[Đã bán] 1,2 tỷ được gần 300m2 có nhà cấp sẵn tại Hoà Lạc

[dongnguyenmoc]

Bố mẹ em cần bán mảnh đất xen kẹt, giữa làng có nhà cấp 4 sẵn.
- diện tích 261m2
- đât thuỷ sản bị xen kẹt xung quanh toàn ONT,
- đường 2 oto tránh nhau
Mặt tiền 16m ( có thể chia làm 3 lô)
- từ đât lên đại học FPT tầm 2km
- từ đất ra Đại lộ thăng long 1,5 km
- gần sân bóng, nhà văn hoá
Giá bán 1,250 triệu có ra lộc

 

[Elow]

Đất xen kẹt mà có sổ ah, cccm thông não em cái

 

[thichuongbia]

Đất xen kẹt mà có sổ ah, cccm thông não em cái

Cụ đọc ko kỹ rồi, cụ chủ nói rõ là đất nuôi trồng thủy sản kẹt giữa đất ONT mà. Đất dạng này hình như rất khó chuyển đổi, hơn nữa thời hạn còn có 6 năm, có vẻ khoai

 

[gadi2banh]

hình như phải có khẩu ở địa phương, mới đc nhận chuyển nhượng loại đất này hay sao ấy

 

[Elow]

Cụ đọc ko kỹ rồi, cụ chủ nói rõ là đất nuôi trồng thủy sản kẹt giữa đất ONT mà. Đất dạng này hình như rất khó chuyển đổi, hơn nữa thời hạn còn có 6 năm, có vẻ khoai

Cám ơn cụ đã thông não ah, em cũng không rành món này

 

[phamviethrm]

Cám ơn cụ đã thông não ah, em cũng không rành món này

Đất này cũng tương tự như đất cây lâu năm, đất nông nghiệp, nhà nước giao đất (cho thuê) không thu tiền thuê đất. Hết hạn thuê là hoàn trả lại nhà nước mà không được bồi thường, trừ trường hợp cụ được chấp thuận gia hạn thêm thời gian thuê, hoặc dùng đất sai mục đích (xây nhà để ở, kinh doanh thứ khác) là bị thu hồi đất. Mua loại đất này như đánh bạc vậy, nếu trong 6 năm tới mà huyện có kế hoạch chuyển thành đất thổ cư thì đóng tiền để lên thổ cư, lúc đó lãi to. Còn nếu không chuyển lên thổ cư được thì cụ biết điều gì xảy ra rồi đấy.

 

[f1_hn]

Ngõ ko dc 2 xe tránh thoải mái nhỉ

 

[Bachthang]

Đất này không làm được gì đâu. Đợt em định lấy 1 mảnh 500-600 triệu khu hòa lạc cũng đất thuỷ sản,hỏi cậu em địa chính huyện bảo không làm gì được.

 

[Nobita M6]

Ở đây toàn các cụ trợ lý cho phòng tài nguyên môi trường , với địa chính thẩm định, thì đất cụ khó bay lắm. Nguồn gốc loại đất này khoai thật.

 

[Tuongtien1977]

mảnh này rao từ năm ngoái

 

[p.maldini]

hn quy hoạch về đây cỡ 50 năm nữa.

 

[HeoQuay66]

Em hỏi chút là như sổ cụ thế kia, đến 2030 là nhà nươc thu hồi đất hay ntn nhỉ?

 

[Thai_Dzui]

Nhờ các cụ thông não hộ em đến hạn vào năm 2030 chuyện gì sẽ xảy ra ạ?

 

[nguyenvancuong88]

đất có chuyển đc tên đâu mà bán

 

[lamhaha191]

Nhờ các cụ thông não hộ em đến hạn vào năm 2030 chuyện gì sẽ xảy ra ạ?

Sd đúng mục đích thì Bác hồ cho thuê tiếp nhé

 

[unifo]

Nhờ các cụ thông não hộ em đến hạn vào năm 2030 chuyện gì sẽ xảy ra ạ?

Hết hạn thì chuyển sang thuê đất, quy định là thế. Nếu lên UBND ký hợp đồng thuê thì nộp tiền hàng năm, giá nộp thuê rất thấp.
Nhưng đất này sử dụng sai mục đích nên cứ để vậy cho đến khi nhà nc có quyết định... thu hồi hoặc cho chuyển mục đích thành đất khác (do có công trình trên đất, coi như là lấn chiếm sử dụng) thì lại nộp tiền chuyển đổi. Nhiều tình huống xảy ra sau 6 năm nữa...
Tuy nhiên, ở VN, chẳng có cái đất nào là ko có giá trị, giá trị tuỳ thuộc vào hạ tầng và quy hoạch, dù là đất lấn chiếm đi nữa, chứ đừng nói đất CLN, TSN nếu làm nhà đc rồi vẫn luôn có giá, thậm chí càng xen kẹt, càng gần trung tâm giá càng cao.

Cccm lên trục khu vực Hoà Lạc, Xuân Mai, mấy khu đất nghỉ dưỡng rất ít đất ONT còn đa số là đất CLN cũng làm đc nhà vườn bán 5-7tr/m2 chứ ko hề rẻ, mảnh này mà có dính tí ONT vào thì cái giá trên chắc trôi lâu rồi

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

Giờ tay lão luyện món này còn ốm ko dám thở gấp thì tay mơ khỏi cần qtam lgi.

 

[tkmoi]

Mảnh này đăng mấy năm rồi có trôi đâu

 

[unifo]

Giờ tay lão luyện món này còn ốm ko dám thở gấp thì tay mơ khỏi cần qtam lgi.

Mảnh này đăng mấy năm rồi có trôi đâu

Vấn đề nằm ở chỗ cái rá!? Cứ đủ “rẻ” là sẽ có ng xúc, đất đai chưa bao giờ bị thiu thối dù...là đất gì đi chăng nữa

 

[Dan du an]

Theo các cụ mảnh này giá bao nhiêu thì các cụ đánh bạc.