[Funland] Tại sao HN không làm được?

[Gentleness]

Nhà thớt ở đâu để mai e đến thu hồi làm sân cầu lông cho khu phố.
Tái định cư ở Ba vì, diện tích gấp đôi.
Đúng tiêu chuẩn pt KTXH.

 

[Muon_biet]

Việc thu hồi thêm đất 2 bên đường mới mở để bán đấu giá mang lại khá nhiều lợi ích:
- Bổ sung kinh phí cho các dự án mở đường, không phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách NN
- Giảm bất công xã hội, khi những người sử dụng đất mặt đường mới (có giá trị đất tăng lên nhiều lần) phải trả thêm tiền, không phải tự nhiên được cục tiền rơi vào đầu.
- Dễ thực hiện các dự án mở đường mới, giảm khó khăn trong giải phóng mặt bằng...

Thực tế Đà Nẵng đã làm từ lâu, sắp tới TPHCM cũng sẽ làm, nhưng HN lại không làm được. Tại sao nhỉ?
Đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Ai cũng biết nhưng không làm vì...nhóm lợi ích

 

[RangeRoverHSE2222]

Nhà đất mà dân đang ở sinh sống ổn định đem thu hồi để phân lô bán nền hay nhà ở dân dụng thì không phải là thu hồi đất để phục vụ phát triển kinh tế xã hội, mà là ăn cướp. Mục đích sử dụng không thay đổi, thu hồi để làm giá, bán ăn chênh lệch mới tạo ra bất công xã hội và tạo ra những tiền lệ nguy hiểm. Người mua lại để ở cũng đel yên tâm vì không biết bao giờ bị thu hồi để phục vụ phát triển kinh tế xã hội tiếp.
Đầu năm cô vy ăn mịa nó mất não rồi hay sao ý

Công nhận lão chủ thớt IQ cao thật.
Quê em người ta xích đầy.

 

[moongket]

Luật nào quy định ko đc làm như vậy cụ? Cái gì luật ko cấm thì đều được làm. Chẳng qua họ ko làm vì họ ko lợi và khó khăn hơn vì giải tỏa nhiều hơn

Luật nào nó quy định thì cụ tự đi mà tìm hiểu em ko có thẩm quyền giải thích cho cụ

 

[Dan du an]

Tốt nhất chỉ có quy hoạch thủ đô ra chỗ khác. Cứ vẫn phố cổ, nhà mặt phố, bố có xích lô riêng thì nó mãi vẫn thế thôi. Làm cái gì cũng vướng. Thỉnh thoảng có một vài anh tay to tự nhiên lại thấy làm được một số chung cư hoặc toà nhà văn phòng to khủng ngay mặt đường những con phố rất ngon. Trường hợp đấy nhiều ra phết. Tại sao họ làm được nhỉ.

 

[vietdang89]

Vâng

Những thằng nó có suy nghĩ kiểu "khi mở đường thì thu hồi thêm mấy chục mét nữa, mang bán đấu giá chỗ đó"
Sao nó không nghĩ rằng:

1. Đất trong phạm vi mấy chục mét đó là của dân (nói nôm na thế, còn quyền sở hữu hay sử dụng gì gì đi nữa, thì tại thời điểm đó giá trị của khu đất đó là của người dân ở đó).

2. Nếu lấy đất đó mở đường; đấy là để phát triển kinh tế xã hội thì ok thôi; ấy là dân phải nhận đền bù để mà đi; khỏi bàn cãi về chuyện tại sao, có chăng chỉ là bàn cãi về giá trị "đền bù".

3. Lấy đất đó để bán đấu giá: Lý do gì để mầy lấy của người này với giá 10k; rồi bán cho thằng khác với giá 100k và chỗ chênh ấy mầy ăn không ? Thế khác nào ăn cướp.

