[Funland] Tại sao HN không làm được?

[chinhatm]

Việc thu hồi thêm đất 2 bên đường mới mở để bán đấu giá mang lại khá nhiều lợi ích:
- Bổ sung kinh phí cho các dự án mở đường, không phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách NN
- Giảm bất công xã hội, khi những người sử dụng đất mặt đường mới (có giá trị đất tăng lên nhiều lần) phải trả thêm tiền, không phải tự nhiên được cục tiền rơi vào đầu.
- Dễ thực hiện các dự án mở đường mới, giảm khó khăn trong giải phóng mặt bằng...

Thực tế Đà Nẵng đã làm từ lâu, sắp tới TPHCM cũng sẽ làm, nhưng HN lại không làm được. Tại sao nhỉ?
Đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

 

[hoangduc.sbr]

Vậy lúc lấy nhà mặt đường để giải tỏa có đền bù theo mức đấu giá thị trường ko chủ thớt?

 

[minhnguyen3107]

Chắc nghĩ ai làm là thiệt

 

[Đại tướng Alo]

Đường trong khu nội đô mà làm thế thì cũng vỡ mẹt vì đền bù cao....

 

[butchikim]

Việc thu hồi thêm đất 2 bên đường mới mở để bán đấu giá mang lại khá nhiều lợi ích:
- Bổ sung kinh phí cho các dự án mở đường, không phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách NN
- Giảm bất công xã hội, khi những người sử dụng đất mặt đường mới (có giá trị đất tăng lên nhiều lần) phải trả thêm tiền, không phải tự nhiên được cục tiền rơi vào đầu.
- Dễ thực hiện các dự án mở đường mới, giảm khó khăn trong giải phóng mặt bằng...

Thực tế Đà Nẵng đã làm từ lâu, sắp tới TPHCM cũng sẽ làm, nhưng HN lại không làm được. Tại sao nhỉ?
Đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Đơn giản thế thì ai chả làm được

 

[chinhatm]

Vậy lúc lấy nhà mặt đường để giải tỏa có đền bù theo mức đấu giá thị trường ko chủ thớt?

Ở VN, đất đai không phải sở hữu tư nhân, nên không có chuyện đền bù theo phương thức đấu giá bác nhé.
Đây là Nhà nước thu hồi đất để phục vụ phát triển kinh tế xã hội, và việc trả lại đất cho Nhà nước là bắt buộc

 

[hoangduc.sbr]

Đơn giản thế thì ai chả làm được

Em kiến nghị đã đề xuất thì chơi lớn hẳn luôn đền bù = 1/10 giá t/trường. Còn đấu giá thì cứ giá t/trường mà phang (bắt chủ nhà đc ra mặt đường phải mua lại nhà mình lần nữa)
Tất cả vì đường phố chung của cả nc (tất nhiên thằng hô hào là thằng ở chỗ ko bị giải tỏa)

 

[Đốc tờ Phương]

Vậy lúc lấy nhà mặt đường để giải tỏa có đền bù theo mức đấu giá thị trường ko chủ thớt?

Đà Nẵng và Bắc Kinh họ làm thế nào thì cứ thế mà theo thôi cụ.

 

[DonaldTrump79]

Việc thu hồi thêm đất 2 bên đường mới mở để bán đấu giá mang lại khá nhiều lợi ích:
- Bổ sung kinh phí cho các dự án mở đường, không phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách NN
- Giảm bất công xã hội, khi những người sử dụng đất mặt đường mới (có giá trị đất tăng lên nhiều lần) phải trả thêm tiền, không phải tự nhiên được cục tiền rơi vào đầu.
- Dễ thực hiện các dự án mở đường mới, giảm khó khăn trong giải phóng mặt bằng...

Thực tế Đà Nẵng đã làm từ lâu, sắp tới TPHCM cũng sẽ làm, nhưng HN lại không làm được. Tại sao nhỉ?
Đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Đề xuất của cụ rất đáng hoan nghênh cơ mà thực tiễn thì khó hơn là VN đưa người lên sao hỏa

 

[hoangduc.sbr]

Ở VN, đất đai không phải sở hữu tư nhân, nên không có chuyện đền bù theo phương thức đấu giá bác nhé.
Đây là Nhà nước thu hồi đất để phục vụ phát triển kinh tế xã hội, và việc trả lại đất cho Nhà nước là bắt buộc

Đấu giá này là cách chơi chữ với cái từ "đấu giá" nhà mặt đường sau giải tỏa mà cụ nói trong thớt của cụ thôi.
Nói toẹt ra nếu bắt đấu giá nhà mặt đường sau giải tỏa thì lúc lấy mặt bằng giải tỏa cũng phải đền bù xấp xỉ theo giá t/trường cùng khu vực thì mới fair.

 

[đội mũ_ lái xe]

Ở VN, đất đai không phải sở hữu tư nhân, nên không có chuyện đền bù theo phương thức đấu giá bác nhé.
Đây là Nhà nước thu hồi đất để phục vụ phát triển kinh tế xã hội, và việc trả lại đất cho Nhà nước là bắt buộc

Nhưng mở đường kiểu hiện nay tự dưng ném ‘Lộc to’ cho một số, một số bị giải tỏa như bị trấn lột

 

[A98]

Có 2 trường hợp:
Mở đường mới: đền bù một giá là có lý.
Mở rộng đường có sẵn: Nhà mặt đường phải được đền bù theo giá thị trường, nếu không sẽ không thu hồi được.

