- Biển số
- OF-453194
- Ngày cấp bằng
- 14/9/16
- Số km
- 754
- Động cơ
- 213,461 Mã lực
Trong hơn 1 tuần qua Sun đã mở bán đợt 1 230 căn shophouse Sun Marina Plaza và lập tức cháy hàng luôn trong 24h đầu tiên mở bán, điều gì thu hút giới đầu tư khiến họ sẵn sàng bỏ ra từ 1 triệu $ 23 tỷ đến 70 tỷ để sở hữu siêu phẩm mới trình làng của Sun tại Hạ Long và hiện đang giao dịch chuyển nhượng với mức chênh từ 1 tới 5 tỷ.
1: yếu tố khan hiếm sản phẩm của thị trường khi hiện tại phía bắc đang không có sản phẩm biển đầu tư nào xứng tầm so sánh.
2: Yếu tố vị trí, khu shop sở hữu 4 mặt tiền nằm hoàn toàn bên ngoài bãi tắm chạm sóng liền cát, một mặt là cảng du thuyền quốc tế xa hoa nhộn nhịp, một mặt là bãi tắm với cát trắng trải dài hàng km, một mặt là con đường kỳ quan đẹp nhất miền bắc, một mặt là ngọn hải đăng nhô ra giữa vịnh với các màn trình diễn ánh sáng 5D đẳng cấp. vị trí này là duy nhất và không có vị trí thứ 2 lặp lại
3:Yếu tố thị trường, các nhà đầu tư quan tâm quá nhiều trong khi sản phẩm quá ít, hơn thế nữa số lượng nhà đầu tư có tài chính mạnh rất nhiều, chỉ tính riêng Quảng Ninh và Hải Phòng số nhà đầu tư tay to đã rất lớn chưa kể đến các ông kẹ ở Thủ đô.
4: Thiết kế sản phẩm với 5 tầng nổi một tầng hầm với quảng trường rộng đến 4600m2 không tiếc hy sinh không gian để tạo cảnh quan ấn tượng nổi bật, đường xá hạ tầng siêu rộng vỉa hè thoải mái kinh doanh, phù hợp với mọi loại hình kinh doanh
5
iềm năng kinh doanh với hàng vạn căn hộ phía sau và hàng chục triệu lượt khách du lịch mỗi năm và khu shop bên đường kỳ quan và bãi tắm cảng tàu quốc tế gần như là điểm bắt buộc phải check in. hội tụ với 4 yếu tố trên cho thấy tiềm năng tang giá của sản phẩm, cùng là shophouse bên cảng tàu bên monaco giá đến 1 triệu $ cho 1m2 .
GÍA BÁN:
- Mặt bãi tắm 350tr/m lô 150m giá 52 tỷ
- Mặt đường kỳ quan 230tr/m lô 127m giá 25,8 đến 30 tỷ
- Mặt Nội khu giá từ 180 đến 220tr/m giá từ 22 đến 50 tỷ
- Mặt cảng tàu bán theo cặp giá từ 60 đến 70 tỷ một cặp
- Mặt hải đăng có 4 lô gần 100 tỷ mỗi lô
Hiện tại chỉ còn hàng chuyển nhượng và ngoại giao cụ mợ nào có nhu cầu sở hữu siêu phẩm dành cho giới thượng lưu này alo em : 094.287.9999
Quy mô: 230 sản phẩm shophouse
Chiều cao: 5 tầng nổi và 1 tầng hầm
Hình thức sở hữu: 70 năm (tới 2084)
Thông số SH
+ Mặt tiền: 7,5m
+ Sâu: 17m
+ xây lùi sau: 3,5m
+ Hầm cao 3,5m và xây full đất
+ Tầng 1 cao 4,5m
+ Các tầng trên cao 3,5m
Đường nội khu: mỗi bên 3m vỉa hè và 7,5m lòng đường
Chính sách ưu đãi CỰC KHỦNG dành cho Shophouse Marina Plaza :
- Hỗ trợ vay đến 75% giá trị Shophouse
- HTLS 0% trong 12 tháng
- Ân hạn nợ gốc 36 tháng ( miễn phí trả nợ trước hạn 36 tháng )
Tiến độ thanh toán vay ngân hàng :
- Lần 1 : cọc 1 tỷ kí VBTT
- Lần 2 : đóng 10% sau 10 ngày kí VBTT
- Lần 3 : Ngân hàng 70% sau 20 ngày ( lần 2 )
- Lần 4 : Sau 25 ngày ( lần 3 )
- Lần 5 : 5% ngày 16/8/2021
- Lần 6 : 5% ngày 15/03/2021
Khách hàng không vay : Chiết khấu 5%
(star) Khách hàng thanh toán sớm trước ngày 31/5/2021 : Chiết khấu 3.5%
Mua căn thứ 2 : Chiết khấu 1% ( vào thời điểm kí HĐMB )
Kí HĐMB : Tháng 12/2021
Trong thời gian kí VBTT : Chuyển nhượng miễn phí ( kể cả khoản vay )
1: yếu tố khan hiếm sản phẩm của thị trường khi hiện tại phía bắc đang không có sản phẩm biển đầu tư nào xứng tầm so sánh.
