[Funland] Quy hoạch thành phố nhìn từ trên cao

[TN1805]

Các TP bên Tây họ quy hoạch xây nhà tốt thật các cụ ạ.
Họ cũng xây nhà phố san sát nhau như ta, nhưng họ xây các khối nhà bao quanh mặt đường và rỗng ở giữa (chứa khoảng sân trời), khoảng đó làm bãi đỗ xe.

Ví dụ : đây là 1 góc TP Helsinki - Phần Lan nhìn từ trên cao:

Các cụ thấy mỗi ô bàn cờ hình chữ nhật/vuông có 4 mặt giáp phố, hoặc hình tam giác 3 mặt là phố ....họ đều xây các khối nhà cao khoảng 5-6 tầng với tất cả các mặt giáp phố, có 1 cổng vào và phần ở giữa khối nhà là khoảng không làm bãi đậu xe.
Tôi thấy kiểu kiến trúc này là điển hình ở hầu hết các TP bên châu Âu. Ở châu Á lại ít thấy kiến trúc kiểu này, kể cả Nhật, không hiểu tại sao.

 

[nguyentoan.uct]

Cụ làm dự án sẽ biết thôi, chứ hệ số sử dụng đất mà thấp là phương án tài chính toang ngay. Dân cứ kêu GPMB đất mấy đống, bán tiển tỷ. Nhưng dân có biết là trong cái đống tiền tỷ đó là bao nhiêu chi phí đâu, chi phí ngang, chi phí dọc, chi phí chính thống, chi phí tiếp khách... Em thân là con bọ ngựa, làm đủ vai về từ nhà thầu, thiết kế, đầu tư, phát triển dự án, BQL.... nói chung là ở đâu cũng nhục cả.

 

[TN1805]

Ví dụ 1 góc TP Tokyo cũng nhìn từ trên cao, cùng 1 tỷ lệ:

Thực ra cũng có 1 số tòa nhà kiểu "quây" và rỗng giữa như ở các TP châu Âu, nhưng nhìn không đẹp bằng...

 

[ung_sung_tu_tai]

Gớm
Cứ đủ rộng làm làm được hết

Còn ta, đất chật người đông, tiền ít
Làm vào mắt.

Giống như cũng chỉ 40m2 đất, làm nhà cho 3 người ở, với chi phí 2 tỷ thì tha hồ mà vẽ với vời. Còn đòi làm cho 5-7 người, 3 với 4 thế hệ sống với giá 1 tỷ thì làm vào mắt mà đẹp với chả thoáng

 

[hminh2005]

Bởi vì nó có quy định, có ông đứng đầu nghiêm túc, dân chấp hành. Ta thì ông KTS lại là người phá quy hoạch TP thì bảo nói ai ?

 

[hienld]

Chắc ai cũng biết mà cụ, biết và thực hiện được là hai việc ít liên quan và phụ thuộc nhiều yếu tố.

 

[.833333]

Thế thì làm gì có chỗ nào để phê duyệt? Thay đổi thì mới có cái mà xuk chứ.
Hôm qua em mới xem cái clip về thay đổi quy hoạch để có thành phố Barcelona ngày hôm nay.
Các cụ chịu khó tốn 10 phút để thấy họ làm có khác VN mình không?

 

[langtoilangtoi]

Muốn làm dư lày thì cần đất rộng, ở TP lớn giờ ko làm đc nữa mà phải ra xa.
Muốn ra xa được thì phải có cao tốc ra dáng cao tốc, 140km/h chẳng hạn để dân cư có thể vào thành phố làm ko lo tắc đường.
Giờ nhiều cao tốc thật, nhưng đúng nghĩa chạy ko phải nghĩ ở miền Bắc chắc ko nhiều, e điểm danh chỉ có : Bắc Giang - (gần) Lạng Sơn, đường 5 mới, Hà Nội - Thái Nguyên.
Các cao tốc còn lại thì thôi rồi, chả khác đường xưa là mấy

 

[maximax903]

Cái khu Trung Hoà Nhân Chính nhìn từ trên cao phát ngốt, toàn chung cư . Nhưng ko ở thì đi đâu bây giờ, chấp nhận thôi.

 

[Phanhoang154]

Đất đâu làm đường bao quanh cả 3 mặt thế kia cụ? Nếu thế đất đấy thì xây chung cư lãi hơn nhiều )

 

[Trungpv]

Cái khu Trung Hoà Nhân Chính nhìn từ trên cao phát ngốt, toàn chung cư . Nhưng ko ở thì đi đâu bây giờ, chấp nhận thôi.

nhìn như Hong kong ý cụ nhỉ. đường nào chịu nổi lượng người này

 

[vkthang]

Các TP bên Tây họ quy hoạch xây nhà tốt thật các cụ ạ.
Họ cũng xây nhà phố san sát nhau như ta, nhưng họ xây các khối nhà bao quanh mặt đường và rỗng ở giữa (chứa khoảng sân trời), khoảng đó làm bãi đỗ xe.

