[Funland] Sự xuất hiện các Tập đoàn BĐS quản lý và cho thuê lớn ở các Đô thị VN

[CuongNguyenPhuc71]

Đầu tiên em chứng kiến sự lớn mạnh BĐS Thiên Khôi. Cách làm chuyên nghiệp cộng với hệ thống Data của họ rất rộng khắp đến mức dần họ ép giá thuê của chủ nhà Hà nội xuống. Gần đây bắt đầu xuất hiện các chuỗi lớn tương tự như: 22 Housing, Oakwood... Etc. Vô hình chung sự cạnh tranh của các Tập đoàn này sẽ hình thành nên thị trường ở thuê chuyên nghiệp. Các kụ biết thêm giè về hướng đi của các Tập đoàn này và ảnh hưởng của nó đến BĐS thì chém gió Dịp Đầu Xuân cho rôm rả nhé!

 

[sao phải xoắn]

Đầu tiên em chứng kiến sự lớn mạnh BĐS Thiên Khôi. Cách làm chuyên nghiệp cộng với hệ thống Data của họ rất rộng khắp đến mức dần họ ép giá thuê của chủ nhà Hà nội xuống. Gần đây bắt đầu xuất hiện các chuỗi lớn tương tự như: 22 Housing, Oakwood... Etc. Vô hình chung sự cạnh tranh của các Tập đoàn này sẽ hình thành nên thị trường ở thuê chuyên nghiệp. Các kụ biết thêm giè về hướng đi của các Tập đoàn này và ảnh hưởng của nó đến BĐS thì chém gió Dịp Đầu Xuân cho rôm rả nhé!

Chém linh tinh. Thằng Thiên Khôi nào cung cấp dịch vụ cho thuê thế chủ thớt?

 

[CuongNguyenPhuc71]

Mời các kụ thẩm thằng 22 Housing ợ
321 lượt thích, 22 bình luận, Bạn đang muốn tìm khách sạn nghỉ dưỡng tại Hà Nội, muốn có view full phòng đều có view Hồ Tây mà giá cả lại hợp lý phù hợp cho các bạn đi du lịch hay hẹn hò. Hãy đến với Lake View Hotel 65 Trích Sài, ở đây chúng tôi có full tất cả các phòng đều có view Hồ Tây ngoài ra các dịch vụ, tiện ích chuẩn theo tiêu chuẩn 4 sao của nhà 22housing. Hãy qua và thử trải nghiệm dịch vụ của chúng tôi nha https://vt.tiktok.com/ZSFYqqLWD/

 

[CuongNguyenPhuc71]

Còn đây là thằng Oakwood

 

[formen]

E hóng

 

[CuongNguyenPhuc71]

Lại là thằng 22 Housing

 

[CuongNguyenPhuc71]

Khách hàng trẻ sẽ tiêu dùng các sản phẩm này. Em nghĩ lâu dần nhà nội đô sẽ bị các đội này hợp khối dần

 

[toyota219]

Aparment bên Mẽo này, ví dụ nhà có 2 chổ để xe thì 1 gần thang máy 1 xa- muốn thêm thì trả thêm tiền. Đợt e ở SG nhà tầm trung khu PN, mình thì có 1 xe nhỏ còn nhiều phòng chơi luôn 2 chiếc kiểu Lead.
E ủng hộ các công ty qly như này. Mua xong nhà rồi quăn cho bên ấy làm hết.

 

[sieunhancutchan]

Trừ khi nhà nước bắt buộc giao dịch cho thuê phải qua sàn hoặc qua cty môi giới bđs chuyên nghiệp thì mới có viễn cảnh được như tây vậy chứ còn với tính cách của người Việt thì còn lâu mới có chuyện mấy ông môi giới ép được chủ nhà phải tăng hay giảm giá cho thuê. Giá thuê cao hay thấp nó do thị trường do cung cầu quyết định chứ môi giới nào quyết định được? Môi giới chỉ đóng vai trò ghép nối người mua và người bán chấm hết.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Aparment bên Mẽo này, ví dụ nhà có 2 chổ để xe thì 1 gần thang máy 1 xa- muốn thêm thì trả thêm tiền. Đợt e ở SG nhà tầm trung khu PN, mình thì có 1 xe nhỏ còn nhiều phòng chơi luôn 2 chiếc kiểu Lead.
E ủng hộ các công ty qly như này. Mua xong nhà rồi quăn cho bên ấy làm hết.

