[Funland] Sập nhà 56 Hàng Bông

[cadan]

30 tỷ, tầm 300 củ/m2. Bình thường. Nhà này dt nhỏ, chừng <100m2, khó bán giá cao hơn. Nhiều cụ không biết nên nghĩ các khu cổ chật chội, nhưng tính mật độ người thì Hoàn Kiếm giờ chỉ bằng 1/10 các khu mới như HH Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ, dọc Lê Văn Lương.
Ai có khách sạn trong khu HK tiền vào cũng tốt lắm.

Càng to càng khó bán giá cao chứ cụ. Nhà Hàng Bông diện tích nhỏ mà 300tr /1m thì em mua vội. Mà cũng chả đến lượt em.

Lý tưởng là nhà từ 40-60m giá tầm 1 tỷ là bình thường ạ.

Cụ nói chính xác ở điểm nhiều người ngộ nhận phố cổ chật chội.

Đường xá còn thông thoáng chán so với những khu như Minh Khai hay Ngã 4 Sở ạ.

 

[binhsu7273]

Mịa! Nhà cổ, toàn Gạch với Gỗ. Có cái tường chịu lực thì phá hết làm cửa hàng, không sập trước thì sau cũng sập thôi.

 

[Tập Lái 2019]

Sập hết luôn cả dẫy làm lại cho khang trang, sạch sẽ. Cổ mới chả cánh, chả thấy đẹp đâu chỉ thấy lụp sụp nhếch nhác.

Lão nói hơi phũ dưng mà đúng, phố cổ là pải hiểu nó cổ kính, nó đẹp kiểu như Hội An thì bảo tồn. Đằng này lụp xụp, ở chung với nguy hiểm

 

[darthvader]

Nói phũ phàng thì là chủ nhà sướng nhất, vì giờ có thể xây mới lại. Phố cổ mà xin được cái giấy phép cải tạo hoặc xây mới thì bạc mặt và bạc tiền

 

[Hoangraptor]

Cẩn thận những nhà giáp vách cái 56 này nha.
1 mớ ọp ẹp dựa vào nhau.
Giờ đã đi 1 con. Dễ xảy ra hiệu ứng domino lắm

Thật chứ chả đùa!

 

[KatKik]

Chắc Cụ ko ở phố Cổ

Phố cổ như hiện trạng có cho e cũng chả ở. Giờ mà TP cho dân đập đi làm lại thì dân họ bầu thêm cho vài nhiệm kỳ nữa.

 

[Bố Khỉ rỗi hơi]

Phố cũ thì đúng hơn, chứ cổ cổ cái con khỉ.

 

[Honghen2008]

Phố cổ như hiện trạng có cho e cũng chả ở. Giờ mà TP cho dân đập đi làm lại thì dân họ bầu thêm cho vài nhiệm kỳ nữa.

Hì, chẳng có mà cho đâu Cụ ơi

 

[cadan]

Cụ lạc hậu thông tin rồi. Phố cổ giờ các đại gia gom 2-4 nhà ống được tầm 300 m2 xây khách sạn, nhà nhỏ thì homestay. Xu hướng này đang hot. Cụ đến Hàng Bè, Cầu Gỗ, Hàng Bồ.... ngắm tý sẽ hiểu.
Du lịch Hà Nội đồng nghĩa du lịch phố cổ. Cụ thử search cụm từ : khách sạn nhà nghỉ HN. Kết quả chỉ có khu HK, các khu khác mặc định không tồn tại, mặc định không phải Hn. Dù khách sạn HK bé tí, khách sạn các khu khác to vật nhưng khách du lịch chỉ ở HK. Mặc định luôn ks nn các khu khác cho thuê giờ phục vụ công nghệ xúc than.
Em một vài lần tìm địa chỉ cho người từ nước ngoài về mới hiểu tình hình kinh doanh du lịch Hn.

Chính vì xu hướng gom số nhà này nên các căn nhỏ mới được giá cao (tính trên m2). Càng to thì càng khó bán giá cao trên đầu m2 diện tích cụ ạ.

Thế mới có chuyện nhà trong ngõ Cầu Gỗ đang rao tỷ 2 nè ^_^

Chủ gom nhà đã được 8 trên 10 hộ chẳng hạn, tặc lưỡi phải thôn tính nốt thôi.

 

[lowcost]

Bảo tồn nhưng không bảo trì thì sập là đúng rôi.

