[Funland] Sửa nhà cuối năm

[Trần Phùng]

Kính các cụ,
Nhà em gom góp mấy năm, vừa cọc được căn chung cư nho nhỏ dựng tổ ấm.
Dở cái là bàn giao nhà lại sát tháng cuối năm (cụ thể là cuối tháng 10 âm), kinh nghiệm lại chưa có, lần đầu bỡ ngỡ mà bao việc phải lo.
Vậy kinh các cụ cho em nhờ, tầm cuối năm mà nhà em muốn sửa chữa lại (nhà chủ cũ đã có thiết kế), vừa là cho hợp ý, hai là cũng lược bỏ những đồ không cần thiết thì tình hình thợ thuyền, công cán rồi thiết kế, thi công có khó khăn không? và nếu bắt đầu từ đầu tháng 11 âm thì liệu có kịp tất niên nhà mới không ạ?
Em ở Hà Nội và tài chính cũng co kéo cho vừa.
Cảm ơn các cụ, em xin vodka đầy đủ.

 

[luyenok]

Chung cư nếu hoàn thiện rồi chỉ làm nội thất thì cũng ko thi công lâu đâu cụ, tầm 1 tháng là xong thôi. Kinh nghiệm của Em thì đừng ham hố những thứ hoa hòe hoa sói làm gì, nên ưu tiên cho công năng và tiện lợi. Có tiền thì đầu tư đồ đạc chất lượng. Mấy cái kiểu cách nhanh chán mà sau ko lau dọn đc chỉ tổ thành nơi tích bụi.

 

[Trần Phùng]

Chung cư nếu hoàn thiện rồi chỉ làm nội thất thì cũng ko thi công lâu đâu cụ, tầm 1 tháng là xong thôi. Kinh nghiệm của Em thì đừng ham hố những thứ hoa hòe hoa sói làm gì, nên ưu tiên cho công năng và tiện lợi. Có tiền thì đầu tư đồ đạc chất lượng. Mấy cái kiểu cách nhanh chán mà ko lau dọn đc cũng chỉ tổ chất bụi.

Vâng cụ, nhà em cũng dự tính đơn giản, chủ yếu sơn lại nhà, thi công lại hệ tủ tường và khu thờ cúng ạ

 

[luyenok]

Vâng cụ, nhà em cũng dự tính đơn giản, chủ yếu sơn lại nhà, thi công lại hệ tủ tường và khu thờ cúng ạ

Thế thì nhanh thôi. Giường tủ, kệ ,... có thể thiết kế cho đồng bộ và đẹp, nhưng không nên liên kết cố định các thứ với nhau. Điển hình nhất là giường bây giờ bên thiết kế hay cố định 1 chỗ để cân đối với vách và các thứ khác, cũng đẹp nhưng dở là sau phát sinh nhu cầu muốn thay đổi vị trí giường 1 chút (ví dụ lấy thêm chỗ kê cũi trẻ em) cũng không đc.

Như mẫu bên dưới, đẹp đấy nhưng xác định vị trí sẽ phải cố định như vậy luôn, vì xê dịch đi nó sẽ ko còn cân đối nữa

 

[sakai_yo]

Thôi cụ để ra giêng chứ tầm đấy công thợ vừa đắt vừa làm ẩu đấy cụ. Vì cuối năm nhiều công trình, toàn tiến độ gấp nên thợ k chau chuốt được, nhất là đội gỗ.

 

[New Audi R8]

Bàn giao rồi thì cụ hãy chốt PA sửa, còn dự kiến thì thường còn khướt với chủ đầu tư cụ ạ

 

[ceconam]

Hàng xóm nhà e vừa bato chuẩn bị xây thêm 1 tầng nhag mà nghe công thợ cao quá, nghe đâu hơn mấy giá so với trước dịch

 

[motthoidongbim]

Vâng cụ, nhà em cũng dự tính đơn giản, chủ yếu sơn lại nhà, thi công lại hệ tủ tường và khu thờ cúng ạ

Cụ cho thợ đến đo trước, sản xuất trước tủ tường, khu thờ đi... Đầu tháng 11 vào sơn rồi lắp thiết bị thì thừa sức xong trc 15/12.