Đành thế đó kụ. Nó thành trend là muốn khác khó lắm

 

[CuongNguyenPhuc71]

Kụ nào chuyên ngành thông não em 1 phát có phải Oakwood là thuộc Văn Phú Invest không ợ

 

[trungleba]

Em không hiểu là nó ép chủ nhà giảm giá thuê kiểu gì. Có chăng bọn này còn làm tăng giá thuê nhà do căn hộ apartment bọn này cho thuê toàn cao hơn 1 nấc so với chủ nhà tự vận hành. Em ở từng thuê phòng bọn 22nd housing, giá toàn 600k-800k 1 đêm, cao hơn cả khách sạn hạng khá ở HN

 

[Lacet_ti]

Em không hiểu là nó ép chủ nhà giảm giá thuê kiểu gì. Có chăng bọn này còn làm tăng giá thuê nhà do căn hộ apartment bọn này cho thuê toàn cao hơn 1 nấc so với chủ nhà tự vận hành. Em ở từng thuê phòng bọn 22nd housing, giá toàn 600k-800k 1 đêm, cao hơn cả khách sạn hạng khá ở HN

Nó oánh bằng quảng cáo- vì lực lớn.
Tìm ra toàn bọn nó, thì chủ nhà cho thuê chỉ phạm vi hẹp

 

[trungleba]

Nó oánh bằng quảng cáo- vì lực lớn.
Tìm ra toàn bọn nó, thì chủ nhà cho thuê chỉ phạm vi hẹp

Đối tượng khách hàng khác nhau, người tìm thuê nhà lâu dài sẽ không tìm đến bọn này.

 

[hung0406]

E hóng xem mảng này thế nào .

 

[Bossman]

Ông Thiên Khôi cũng chỉ là học lỏm của Tuấn 123 rồi nhảy tách ra làm riêng , lôi kéo đội ngũ chủ chốt của Tuấn 123 ra với chia lợi nhuận cao hơn. Bản chất chỉ là làm theo thôi chứ k phải là ng đi đầu
Bố này cứ ký bán lấy 3% hoa hồng bất kỳ to nhỏ. Mình đang lo 1 ngày nào đó Thiên Khôi có 1 tệp dữ liệu khách hàng, kho đó biết đâu chính họ lại kinh doanh tệp dữ liệu này thì chết các khách hàng, nên mình khuyến khích các chủ nhà và khách mua tuyệt đối k cho họ chụp CCCD, chỉ cho ghi thông tin vào HĐ rồi ký thôi, cả sổ đỏ cũng vâyh nên che thông tin cá nhân đi rồi hãy cho chụp

 

[CuongNguyenPhuc71]

Ông Thiên Khôi cũng chỉ là học lỏm của Tuấn 123 rồi nhảy tách ra làm riêng , lôi kéo đội ngũ chủ chốt của Tuấn 123 ra với chia lợi nhuận cao hơn. Bản chất chỉ là làm theo thôi chứ k phải là ng đi đầu
Bố này cứ ký bán lấy 3% hoa hồng bất kỳ to nhỏ. Mình đang lo 1 ngày nào đó Thiên Khôi có 1 tệp dữ liệu khách hàng, kho đó biết đâu chính họ lại kinh doanh tệp dữ liệu này thì chết các khách hàng, nên mình khuyến khích các chủ nhà và khách mua tuyệt đối k cho họ chụp CCCD, chỉ cho ghi thông tin vào HĐ rồi ký thôi, cả sổ đỏ cũng vâyh nên che thông tin cá nhân đi rồi hãy cho chụp

Khó kụ ạ... Đã giao dịch là phải căn cước và số điện thoại. Chấp nhận thôi. Em cứ số lạ là không nghe. Sướng! Xưa em phải nghe cả số của xã hội đen vì làm marketing

 

[chai ko]

Ông Thiên Khôi cũng chỉ là học lỏm của Tuấn 123 rồi nhảy tách ra làm riêng , lôi kéo đội ngũ chủ chốt của Tuấn 123 ra với chia lợi nhuận cao hơn. Bản chất chỉ là làm theo thôi chứ k phải là ng đi đầu
Bố này cứ ký bán lấy 3% hoa hồng bất kỳ to nhỏ. Mình đang lo 1 ngày nào đó Thiên Khôi có 1 tệp dữ liệu khách hàng, kho đó biết đâu chính họ lại kinh doanh tệp dữ liệu này thì chết các khách hàng, nên mình khuyến khích các chủ nhà và khách mua tuyệt đối k cho họ chụp CCCD, chỉ cho ghi thông tin vào HĐ rồi ký thôi, cả sổ đỏ cũng vâyh nên che thông tin cá nhân đi rồi hãy cho chụp

Bên T123 thì em ko rõ. Bên TK giờ em thấy lủng củng. Kiểu nhiều sale quá rồi lại đẻ ra thêm chức vụ. Chức vụ lại chồng chéo nhau. Các chức vụ đấy chỉ ăn và họp. Trên lý thuyết là sẽ hỗ trợ chốt sale. Thực tế ko hỗ trợ gì cùng gì cả. Các chức vụ đấy ngồi trên cao rồi cứ ăn tiền đều sale ở dưới chốt. Thà cắt bớt đi chức đấy đi để chia tiền về cho sale hưởng thì còn khích lệ tốt hơn.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Em nghĩ nhà mặt phố HN rồi sẽ bị các công ty BDS cho thuê như 22Housing thâu tóm và hợp khối

 

[chai ko]

Em nghĩ nhà mặt phố HN rồi sẽ bị các công ty BDS cho thuê như 22Housing thâu tóm và hợp khối

2 đội kia là bán chứ có cho thuê đâu mà hợp khối với thâu tóm. Bạn nhầm đối thủ rồi hay sao ý.