Đơn giản mà bác, thực tế trong ngành Môi giới BĐS nó cạnh tranh lắm. Bác thấy ai mà chăm sóc mình tốt, nhiệt tình, rõ ràng thì bác làm việc với họ, nếu đi xem nhà mà cảm thấy chưa ưng thì có thể nhờ họ tìm căn khác hợp với nhu cầu của mình hơn, miễn phí nhé. Hầu hết các môi giới họ chỉ lấy tiền hoa hồng từ bên bán 1%. Còn mấy ông làm lố lăng, làm tự do thì có thể ăn 2 bên, lấy hoa hồng chênh lệch cao.
Cái 1% hoa hồng ở đây là công dắt khách đi coi nhà, nguồn thông tin nhà, hỗ trợ khách đàm phán giá với chủ nhà, hỗ trợ phần giấy tờ công chứng, sang tên các kiểu...
Còn trường hợp của bác thì ông Môi giới 1 có làm giấy tờ, ký kết gì với bác trước khi đi xem nhà không ? Nếu không thì mình làm việc với người thứ 2 bình thường. Ông Môi giới 1 làm gì có cái quyền gì nói mình được. Ông làm dịch vụ không tốt tôi chọn người khác thôi.
,
Thực ra em thấy cụ chủ theo cò 2 thì cũng có chút áy náy. Nói đúng ra là không Fair lắm. Nhưng vấn đề bắt nguồn lại từ ông môi giới này đã chủ động tìm khách lại ko nói rõ ràng từ đầu thì cũng không được rồi. Nên xảy ra rủi ro là do cách làm việc của bản thân thôi. Theo em thì cụ nên nói thẳng thắn với cậu đó từ đầu. Dù sao cậu đó cũng có công tìm được cho cụ cái nhà ưng ý. Cụ chủ động tìm môi giới khác cũng là lấy thông tin đó để check chứ ko phải tự nhiên mà có được. Về phong cách làm việc của môi giới 1 em ko ủng hộ. Theo em nếu cụ chưa làm việc sâu với Môi giới 2 thì có thể xem xét quay lại làm việc với MG1. Trên phương diện đàm phán hoa hồng môi giới và trao đổi lại toàn bộ sự tình cụ thể để ông môi giới này nắm được và xem lại cách làm việc của mình. Thẳng thắn cho dễ làm việc, quang minh chính đại, chứ cụ người làm ăn, khuất tất làm gì cho đau đầu cụ ạ. Duy tâm 1 tí biết đâu nó cũng là cái duyên để cụ tìm được cái chốn an cư, làm ăn có lộc. MG2 cụ có thể cho 1-2 tr coi như tán lộc
