NOXH Ecohome 3

[To Uyen 2605]

Các bác ơi,
Em mua được suất NOXH ecohome 3 , giá 16.7 tr 1 mét. Các bác thấy có nên đầu tư không ạ? Lô góc, 68.9m2, nghe bảo nhà ở xã hội, giờ chưa có sổ thì kiểu gì cũng có sổ. Theo em giá này thì giá này rẻ. Nghe bảo cho thuê đc tầm 8 triệu 1 tháng. Nhưng em lo vụ ra hàng được không ). Các bác cho em lời khuyên với

 

[Michael J]

Noxh mà hơn tỏi à mợ?

 

[To Uyen 2605]

Dạ đúng ạ.16.7 triệu 1 mét á bác

 

[komouse]

Ecohome 3 sao mà cho thuê giá đó được, mợ coi chừng ôm bom đấy!

 

[HAMATA]

Bom chắc luôn. Đầu đg Phạm Văn Đồng, 2 ngủ cug chỉ 8tr thôi. Dưới đó lại noxh thì k bjo đc

 

[Tomy Trọc]

thuê tầm 8tr á cụ. cụ bánh vẽ quá.
mua không dưng lại đi vào 1 đống tiền xong là chuyển nhượng thì khó khăn, xong chế tài làm giấy tờ để được mua cũng vỡ mật.
Khuyên thật các cụ đừng tham rẻ mà nhảy vào.

 

[To Uyen 2605]

Dạ em mới nghe nói thế thôi mà em thấy cũng mông lung ). Giá nhà ở thương mại là 21 triệu, noxh là 16.7 tr. Căn này diện tích lớn nhưng là lô góc ạ. Em đang tính mua vào rồi bán ra luôn. Thị trg 21 mình bán 19 ra hàng. Lý tưởng là vầy, nhưng em đang lo là e ko đủ hiểu cái dự án này ạ

 

[atk234]

Dạ em mới nghe nói thế thôi mà em thấy cũng mông lung ). Giá nhà ở thương mại là 21 triệu, noxh là 16.7 tr. Căn này diện tích lớn nhưng là lô góc ạ. Em đang tính mua vào rồi bán ra luôn. Thị trg 21 mình bán 19 ra hàng. Lý tưởng là vầy, nhưng em đang lo là e ko đủ hiểu cái dự án này ạ

NOXH vướng mỗi giấy tờ hơi loằng ngoằng. Cụ có cửa đấy chắc vữn có miếng để xơi.

 

[Giang con]

Có mấy vấn đề em chia sẻ với Cụ thế này:
1. NOXH không phải ai cũng mua được mà phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của PL.
2. NOXH sau 5 năm kể từ ngày thanh toán hết với CĐT thì mới được chuyển nhượng. Tuy nhiên vẫn có nhiều trường hợp chuyển nhượng chui bằng Hợp đồng ủy quyền, giá chênh với giá cđt từ 70-100tr (Hình thức này là trái pháp luật).
3. Căn góc cụ nói theo em biết ngta để bán thương mại (NOXH được dành 20% để bán thương mại, giá thương mại như cụ đã biết là trên 21tr/m2)
4. Cụ kỳ vọng đầu tư cho thuê với giá 8tr/tháng thì chắc chắn thất bại. Khu ecohome 1 và 2 ngay bên cạnh giá cho thuê dao động 4,5-5,5tr/tháng cho 1 căn hộ 2 ngủ và đủ đồ.

 

[bona13]

Em cũng có slot mua như cụ và sau khi thực tế, tham khảo giá xung quanh, em khuyên cụ nên bỏ cọc ngay ạ. Cụ chắc làm gần bến xe Mỹ Đình cụ nhỉ?

 

[bittercafe]

thôi k có nhu cầu ở thì dành xuất cho ng khác đi bác :v e đang ở noxh đây noxh mua để ở thôi chứ bán lại hơi khó

 

[To Uyen 2605]

Em cũng có slot mua như cụ và sau khi thực tế, tham khảo giá xung quanh, em khuyên cụ nên bỏ cọc ngay ạ. Cụ chắc làm gần bến xe Mỹ Đình cụ nhỉ?

Bác ơi sao vậy bác? Em ở ngay chỗ bắc từ liêm ạ, nên muốn đầu tư gần tí đi lại cho đỡ khổ ))

 

[To Uyen 2605]

thôi k có nhu cầu ở thì dành xuất cho ng khác đi bác :v e đang ở noxh đây noxh mua để ở thôi chứ bán lại hơi khó

Dạ e cảm ơn bác cho lời khuyên. Tại em nghe bảo khu này bán ra dễ lắm

 

[To Uyen 2605]

NOXH vướng mỗi giấy tờ hơi loằng ngoằng. Cụ có cửa đấy chắc vữn có miếng để xơi.

Cảm ơn bác nhiều. Mà em nghĩ em mà đã biết có thể mua giá NOXH thì em nghĩ đầy người cũng biết á. Em cũng ngại giấy tờ lắm bác ạ cứ sổ đỏ luôn cho nó đỡ phức tạp

 

[To Uyen 2605]

thuê tầm 8tr á cụ. cụ bánh vẽ quá.
mua không dưng lại đi vào 1 đống tiền xong là chuyển nhượng thì khó khăn, xong chế tài làm giấy tờ để được mua cũng vỡ mật.
Khuyên thật các cụ đừng tham rẻ mà nhảy vào.

Dạ em cảm ơn cụ nhiều. Em nghe nói là thuê đc 8 triệu thôi ạ

 

[bona13]

Bác ơi sao vậy bác? Em ở ngay chỗ bắc từ liêm ạ, nên muốn đầu tư gần tí đi lại cho đỡ khổ ))

Pvđ làm xong giá có thể lên, nhưng noxh thủ tục pháp lý loằng ngoằng, cc thì mọc như nấm, lỗ võ mặt đó cụ

 

[To Uyen 2605]

Pvđ làm xong giá có thể lên, nhưng noxh thủ tục pháp lý loằng ngoằng, cc thì mọc như nấm, lỗ võ mặt đó cụ

Nhưng em đang suy nghĩ là nhà ở xã hội mua vào có 16.7 tr, thì bán ra tầm 20 vẫn có lời chút đỉnh, mà chẳng có cái chung cư nào rẻ hơn bọn này cả, trừ nhà bác Thản dưới hà đông cụ nhỉ.

 

[bona13]

Ecohome 2 bán có 13-14 thôi đó cụ, cụ sao bán được 20

 

[Fantomu82]

Các bác ơi,
Em mua được suất NOXH ecohome 3 , giá 16.7 tr 1 mét. Các bác thấy có nên đầu tư không ạ? Lô góc, 68.9m2, nghe bảo nhà ở xã hội, giờ chưa có sổ thì kiểu gì cũng có sổ. Theo em giá này thì giá này rẻ. Nghe bảo cho thuê đc tầm 8 triệu 1 tháng. Nhưng em lo vụ ra hàng được không ). Các bác cho em lời khuyên với

có cụ ở trên nói giá thuê ở đó khoảng 4,5~5,5tr/tháng là chuẩn đó. Không có giá thuê đến 8 củ đâu. Cụ cứ vào trang khu chợ dân cư Ecohome 1,2 xem. Rao bán nhiều lắm.

 

[To Uyen 2605]

Tại vì căn này to đó bác, nó 69 m2, mà lại lô góc nữa đó bác à. 4-5 triệu em đoán là lô thường thôi