[Funland] So sánh Goldsilk và Tokyo Tower (cùng trên đường Vạn Phúc)

[Sand.tk]

Em chào các cụ, em vừa đi xem cả Goldsilk và Tokyo về. Em thấy về giá thì giá 75m2 ở GS = giá 84m2 ở Tokyo mà Tokyo lại đầy đủ nội thất còn GS chỉ có mỗi sàn gỗ. Chỉ có chính sách vay ngân hàng thì GS cho vay 0% 12 tháng còn Tokyo cho vay 5.99% năm đầu chứ k được vay 0%. Em đang lăn tăn quá, cụ nào phân tích giúp em chút về cái dự án Tokyo với, sao nó phải đổi tên, chủ đt như thế nào...

 

[Bank MB]

Thật ra mà tính ra thì cụ vay ngân hàng 0% thì cđt họ cũng tính hết vào giá rồi cụ ạ. Cụ xem có chính sách chiết khấu k thì sẽ lợi hơn đấy cụ ạ.!

 

[Sand.tk]

dự án tokyo bán cho ai mua vậy

ý cụ là sao, e ko hiểu :')

 

[Sand.tk]

Thật ra mà tính ra thì cụ vay ngân hàng 0% thì cđt họ cũng tính hết vào giá rồi cụ ạ. Cụ xem có chính sách chiết khấu k thì sẽ lợi hơn đấy cụ ạ.!

Thanks cụ, có chính sách ck nhưng giá vẫn cao cụ ạ

 

[Bank MB]

Vạn phúc cũng là trung tâm mà cụ..trên đấy giá cao cũng phải cụ ạ..Cụ món giá vừa thì xuống mạn hà đông.lê văn lương cụ ạ.

 

[thichlaimaybay]

Thực sự là Goldsilk đắt hơn cụ ạ. Nhưng em khuyên cụ nên lấy Goldsilk hơn vì một số yếu tốt sau :
- Goldsilk sắp bàn giao nhà, cái này cho cụ yên tâm về ở sớm.
- Chất lượng xây dựng của Goldsilk khá tốt, không nói là nhất nhì Hà Đông ( do Cotecons xây dựng )
- Vị trí đẹp hơn, gần trung tâm, đi ra viện 103 hay khu trung tâm Hà Đông có việc gấp vẫn nhanh hơn
- Khuôn viên rộng hơn, có trường học, có khu liền kề kinh doanh sầm uất.
- Có khu nhà trẻ riêng biệt, cái này quan trọng cụ nhé.
- Bên Goldsilk có 748 căn hộ nhưng chia thành 2 blook để giảm áp lực dân số, mỗi blook là 374 căn hộ => mật độ 74.8 căn hộ/ thang máy
- Bên Tokyo có 688 căn hộ, có 9 thang máy cho căn hộ => mật độ 76.4 căn hộ. Cao hơn 1 chút nhưng quan trong là chu kì thang máy đi một vòng của Goldsilk nhanh hơn, điều này rất quan trọng bác nhá, Mật độ cao hơn, chu kì nhanh hơn thì sẽ nhanh hơn rất nhiều, trong chu kì thang máy mà mở cửa nhiều lần thì càng mất thời gian. Chưa nói 2 chung cư này sảnh chờ thang máy tương đương nhau nhưng bên goldsilk chia ra 2 sảnh độc lập còn bên Tokyo là 1 sảnh hay nói sang hơn là 2 sảnh liền nhau.
- Về bố trí căn hộ 2 ngủ ở đây thì tương đương nhau thôi về ở rồi cũng quen, nhưng nếu chi tiết hơn cụ so sánh căn 2 ngủ 76m2 của Goldsilk và 84 m2 cảu Tokyo thì thấy căn bên goldsilk có lô gia rộng cho cụ phơi quần áo và đặt máy giặt, chỗ này đặt cục nóng điều hòa nữa, đi qua bếp sẽ đến logia. Cái này hay hơn nhiều để logia ngoài phòng khách thành ban công như của Tokyo nhé.
- Nói chi tiết hơn chút thì căn 2 ngủ của Goldsilk vuông vắn hơn, thường là ban công huớng Đông Nam. hướng này về cơn bản ít bụi và yên tĩnh hơn hướng mặt đường Vạn Phúc. nhìn về vườn hoa Hà Đông và khu bưu điện.
- Căn 2 ngủ hướng Đông Bắc của TOkYO thì mặt đường Vạn Phúc nên hơi ồn, 2 ngủ hướng Tây Nam thì khá nóng về mua hè, 2 ngủ hướng Đông Nam và Tây bắc thì diện tích hơi lớn và méo mó quá ( cái này là sự thật cụ kiểm chứng kĩ nhé )
- Một điều nữa cụ có tin không. Cụ mua ở Goldsilk sau này cần bán sẽ dễ hơn bên kia. Đối thủ của Goldsilk ở Hà Đông chỉ có Huyndai Hill state thôi cụ nhé, nhưng khu này hơi xa trung tâm Hà Nội tí và hơi bị đắt và khá riêng biệt, diện tích căn hộ thì to nên cần lượng tài chính mạnh hơn.
- Chiều cao tầng vừa phải, không sử dụng tầng hầm là một ưu điểm, để xe trên các tầng trên khi xuống nhà xe không bị bí, khó thở. Cảm giác thoáng hơn.
- Vật liệu sử dụng và phong cách thiết kế nội thất của Goldsilk cũng tốt hơn chút.
Chỉ đơn giản là cụ chọn một dự án cao cấp hơn chút, sau này tiện ích đi kèm cho cụ cũng tốt hơn thì giá cao hơn. Còn nếu tài chính không đủ cụ nên mua Tokyo thôi, đừng để vay quá 50% tài chính cụ nhé, trả nợ rất mệt.
Còn nếu cụ đủ tiền nên mua cái 72 m2 thông thủy của Goldsilk căn số 9 hoặc 10 ấy. Căn số 7 cũng đẹp, Căn 2 ngủ giờ họ bán cũng gần hết rồi. Với căn 2 ngủ diện tích như vậy em nghĩ là ổn rồi. Quan trọng cụ về căn hộ ở có cảm giác yên tâm, ấm cúng hơn, bình yên hơn. Có cái bể bơi ở tầng 5 nữa.
Em cũng bán Gold silk nhưng đây là chia sẻ chân thực của em thôi. Chỉ đơn giản là nếu có tiền cụ nên mua cái xịn hơn mà dùng thôi.
Trước em cũng định bán nhà thêm tiền mua căn 2 ngủ của Gold silk đợt nó chiết khấu cao nhưng cảm thấy ảnh hưởng đến tài chính quá nhiều nên em lại thôi. Cụ cứ châm cứu kĩ đi, cần gì tư vấn thêm hay lấy căn hộ cụ cứ alo em: 0868.966.786 .

