Những lưu ý gì khi mua đất dãn dân

[XayDungTronGoi]

Em đang cân nhắc mua 1 lô đất giãn dân muốn nhờ các cụ tư vấn giúp đầy đủ các vấn đề pháp lý sao cho được chặt chẽ và mua được yên tâm nhất ah. Trước mắt e đưa ra đc mấy vấn đề nhờ các cụ tư vấn thêm ah:
1. Sau này mới bốc thăm nên có khả năng vào lô xấu đẹp
2. giá đất trên đã bao gồm đóng những thuế phí gì?? thuế chuyển quyền sử dụng đất là thuế nhiều tiền nhất?????
3. Yêu cầu chủ đất kí các giấy tờ liên quan để về sau không phải quay lại nhờ kí chủ nhà sẽ cò quay do đất lên giá khi làm sổ sau này. Các giấy tờ đấy bao gồm những giấy tờ gì ah, và chính quyền địa phương hay bên công chứng xác nhận....vv
CÁC GIẤY TỜ CHỦ CŨ PHẢI KÍ TRƯỚC BAO GỒM:
1.
2.
3....
Các cụ tư vấn giúp em với, em cảm ơn các cụ nhiều ah, trân trọng !

 

[iphonex]

Em đang cân nhắc mua 1 lô đất giãn dân muốn nhờ các cụ tư vấn giúp đầy đủ các vấn đề pháp lý sao cho được chặt chẽ và mua được yên tâm nhất ah. Trước mắt e đưa ra đc mấy vấn đề nhờ các cụ tư vấn thêm ah:
1. Sau này mới bốc thăm nên có khả năng vào lô xấu đẹp
2. giá đất trên đã bao gồm đóng những thuế phí gì?? thuế chuyển quyền sử dụng đất là thuế nhiều tiền nhất?????
3. Yêu cầu chủ đất kí các giấy tờ liên quan để về sau không phải quay lại nhờ kí chủ nhà sẽ cò quay do đất lên giá khi làm sổ sau này. Các giấy tờ đấy bao gồm những giấy tờ gì ah, và chính quyền địa phương hay bên công chứng xác nhận....vv
CÁC GIẤY TỜ CHỦ CŨ PHẢI KÍ TRƯỚC BAO GỒM:
1.
2.
3....
Các cụ tư vấn giúp em với, em cảm ơn các cụ nhiều ah, trân trọng !

1. Cụ phải chịu rủi ro, hên thì bốc được lô đẹp, rủi thì ô xấu, cái này hoàn toàn hên xui nhé
2. Giá chỉ gồm tiền giao dịch với chủ nhà, cụ sẽ phải nộp tiền hạ tầng và thuế phí nhà nước, tiền công chứng, tiền chuyển nhượng cho người nhà (nếu cụ vẫn giữ đến khi ra sổ) cộng với tiền điếu đóm chủ nhà cho tới khi ra sổ
3. Tùy giai đoạn của đất giãn dân cụ nhé, chưa có quyết định giao đất thì chưa làm ủy quyền của luật sư được.

 

[XayDungTronGoi]

1. Cụ phải chịu rủi ro, hên thì bốc được lô đẹp, rủi thì ô xấu, cái này hoàn toàn hên xui nhé
2. Giá chỉ gồm tiền giao dịch với chủ nhà, cụ sẽ phải nộp tiền hạ tầng và thuế phí nhà nước, tiền công chứng, tiền chuyển nhượng cho người nhà (nếu cụ vẫn giữ đến khi ra sổ) cộng với tiền điếu đóm chủ nhà cho tới khi ra sổ
3. Tùy giai đoạn của đất giãn dân cụ nhé, chưa có quyết định giao đất thì chưa làm ủy quyền của luật sư được.

Tks cụ em xin thêm tư vấn ah