 

[cadan]

Thực tế, mật độ nhà trên diện tích đất của HK không lớn, tầm 2/1 hoặc 2/1. Nên một vài căn nhỏ trên diện tích lớn không phải là giá chung. Mật độ chung cư cao cấp mới là khủng khiếp, 20/1 hoặc 40/1. Đa số nhầm lẫn ở điểm này. HK không bg kẹt xe, không bg bị mất điện mất nước lâu.

Vâng - Cụ nói chính xác ở điểm nhiều người ngộ nhận phố cổ chật chội.

Đường xá còn thông thoáng chán so với những khu như Minh Khai hay Ngã 4 Sở ạ.

Vậy mà vẫn có những vị cổ động cho xây chung cư ở nội đô đấy ạ.

Ví dụ, miếng đất bé bằng 1/3 của 1 phường phố cổ này mà cắm từng này tòa CC vào thì Thôi rồi Lượm ơi (tất nhiên, chỉ có chủ ĐT lượm tiền)

 

[cadan]

Chỉ có hai đại gia Hiển TT và Vượng Vin là dám chơi đất nội đô thôi, vì hai ông này sinh ra ở Hn nên hiểu về khu vực nội thành Hn. Các đại gia khác chỉ ngoại thành thôi, vì đất nội thành đắt.
Các tủ lạnh thì khôn hơn người, giờ Nguyễn Du, Nguyễn Gia Thiều bị thanh toán sạch rồi.

Mua gom của dân mới đắt cụ ợ. Tầm tỷ 1 m như ở khu phố cổ các anh ấy khôn lắm, ko mấy khi dây vào đâu. Vì khó "gấp thếp".

Các miếng như GV, Liễu Giai, Bà Triệu, thậm chí cả Ngã 4 Sở thì mua toàn đất công, giá khác.

 

[cadan]

Mua gom của dân mới đắt cụ ợ. Tầm tỷ 1 m như ở khu phố cổ các anh ấy khôn lắm, ko mấy khi dây vào đâu. Vì khó "gấp thếp".

Các miếng như GV, Liễu Giai, Bà Triệu, thậm chí cả Ngã 4 Sở thì mua toàn đất công, giá khác.

Cùng trên 1 con đường Giảng Võ thì em ngạc nhiên khi nhìn thấy dự án của Văn Phú. Làm BT thậm chí xây xong truóc cả khi bán nhà.
https://www.qdnd.vn/chinh-tri/tin-tuc-su-kien/khanh-thanh-tru-so-moi-truong-dai-hoc-y-te-cong-cong-483235

Mà nhà thì lại xây mật độ ít tịt.

Gặp tay anh nào đó, "người-mà-ai-cũng-biết-rằng-ai-đó" thì trên mảnh đất này chắc lại 7-8 tòa 40-50 tầng ^_^

 

[cadan]

A Vượng khôn nhất, miếng ngon Hn Sg trung tâm anh đớp sạch.

Có những người định nghĩa đó là "tài năng"...

https://www.otofun.net/threads/vf-bm-viet.1510522/page-2#post-50695310

 

[car vcn]

Lão nói hơi phũ dưng mà đúng, phố cổ là pải hiểu nó cổ kính, nó đẹp kiểu như Hội An thì bảo tồn. Đằng này lụp xụp, ở chung với nguy hiểm

Cũng khó cụ ợ vì một nhà có đến vài hộ toàn cơi nới nên khó thực thi

 

[Long921]

Khu nhà em cũng tình trạng này, vướng vài nhà cùn và có tiền.

Nhà cụ khu nào, có bán đc ko, mấy nhà cùn là do ko muốn bản hay giá chưa thỏa lòng mong ước hay vì biệt thự cổ không đc đập đi xây lại

 

[Skoda_Favorit]

Sáng đi nghe VOV nói , đến chỗ làm e check báo đăng đây các cụ! tự nhiên sập mới lạ. Mong là không có thương vong.

Sập nhà số 56 phố Hàng Bông, nửa dãy phố bị phong tỏa
Pháp Luật Plus 02/07/19 08:19 2 liên quan
0 Gốc
Cho đến nay cơ quan chức năng vẫn chưa xác định được thiệt hại về người, tuy nhiên, tầng hai của số nhà này đã bị hư hỏng hoàn toàn.

Video Pháp luật Plus ghi nhận từ sự việc sập nhà số 56 Hàng Bông.

Theo đó, vụ việc xảy ra vào khoảng sáng sớm ngày 2/7/2019, tầng 2 ngôi nhà số 56 phố Hàng Bông (Hoàn Kiếm, Hà Nội) đã bị hư hỏng hoàn toàn.

