[Funland] 1.4 tỷ người cũng không thể lấp đầy số nhà trống ở TQ

[Nikola.Tesla]

'1,4 tỷ người không lấp đầy số nhà trống ở Trung Quốc'

Nguyên Phó cục trưởng Cục thống kê quốc gia Trung Quốc ước tính số nhà trống của Trung Quốc nhiều tới nỗi 1,4 tỷ người cũng không thể lấp đầy.

vnexpress.net

Phải công nhận ngành xây dựng cơ bản ở TQ quá mạnh các cụ ạ.
68 triệu căn hộ thừa ở TQ, đủ để phát cho mỗi người Pháp một căn hộ. Nếu tính theo hộ gia đình thì số nhà thừa ở TQ đủ để dân Pháp + Đức + Anh + Ý tới ở.

Trung Quốc có tới 65 triệu căn hộ bỏ không, đủ chỗ ở cho cả nước Pháp

Nếu lái xe một vài tiếng ra ngoài Thượng Hải hay Bắc Kinh, người ta sẽ thấy rất nhiều tòa nhà chung cư cao tầng, hiện đại, trong tình trạng tốt nhưng lại gần như không có ai ở.

baotintuc.vn

 

[vdtours]

Tính trung bình 1 căn hộ 4 người thì mới hết có 272 triệu người.
Làm gì mà không lấp hết được nhỉ?
1,4 tỷ cần 350 triệu căn hộ ( 4 người/căn ) hoặc 234 triệu căn hộ ( 6 người/ căn ) hoặc 175 triệu căn ( 8 người/căn )

 

[vkthang]

'1,4 tỷ người không lấp đầy số nhà trống ở Trung Quốc'

Nguyên Phó cục trưởng Cục thống kê quốc gia Trung Quốc ước tính số nhà trống của Trung Quốc nhiều tới nỗi 1,4 tỷ người cũng không thể lấp đầy.

vnexpress.net

Phải công nhận ngành xây dựng cơ bản ở TQ quá mạnh các cụ ạ.
68 triệu căn hộ thừa ở TQ, đủ để phát cho mỗi người Pháp một căn hộ. Nếu tính theo hộ gia đình thì số nhà thừa ở TQ đủ để dân Pháp + Đức + Anh + Ý tới ở.

Tính trung bình 1 căn hộ 4 người thì mới hết có 272 triệu người.
Làm gì mà không lấp hết được nhỉ?
1,4 tỷ cần 350 triệu căn hộ ( 4 người/căn ) hoặc 234 triệu căn hộ ( 6 người/ căn ) hoặc 175 triệu căn ( 8 người/căn )

Em tính ra là nếu 70tr căn thừa thì phải mỗi căn 20 người mới đủ tỷ tư

 

[BDS68]

Mấy cái số liệu về nhà đất này thì khó nói lắm, tùy theo góc độ của thông tin được cung cấp và cách viết của báo chí thôi. Đơn cử như ở mình có có dự án nhiều nhà bỏ không nhưng những cái nhà đó nó còn luôn phiên qua 8 đời chủ rồi, hoặc giả nhiều chung cư hay dự án đất nền đã và đang làm nói là chưa bán cũng đúng vì chưa có đủ điều kiện để ký hợp đồng mua bán chính thức giữa người mua với CĐT, nhưng thay vào đó nó có hết hợp đồng góp vốn hay đặt cọc mua nhà rồi

 

[Trà Lý]

'1,4 tỷ người không lấp đầy số nhà trống ở Trung Quốc'

Nguyên Phó cục trưởng Cục thống kê quốc gia Trung Quốc ước tính số nhà trống của Trung Quốc nhiều tới nỗi 1,4 tỷ người cũng không thể lấp đầy.

vnexpress.net

Phải công nhận ngành xây dựng cơ bản ở TQ quá mạnh các cụ ạ.
68 triệu căn hộ thừa ở TQ, đủ để phát cho mỗi người Pháp một căn hộ. Nếu tính theo hộ gia đình thì số nhà thừa ở TQ đủ để dân Pháp + Đức + Anh + Ý tới ở.

