[Funland] Sổ đỏ mẫu cũ có cần đổi sang sổ mới

[Happylife1]

Chào các cụ. Em là mem mới. Nhờ các cụ tư vấn giúp em việc này với ạ. E có mảnh đất ở Tây Mỗ. Ngõ to rộng oto vào nhà nên cũng muốn xây cái nhà cho thuê rồi làm của để dành. Nhưng khổ nhà e là sổ đỏ cũ cấp từ 2003 nên chưa có tọa độ hay chiều dài mỗi cạnh mảnh đất....E đã thử làm thủ tục đổi sang sổ mẫu mới (sổ hồng ấy ạ) mà thủ tục cũng có vẻ khó và phức tạp. Tìm đường dây làm dịch vụ thì k chỗ nào dám nhận (đã lên 1 cửa quận và địa chính phường hỏi). Thấy làm sổ mới có vẻ khó khăn nên e lại lăn tăn có nên giữ hay bán mảnh đất này rồi mua chỗ khác các bác nhỉ. E cũng thích giữ mảnh này để xây nhà nên cũng hơi tăn tăn chút. Các cụ tư vấn giúp e ạ. Cảm ơn các cụ

 

[agrimeco]

Lí do sao khó hả cụ?

 

[Happylife1]

Lí do sao khó hả cụ?

Ah bọn nó đến check lại mảnh đất thì bảo hiện trạng k giống sổ (mk- 20 năm rồi thì làm sao hiện trạng giống dc). nên từ chối hồ sơ, chỉ ghi lí do từ chối chung chung thôi. Gọi đến 1 cửa hỏi thì bảo cứ về đo lại. Nhà e lại gọi 1 bên đến đo lại đo chuẩn theo mẫu mới, thì pải có phường xác nhận. Giờ lên phường thì địa chính phường bảo k lv trực tiếp với dân, pải nộp qa 1 cửa. Xuống 1 cửa thì lại bảo k nhận xử lý nội dung này. Mang lên quận. Lên quận thì bảo pải có phường xác nhận mới nộp lại dc....Đấy, cứ thế. Giờ k biết xử lý thế nào nữa cụ ạ

 

[Mỳ 2 tôm]

Ah bọn nó đến check lại mảnh đất thì bảo hiện trạng k giống sổ (mk- 20 năm rồi thì làm sao hiện trạng giống dc). nên từ chối hồ sơ, chỉ ghi lí do từ chối chung chung thôi. Gọi đến 1 cửa hỏi thì bảo cứ về đo lại. Nhà e lại gọi 1 bên đến đo lại đo chuẩn theo mẫu mới, thì pải có phường xác nhận. Giờ lên phường thì địa chính phường bảo k lv trực tiếp với dân, pải nộp qa 1 cửa. Xuống 1 cửa thì lại bảo k nhận xử lý nội dung này. Mang lên quận. Lên quận thì bảo pải có phường xác nhận mới nộp lại dc....Đấy, cứ thế. Giờ k biết xử lý thế nào nữa cụ ạ

Ca của cụ căng thật đấy, nó đẩy như hủi mà đất của mình rõ ràng. Chỉ khổ dân thôi

 

[quocanhnguyen201]

Đất của cụ có tranh chấp với hàng xóm không, xung quanh xây hết chưa, diện tích thực tế đang thừa hay thiếu so với diện tích sổ... Không vướng những vấn đề trên cụ cứ làm đơn xin phép xây dựng bình thường nếu ok thì triển thôi không phải đổi sang mẫu mới làm gì nếu phức tạp

 

[Thanhvuóng71]

Cố gắng tìm dịch vụ mà đổi đi cụ ah. Sau này cần việc gì ( banz ,cầm cố ...) thì lại không làm được.

 

[Happylife1]

Đất của cụ có tranh chấp với hàng xóm không, xung quanh xây hết chưa, diện tích thực tế đang thừa hay thiếu so với diện tích sổ... Không vướng những vấn đề trên cụ cứ làm đơn xin phép xây dựng bình thường nếu ok thì triển thôi không phải đổi sang mẫu mới làm gì nếu phức tạp

Ah đất nhà em là có sổ đỏ đàng hoàng mà cụ, k tranh chấp. Hàng xóm đều xây hết rồi còn mỗi nhà em. Hôm đi đo đạc em cũng có lấy chữ ký xác nhận các hộ liền kề. GPXD thì ông ở phường đang xin để cho nhà e xây đây. Sổ nhà e vẫn cắm bank bình thường. Chẳng qua e vẫn muốn đổi sang cái sổ mới theo mẫu bjo cho yên tâm hơn ấy, mà các cụ ấy cũng làm khó.

 

[Happylife1]

Cố gắng tìm dịch vụ mà đổi đi cụ ah. Sau này cần việc gì ( banz ,cầm cố ...) thì lại không làm được.

Nhà e vẫn cắm bank và xin GPXD dc cụ ah. Nhưng vẫn muốn đổi sang sổ mới mà tìm dịch vụ bjo khó thế. Các cụ trên ấy bjo cảnh giác cao độ hay sao ấy

 

[quocanhnguyen201]

Ah đất nhà em là có sổ đỏ đàng hoàng mà cụ, k tranh chấp. Hàng xóm đều xây hết rồi còn mỗi nhà em. Hôm đi đo đạc em cũng có lấy chữ ký xác nhận các hộ liền kề. GPXD thì ông ở phường đang xin để cho nhà e xây đây. Sổ nhà e vẫn cắm bank bình thường. Chẳng qua e vẫn muốn đổi sang cái sổ mới theo mẫu bjo cho yên tâm hơn ấy, mà các cụ ấy cũng làm khó.

Giờ làm sổ đỏ lẻ dịch vụ ít bên nhận nếu có vấn đề gì lắm cụ như nhà cụ là không đúng hiện trạng bởi vì bản chất không chỉ qua 1 cửa phường giải quyết là xong phải lên tận quận rồi sở tài nguyên.... tùy theo vấn đề hồ sơ. Thế nên cứ để sổ cũ dùng bình thường cụ xin được GPXD là ổn rồi

 

[BCHQS]

Em cũng đang gặp ca như này. Đọc mấy trang tư vấn luật thì thấy dễ như 1+1=2. Nhưng đúng gặp cái thủ tục hành là chính ở VN thì chỉ biết khóc.
Các cụ có cao kiến gì chỉ bảo cho em với ah.
Đội ơn các cụ.

 

[BCHQS]

Thôi các cụ xì 5-10tr làm dịch vụ cho nhanh, cái gì thạo thì tự làm, thời gian đi mò để làm việc khác kiếm nhiều tiền hơn.

Em nghĩ chắc phải tốn gấp 10 lần chỗ cụ nói.

 

[Hanh Ha]

Thôi các cụ xì 5-10tr làm dịch vụ cho nhanh, cái gì thạo thì tự làm, thời gian đi mò để làm việc khác kiếm nhiều tiền hơn.

Gấp 10 lần mà xong thì đã mừng lắm rồi cụ