8h47': Phóng viên Nguyễn Quân từ hiện trường cho hay: Hiện UBND phường Hàng Gai đang tiến hành lập biên bản sự việc, đối tượng được hỏi là một người đàn ông khoảng 55 - 60 tuổi, được cho là bảo vệ ngôi nhà.

Theo ghi nhận của PV Nguyễn Quân tại hiện trường, vì lực lượng chức năng đang tích cực tìm kiếm nạn nhân. Nhiều vật dụng tại tầng 2 của ngôi nhà đã hư hỏng nặng, ngay phía dưới tầng 1 của số nhà đã bị phong tỏa.

Các đơn vị tìm kiếm cứu nạn, quận Hoàn Kiếm và Phường Hàng Bông đang có mặt tại hiện trường để xác định vụ việc. Giao thông trong khu vực này vẫn được kiểm soát tốt.

Trao đổi với Phóng viên Pháp luật Plus bà Nguyễn Ngọc Hà - ************* phường Hàng Gai cho biết: "Tôi đang giải quyết sự việc tại hiện trường".
Không chỉ vậy, theo ghi nhận của PV, thì ngôi nhà số 54 Hàng Bông cũng bị ảnh hưởng nhẹ.

Năm 2018, số nhà 56 Hàng Bông được một cá nhân rao bán với giá trị bất động sản lên tới 30 tỷ đồng.

Theo một số người sinh sống xung quanh số nhà 56 Hàng Bông cho hay, chủ nhân ngôi nhà này cho một người khác thuê để kinh doanh. Hiện trạng, không có sự xây dựng mới nên khả năng không phải do quá trình thi công gây nên.

https://m.baomoi.com/sap-nha-so-56-pho-hang-bong-nua-day-pho-bi-phong-toa/c/31304809.epi

Hóa ra vừa mới cải tạo xong được hơn tháng các cụ ạ.
https://m.vietnamnet.vn/vn/thoi-su/sap-nha-pho-hang-bong-ha-noi-546606.html

Sáng nay đúng lúc em đi qua! Cách 10m thấy đông người có quây dây, dân phòng thổi còi ầm ĩ nên đi chậm lại thì nghe thấy ối á các kiểu nhìn sang đúng lúc cái biển QC bửa ra lôi phần trước ngôi nhà sập xuống! Nó sập từ từ xuống thôi! May dân phòng nó vẫn cho qua vì chỉ phong tỏa 1 nừa làn đường nếu không lại phải quay đầu!!!

 

[Tập Lái 2019]

Cũng khó cụ ợ vì một nhà có đến vài hộ toàn cơi nới nên khó thực thi

em lại nghĩ đến vụ Hoàng Hoa Thám, cụ ạ
thật là

 

[Altis 2011]

Em cũng nghĩ như cụ, cứ loay hoay dãn dân, bảo tồn này nọ bao nhiêu năm chỉ thấy thêm nhếch nhác. Đập cmn hết đi rồi xây lại toàn bộ cho thông thoáng, sạch đẹp.

đập thì đơn giản nhưng lúc đó dân lại bảo cướp đất, rồi phân chia quyền lợi...
Phức tạp lắm. Em thấy bọn Nhật nhà gần nhau nó liên kết xây chung 1 toà nhà, cho thuê toàn bộ và phân chia quyền lợi. Nhưng VN mình chắc khó, đến anh em ruột còn cãi nhau như mổ bò. CỨ KIỂU cho thuê tầng dưới ở mấy tầng trên nhếch nhác quá.

 

[NoiThatAnPhat]

Có chủ trương dãn bớt dân phố cổ sang kđt Việt Hưng mà mãi ko thực hiện đc

Sang thì sang được thôi, vấn đề là quy giá ntn. Ví dụ ngôi nhà này 30 tỷ, quy sang Việt Hưng thì đền cho người ta mấy cái biệt thự thì có được không? Hay là định chuyển họ sang, đền bù cho 1 cái Chung cư 100m2 + 1 tỏi nữa

 

[cadan]

Cũng tài năng đấy cụ, em có mấy ông bạn cũng có nghìn tỷ, mình giới thiệu mua nhà nguyên cả villa, khu PBC, Yết Kiêu.... Tầm 100 tỷ không dám mua chê đắt, mua ĐN cho rẻ, trong khi ĐN có mấy cái rồi.

Muốn làm giàu phải biết NHẪN
Muốn thành công phải có TÂM

Người làm giàu thành công phải ghép được cả 2 chữ đó.

Em nghe nói vậy.

Đôi khi, biết giẫm đạp lên lợi ích của cộng đồng và những người khác cũng là 1 loại tài năng ạ.

Người bình thường, ai dám giẫm nào?