Nhưng vấn đề quan trọng hơn cả: làm thế nào để đảm bảo giá đấu giá đúng giá thị trường? Đến lúc đấu giá, giá lại chả bằng 1/2 đến 1/4 giá thị trường ấy chứ. Đấu giá xong bán lại cái là kiếm bộn.

 

[hoangduc.sbr]

Đà Nẵng và Bắc Kinh họ làm thế nào thì cứ thế mà theo thôi cụ.

ĐN là cái méo j mà đc xem là hình mẫu vậy cụ? Lấy thằng học dạng trung trung thường thường ra làm gương rồi bắt mấy thằng khá giỏi nó học theo ah?

 

[chinhatm]

Em kiến nghị đã đề xuất thì chơi lớn hẳn luôn đền bù = 1/10 giá t/trường. Còn đấu giá thì cứ giá t/trường mà phang (bắt chủ nhà đc ra mặt đường phải mua lại nhà mình lần nữa)
Tất cả vì đường phố chung của cả nc (tất nhiên thằng hô hào là thằng ở chỗ ko bị giải tỏa)

Còn bác, chắc ở cái chỗ tự nhiên có cục tiền vài chục tỷ rơi và đầu?
Vài chục tỷ ấy không tự nhiên mà có, nó lấy từ túi những người đóng thuế để nộp vào ngân sách, rồi từ ngân sách để làm nên con đường ấy, rồi chảy vào túi những nhà tự nhiên được ra mặt đường

 

[Bình minh biển]

Việc thu hồi thêm đất 2 bên đường mới mở để bán đấu giá mang lại khá nhiều lợi ích:
- Bổ sung kinh phí cho các dự án mở đường, không phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách NN
- Giảm bất công xã hội, khi những người sử dụng đất mặt đường mới (có giá trị đất tăng lên nhiều lần) phải trả thêm tiền, không phải tự nhiên được cục tiền rơi vào đầu.
- Dễ thực hiện các dự án mở đường mới, giảm khó khăn trong giải phóng mặt bằng...

Thực tế Đà Nẵng đã làm từ lâu, sắp tới TPHCM cũng sẽ làm, nhưng HN lại không làm được. Tại sao nhỉ?
Đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Làm được Cụ ạ, em rất ủng hộ Cụ. Phải có những người như Cụ thì mới có được bộ mặt đô thị văn minh và hiện đại. Nhất là ở thủ đô.
Các ông kia, có mấy quán trà đá với bia hơi lom dom mà vật lên vật xuống.
À còn cả bãi trông xe nữa, tiện Cụ dẹp luôn nhé

 

[chinhatm]

Đề xuất của cụ rất đáng hoan nghênh cơ mà thực tiễn thì khó hơn là VN đưa người lên sao hỏa

Đâu phải đề xuất của tôi. Đấy là cách làm của Đà Nẵng, và bây giờ là TPHCM

 

[moongket]

Luật pháp quy định ko được như vậy
Cụ cứ nghĩ muốn làm là được đơn giản như vậy à
Đà nẵng do có bác Thanh uy tín làm trái luật dân thấy lợi ích ko kêu
Chứ hà nội mà làm như thế gần trung ương dân nó phản đối kiện cho mất ghế luôn
Ông lãnh đạo nào dám làm trái luật

 

[hoangduc.sbr]

Còn bác, chắc ở cái chỗ tự nhiên có cục tiền vài chục tỷ rơi và đầu?
Vài chục tỷ ấy không tự nhiên mà có, nó lấy từ túi những người đóng thuế để nộp vào ngân sách, rồi từ ngân sách để làm nên con đường ấy, rồi chảy vào túi những nhà tự nhiên được ra mặt đường

Úi, vậy những nhà bị giải tỏa đền bù theo khung giá áp đặt (thấp hơn nhiều giá t/trường) thì ai đứng ra chịu phần thiệt đó cho họ? Cụ hả?
Nếu đã đề xuất đấu giá nhà mặt đường sau mở đường thì cũng phải song hành là nâng giá đền bù tiệm cận sát với giá t/trường thực tế.
Làm đc như vậy thì chả ai kêu cả.

 

[chinhatm]

Luật pháp quy định ko được như vậy
Cụ cứ nghĩ muốn làm là được đơn giản như vậy à
Đà nẵng do có bác Thanh uy tín làm trái luật dân thấy lợi ích ko kêu
Chứ hà nội mà làm như thế gần trung ương dân nó phản đối kiện cho mất ghế luôn
Ông lãnh đạo nào dám làm trái luật

Thế mà giàn lãnh đạo mới lên của TPHCM lại dám làm trái luật trắng trợn thế sao bác?
Nhân tiện, nói về Luật, Hà Nội còn có Luật Thủ đô, trao cho HN nhiều quyền hạn hơn TPHCM đấy bác nhé

 

[Kem tươi]

Có 2 trường hợp:
Mở đường mới: đền bù một giá là có lý.
Mở rộng đường có sẵn: Nhà mặt đường phải được đền bù theo giá thị trường, nếu không sẽ không thu hồi được.

Nhưng vấn đề quan trọng hơn cả: làm thế nào để đảm bảo giá đấu giá đúng giá thị trường? Đến lúc đấu giá, giá lại chả bằng 1/2 đến 1/4 giá thị trường ấy chứ. Đấu giá xong bán lại cái là kiếm bộn.

Giá thị trường lại do các ông môi giới đẩy giá, thì cũng mệt