[Đã bán] Tài chính 3.8 tỷ tìm mua chung cư đi làm ở Hoàn Kiếm

[aladanh2000]

Em tài chính cả vay tầm 3.8 tỷ (vay 1 tỷ) đi làm khu Hoàn Kiếm nên tìm chung cư ưu tiên 2N+1.em đang ngắm khu nội thành hoặc Long Biên từ QL5 hất lại phía cầu Chương Dương, để đi xe máy qua cầu Long Biên. Nếu chung cư cũ thì yêu cầu có sổ và có hỗ trợ thủ tục ngân hàng. Nhà ở ngay. Nếu mới xây thì hi vọng được tư vấn khả năng ra sổ rõ ràng.
Mipec Long Biên, Berriver Jardin, PHC Complex, HC Golden City (cái này em không rõ có sổ chưa, thấy sale rao là có sổ, mà đọc trên này thấy bảo chưa có)...

Nội thành thì bên Đống Đa em thấy tầm 65-75tr/m2 thì em đuối. Bên Hai Bà Trưng thì cân nhắc thêm do không thích mật độ quá cao khu vực Minh Khai/Time City. Ba Đình, Hoàn Kiếm thì em nghĩ ko với tới.

(Nhà ở ngay nên không tới được Khai Sơn, còn Bình Minh Garden, LGJ, bên Việt Hưng thì em cân nhắc sau vì cảm thấy hơi xa. Northern Diamond thì không thích vì sát chân cầu ồn quá.

 

[elitek]

Làm Hoàn kiếm thì sang Ecopark sống, dư tiền mua oto

 

[Tiengmuadem]

Tết đến đít rồi tầm này các cụ có nhà ém lại ăn tết hết rồi đợi ra giêng lại nâng lên 1 tầm giá mới

 

[Daniel1219]

• Em tài chính cả vay tầm 3.8 tỷ (vay 1 tỷ) đi làm khu Hoàn Kiếm nên tìm chung cư ưu tiên 2N+1.em đang ngắm khu nội thành hoặc Long Biên từ QL5 hất lại phía cầu Chương Dương, để đi xe máy qua cầu Long Biên. Nếu chung cư cũ thì yêu cầu có sổ và có hỗ trợ thủ tục ngân hàng. Nhà ở ngay. Nếu mới xây thì hi vọng được tư vấn khả năng ra sổ rõ ràng.
  Mipec Long Biên, Berriver Jardin, PHC Complex, HC Golden City (cái này em không rõ có sổ chưa, thấy sale rao là có sổ, mà đọc trên này thấy bảo chưa có)...
  
  Nội thành thì bên Đống Đa em thấy tầm 65-75tr/m2 thì em đuối. Bên Hai Bà Trưng thì cân nhắc thêm do không thích mật độ quá cao khu vực Minh Khai/Time City. Ba Đình, Hoàn Kiếm thì em nghĩ ko với tới.
  
  (Nhà ở ngay nên không tới được Khai Sơn, còn Bình Minh Garden, LGJ, bên Việt Hưng thì em cân nhắc sau vì cảm thấy hơi xa. Northern Diamond thì không thích vì sát chân cầu ồn quá.

  Em thật tiền ít thì cụ đừng đòi hít.. thơm. Tầm tiền đó chỉ có mua qua LB mới đủ thì cụ chê xa mua nhà mà tiền ít nhưng gì cũng muốn thì thời này cụ không thể mua đc đâu, em thô nhưng thật.

 

[aladanh2000]

• 
  Em thật tiền ít thì cụ đừng đòi hít.. thơm. Tầm tiền đó chỉ có mua qua LB mới đủ thì cụ chê xa mua nhà mà tiền ít nhưng gì cũng muốn thì thời này cụ không thể mua đc đâu, em thô nhưng thật.

Thì e cũng xác định bên Long Biên đó cụ. Từ QL5 hất vào lẽ nào cũng ko tới ? Bên Minh Khai mấy toà cũ cũng có mà ngại mật độ cao quá thôi.

 

[m0ckl0p]

3,8 tỉ cầm đi mua cc mà bị chê là tiền ít đòi hít l thơm, gần 4 tỉ mà làm như đống rác ấy nhỉ

 

[kanishi]

3,8 tỉ cầm đi mua cc mà bị chê là tiền ít đòi hít l thơm, gần 4 tỉ mà làm như đống rác ấy nhỉ

thực sự là như thế đấy cụ ạ
cầm 5 tỉ đố cụ tìm dc cái nhà tử tế ở cầu giấy đấy?
nói chung xa gần đều có cả, tùy vào lựa chọn và mức độ ưu tiên các mặt của cụ chủ thôi
gần thì phải nhỏ hẹp
xa thì sẽ rộng rãi thông thoáng hơn
cụ có thể xem phương án mua dọc tuyến cát linh hà đông, đi làm tàu điện
nhiều lựa chọn hơn

 

[Vic Tú Nguyễn]

Thực sự mình thấy bên Bình minh giá mềm hơn so với mặt bằng bên Long Biên, còn không cụ chọn berriver mình thấy cũng ổn, tầm tiền đó chắc mua được

 

[Daniel1219]

3,8 tỉ cầm đi mua cc mà bị chê là tiền ít đòi hít l thơm, gần 4 tỉ mà làm như đống rác ấy nhỉ

Cụ ý chê LB xa thì em chẳng nói vậy cụ

 

