giá cả và giá trị )

Chuẩn cụ ạ, nhà nước đang bơm tiền trước để nhờ người dân giữ hộ và sẽ phải trả dần trong thời gian dài sắp tới. Qua đợt dịch dã này, kinh tế ấm lên thì nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư sẽ ra đi. Không có tiền rẻ đâu. Không phải tự dưng một loạt các cường quốc thay đổi cuộc chơi cùng lúc, để thích nghi thôi, không phải để hỗ trợ người dân mua Bđs đâu. Em fun

 

[Thanhvuóng71]

Chuẩn cụ ạ, nhà nước đang bơm tiền trước để nhờ người dân giữ hộ và sẽ phải trả dần trong thời gian dài sắp tới. Qua đợt dịch dã này, kinh tế ấm lên thì nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư sẽ ra đi. Không có tiền rẻ đâu. Không phải tự dưng một loạt các cường quốc thay đổi cuộc chơi cùng lúc, để thích nghi thôi, không phải để hỗ trợ người dân mua Bđs đâu. Em fun

Vâng nhà em cũng nghĩ vậy . Vì có cho vay đủ 100% đâu( tối đa 70 %) , nhưng kết quả là dân có đồng nào tk thì cũng phải mang ra và thành con nợ - xét cho cùng cũng là một động lực để xh phát triển.

 

[Si_Tran]

Chuẩn cụ ạ, nhà nước đang bơm tiền trước để nhờ người dân giữ hộ và sẽ phải trả dần trong thời gian dài sắp tới. Qua đợt dịch dã này, kinh tế ấm lên thì nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư sẽ ra đi. Không có tiền rẻ đâu. Không phải tự dưng một loạt các cường quốc thay đổi cuộc chơi cùng lúc, để thích nghi thôi, không phải để hỗ trợ người dân mua Bđs đâu. Em fun

Theo như cụ nói thì em mạo muội đoán khoảng quý 2/2022 tiền và lãi suất bắt đầu về mức như lúc chưa có dịch, và lúc đó sẽ biết được sức khỏe thực sự của toàn bộ thị trường, vậy trong khoảng 6/2021-6/2022 thì là thách thức hay cơ hội cho các nhà đầu tư và cả người dân ?

 

[Thanhvuóng71]

Theo như cụ nói thì em mạo muội đoán khoảng quý 2/2022 tiền và lãi suất bắt đầu về mức như lúc chưa có dịch, và lúc đó sẽ biết được sức khỏe thực sự của toàn bộ thị trường, vậy trong khoảng 6/2021-6/2022 thì là thách thức hay cơ hội cho các nhà đầu tư và cả người dân ?

Hii cái này còn tùy thuộc vào diễn biến của thực tế và ý chí của nhà cái. Mọi suy đoán, quyết định đều là 50/50

 

[chinhpham7983]

Theo như cụ nói thì em mạo muội đoán khoảng quý 2/2022 tiền và lãi suất bắt đầu về mức như lúc chưa có dịch, và lúc đó sẽ biết được sức khỏe thực sự của toàn bộ thị trường, vậy trong khoảng 6/2021-6/2022 thì là thách thức hay cơ hội cho các nhà đầu tư và cả người dân ?

Cụ nên nhìn vào chính sách của Mỹ, TQ, EU,.. mà đoán. VN giờ thông với TG rất nhiều. Dịch dã như này thì biết khi nào hết. Bây giờ họ mới bắt đầu nghiên cứu và sản xuất Vắc xin. Không phải chỉ tiêm 1,2 lần mà có thể năm nào cũng phải tiêm cụ nhé

 

[Si_Tran]

Cụ nên nhìn vào chính sách của Mỹ, TQ, EU,.. mà đoán. VN giờ thông với TG rất nhiều. Dịch dã như này thì biết khi nào hết. Bây giờ họ mới bắt đầu nghiên cứu và sản xuất Vắc xin. Không phải chỉ tiêm 1,2 lần mà có thể năm nào cũng phải tiêm cụ nhé

Dạ vâng em cảm ơn Cụ nhiều, khá nhiều điều tích cực cho các NĐT thôi thì trong nguy vẫn có cơ hi vọng mọi chuyện sẽ tốt đẹp Vn sẽ chiến thắng Dịch bệnh.

 

[Si_Tran]

Hii cái này còn tùy thuộc vào diễn biến của thực tế và ý chí của nhà cái. Mọi suy đoán, quyết định đều là 50/50

Dạ vâng, thế này thì lại trở về bài trong nguy có cơ rồi, nhưng cơ ai cầm chuôi mới là sống còn

 

[Greeno]

cụ thông não cho em chút là liệu thời điểm này có nên vào vàng không ạ.em cảm ơn cụ trước

Vàng em không chơi vì chu kỳ của vàng khá dài, giá trong nước cũng méo mó so với thế giới, chênh lệch mua bán cao nên ko phải mảng em yêu thích.
Giờ là lúc em đang Full chứng khoán và thu gom BDS đẹp đang đi ngang hoặc cutlost

 

[Greeno]

ý cụ là còn nhiều đợt sốt nữa, còn nhiều đợt tăng giá nữa?
em cũng dự với tình hình này cung tiền sẽ phải bung ra mạnh để kích thích kinh tế, tiền nhiều hơn hàng thì hàng sẽ lên giá và tiền mất giá
hồi 2008 khủng hoảng kinh tế cung tiền bơm mạnh, giá bđs tăng suốt hơn 3 năm
lần này lịch sử có vẻ cũng lặp lại?

2008 quy mô kinh tế và bản chất khủng hoảng khác hẳn lần này nên em tin là nhà nước sẽ có đối sách phù hợp, cẩn trọng và bền vững hơn chứ ko bong bóng và giật khục như thời đó, hihi

 

[Dream68]

Vàng em không chơi vì chu kỳ của vàng khá dài, giá trong nước cũng méo mó so với thế giới, chênh lệch mua bán cao nên ko phải mảng em yêu thích.
Giờ là lúc em đang Full chứng khoán và thu gom BDS đẹp đang đi ngang hoặc cutlost

Cảm ơn cụ nhiều ạ