The matrix one Mễ Trì cụ nào hóng không

[TẠ ĐỊNH]

Dự án này được đánh giá là dự án đẳng cấp nhất khu MỸ ĐÌNH với chiều cao 73 tầng cao hơn cả kangnam landmark thì không biết giá cả như thế nào .. theo các cụ thì dự án này đến 70t/m2 không ?

 

[lanhpham]

nó cao nhất hà nội,thì giá nó cũng phải cao nhì hà nội cụ nhé

 

[HuongCrv]

Dự án này theo như thông tin từ chủ đầu tư thì CĐT có làm hạng mục hồ điều hòa để đối ứng BT cho quỹ đất được giao. Căn cứ tại quy định của khoản 2, Điều 7 nghị định số 69/2019/NĐ-CP quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho Nhà đầu tư thì việc thanh toán BT bằng quỹ đất thực hiện theo nguyên tắc ngang giá. Theo đó giá trị quỹ đất tương đương với giá trị khối lượng xây dựng công trình dự án BT hoàn thành theo tiến độ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định theo quy định của pháp luật.
Như vậy hiện tại Nhà đầu tư đã được giao đất để xây Chung cư thi theo quy định này tương ứng sắp tới Nhà đầu tư sẽ phải triển khai thực hiện thi công cái hồ mễ trì. Hy vọng sớm triển khai cái hồ này thì khu này sẽ lung linh lắm!

 

[BDS68]

Dự án này được đánh giá là dự án đẳng cấp nhất khu MỸ ĐÌNH với chiều cao 73 tầng cao hơn cả kangnam landmark thì không biết giá cả như thế nào .. theo các cụ thì dự án này đến 70t/m2 không ?

Nhìn phối cảnh đẹp phết, không biết thi công bao lâu mới xong được em này nhỉ!

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Thấy bảo giá 55-60tr/m2 đợt đầu, theo các cụ có dễ trôi không?

 

[TranP]

Nhìn phối cảnh đẹp phết, không biết thi công bao lâu mới xong được em này nhỉ!

Chủ đầu tư là nhóm MIK thì tiềm lực tài chính rất ổn. Em thấy các dự án mà nhóm này triển khai đều tốt.
Giá thì nhìn quy hoạch như phối cảnh này thì không rẻ rồi, nhưng nếu đầu tư giai đoạn 1 em dự là vẫn có cửa sáng.

 

[BDS68]

Chủ đầu tư là nhóm MIK thì tiềm lực tài chính rất ổn. Em thấy các dự án mà nhóm này triển khai đều tốt.
Giá thì nhìn quy hoạch như phối cảnh này thì không rẻ rồi, nhưng nếu đầu tư giai đoạn 1 em dự là vẫn có cửa sáng.

Vị trí chỗ này cũng đẹp hơn Kangnam, quan trọng là hình thức, chất lượng và tiến độ thôi. Giá nếu tầm 50 thì xơi được

 

[TranP]

Vị trí chỗ này cũng đẹp hơn Kangnam, quan trọng là hình thức, chất lượng và tiến độ thôi. Giá nếu tầm 50 thì xơi được

Giá mặt bằng dự án này ở giai đoạn 1 em nghĩ chắc cũng khoảng nhu cụ nói thôi. Tuy nhiên căn đẹp chắc sẽ cao hơn khoảng 10 - 20% giá này.
Nhưng dự án này với quy mô, số lượng căn lớn thế này, chủ đầu tư sẽ phải đầu tư ngon lành, bài bản hạ tầng của dự án để làm key cho sale chốt hàng. Chưa kể nghị định mới về các dự án BT quy định khá chặt chẽ về tiến độ và khối lượng công việc thi công các dự án BT để quy đổi ngang giá nữa. Nên, dự là dự án tổng thể sẽ được triển khai tổng thể, đồng bộ, nhìn sẽ rất phê.
Và nếu vậy, em mới nói đầu tư giai đoạn đầu vẫn ăn. Giai đoạn sau thì lượng hàng còn lớn nên phải đợi đến lúc đấy căn cứ vào tình hình thực tế mới kết luận được.
P.s: Cụ đầu tư chuyên nghiệp rồi, em múa vài đường rìu, có gì không phải cụ bỏ qua ạ!

