[Funland] Rao bán tầng 2 nhà phố cổ 7.5 tỷ - chủ nhà nhận toàn gạch đá

[HeoQuay66]

Em nhớ hình như ngày xưa ở chợ giời OF cũng có cụ rao bán tầng 2 giá cũng khá cao thì phải, không biết phải cùng 1 không ạ.

Tầng 2 của một căn nhà mặt phố Hà Nội được rao bán giá 7,5 tỷ đồng không có một người nào hỏi mua, toàn người vào cà khịa, 'ném đá' khiến người rao bán vội giảm còn 6,5 tỷ đồng và tặng thêm 500 triệu phí sửa nhà

Có nhu cầu tìm một căn nhà mặt phố 2 tầng nhằm mục đích kinh doanh buôn bán ở tầng 1, còn tầng 2 để cả gia đình ở, chị Thu Phương (Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã tham gia vào nhiều trang rao bán nhà đất ở Hà Nội để tìm hiểu trước, nếu ưng ý sẽ đến tận nơi xem và chốt.

Tại một trang chuyên rao bán nhà Hà Nội chính chủ, chị Phương thấy có một thông tin rao bán nhà ở mặt phố Tôn Đức Thắng có diện tích 77,5m2 với giá 7,5 tỷ đồng, lướt qua ảnh thì là nhà 2 tầng đúng tiêu chí chị đang tìm. Hơn nữa, chủ nhà rao bán vì gia đình chuyển sang nước ngoài định cư nên chị Phương nghĩ rằng, nếu thực sự cần bán sẽ có thể mặc cả giá tốt.


Một thông tin rao bán nhà Hà Nội trên MXH sau một tuần đăng nhận nhiều ‘gạch đá’, người rao vội sửa giá giảm 1 tỷ đồng.... (Ảnh chụp màn hình)
Đọc kỹ, chị Phương thấy lạ khi người rao bán nhà chỉ bán tầng 2 của căn nhà với giá 7,5 tỷ đồng, mà theo ảnh chụp căn nhà đã rất cũ kỹ.

“Rất nhiều người sau khi đọc tin rao bán này cũng nhầm như tôi, tưởng chủ nhà bán cả nhà có 2 tầng, chứ không nghĩ chỉ bán tầng 2 của căn nhà với mức giá gần 100 triệu đồng/m2. Có người cho rằng, người rao bán nhà đưa ra mức giá hoang tưởng, người thì băn khoăn một căn nhà mà có tới hai chủ, tầng 1 chủ khác thì rắc rối... người lại bảo tưởng 750 triệu đồng thì mua về sửa lại làm homestay cho thuê...”, chị Phương nói.

Bất ngờ hơn, chị Phương cho hay, chỉ sau hơn 1 tuần đăng tin rao bán tầng 2 của căn nhà này, chủ nhà lại sửa tin, giảm giá hẳn 1 tỷ đồng. Cụ thể, giá rao bán giảm còn 6,5 tỷ, có thương lượng và tặng 500 triệu đồng phí sửa nhà cho người mua.

Kèm theo đó, chị Phương cho biết, người rao còn đăng thêm “do đặc thù nhà kén người mua nên ai cần gom cả tầng 1 có thể liên hệ với nhà tầng 1 để hỏi. Ai không quan tâm thì không cần ném gạch đá...”.

Một trường hợp khác, chị Thu Hà (Hoàng Mai, Hà Nội) cần mua nhà thổ cư khoảng 2 tỷ đồng ở khu vực Cầu Giấy để gần chỗ làm hơn.

Một căn nhà ở Cầu Giấy (Hà Nội) được môi giới rao bán giá thấp hơn giá thực tế cả tỷ đồng... (Ảnh chụp màn hình)

Ngại dịch bệnh đi lại, chị Hà đã lên mạng tìm hiểu các thông tin rao bán và gọi cho môi giới đăng tin để tìm hiểu cụ thể. Cảm thấy ưng một căn nhà 5 tầng, diện tích 35m2 rao bán giá 2 tỷ đồng ở Dịch Vọng (Cầu Giấy), chị Hà đã gọi cho môi giới để hỏi kỹ hơn. Khi ấy, chị lại được môi giới báo giá tăng thêm gần 1 tỷ đồng so với giá rao ở thông tin môi giới đăng. Mức giá đó vượt quá khả năng tài chính của hai vợ chồng nên chị Hà đã quyết định không đến xem trực tiếp.