2: Yếu tố vị trí, khu shop sở hữu 4 mặt tiền nằm hoàn toàn bên ngoài bãi tắm chạm sóng liền cát, một mặt là cảng du thuyền quốc tế xa hoa nhộn nhịp, một mặt là bãi tắm với cát trắng trải dài hàng km, một mặt là con đường kỳ quan đẹp nhất miền bắc, một mặt là ngọn hải đăng nhô ra giữa vịnh với các màn trình diễn ánh sáng 5D đẳng cấp. vị trí này là duy nhất và không có vị trí thứ 2 lặp lại
3:Yếu tố thị trường, các nhà đầu tư quan tâm quá nhiều trong khi sản phẩm quá ít, hơn thế nữa số lượng nhà đầu tư có tài chính mạnh rất nhiều, chỉ tính riêng Quảng Ninh và Hải Phòng số nhà đầu tư tay to đã rất lớn chưa kể đến các ông kẹ ở Thủ đô.
4: Thiết kế sản phẩm với 5 tầng nổi một tầng hầm với quảng trường rộng đến 4600m2 không tiếc hy sinh không gian để tạo cảnh quan ấn tượng nổi bật, đường xá hạ tầng siêu rộng vỉa hè thoải mái kinh doanh, phù hợp với mọi loại hình kinh doanh
5
iềm năng kinh doanh với hàng vạn căn hộ phía sau và hàng chục triệu lượt khách du lịch mỗi năm và khu shop bên đường kỳ quan và bãi tắm cảng tàu quốc tế gần như là điểm bắt buộc phải check in. hội tụ với 4 yếu tố trên cho thấy tiềm năng tang giá của sản phẩm, cùng là shophouse bên cảng tàu bên monaco giá đến 1 triệu $ cho 1m2 .GÍA BÁN:
- Mặt bãi tắm 350tr/m lô 150m giá 52 tỷ
- Mặt đường kỳ quan 230tr/m lô 127m giá 25,8 đến 30 tỷ
- Mặt Nội khu giá từ 180 đến 220tr/m giá từ 22 đến 50 tỷ
- Mặt cảng tàu bán theo cặp giá từ 60 đến 70 tỷ một cặp
- Mặt hải đăng có 4 lô gần 100 tỷ mỗi lô
Hiện tại chỉ còn hàng chuyển nhượng và ngoại giao cụ mợ nào có nhu cầu sở hữu siêu phẩm dành cho giới thượng lưu này alo em : 094.287.9999
Quy mô: 230 sản phẩm shophouse
Chiều cao: 5 tầng nổi và 1 tầng hầm Hình thức sở hữu: 70 năm (tới 2084) Thông số SH + Mặt tiền: 7,5m
+ Sâu: 17m
+ xây lùi sau: 3,5m
+ Hầm cao 3,5m và xây full đất
+ Tầng 1 cao 4,5m
+ Các tầng trên cao 3,5m
Đường nội khu: mỗi bên 3m vỉa hè và 7,5m lòng đường
Chính sách ưu đãi CỰC KHỦNG dành cho Shophouse Marina Plaza : - Hỗ trợ vay đến 75% giá trị Shophouse
- HTLS 0% trong 12 tháng
- Ân hạn nợ gốc 36 tháng ( miễn phí trả nợ trước hạn 36 tháng )
Tiến độ thanh toán vay ngân hàng :- Lần 1 : cọc 1 tỷ kí VBTT
- Lần 2 : đóng 10% sau 10 ngày kí VBTT
- Lần 3 : Ngân hàng 70% sau 20 ngày ( lần 2 )
- Lần 4 : Sau 25 ngày ( lần 3 )
- Lần 5 : 5% ngày 16/8/2021
- Lần 6 : 5% ngày 15/03/2021
Khách hàng không vay : Chiết khấu 5% (star) Khách hàng thanh toán sớm trước ngày 31/5/2021 : Chiết khấu 3.5%
Mua căn thứ 2 : Chiết khấu 1% ( vào thời điểm kí HĐMB ) Kí HĐMB : Tháng 12/2021 Trong thời gian kí VBTT : Chuyển nhượng miễn phí ( kể cả khoản vay )