Ví dụ : đây là 1 góc TP Helsinki - Phần Lan nhìn từ trên cao:

Các cụ thấy mỗi ô bàn cờ hình chữ nhật/vuông có 4 mặt giáp phố, hoặc hình tam giác 3 mặt là phố ....họ đều xây các khối nhà cao khoảng 5-6 tầng với tất cả các mặt giáp phố, có 1 cổng vào và phần ở giữa khối nhà là khoảng không làm bãi đậu xe.
Tôi thấy kiểu kiến trúc này là điển hình ở hầu hết các TP bên châu Âu. Ở châu Á lại ít thấy kiến trúc kiểu này, kể cả Nhật, không hiểu tại sao.

Khác gì các khu đô thị ở ta cụ ơi? diện tích sử dụng lãng phí hơn, cơ bản dân số họ thấp, nhiều Thủ đô các nước không bằng 1 Huyện ở ta thì làm gì cũng dễ

 

[tientung000]

Còn ta, đất chật người đông, tiền ít
Làm vào mắt.

Các cụ mở đất mở nước đủ rộng rồi nên dừng lại, sao lại kêu đất chật người đông hả cụ? Mật độ dân số/km2 so ra còn thoáng hơn Nhật, Bỉ, Hà Lan... đó cụ. Tiền thì chính phủ đâu có thiếu, sẵn sàng giải ngân kìa

 

[Bán đất ăn dần]

Cái khu Trung Hoà Nhân Chính nhìn từ trên cao phát ngốt, toàn chung cư . Nhưng ko ở thì đi đâu bây giờ, chấp nhận thôi.

Hồi thanh niên chưa vợ, em cực thích sống ở những chỗ đông đúc như này. Mùa hè ngắm hoa đùi nở tóe loe mãn nhãn, đêm về tuyền ngủ mơ "vẽ bản đồ".

 

[HANOICity]

Ai cũng biết, nhưng chưa biết ai khôn hơn ai?

 

[zoro1970]

Đô thị mình làm gì có quy hoạch đâu,nát bét như ruộng hạn …

 

[QD092000]

Đợi đi, sau này thừa tiền qui hoạch sẽ phải nâng level.

 

[Mc Bia]

Các TP bên Tây họ quy hoạch xây nhà tốt thật các cụ ạ.
Họ cũng xây nhà phố san sát nhau như ta, nhưng họ xây các khối nhà bao quanh mặt đường và rỗng ở giữa (chứa khoảng sân trời), khoảng đó làm bãi đỗ xe.

Ví dụ : đây là 1 góc TP Helsinki - Phần Lan nhìn từ trên cao:

Các cụ thấy mỗi ô bàn cờ hình chữ nhật/vuông có 4 mặt giáp phố, hoặc hình tam giác 3 mặt là phố ....họ đều xây các khối nhà cao khoảng 5-6 tầng với tất cả các mặt giáp phố, có 1 cổng vào và phần ở giữa khối nhà là khoảng không làm bãi đậu xe.
Tôi thấy kiểu kiến trúc này là điển hình ở hầu hết các TP bên châu Âu. Ở châu Á lại ít thấy kiến trúc kiểu này, kể cả Nhật, không hiểu tại sao.

Mọi ngả đường đều dẫn đến Rome. Hay Paris chia theo hình quạt. Hà Nội vốn là sông hồ linh hoạt nhưng giờ là cục bê tông. Berlin tên dịch ra là thành phố của những dòng sông cũng như Bangkok. Các tỉ phú thế giới đều là tỉ phú công nghệ còn tỉ phú Việt Nam...Finland em càng không chấp khi cả châu Âu cũng muốn đến.

 

[Mỳ 2 tôm]

Gớm
Cứ đủ rộng làm làm được hết

Còn ta, đất chật người đông, tiền ít
Làm vào mắt.

Giống như cũng chỉ 40m2 đất, làm nhà cho 3 người ở, với chi phí 2 tỷ thì tha hồ mà vẽ với vời. Còn đòi làm cho 5-7 người, 3 với 4 thế hệ sống với giá 1 tỷ thì làm vào mắt mà đẹp với chả thoáng

Đất ta không chật, dân ta cũng chưa đông nhưng tiền ta lại rất đông...
Còn tại sao thì em chịu

 

[Mỳ 2 tôm]

Đô thị mình làm gì có quy hoạch đâu,nát bét như ruộng hạn …

èo, longlon còn mọc xuôi chứ đây em chưa hình dung ra cái dì