[The Killer]

3,8 tỉ cầm đi mua cc mà bị chê là tiền ít đòi hít l thơm, gần 4 tỉ mà làm như đống rác ấy nhỉ

Cách đây hơn tháng em tìm chung cư em cũng nói câu này, 4 tỉ mà tưởng rác vì quá khó tìm

 

[trai3bua]

Em tài chính cả vay tầm 3.8 tỷ (vay 1 tỷ) đi làm khu Hoàn Kiếm nên tìm chung cư ưu tiên 2N+1.em đang ngắm khu nội thành hoặc Long Biên từ QL5 hất lại phía cầu Chương Dương, để đi xe máy qua cầu Long Biên. Nếu chung cư cũ thì yêu cầu có sổ và có hỗ trợ thủ tục ngân hàng. Nhà ở ngay. Nếu mới xây thì hi vọng được tư vấn khả năng ra sổ rõ ràng.
Mipec Long Biên, Berriver Jardin, PHC Complex, HC Golden City (cái này em không rõ có sổ chưa, thấy sale rao là có sổ, mà đọc trên này thấy bảo chưa có)...

Nội thành thì bên Đống Đa em thấy tầm 65-75tr/m2 thì em đuối. Bên Hai Bà Trưng thì cân nhắc thêm do không thích mật độ quá cao khu vực Minh Khai/Time City. Ba Đình, Hoàn Kiếm thì em nghĩ ko với tới.

(Nhà ở ngay nên không tới được Khai Sơn, còn Bình Minh Garden, LGJ, bên Việt Hưng thì em cân nhắc sau vì cảm thấy hơi xa. Northern Diamond thì không thích vì sát chân cầu ồn quá.

e vua bán căn góc ở 536a minh khai full nội thất 3,2 tỷ trc tết, cụ cứ bình tĩnh mà tìm

 

[Dirtbike01]

HC Hồng Tiến ổn đấy cụ.

 

[Daniel1219]

HC Hồng Tiến ổn đấy cụ.

Dự án này chưa ra đc sổ mặc dù đi vào hoạt động đã 3-4 năm, thiết kế xấu + nội thất bàn giao cđt ko hợp mắt đa số người mua.

 

[LongNguyễn8x]

3.8 có căn 2+1 zen Gamuda đang rao thì phải. Cụ thử liên hệ, e thấy đúng tiêu chí nội thành nhưng ko đông của cụ.

 

[aladanh2000]

Dự án này chưa ra đc sổ mặc dù đi vào hoạt động đã 3-4 năm, thiết kế xấu + nội thất bàn giao cđt ko hợp mắt đa số người mua.

Sale nói là đã gom sổ đợt 1 rồi ạ, nên các tin rao gần đây đều rao là pháp lý sổ hồng. Giá hiện tại là 50-51 tr/m2 full nội thất chủ đầu tư. Em cũng đang cân nhắc.

 

[Daniel1219]

Sale nói là đã gom sổ đợt 1 rồi ạ, nên các tin rao gần đây đều rao là pháp lý sổ hồng. Giá hiện tại là 50-51 tr/m2 full nội thất chủ đầu tư. Em cũng đang cân nhắc.

Em cũng nghe sales nói gom sổ.. từ cách đây hơn 1 năm nên em nghĩ cụ nên cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền.
Cụ có thể cân nhắc thêm Northern Diamond, ngay chân cầu VT, đi lại cũng tiện, gần ngay Aeon, từ đây vào HK, HBT chỉ 15-20p. Giá đâu đó hình như khoảng 30-35.

 

[Cánh Đồng Tuyết]

5x thì có gì khó kiếm bên LB nhỉ cụ ơi

 

[aladanh2000]

Em là môi giới của Cen Land đang bán Bình Minh Garden 93 Đức Giang,

xin cập nhật giá bán cho CCCM tham khảo ạ
- Căn 2PN từ 73,2m2 - 74,7m2: giá căn rẻ nhất là 2209A: 3,202 tỷ đã gồm kpbt
- Căn 3PN từ 91m2 - 104m2: giá căn rẻ nhất là 2110A: 3,645 tỷ đã bao gồm kpbt
* Dự án đã hoàn thiện, đang thu hồ sơ làm sổ

Em gà mờ nên hỏi kpbt là gì hả cụ?

 

[Daniel1219]

Bình Minh garden không nên mua:
- pháp lý có vấn đề (1 số cụ đã nói ở các topic khác)
- chất lượng xây dựng chỉ ở mức trung bình (toàn tường gạch, em đi xem trực tiếp tháng 5/2022).
- vị trí cũng là điểm trừ khi đg vào nhỏ lại gần nhà máy hoá chất ĐG, mặc dù thuộc quận LB nhưng vị trí này xa trung tâm quận.

 

[aladanh2000]

Bình Minh garden không nên mua:
- pháp lý có vấn đề (1 số cụ đã nói ở các topic khác)
- chất lượng xây dựng chỉ ở mức trung bình (toàn tường gạch, em đi xem trực tiếp tháng 5/2022).
- vị trí cũng là điểm trừ khi đg vào nhỏ lại gần nhà máy hoá chất ĐG, mặc dù thuộc quận LB nhưng vị trí này xa trung tâm quận.

Em tìm Berriver tài chính 4 tỏi ban công Đông Nam mà cũng mệt quá cụ ạ