[Funland] Tại sao vin ocean park giá cao hơn Ecopark mà vẫn chạy

[lanhpham]

E nghĩ quan trọng nhất là vấn đề thương hiệu các cụ ạ. Vẫn biết là vin nh chiêu trò. Đẩy hàng cho các sàn tạo chênh nhằm gây ra sức hút... V.v... nhưng công bằng mà nói bây h thương hiệu của vin quá lớn. Tính thanh khoản thì thực sự là vin nó ra ồ ạt hàng như thế và giá cắt cổ như vậy. Nên ko bán nhanh hết dc cũng là điều dễ hiểu. Nhưng e nói đâu xa. Hàng xóm nhà e ở eco vẫn ko ít ng bán eco hoặc mua thêm ở vincity. Tâm sự ra thì mặc định tâm lý mọi ng đều cho rằng bds của vin giá trị hơn nh. Nên tâm lý đều cho rằng bên đó hơn. Đó là về tâm lý đám đông các cụ ạ. Chứ cá nhân e thì bảo bỏ 7 8 tỷ ra mua vincity. Còn lâu e mới dám mua

Ko hiều sao ông vin định giá khiếp thật,căn liền kề thấy bảo tổng có 60m2 mà giá hơn 10 tỷ

 

[Future2135]

Thế e mới bảo quan hệ to thì mới mua được

Đâu cụ. To bé gì đâu. Nh ng bốc dc mà cụ. E nói thế này cho cụ dễ hình dung. Eco lẫn vinhomes riverside giai đoạn đầu đều bán đắt. Hồi 2011 eco bán shophouse dãy A đã 10 tỉ r. Nên ng mua cũng có nhưng chưa nh. Sau này vihajico làm dc con đường liên tỉnh khác hẳn. Cdt cũng tính toán rất bài bản. Rằng quỹ đất của họ còn rất lớn. Nên muốn bán dc hàng. Nhất là sau thời kỳ hậu vỡ bong bóng. Cần làm cú sốc hút khách. Và đó là bc đi vs sự xuất hiện của park river và aquabay. Bán rẻ để hút khách. Cụ nào mà bắt dc thời cơ thì ăn ngay thôi. Còn về sau này. Chính sự tăng giá của aquabay dưới đất và park river đã làm cho eco hot chưa từng thấy. Bây h bán chug cư aqua bay hơn 2 nghìn căn đã ăn đứt biệt thự liền kề r cụ ạ. Nchug là khôn và bổ cả cdt lẫn cụ nào biết chớp thời cơ

 

[Future2135]

Ko hiều sao ông vin định giá khiếp thật,căn liền kề thấy bảo tổng có 60m2 mà giá hơn 10 tỷ

Liền kề làm gì đắt thế cụ.. có shophouse đắt thôi thì phải

 

[lanhpham]

Đâu cụ. To bé gì đâu. Nh ng bốc dc mà cụ. E nói thế này cho cụ dễ hình dung. Eco lẫn vinhomes riverside giai đoạn đầu đều bán đắt. Hồi 2011 eco bán shophouse dãy A đã 10 tỉ r. Nên ng mua cũng có nhưng chưa nh. Sau này vihajico làm dc con đường liên tỉnh khác hẳn. Cdt cũng tính toán rất bài bản. Rằng quỹ đất của họ còn rất lớn. Nên muốn bán dc hàng. Nhất là sau thời kỳ hậu vỡ bong bóng. Cần làm cú sốc hút khách. Và đó là bc đi vs sự xuất hiện của park river và aquabay. Bán rẻ để hút khách. Cụ nào mà bắt dc thời cơ thì ăn ngay thôi. Còn về sau này. Chính sự tăng giá của aquabay dưới đất và park river đã làm cho eco hot chưa từng thấy. Bây h bán chug cư aqua bay hơn 2 nghìn căn đã ăn đứt biệt thự liền kề r cụ ạ. Nchug là khôn và bổ cả cdt lẫn cụ nào biết chớp thời cơ

Vâng hình như mới xong giai đoạn 2 thôi cụ nhỉ,ko biết giai đoạn 3 bao giờ mở bán,e tính làm 1 căn liền kề,ở cho sướng

 

[lanhpham]

Liền kề làm gì đắt thế cụ.. có shophouse đắt thôi thì phải

Ah nay có bạn seo báo 8 tỷ,nhưng giá này vẫn đắt

 

[Future2135]

Vâng hình như mới xong giai đoạn 2 thôi cụ nhỉ,ko biết giai đoạn 3 bao giờ mở bán,e tính làm 1 căn liền kề,ở cho sướng

Nếu mà dưới đất thì cũng ko còn nh đâu cụ ạ. Còn mỗi biệt thự đảo đắt lòi. Bên kia có biệt thự sân golf cũng đắt lòi nốt. Bên sân golf thì ko biết có giữ ng quy hoạch ko. Nhưng dù tnao thì bây h e nghĩ ko có chuyện giá rẻ nữa đâu. Có 1 khu shophouse đảo rồng nữa. Nhưng chắc cũng đắt lòi cụ ạ. Nếu cụ mốn ở cho sướng thì làm căn vạn tuế cũng dc. Giá chưa lên kịch. Còn chấp nhận dc cụ ạ. Mà giờ vào hoàn thiện dần 1, 2 năm nữa ở là vừa

