[Funland] Quy hoạch hồ Đồng Đò, Sóc Sơn

[muabenem123]

Gần đây e có đi tìm hiểu về quanh khu hồ Đồng Đò. Khá thích. Gần HN đc cái hồ như vậy ko có nhiều. Tuy nhiên e thấy quanh khu này chưa đc quy hoạch bài bản, chủ yếu toàn dân HN lên chơi và xây Villa, homestay mang tính tự phát.
Có cụ nào thạo khu này cho e hỏi là đã có quy hoạch chung cho các khu quanh hồ Đồng Đò chưa? Và pháp lý đất ở đây có ổn không ạ? Giấy phép xây dựng các thứ thế nào?
Khu quanh hồ này mà quy hoạch tốt thì e thấy khá giống Flamingo đấy.
Mấy cái ảnh em chụp và mấy cái lấy trên mạng. .

 

[Minh Quoc 79]

Sở hữu vài ngàn mét ở đây chắc phải có name cụ ạ. Diện tích trăm hơn trăm mét ở đây thì thôi

 

[muabenem123]

Sở hữu vài ngàn mét ở đây chắc phải có name cụ ạ. Diện tích trăm hơn trăm mét ở đây thì thôi

Vì vài ngàn mét nên mới phải hỏi kỹ cụ ạ. Chỉ cần mấy trăm mét mà pháp lý nét căng thì vẫn hơn chứ.

 

[ngoctu2109]

E lên chơi thôi k có tiền mua, nhưng hỏi 1 chị chủ cũng giới văn nghệ sĩ mua để chơi thôi thì nghe nói mua bán toàn giấy viết tay, đất nhiều khu vực kinh doanh đang là rừng phòng hộ.

 

[Minh Quoc 79]

Vì vài ngàn mét nên mới phải hỏi kỹ cụ ạ. Chỉ cần mấy trăm mét mà pháp lý nét căng thì vẫn hơn chứ.

Sổ đỏ chắc là nét lắm rồi. Thậm chí sđ được cấp hơn chục năm rồi, vậy mà thỉnh thoảng hồ sơ vẫn để trên mặt bàn các sếp đấy cụ.
Vấn đề từ nguồn gốc đất và người cấp...
Mấy nhân vật nổi tiếng thỉnh thoảng lại nổi thêm

 

[muabenem123]

E lên chơi thôi k có tiền mua, nhưng hỏi 1 chị chủ cũng giới văn nghệ sĩ mua để chơi thôi thì nghe nói mua bán toàn giấy viết tay, đất nhiều khu vực kinh doanh đang là rừng phòng hộ.

Vkl. Động đến đất rừng là ghê r. .
Khả năng mua gần Khu dân cư ổn hơn cụ ạ. Chơi đất ONT vẫn ổn hơn. Nhiều villa đang xây e thấy gần chợ và đường lớn. Cũng cách hồ tầm 3-5km thôi.

 

[muabenem123]

Sổ đỏ chắc là nét lắm rồi. Thậm chí sđ được cấp hơn chục năm rồi, vậy mà thỉnh thoảng hồ sơ vẫn để trên mặt bàn các sếp đấy cụ.
Vấn đề từ nguồn gốc đất và người cấp...
Mấy nhân vật nổi tiếng thỉnh thoảng lại nổi thêm

Liên quan đến người cấp thì chỗ nào cũng có cụ ạ. Cơ bản theo e là chọn cái nào phap lý cáo nhất thôi, đất ở lâu dài ấy.

 

[chichbong08]

Hưởng lạc chỗ này cũng thú, nhưng giá cao quá rồi.

 

[muabenem123]

Hưởng lạc chỗ này cũng thú, nhưng giá cao quá rồi.

Bên flamingo 1 cái biệt thự có bể bơi bt giá cũng 10tr/đêm. Bên Đồng Đò này có 2-3tr/đêm thôi mà cụ. Mà bên này có cả chèo thuyền, cafe các thứ. Chứ vào Flamingo e tìm có quái quán cafe nào chill chill đâu.

 

[lodudu]

Mấy khử quanh quanh có sổ giá bn các cụ?

 

[muabenem123]

Mấy khử quanh quanh có sổ giá bn các cụ?

Đường 3.5m trở lên hiện đang dao động quanh 10tr cụ ạ. Lô to thì tầm 7-10tr. Lô bé khổ vừa vừa 60-70m tầm 14-15tr/m. Nhưng mà khổ vừa full thổ cư thì ít lắm.