3. Nếu lấy của thằng dân 1 giá thị trường là 100k, rồi bán cho thằng dân 2 với giá 100k (ý là lúc thu cũng đấu giá, lúc bán cũng đấu giá) thì thằng ở giữa ăn gì ? và lấy đâu ra chỗ chênh lệch để "làm đường"

(các khu mà lấy đất công ty nhà máy, đất nông nghiệp... là khu đô thị nó đều phải trả qua khâu "chuyển đổi mục đích sử dụng" cả; và "ăn" là ở chỗ đó. Chứ các khu đất thổ cư - xét về giá trị thì nó là kịch đường tàu của "mục đích sử dụng rồi" thì còn có gì để ăn - ngoài kiểu ăn cướp như ý tưởng của mấy bố đang hỏi Tại sao)

Tư duy ăn cướp nó quen rồi cụ ạ
Theo em cứ quy bọn nhà mặt đường là địa chủ cường hào gian ác, lôi ra đấu tố, tịch thu là dân sợ nhả ra hết ấy mà. Tiền lệ có rồi mà chả hiểu sao quan ta ko làm lại

 

[Thắng_Sơn Tây]

Nhà đang sở hữu mà chính quyền thu hồi để mang đấu giá thì có đúng luật không nhỉ?

 

[Menlor]

Việc thu hồi thêm đất 2 bên đường mới mở để bán đấu giá mang lại khá nhiều lợi ích:
- Bổ sung kinh phí cho các dự án mở đường, không phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách NN
- Giảm bất công xã hội, khi những người sử dụng đất mặt đường mới (có giá trị đất tăng lên nhiều lần) phải trả thêm tiền, không phải tự nhiên được cục tiền rơi vào đầu.
- Dễ thực hiện các dự án mở đường mới, giảm khó khăn trong giải phóng mặt bằng...

Thực tế Đà Nẵng đã làm từ lâu, sắp tới TPHCM cũng sẽ làm, nhưng HN lại không làm được. Tại sao nhỉ?
Đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Mời cụ lên đoạn đê la Thành - Hoàng Cầu nó chuyện với các hộ dân ở đấy. Khi đi nhớ mang theo bông băng và thuốc đỏ

 

[Dream 100]

Việc thu hồi thêm đất 2 bên đường mới mở để bán đấu giá mang lại khá nhiều lợi ích:
- Bổ sung kinh phí cho các dự án mở đường, không phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách NN
- Giảm bất công xã hội, khi những người sử dụng đất mặt đường mới (có giá trị đất tăng lên nhiều lần) phải trả thêm tiền, không phải tự nhiên được cục tiền rơi vào đầu.
- Dễ thực hiện các dự án mở đường mới, giảm khó khăn trong giải phóng mặt bằng...

Thực tế Đà Nẵng đã làm từ lâu, sắp tới TPHCM cũng sẽ làm, nhưng HN lại không làm được. Tại sao nhỉ?
Đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

TP HCM thu hồi đất cạnh đường mới để tái định cư, đấu giá

Người dân bị thu hồi đất làm đường sẽ được tái định cư tại chỗ với diện tích nhỏ hơn, tỷ lệ nghịch với giá đất tăng thêm do hạ tầng dự án mang lại.

vnexpress.net

 

[one]

Mời cụ lên đoạn đê la Thành - Hoàng Cầu nó chuyện với các hộ dân ở đấy. Khi đi nhớ mang theo bông băng và thuốc đỏ

Em ké cái ảnh minh hoạ:

 

[Kurumasuki]

Mời cụ lên đoạn đê la Thành - Hoàng Cầu nó chuyện với các hộ dân ở đấy. Khi đi nhớ mang theo bông băng và thuốc đỏ

Dân Hoàng Cầu chỉ cần đất đổi đất là họ đi ngay. Họ cũng chả thích sống trong căng thẳng.
Trả họ rẻ thì bán đất tái định cư rẻ. 1 mét Hoàng Cầu đổi 10 mét Đông Anh thì đi trong nốt nhạc.
Chẳng qua đòi trả họ 40tr/m2 đất rồi bán cho họ 25tr/m2 chung cư lởm vành đai 3.
Luật đất đai quy định hết, nhưng họ cố tình chọn những cách làm bất lợi cho dân nhất.