Thế là thằng này coi như xây xong nhà giờ an cư lạc nghiệp tìm cách đi kiếm ăn thôi, không phải lo xây cất vất vả nặng nhọc nữa.

 

[BDS68]

Em tính ra là nếu 70tr căn thừa thì phải mỗi căn 20 người mới đủ tỷ tư

Lấy đâu ra 70tr căn hả cụ, tổng diện tích sàn căn hộ dư thừa (theo báo cáo thống kê) là 648 triệu m2 thôi, như vậy nếu tính trung bình mỗi căn 100m2 thì có 6,48 triệu căn hộ thôi cụ ah

 

[Lah]

Tính trung bình 1 căn hộ 4 người thì mới hết có 272 triệu người.
Làm gì mà không lấp hết được nhỉ?
1,4 tỷ cần 350 triệu căn hộ ( 4 người/căn ) hoặc 234 triệu căn hộ ( 6 người/ căn ) hoặc 175 triệu căn ( 8 người/căn )

Đang nói 70 tr căn nhà thừa, bọn đang sống gần như có nhà hết rồi mà.

 

[vdtours]

Đang nói 70 tr căn nhà thừa, bọn đang sống gần như có nhà hết rồi mà.

Cụ đọc lại bài viết đi ạ.
"Trong đó, tính toán cực đoan nhất là số nhà bỏ không đang đủ cho 3 tỷ người ở. "Ước tính này có thể hơi nhiều, nhưng 1,4 tỷ người có lẽ không thể lấp đầy chúng",

Còn 68 triệu căn thừa đấy thì chỉ cần 68 triệu người là đủ lấp đầy rồi ( mỗi thằng ở 1 căn cho sướng )

 

[tquang]

Gớm các cụ cứ lo nhà thổ ế lol.

 

[Donxa]

Mấy cái số liệu về nhà đất này thì khó nói lắm, tùy theo góc độ của thông tin được cung cấp và cách viết của báo chí thôi. Đơn cử như ở mình có có dự án nhiều nhà bỏ không nhưng những cái nhà đó nó còn luôn phiên qua 8 đời chủ rồi, hoặc giả nhiều chung cư hay dự án đất nền đã và đang làm nói là chưa bán cũng đúng vì chưa có đủ điều kiện để ký hợp đồng mua bán chính thức giữa người mua với CĐT, nhưng thay vào đó nó có hết hợp đồng góp vốn hay đặt cọc mua nhà rồi

Nó là tài sản tích trữ rồi, chứ ko phải để ở, kiểu như vàng ấy cụ? Tính mỗi người bao nhiêu kg là đủ hay thừa? Nên chỉ tính giá trị nó là bn thay vì tính có ở hết ko?

 

[kienvinh]

Báo nào thì cũng toàn ước tính nhưng thằng này nói có 65-80 triệu căn hộ để trống ở TQ thì tôi tin hơn thằng vnexpress chữ tác chữ tộ:

Why It’s So Hard for China to Fix Its Real Estate Crisis (Published 2023)

Beijing has often addressed economic troubles by boosting spending on infrastructure and real estate, but now heavy debt loads make that a hard playbook to follow.

www.nytimes.com

Lưu ý là: căn hộ để trống (empty flat) chứ không phải căn hộ vô chủ, căn hộ tồn, ế không bán được.

 

[XSim]

Các cụ xoáy vào con số 600tr m2 sàn đang tồn kho rồi luận ra số người thì chưa đúng lắm vì bài báo nói đây chỉ là một phần nhỏ của số căn đã bán nhưng chưa xây + số căn mua rồi để không.

Tuy vậy bài này em thấy không đáng tin lắm vì lại trích lời ông nguyên chứ không phải cán bộ đương chức mới là người có số liệu chuẩn. Lời ông nguyên giống lời mấy cụ hưu trí ấy mà

Số liệu chính thống duy nhất trong bài có mỗi 600tr m2 tồn kho chả nói lên cái gì cả. Khả năng cao báo Mỹ bơm đểu về tình hình TQ.