 

[thichlaimaybay]

1 nhận xét của cò Gold Silk )
Vị trí đẹp hơn lộn mề
Khu nhà trẻ set-up dễ như trò trẻ con kêu quan trọng có giỏi set-up trường Cấp 1, cấp 2 đi
Nói về thang máy chu kì nhanh hơn mới buồn cười sao ko nói gold silk có bao nhiêu thang và bao nhiêu căn/sàn đi Tokyo nó đi thang máy phân tầng và có tận 9 thang nhé
Không dùng tầng hầm là đẳng cấp hơn cạn lời
Thôi dài quá, đọc đến đây là ngán ngẩm rồi )
Mà em ko phải sâu Tokyo đâu nhá

Cách nói chuyện tầm cỡ này bạn chưa đủ tuổi nói chuyện với mình.

 

[PropertyHN]

Cách nói chuyện tầm cỡ này bạn chưa đủ tuổi nói chuyện với mình.

Chuẩn chuẩn, mình ko đủ tuổi nói chuyện với bạn đâu hahaha

 

[Tuyen BTLL]

Vạn phúc cũng là trung tâm mà cụ..trên đấy giá cao cũng phải cụ ạ..Cụ món giá vừa thì xuống mạn hà đông.lê văn lương cụ ạ.

Cụ này chắc lại nhầm vạn phúc, vạn bảo trên Ba Đình roài

 

[bihero_114]

Cách nói chuyện tầm cỡ này bạn chưa đủ tuổi nói chuyện với mình.

e đi đào mộ. Tokyo giờ giá bao nhiêu cụ ơi ?

 

[HuongCrv]

e đi đào mộ. Tokyo giờ giá bao nhiêu cụ ơi ?

Tokyo thi công hoàn thiện lại rồi à cụ? nó dừng mấy năm nay rồi mà nhỉ?

 

[leechul]

Tokyo thi công hoàn thiện lại rồi à cụ? nó dừng mấy năm nay rồi mà nhỉ?

Bỏ đi mà làm người cụ ơi

 

[DUYHN]

e đi đào mộ. Tokyo giờ giá bao nhiêu cụ ơi ?

Chắc Tokyo bên Japan thôi cụ ơi chứ Tokyo HĐ nhìn phí của thật lừng lừng nằm đấy bao năm

 

[DUYHN]

Tokyo vị trí khá ok mà lừng lững nằm đấy bao năm phí của thật các cụ nhỉ