 

[HuongCrv]

Giá mặt bằng dự án này ở giai đoạn 1 em nghĩ chắc cũng khoảng nhu cụ nói thôi. Tuy nhiên căn đẹp chắc sẽ cao hơn khoảng 10 - 20% giá này.
Nhưng dự án này với quy mô, số lượng căn lớn thế này, chủ đầu tư sẽ phải đầu tư ngon lành, bài bản hạ tầng của dự án để làm key cho sale chốt hàng. Chưa kể nghị định mới về các dự án BT quy định khá chặt chẽ về tiến độ và khối lượng công việc thi công các dự án BT để quy đổi ngang giá nữa. Nên, dự là dự án tổng thể sẽ được triển khai tổng thể, đồng bộ, nhìn sẽ rất phê.
Và nếu vậy, em mới nói đầu tư giai đoạn đầu vẫn ăn. Giai đoạn sau thì lượng hàng còn lớn nên phải đợi đến lúc đấy căn cứ vào tình hình thực tế mới kết luận được.
P.s: Cụ đầu tư chuyên nghiệp rồi, em múa vài đường rìu, có gì không phải cụ bỏ qua ạ!

Thật ra nếu làm toà văn fòng thi chung cư ở đây mới có nhiều tiềm năng để đầu tư giai đoạn đâu( tức là có lợi nhuận tăng theo giá bán) còn chủ yếu tính giai đoạn khai thác thôi.

 

[ss.maiphuong.ss]

Thấy bảo giá 55-60tr/m2 đợt đầu, theo các cụ có dễ trôi không?

60 cũng chưa mua được đợt đầu bác ạ. Khung giá vừa công bố hôm kickoff vào thứ 6 đây bác. Giá chính thức chưa có đâu, nếu xác định mua phải cọc 100 củ rồi trước hôm mở bán 1 ngày thì CDT mới cho biết bác nhé

 

[HuongCrv]

Dự án này các căn tây bắc và tây nam có khi giá sẽ cao hơn vì các yếu tố view của hai hướng này là hồ điều hoà và đường đua công thức 1.

 

[ss.maiphuong.ss]

Dự án này các căn tây bắc và tây nam có khi giá sẽ cao hơn vì các yếu tố view của hai hướng này là hồ điều hoà và đường đua công thức 1.

Em cũng nghĩ như cụ

 

[lookinsideacar]

Oh dự án này giờ lại đổi tên thành 1 ma trận à các cụ? Đổi lắm tên quá ko biết đâu mà lần

 

[Edgar90]

Đẹp, giá cũng căng đét và có mùi khét CCCM ạ

 

[Binbi]

Đẹp, giá cũng căng đét và có mùi khét CCCM ạ

Giá test bốc mùi khét, cụ nhể.

 

[trangbent]

Giá cao chọc trời y chang độ cao của toà nhà luôn

 

[baduong]

Tiền nào thì của đấy thôi. Dự án nó cũng đẳng cấp chứ đùa đâu

 

[MegaPlus Việt Nam]

dự án này chủ đầu từ là đơn vị nào vậy các cụ...có cụ nào có thông tin cho nhà cháu xin thông tin...phối cảnh dự án thì nhìn đẳng cấp thật đó

 

[mất gương]

toàn chung cư cao cấp xuống tầng hầm tìm xe mệt lắm. em đi cò đất nền đây. đất thì rẻ mà mỗi tội cô hàng xóm xinh gái chưa chồng lên khách chẳng dám mua

 

[Leenhung2828]

dự án này chủ đầu từ là đơn vị nào vậy các cụ...có cụ nào có thông tin cho nhà cháu xin thông tin...phối cảnh dự án thì nhìn đẳng cấp thật đó

Thông tin chung dự án đây cụ ơi. Cụ cần chi tiết thì ib e, bên e đang tuyển Đại lý F2 và CTV bán dự án này nhé