Chuyển qua một căn nhà khác, cũng ở quận Cầu Giấy, sau khi xem ảnh đính kèm thông tin rao bán nhà, chị Hà cũng gọi điện cho môi giới xác nhận và mức giá lần này thì chuẩn là 2,2 tỷ đồng như giá rao bán, chị liền quyết định hẹn môi giới đưa đi xem. Tới nơi, chị không tin vào mắt mình khi đứng trước căn nhà khác một trời một vực so với ảnh môi giới đăng. Thắc mắc, chị nhận được câu trả lời của môi giới rằng do chủ nhà không cho đăng ảnh mà chỉ được dẫn khách đến nên đã ‘mượn’ tạm ảnh nhà khác làm ảnh minh họa.

Chị Hà bức xúc khi môi giới đăng như vậy chẳng khác nào lừa dối khiến chị vô cùng bực mình, lại mất thời gian. Sau lần này, chị đã quyết định không xem thông tin rao bán nhà trên mạng nữa mà nhờ bạn bè, đồng nghiệp nếu ai biết thì giới thiệu hộ.

Anh Minh Anh – một môi giới chuyên đất thổ cư lâu năm cho rằng, để giá rao bán thấp hơn giá bán thực tế là một trong những ‘chiêu’ thu hút người mua quan tâm đến tin đăng, một phần nhằm thu thập thông tin của khách hàng để bán những sản phẩm khác, nhưng chỉ những môi giới thiếu chuyên nghiệp mới làm như vậy.

Do đó, theo anh Minh Anh, người mua có nhu cầu mua nhà nên đến những sàn giao dịch, công ty nhà đất tại khu vực mà người mua đang cần tìm nhà. Khi đó, người mua sẽ có cơ hội xem nhà trực tiếp, tìm được nhà đúng nhu cầu mà không mất thời gian xem những tin đăng sai sự thật hoặc có nhưng ảo giá.

https://cafef.vn/bi-hai-rao-ban-nha-ha-noi-gia-tren-gioi-chu-nhan-ve-toan-gach-da-20211022084202405.chn

 

[Raptorblack]

Lại mấy anh lều bi bô,tập viết thôi! Đúng là não ngắn.

 

[ANTV]

Lại mấy anh lều bi bô,tập viết thôi! Đúng là não ngắn.

Ko phải lều đâu cụ. Bọn cò, mg đưa thông tin láo để câu khách thôi. Nó viết ỡm ờ ko rõ ràng để khách hiểu nhầm. Đến xem mới tá hoả ra là ko đúng như chúng nó giới thiệu. Chỉ biết mắng chửi vài câu cho hạ hoả rồi lượn

 

[Chun SUV]

Vãi Tôn Đức Thắng mà phố cổ,

 

[HeoQuay66]

Lại mấy anh lều bi bô,tập viết thôi! Đúng là não ngắn.

Trước trên OF có 1 cụ ng thật việc thật cũng rao bán tầng 2 giá mấy tỏi y chang luôn mờ cụ.

 

[Raptorblack]

Trước trên OF có 1 cụ ng thật việc thật cũng rao bán tầng 2 giá mấy tỏi y chang luôn mờ cụ.

một là muốn mua lại nhà dưới,2 là muốn bán cho nhà dưới. Người thứ 3 chắc chả ai dở vào mua cả. Còn nếu có thì....họ ở tầm khác biệt về mọi mặt.

 

[xe đạp 3 bánh]

Này mua tầng 1 đập thông xây nhà thì sẽ thế nào các cụ nhỉ? Hài ra phết. Đang hai sổ hơn trăm mét, giờ đập đi còn 77m. Nếu quẩy cả tầng 1 và tầng 2 giá như nhau thì tơi vào 160tr/m. Tính ra rẻ.

 

[toyennha]

Em ko rành Hà Nội nhưng em chỉ biết cứ Hàng là cổ ko Hàng thì ko cổ. Mà cái tin giao chẳng thấy hàng đâu . Vậy là sao hả các cụ??

 

[Dungha]

Em ko rành Hà Nội nhưng em chỉ biết cứ Hàng là cổ ko Hàng thì ko cổ. Mà cái tin giao chẳng thấy hàng đâu . Vậy là sao hả các cụ??

Ngày xưa nó là phố Hàng Bột mà cụ.

 

[hunggal]

Em ko rành Hà Nội nhưng em chỉ biết cứ Hàng là cổ ko Hàng thì ko cổ. Mà cái tin giao chẳng thấy hàng đâu . Vậy là sao hả các cụ??

Bậy, đầy phố cổ không Hàng.

 

[Nước Mắm Thối]

Bậy, đầy phố cổ không Hàng.

