[Funland] 5 tỏi tiền mặt đầu tư vào đâu hiệu quả

[trantrang38]

em đang tính xây cái căn như chung cư mini trong ngõ, đất 64m2 liệu có ổn không hay mua 2 căn nhà cho thuê. cccm có kinh nghiệm đi trước cho em lời khuyên?

 

[kenzzz]

Cụ khảo sát nhu cầu thuê chung quanh chưa ? Giá thuê khu vực đó , tỷ lệ lấp đầy , nếu xây thì 1 sàn đc 1 cc , khu vực cho xây tối đa bao nhiêu tầng , giá xây dựng 5tr/m2 đi x lên xem sao

 

[trantrang38]

Cụ khảo sát nhu cầu thuê chung quanh chưa ? Giá thuê khu vực đó , tỷ lệ lấp đầy , nếu xây thì 1 sàn đc 1 cc , khu vực cho xây tối đa bao nhiêu tầng , giá xây dựng 5tr/m2 đi x lên xem sao

Chiều em qua linh nam xem căn xây cũ cách đây 10 năm giờ như cái nhà tập thể cũ mà full 16 phòng giá 2t5/p, ko thang máy, điện nước tính dịch vụ ( đất bên đó có hơn 50m2)

 

[kenzzz]

Chiều em qua linh nam xem căn xây cũ cách đây 10 năm giờ như cái nhà tập thể cũ mà full 16 phòng giá 2t5/p, ko thang máy, điện nước tính dịch vụ ( đất bên đó có hơn 50m2)

16p cc mà 50m2 thì 1 tầng 1 cc , 16p 16 tầng à cụ
2.5tr x 16 = 40 thì ko ăn thua

 

[vinhkhang-arc]

16p cc mà 50m2 thì 1 tầng 1 cc , 16p 16 tầng à cụ
2.5tr x 16 = 40 thì ko ăn thua

40tr mà k ăn thua thì cụ làm gì để ăn thua ạ ? với ai cho cụ xây 16 tầng trong ngõ đấy k có cơ hội dỡ như lê trực đâu

 

[pandahn]

5 tỏi thì cứ để đấy. Sao phải khổ. Tiền thuê chả bù được tiền sửa.

 

[trantrang38]

16p cc mà 50m2 thì 1 tầng 1 cc , 16p 16 tầng à cụ
2.5tr x 16 = 40 thì ko ăn thua

Mỗi tầng 2 phòng, chỗ họ chỉ có vs khép kín, diện tích hơn 50m2 lão à, nhà xây 8 tầng, đất nhà em rộng hơn (64m2)

 

[trantrang38]

40tr mà k ăn thua thì cụ làm gì để ăn thua ạ ? với ai cho cụ xây 16 tầng trong ngõ đấy k có cơ hội dỡ như lê trực đâu

Em tính cứ cứ cho là 40t/t (thêm được tiền điện tiền nước tiền dịch vụ, thêm giặt là tầng thượng.......)cũng hơn lãi xuất tích kiệm chút.

 

[trantrang38]

5 tỏi thì cứ để đấy. Sao phải khổ. Tiền thuê chả bù được tiền sửa.

Nhà em thì ngõ rộng hơn bên đền lừ, nếu xây phòng khép kín giá cao hơn bên lĩnh nam nhà cũ chật

 

[maidung882005]

Hiện tại thì e thấy bds chững Ko nên đầu tư

 

[trantrang38]

Hiện tại thì e thấy bds chững Ko nên đầu tư

giờ lên đầu tư vào đâu lão nhỉ? em sợ để tiền trượt giá mỗi năm

 

[vinhkhang-arc]

Em tính cứ cứ cho là 40t/t (thêm được tiền điện tiền nước tiền dịch vụ, thêm giặt là tầng thượng.......)cũng hơn lãi xuất tích kiệm chút.

Tính theo lãi suất thì 5 năm sau cụ k xây dc cái nhà như thế đâu nhé cụ thử ôm tiền để lãi suất rồi mạnh mồm hô: các cụ cứ đầu tư đi, k bằng lãi suất ngân hàng đâu, vừa an toàn lại vừa lãi cao

 

[kenzzz]

Mỗi tầng 2 phòng, chỗ họ chỉ có vs khép kín, diện tích hơn 50m2 lão à, nhà xây 8 tầng, đất nhà em rộng hơn (64m2)

Cụ cứ mạnh dạn xây đi , kết hợp cho thuê airbnb theo ngày , sai sửa , chửa đẻ lấy kinh nghiệm , e fun

 

[phucvns]

em đang tính xây cái căn như chung cư mini trong ngõ, đất 64m2 liệu có ổn không hay mua 2 căn nhà cho thuê. cccm có kinh nghiệm đi trước cho em lời khuyên?

tầm tiền đó xây chung cư mini sao đủ cụ

 

[trantrang38]

tầm tiền đó xây chung cư mini sao đủ cụ

5 tỏi không đủ xây căn 64m2 à lão

 

[trantrang38]

Tính theo lãi suất thì 5 năm sau cụ k xây dc cái nhà như thế đâu nhé cụ thử ôm tiền để lãi suất rồi mạnh mồm hô: các cụ cứ đầu tư đi, k bằng lãi suất ngân hàng đâu, vừa an toàn lại vừa lãi cao

chưa hiểu ý cụ

 

[phucvns]

5 tỏi không đủ xây căn 64m2 à lão

ý e cả đất thì k đủ,xây thì ok

 

[kvboto]

5 tỏi không đủ xây căn 64m2 à lão

Cụ tự tính được mà nhỉ, đầu tư cơ mà.

Xây: 64m2 x 8 tầng x 5,5 triệu/m2 sàn + xin giấy phép = khoảng 3,1 - 3,2 tỏi

 

[cameraonline.vn]

cứ nói bds tăng giá nhưng em thấy như cậu em, cách đây 4-5 năm mua căn bt ở huyndai hà đông 13 tỷ, mà giờ có những căn gần nhà em em giờ vẫn bán giá đó mà muốn bán còn chầy chật, vậy em thấy bds chẳng tăng chút nào, biết cũng tuỳ vùng, mua ở thì được chứ đầu tư như vậy thì lỗ chỏng vó rồi các cụ nhỉ.

 

[nguoibatdau]

cứ nói bds tăng giá nhưng em thấy như cậu em, cách đây 4-5 năm mua căn bt ở huyndai hà đông 13 tỷ, mà giờ có những căn gần nhà em em giờ vẫn bán giá đó mà muốn bán còn chầy chật, vậy em thấy bds chẳng tăng chút nào, biết cũng tuỳ vùng, mua ở thì được chứ đầu tư như vậy thì lỗ chỏng vó rồi các cụ nhỉ.

Chuẩn cụ ạ. Như chỗ em liền kề cách đây 5 năm 17 tỷ, giờ vẫn tầm đó, nếu tình theo lãi bank cao như bay mợ nó gần 6 tỷ tiền lãi rồi.