 

[NguyenMinhNgoc]

Thằng thừa nhà, thằng không có nhà.
VN cũng thế, chưa thống kê thôi.

 

[quocanhnguyen201]

Thằng thừa nhà, thằng không có nhà.
VN cũng thế, chưa thống kê thôi.

Thiếu nhà ở các đại đô thị giá trong khủng hoảng cũng không giảm như Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến.... Thừa nhà ở các thành phố nhỏ, nông thôn hầu như nước nào cũng thế cụ. Việt Nam cũng đi theo tiến trình bên Tàu thôi giá nhà Hà Nội, Sài Gòn phân khúc nhu cầu thực cao có giảm được đâu

Giá nhà 'rẻ như rau': Một bức tranh kinh tế Trung Quốc ảm đạm hậu Covid-19?

Việc giá trị bất động sản tại các thành phố nhỏ ở Trung Quốc giảm sâu đang phần nào phản ánh bức tranh kinh tế ảm đạm của nước này sau đại dịch Covid-19.

www.google.com

 

[vkthang]

Lấy đâu ra 70tr căn hả cụ, tổng diện tích sàn căn hộ dư thừa (theo báo cáo thống kê) là 648 triệu m2 thôi, như vậy nếu tính trung bình mỗi căn 100m2 thì có 6,48 triệu căn hộ thôi cụ ah

Em lấy của cụ thớt ạ

 

[Nikola.Tesla]

Thằng thừa nhà, thằng không có nhà.
VN cũng thế, chưa thống kê thôi.

VN thừa sao được cụ. Đang sốt đất mà.

 

[okokyatoho]

HN cũng rất nhiều nhà trống, thậm chí nhiều biệt thự trống. Nhưng nó đã là tài sản của ai đó, họ mua tích trữ để đó, để giữ tiền, hoặc chờ lên giá. Giá bđs vẫn sẽ tiếp tục xu hướng đi lên trong vòng ít nhất 20 năm nữa, họ có lý do để tiếp tục mua vào với niềm tin chắc gáo là người đẻ nhưng đất không đẻ
Nhưng sau đó thì chưa chắc, dân số VN đã bắt đầu lão hóa, dân số sẽ ngừng tăng và giảm dần, người ta ít đẻ hơn, thêm xu hướng di cư khá mạnh mẽ để trốn thoát khỏi xứ thiên đường, lúc đó tình hình sẽ giống Nhật Bản, nhà hoang sẽ xuất hiện ngày càng nhiều, nhà đẻ nhưng người không đẻ.

 

[quocanhnguyen201]

HN cũng rất nhiều nhà trống, thậm chí nhiều biệt thự trống. Nhưng nó đã là tài sản của ai đó, họ mua tích trữ để đó, để giữ tiền, hoặc chờ lên giá. Giá bđs vẫn sẽ tiếp tục xu hướng đi lên trong vòng ít nhất 20 năm nữa, họ có lý do để tiếp tục mua vào với niềm tin chắc gáo là người đẻ nhưng đất không đẻ
Nhưng sau đó thì chưa chắc, dân số VN đã bắt đầu lão hóa, dân số sẽ ngừng tăng và giảm dần, người ta ít đẻ hơn, thêm xu hướng di cư khá mạnh mẽ để trốn thoát khỏi xứ thiên đường, lúc đó tình hình sẽ giống Nhật Bản, nhà hoang sẽ xuất hiện ngày càng nhiều, nhà đẻ nhưng người không đẻ.

Nhà hoang ở Tokyo không chủ lúc nào cũng cả vài nghìn đơn tranh suất mua nhé cụ. Bỏ hoang ở các vùng quê, thành phố nhỏ do người trẻ bỏ hết lên các đại đô thị thôi. Giờ Việt Nam lên núi mua hay về các vùng hẻo lánh đất rẻ bèo nhưng có ở được không mà mua làm gì

 

[motthoidongbim]

Đọc mấy cái báo rác này làm gì cccm? Lôi về để vật nhau ạ?

 

[cutic]

Nhà báo mảng toán kém thật sự. Văn thì láo