Và đầy phố hàng lại ko hề cổ

 

[Hoaxu]

7,5 tỷ ăn thua gì các cụ. Nhà em: nhà tầng 2 30m2, nhà tầng 3 14m2, không nhà nào có nhà vệ sinh đang quát giá 15 tỷ

 

[comiki]

Em ko rành Hà Nội nhưng em chỉ biết cứ Hàng là cổ ko Hàng thì ko cổ. Mà cái tin giao chẳng thấy hàng đâu . Vậy là sao hả các cụ??

Trước nó là Hàng Bột, vùng ria. Còn bài xẩm Hà nội 36 phố phường đây, giờ phố còn phố mất

Rủ nhau chơi khắp Long Thành,
Ba mươi sáu phố rành rành chẳng sai:
Hàng Bồ, Hàng Bạc, Hàng Gai,
Hàng Buồm, Hàng Thiếc, Hàng Hài, Hàng Khay,
Mã Vĩ, Hàng Điếu, Hàng Giầy,
Hàng Lờ, Hàng Cót, Hàng Mây, Hàng Đàn,
Phố Mới, Phúc Kiến, Hàng Ngang,
Hàng Mã, Hàng Mắm, Hàng Than, Hàng Đồng,
Hàng Muối, Hàng Nón, Cầu Đông,
Hàng Hòm, Hàng Đậu, Hàng Bông, Hàng Bè,
Hàng Thùng, Hàng Bát, Hàng Tre,
Hàng Vôi, Hàng Giấy, Hàng The, Hàng Gà.
Quanh đi đến phố Hàng Da,
Trải xem hàng phố thật là cũng xinh.
Phố hoa thứ nhất Long Thành,
Phố giăng mắc cửi, đàn quanh bàn cờ.
Người về nhớ cảnh ngẩn ngơ,
Bút hoa xin chép nên thơ lưu truyền.

 

[Tĩnh hiên trà]

Vấn đề là rao bán cho ai thôi !
Tầng 2 rao vống lên để làm giá tầng 1.
Ối trường hợp như này 1 bên bán cho đội thâm để thâu tóm

 

[toyennha]

Éo mịa cái ngõ 2 xe ô tô tránh nhau còn khó ở đây nhà trung cư mà mua 7,5 tỷ với diện tích 77 m2 chắc thắng mua nó bị thần kinh... trong khi khu đô thị Linh đàm... vân vân và mây mây giá chỉ loanh quanh 2 tỷ,,,, bọn thần kinh

Em cảm nhận Hn nhà đắt thật hồi em đến Phùng Chí Kiên thấy mảnh đất hay hay . Hỏi thằng em bao nhiêu? Nó bảo anh nói đúng giá em mời ạnh thịt choa . Biết là nhà đất mắc hơn HCM. Nên em x2. Nó bảo anh mua được cái bếp . Mà giá cho thuê lại thấp hơn SG

 

[Long921]

Khu pdp có nhà tầng 2 của biệt thự cổ 70m rao 8 tỉ ; chả biết bay đc ko

 

[Chun SUV]

Em ko rành Hà Nội nhưng em chỉ biết cứ Hàng là cổ ko Hàng thì ko cổ. Mà cái tin giao chẳng thấy hàng đâu . Vậy là sao hả các cụ??

Ngày xưa nó là phố Hàng Bột mà cụ.

Phố cổ nó trung tâm Hoàn kiếm.
Tôn Đức Thắng (Hàng Bột) ở cuận Đống đa ợ.

 

[toyennha]

Phố cổ nó trung tâm Hoàn kiếm.
Tôn Đức Thắng (Hàng Bột) ở cuận Đống đa ợ.

À sẳn em hỏi cơm rang Maz mây là phố cổ luôn hả cụ?? Hồi còn tán gấu mỗi lần ra em toàn kêu gấu chở em ra đó ăn. Nhớ tiếng đập chảo nghe khoái thật và phở áp chảo. Ở HCM có phở áp chảo những ko ngon bằng

 

[Chun SUV]

À sẳn em hỏi cơm rang Maz mây là phố cổ luôn hả cụ?? Hồi còn tán gấu mỗi lần ra em toàn kêu gấu chở em ra đó ăn. Nhớ tiếng đập chảo nghe khoái thật và phở áp chảo. Ở HCM có phở áp chảo những ko ngon bằng

Vâng cụ,
Mã Mây, Cầu gỗ, Tạ Hiện, Lãn Ông, Thuốc bắc, Lò sũ, Lương V Can, Lương N Quyến….. và rất nhiều nữa là phố cổ ợ

 

[deadlove]

Chủ nhà rao bán cho thằng tầng dưới, 77 mét giá thế là bình thường.