Thường thì
Nứt kết cấu, tường, thấm dột, nội thất, bảo hành 3 năm. Riêng đèn đóm 1 năm.
Cụ cho hỏi thăm khoản tiền điện, tiền nước trong quá trình thi công thì thầu bao trả hay chủ nhà chịu vậy nhỉ ?Nứt kết cấu, tường, thấm dột, nội thất, bảo hành 3 năm. Riêng đèn đóm 1 năm.
Hehe đấy là em, còn ng khác thì tùy
Điện nước phục vụ thi công và ăn ở của thợ thì thường là chủ nhà trả nếu chủ nhà thuê nhân công. Thầu trọn gói thì tuỳ. Khoản này nhỏ nhưng nếu chắc quá thì ghi rõ ai chịu trong HĐ luôn. Còn tiền thuế xd, tiện vệ sinh... mấy khoản nhỏ nhỏ sẽ phát sinh trong quá trình xây dựng nữa.
Vd hợp đồng xong thô và nhân công hoàn thiện thì thường thầu hay chủ lo điện nước vậy bác ?
Trừ khi trọn gói chìa khóa trao tay, tức là chủ nhà ko cần xuất hiện ngày nào ở công trường, thì thầu XD mới lo trọn gói cả điện nước. Còn khi đã xé nhỏ ra thì thường chủ nhà lo phần điện nước thi công này. Đương nhiên ko phải 100% các công trình đều vậy mà tùy thỏa thuận nữa ạ. Nó cũng giống như chuyện sau khi có mái tầng 1 thì tổ thợ dọn vào ở tầng 1 ở free, bất thành văn là như vậy chủ nhà có muốn cấm ko cho ở cũng ko được trừ khi thuê cty xd chuyên nghiệp thì sáng thợ đi chiều thợ về cty bố trí cho thợ ở lâu dài chỗ khác.
Cảm ơn bác nha, bác cho em hỏi ý này phát. Về khoản cái tum thì thường làm cao bao nhiêu vậy các bác, tum em đang đề cập là có thể là 1 chút để làm kho hoặc khu giặt giũ
Đủ nhu cầu thì tum 2,4m ok rồi cụ. Tuy nhiên lời khuyên là nên làm cao = các tầng dưới. Lý do là có thể nhu cầu sẽ phát sinh trong tương lai và có thể sẽ cần cơi nới thêm 1/2 hoặc cả tầng. Lúc đó chiều cao cần đồng đều giữa khu vực tum và phòng ở. 1 lợi ích nhỏ nữa là thêm đc chiều cao cho áp lực téc nước mạnh hơn tí đặc biệt rõ rệt cho nhà nào đặt máy giặt ở sân thượng.
Cứ theo tầng dưới cụ ạ. Tầng dưới làm như nào thì tum làm hệt thế. Còn mức đủ dùng thì em nói rồi.