 

[Nine]

Kính các cụ,
Nhà em gom góp mấy năm, vừa cọc được căn chung cư nho nhỏ dựng tổ ấm.
Dở cái là bàn giao nhà lại sát tháng cuối năm (cụ thể là cuối tháng 10 âm), kinh nghiệm lại chưa có, lần đầu bỡ ngỡ mà bao việc phải lo.
Vậy kinh các cụ cho em nhờ, tầm cuối năm mà nhà em muốn sửa chữa lại (nhà chủ cũ đã có thiết kế), vừa là cho hợp ý, hai là cũng lược bỏ những đồ không cần thiết thì tình hình thợ thuyền, công cán rồi thiết kế, thi công có khó khăn không? và nếu bắt đầu từ đầu tháng 11 âm thì liệu có kịp tất niên nhà mới không ạ?
Em ở Hà Nội và tài chính cũng co kéo cho vừa.
Cảm ơn các cụ, em xin vodka đầy đủ.

Kịp hay không, khó hay không phụ thuộc vào khối lượng công việc mà cái đó thì cụ lại ko show ra

 

[nvh_hn]

Dịch dã chẳng biết thế nào. Cụ sửa chữa thì ok, sợ nhất nội thất nó dây chun.

 

[Red2010]

Lúc nào có lịch triển khai cứ inbox em. Cải tạo ít thì cũng nhanh thôi

 

[Trần Phùng]

Thôi cụ để ra giêng chứ tầm đấy công thợ vừa đắt vừa làm ẩu đấy cụ. Vì cuối năm nhiều công trình, toàn tiến độ gấp nên thợ k chau chuốt được, nhất là đội gỗ.

Dạ nhà em cũng nghĩ thế nên đang cân nhắc, mà vợ em thì thích sửa sang gọn gàng đón tết ạ.

Bàn giao rồi thì cụ hãy chốt PA sửa, còn dự kiến thì thường còn khướt với chủ đầu tư cụ ạ

Em mua của chủ nhà cụ ạ, nên giờ chỉ chỉnh sửa thôi chứ không vướng vụ bàn giao

Hàng xóm nhà e vừa bato chuẩn bị xây thêm 1 tầng nhag mà nghe công thợ cao quá, nghe đâu hơn mấy giá so với trước dịch

Hơn nhiều thế ạ, dịch dã xong công cán có vẻ leo thang quá.

 

[sakai_yo]

Dạ nhà em cũng nghĩ thế nên đang cân nhắc, mà vợ em thì thích sửa sang gọn gàng đón tết ạ.

Tâm lý đa số thế nên cuối năm đội nào cũng quá tải cụ ạ. Nếu cụ chưa có nhà thì mới cân nhắc còn có chỗ ở rồi thì cứ thư thư, em cũng sửa nhà gần Tết rồi e biết.

 

[Trần Phùng]

Kịp hay không, khó hay không phụ thuộc vào khối lượng công việc mà cái đó thì cụ lại ko show ra

Dạ em chưa được bàn giao nên cũng chưa vào đo đạc, lên phương án cụ ạ.

Dịch dã chẳng biết thế nào. Cụ sửa chữa thì ok, sợ nhất nội thất nó dây chun.

Vâng ạ, nội thất tầm này cũng khó tìm rồi, em xác định chỉ sửa lại đơn giản, đáp ứng nhu cầu đã, còn đóng mới thì ra riêng tính tiếp.

 

[theanh_vnpt]

Cho e hỏi nhờ nhà e sửa e muốn đập tường ngăn và làm lại toàn bộ điện nước công bây giờ tính như nào vậy các Cụ?

 

[Nine]

Vâng ạ, nội thất tầm này cũng khó tìm rồi, em xác định chỉ sửa lại đơn giản, đáp ứng nhu cầu đã, còn đóng mới thì ra riêng tính tiếp.

Số ĐT của em dưới chữ ký nếu cụ cần làm nội thất ạ

 

[Nine]

Cho e hỏi nhờ nhà e sửa e muốn đập tường ngăn và làm lại toàn bộ điện nước công bây giờ tính như nào vậy các Cụ?

Ít vậy thì thường họ nhận khoán gọn. cụ tham khảo 1 vài chỗ rồi chốt thôi. Nếu không tìm được chỗ nào ưng ý thì cụ alo em

 

[sunvoi]

Giờ tìm thợ thật là quá khó haizz

 

[Trần Phùng]

Giờ tìm thợ thật là quá khó haizz

khó thật cụ ạ, nên nhà em quyết định thuê kiến trúc sư vẽ trước, làm trước 1 số hạng mục cần thiết như sơn sửa, lát sàn, còn lại nội thất thì để ra riêng làm cho cẩn thận.

 

[moonlife]

Cơ bản thì kịp với sửa chữa đơn giản + đóng nội thất. Quan trọng nhất là có người khớp nối cho cụ các hạng mục để đẩy tiến độ. Trừ khi cụ sửa chữa quá nhiều, bị phát sinh hoặc sửa đi sửa lại thì ko kịp phần nội thất.