 

[Vtec]

khu này e hóng hớt vietracimex nhăm nhe quy hoạch lập dự án,

bạn e thổ cư ở đây làm homestay khai thác cũng ổn, đất thì hầu hết 100% mua bán viết tay, dính đất rừng phòng hộ

 

[muabenem123]

khu này e hóng hớt vietracimex nhăm nhe quy hoạch lập dự án,

bạn e thổ cư ở đây làm homestay khai thác cũng ổn, đất thì hầu hết 100% mua bán viết tay, dính đất rừng phòng hộ

Doanh thu tháng làm homestay khá ko cụ?

 

[Vtec]

Doanh thu tháng làm homestay khá ko cụ?

cụ hỏi rất trọng tâm đấy: mặc dù là đất viết tay ko sổ/đất rừng, nếu cụ có qhe làm được khai thác thì nhanh hồi vốn, b e khai thác cuối 2021 cả đất + xây hơn 4 tỷ, đợt tháng Tết dương doanh thu gần 200 trieu, khác Tây ta học sinh viên đủ cả

 

[muabenem123]

cụ hỏi rất trọng tâm đấy: mặc dù là đất viết tay ko sổ/đất rừng, nếu cụ có qhe làm được khai thác thì nhanh hồi vốn, b e khai thác cuối 2021 cả đất + xây hơn 4 tỷ, đợt tháng Tết dương doanh thu gần 200 trieu, khác Tây ta học sinh viên đủ cả

Vâng e cũng lên đây vài lần r. Dân HN lên trên này đông lắm, cuối tuần đi tầm 40p sang r. Cũng thích nên e mới lên đây hỏi thông tin xem ntn, khả quan thì triển khai tí. Gọi là có chỗ chơi cuối tuần.
Gần rừng nên e băn khoăn chỗ pháp lý thôi, ko thì phải mua xa hồ ra tí vậy, chơi ONT sổ sách đàng hoàng vẫn là an tâm nhất cụ ạ.

 

[Tuongtien1977]

Gần đây e có đi tìm hiểu về quanh khu hồ Đồng Đò. Khá thích. Gần HN đc cái hồ như vậy ko có nhiều. Tuy nhiên e thấy quanh khu này chưa đc quy hoạch bài bản, chủ yếu toàn dân HN lên chơi và xây Villa, homestay mang tính tự phát.
Có cụ nào thạo khu này cho e hỏi là đã có quy hoạch chung cho các khu quanh hồ Đồng Đò chưa? Và pháp lý đất ở đây có ổn không ạ? Giấy phép xây dựng các thứ thế nào?
Khu quanh hồ này mà quy hoạch tốt thì e thấy khá giống Flamingo đấy.
Mấy cái ảnh em chụp và mấy cái lấy trên mạng. .

căng đét

 

[NHA-MINH]

cụ hỏi rất trọng tâm đấy: mặc dù là đất viết tay ko sổ/đất rừng, nếu cụ có qhe làm được khai thác thì nhanh hồi vốn, b e khai thác cuối 2021 cả đất + xây hơn 4 tỷ, đợt tháng Tết dương doanh thu gần 200 trieu, khác Tây ta học sinh viên đủ cả

đất đó vẫn làm được thì tay phải to lắm,

 

[muabenem123]

căng đét

Cái j căng thế cụ?

 

[binh77]

Hồ đồng đò thị đẹp, nhưng 100% là đất pháp lý phức tạp, ko sổ, đất rừng phòng hộ, nhiêif báo chí tai tiếng, nên nhiều ông lớn ko muốn dính vào. Chủ yếu họ vào hồ đồng quan. Như sun vào dự án hồ đồng quan đây.

 

[muabenem123]

Hồ đồng đò thị đẹp, nhưng 100% là đất pháp lý phức tạp, ko sổ, đất rừng phòng hộ, nhiêif báo chí tai tiếng, nên nhiều ông lớn ko muốn dính vào. Chủ yếu họ vào hồ đồng quan. Như sun vào dự án hồ đồng quan đây.

Vâng đồng đò này khả năng phải chơi kiểu manh mún như các cụ khác r. Chấp nhận mua xa ra tí, đạp xe ra hồ chơi
Còn về các hồ thì e thấy Đồng Đò đẹp.hơn Đồng Quan. Nhưng Đồng Quan vị trí lại đắc địa hơn, gần nội đô, gần khu dân cư và Võ Nguyên Giáp kéo dài. Sun mà đc duyệt thì Đồng Quan đẹp đấy.