 

[songminh2021]

Dân Hoàng Cầu chỉ cần đất đổi đất là họ đi ngay. Họ cũng chả thích sống trong căng thẳng.
Trả họ rẻ thì bán đất tái định cư rẻ. 1 mét Hoàng Cầu đổi 10 mét Đông Anh thì đi trong nốt nhạc.
Chẳng qua đòi trả họ 40tr/m2 đất rồi bán cho họ 25tr/m2 chung cư lởm vành đai 3.
Luật đất đai quy định hết, nhưng họ cố tình chọn những cách làm bất lợi cho dân nhất.

Cụ sai rồi, giá đền bù theo qui định nhà nước hết rồi.

Còn đền bù bằng tiền hoặc chung cư là do người dân tự chọn. Dân mượn cớ để không muốn đi thôi

 

[Kurumasuki]

Cụ sai rồi, giá đền bù theo qui định nhà nước hết rồi.

Còn đền bù bằng tiền hoặc chung cư là do người dân tự chọn. Dân mượn cớ để không muốn đi thôi

Thế còn đền bù bằng đất, cụ định giấu đi đâu?

 

[songminh2021]

Thế còn đền bù bằng đất, cụ định giấu đi đâu?

phải có quĩ đất mới đền bù được. Hiện nay, quĩ đất đền bù đã hết rồi, chỉ có theo tiền thôi

 

[vietdang89]

phải có quĩ đất mới đền bù được. Hiện nay, quĩ đất đền bù đã hết rồi, chỉ có theo tiền thôi

Quỹ đất các ông phân lô bán cho sân sau chứ bao la sao hết dc

 

[Kurumasuki]

phải có quĩ đất mới đền bù được. Hiện nay, quĩ đất đền bù đã hết rồi, chỉ có theo tiền thôi

Đông Anh hết đất? Sóc Sơn, Quốc Oai, Thạch Thất hết nốt?
Tất cả là nguỵ biện.

 

[songminh2021]

Đông Anh hết đất? Sóc Sơn, Quốc Oai, Thạch Thất hết nốt?
Tất cả là nguỵ biện.

Có chỗ nào thì cụ chỉ ra xem, chưa gì đã vội nhảy tưng tưng lên thế

 

[songminh2021]

Quỹ đất các ông phân lô bán cho sân sau chứ bao la sao hết dc

Hình như cụ chỉ còm cho sướng ngón tay

 

[Kurumasuki]

Có chỗ nào thì cụ chỉ ra xem, chưa gì đã vội nhảy tưng tưng lên thế

Đấy là ví dụ cho thấy người dân sẵn sàng cho việc GPMB nếu đền bù thoả đáng, chứ nếu đền bù đất ngoại thành thì họ cũng bán đi để mua chỗ phù hợp mưu sinh thôi.
Còn đất chỗ nào thì xin mời cụ mở bản đồ vệ tinh xem đất bỏ hoang quận Hoàng Mai, Từ Liêm nhiều thế nào.
Trước đây Cầu Giấy cũng nhiều như thế, nhưng sau khoảng 10-15 năm thì hiện nay đã phân lô hết, vào tay những ai thì cụ từ từ tìm hiểu nhé.

 

[f320]

Nói thẳng căng là em đíu ủng hộ làm đường mới ở khu vực cũ.

Thích thì quy hoạch khu mới , dồn dân ra đấy. Thế đíu nào cứ bấu víu vào nội thành chật hẹp bẩn thỉu làm gì nhỉ? Vừa tốn tiền lại vừa không hiệu quả. Cái áo nó đã chật rồi thì may cái mới, cứ cơi nới với vá ra vá vào làm cái gì????