 

[Future2135]

Ah nay có bạn seo báo 8 tỷ,nhưng giá này vẫn đắt

Giá đấy cụ ra harmony hay gamuda mà mua. Đẹp hơn nh cụ ạ. 2 khu đấy vẫn ăn đứt eco hay vincity về giao thông

 

[Lavander]

Giá đấy cụ ra harmony hay gamuda mà mua. Đẹp hơn nh cụ ạ. 2 khu đấy vẫn ăn đứt eco hay vincity về giao thông

Đó la gia shophouse hoặc liền kề vi trí đẹp, còn mua sao biển gia chi 6 ti ca chênh thoii căn 90 mét

 

[lanhpham]

Giá đấy cụ ra harmony hay gamuda mà mua. Đẹp hơn nh cụ ạ. 2 khu đấy vẫn ăn đứt eco hay vincity về giao thông

Ga e hỏi bảo khoảng hơn 8 tỷ cụ ah,hình như 70-80 m thi phải

 

[muabenem123]

E thấy bảo vin ocean ế mà?

 

[haucafe]

Vin Gia Lâm ế lòi ra đây ạ https://www.vinhomesoceanparks.com.vn/2019/04/vinhomes-ocean-park-gia-lam.html khu thấp tầng chênh các kiểu mà vẫn cháy hàng

 

[wave2001]

E đã ở bên Ecopark nên ủn cho nó
Vin e nghe xấu nhiều hơn tốt

 

[Chẫu_Chuộc]

Trôi gì cụ,ecopark hôm e vào đo cho khách bộ sofa,họ ở gần như 70%,vin gia lâm ế lòi ra cụ nhé,vừa xa giá đắt

Chuẩn. Ông bạn em vừa giải tán 1 sàn bất động sản bán cho vin vì đẹo có ai mua

 

[TEPDIU]

Vì Vin được mác Hà Nội. Còn Ecopark ở Hưng Yên nhé.

Đền bù đất Ecopark 25 triệu/sào, dân biểu tình phản đối quá nhiều sau tăng lên thành 75 triệu/sào. Tổng diện tích khu này 490ha không biết CĐT phải trả cho Hưng Yên bao nhiêu tiền để chuyển đổi nữa.

Đền bù đất cho Vin Gia Lâm khoảng 300 triệu/sào, tổng diện tích khu Vin Gia Lâm 420 ha CĐT phải nộp cho HN 10k tỏi nữa. => Vin Gia Lâm phải bán cao hơn Ecopark là đúng. Tuy nhiên, cao bao nhiêu cho hợp lý thì phải hỏi các cụ ofer chứ cứ định giá như hiện nay các cụ chửi cho bỏ mẹ

 

[Justforfuntoo]

M

Vin Gia Lâm ế lòi ra đây ạ https://www.vinhomesoceanparks.com.vn/2019/04/vinhomes-ocean-park-gia-lam.html khu thấp tầng chênh các kiểu mà vẫn cháy hàng

Đang nói cao tầng ông ạ
Thấp tầng ecopark phải xếp hàng bốc thăm mua, giờ giá cao gấp 2-3 lần hồi mở bán rồi
Vim có được chỗ nào tăng gấp rưỡi chưa?

 

[Greeno]

Nhìn tổng thể 5-7 năm nữa khi ở kín thì Eco sẽ cực mệt mỏi do đường ra vào quá nhỏ, còn Vin Ocean nó có hạ tầng đường xá xung quanh kết nối rộng rãi dễ dàng. Dân có tiền chắc họ cũng có tính toán nhìn rộng hơn chứ không đơn giản là nhìn ở hiện tại ở ngay đâu

 

[matizac]

em nghĩ vin giá cao vì cơ hội kinh doanh, cho thuê tốt hơn eco nhiều

 

[Đường bộ]

Vì Vin được mác Hà Nội. Còn Ecopark ở Hưng Yên nhé.

Nghe thấy giang hồ bảo, tư duy mác Hà Nội hay mác Hưng Yên chỉ có thể có ở những người từ nơi khác đến Hà Nội

 

[Lavander]

các cụ cứ muốn hưởng tiện ích miễn phí à, nó bỏ ra làm hồ mặn hồ ngọt công viên đường sá đủ các kiểu thi nó tính vào giá chứ nó tính vào đâu hở các cụ?

 

[Future2135]

Ga e hỏi bảo khoảng hơn 8 tỷ cụ ah,hình như 70-80 m thi phải

Nhỏ nhất 90m2 ST5 cụ ạ. Còn lại toàn nhỏ nhất là 105. Còn 2 khu nữa là 115 và 118.