Nhờ tư vấn: Xây nhà tường 10, đục đường ống điện, điều hòa, có cách nào chống thấm tốt.

Biển số
OF-619657
Ngày cấp bằng
1/3/19
Số km
178
Động cơ
117,719 Mã lực
Kính nhờ các cụ tư vấn giúp một việc như sau ạ.
Em mới xây nhà, do diện tích nhỏ nên để tiết kiệm không gian em xây tường bao quanh là tường 10 (một viên gạch 10cm). Phía tường nằm ngoài, không tiếp giáp với nhà khác em có đục rất nhiều vào tường để đi đường điện, cáp và ống thoát nước, bảo ôn điều hòa. Hiện tại em sơn xong và ở chưa có hiện tượng bị thấm. Tuy nhiên do là tường 10 và là phía mặt thoáng lại đục nhiều đường đặt ống kỹ thuật, nhất là ống điều hòa. Các cụ thông thái, có kinh nghiệm cho em hỏi là như thế có dễ bị thấm không, chỉ giúp em cắc khắc phục với ạ.
Em cảm ơn các cụ nhiều.
 

terwa

Xe tăng
Biển số
OF-206655
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,515
Động cơ
330,992 Mã lực
cùng câu hỏi. và cho e hỏi thêm. thường hai nhà sát vach, mình xây sau. thì làm cách nào chống thấm tốt v mọi người
 
Biển số
OF-619657
Ngày cấp bằng
1/3/19
Số km
178
Động cơ
117,719 Mã lực
cùng câu hỏi. và cho e hỏi thêm. thường hai nhà sát vach, mình xây sau. thì làm cách nào chống thấm tốt v mọi người
Em phân vân quá cụ ạ, chỉ sợ thấm thì bất tiện, thấm cái nhà mốc meo, ở chán lắm. Nếu không thì chắc em chịu khó vài năm sơn ngoài một lần.
 

Trada123467

Xe tải
Biển số
OF-712713
Ngày cấp bằng
9/1/20
Số km
458
Động cơ
109,646 Mã lực
Cụ mua sơn chống thấm kova về sơn ngoài là ok. Ở đất hà nội này. Mấy nhà xây tường 20 đâu cụ. Trừ khi biệt thự. Liền kề. Hoặc nhà đất rộng. Có điều kiện.
 

htone.vn

Xe tải
Biển số
OF-371242
Ngày cấp bằng
22/6/15
Số km
312
Động cơ
254,307 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội
Website
www.facebook.com
Cẩn thận lúc lúc trát tường ngoài. Lớp vữa trát bổ sung thêm phụ gia liên kết sika latex. Tỷ lệ 1sika 3 nước. Trộn vữa bằng máy trộn quay cho đều xi măng. Lớp vữa sẽ có tâc dụng chống thấm và liên kế với gạch cực tốt. Đây là giải pháp xử lý triệt để nhất. Còn giờ xây trát xong rồi thì cụ dùng các loại sơn chống thấm tốt mà phệt thôi.
 

Wall1

Xe buýt
Biển số
OF-79163
Ngày cấp bằng
29/11/10
Số km
766
Động cơ
418,349 Mã lực
Nếu được và không sợ xấu, cụ bịt tôn lạnh tường ngoài, làm sao cho nước mưa ko thể tiếp xúc với tường.
 
Biển số
OF-619657
Ngày cấp bằng
1/3/19
Số km
178
Động cơ
117,719 Mã lực
Cụ mua sơn chống thấm kova về sơn ngoài là ok. Ở đất hà nội này. Mấy nhà xây tường 20 đâu cụ. Trừ khi biệt thự. Liền kề. Hoặc nhà đất rộng. Có điều kiện.
Dạ vâng, cảm ơn cụ ạ.
Cụ cho em hỏi là sơn có được lâu không cụ? Khoảng mấy năm thì mình nên sơn lại ạ?
 
Biển số
OF-619657
Ngày cấp bằng
1/3/19
Số km
178
Động cơ
117,719 Mã lực
Cẩn thận lúc lúc trát tường ngoài. Lớp vữa trát bổ sung thêm phụ gia liên kết sika latex. Tỷ lệ 1sika 3 nước. Trộn vữa bằng máy trộn quay cho đều xi măng. Lớp vữa sẽ có tâc dụng chống thấm và liên kế với gạch cực tốt. Đây là giải pháp xử lý triệt để nhất. Còn giờ xây trát xong rồi thì cụ dùng các loại sơn chống thấm tốt mà phệt thôi.
Em lại xây mất rồi cụ ạ, mà chát xong hết em mới đục đặt ống kỹ thuật. Xong mới nhận ra là dễ thấm. Em phân vân tuổi thọ của sơn cụ ạ.
 
Biển số
OF-619657
Ngày cấp bằng
1/3/19
Số km
178
Động cơ
117,719 Mã lực
Nếu được và không sợ xấu, cụ bịt tôn lạnh tường ngoài, làm sao cho nước mưa ko thể tiếp xúc với tường.
Cái này thì em thấy miền trung làm nhiều cụ ạ, đoạn Quảng Nam, Quảng Ngãi, thế nhưng nhà em hết đất để bịt tôn rồi cụ ạ.
 

Wall1

Xe buýt
Biển số
OF-79163
Ngày cấp bằng
29/11/10
Số km
766
Động cơ
418,349 Mã lực
Tường phía trong nhà cụ trát chưa?
 

Wall1

Xe buýt
Biển số
OF-79163
Ngày cấp bằng
29/11/10
Số km
766
Động cơ
418,349 Mã lực
Chát rồi cụ ạ, lúc em chát xong hết em mới đục, đục xong chát lại. Giờ thì hoàn thiện rồi cụ ạ.
Thế thì khó rồi cụ ạ, sẽ nứt và ngấm nhiều đấy.
Còn pa nữa là cụ ốp gạch toàn bộ chỗ đó.
 

terwa

Xe tăng
Biển số
OF-206655
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,515
Động cơ
330,992 Mã lực
Nhà cụ có đục tường giống em không?
nhà em chỉ âm đương điện thôi cụ, ko có âm điều hòa, mà nhà e xây hơn chục năm rồi nó ko thấm theo các đường âm, mà nó thấm mấy chỗ tiêp xúc với tường kế bên thôi
 
Biển số
OF-619657
Ngày cấp bằng
1/3/19
Số km
178
Động cơ
117,719 Mã lực
nhà em chỉ âm đương điện thôi cụ, ko có âm điều hòa, mà nhà e xây hơn chục năm rồi nó ko thấm theo các đường âm, mà nó thấm mấy chỗ tiêp xúc với tường kế bên thôi
Tường kế bên em thấy họ lấy tôn uốn đặt vào chỗ khe cụ hạ, sau đó bắt vít, bắn silicon hay vữa vào. Nhà em đục cả đường điện, đường đặt ống thoát nước, bảo ôn điều hòa luôn, ống to, em sợ thấm theo những chỗ đó. Mà nó lại là tường mặt ngoài cụ ạ.
Cu cậu lắp điều hòa thì cứ bảo yên tâm, nhà nào nó cũng lắp thế :)
 

htone.vn

Xe tải
Biển số
OF-371242
Ngày cấp bằng
22/6/15
Số km
312
Động cơ
254,307 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội
Website
www.facebook.com
Mịa cái ống điều hoà to tổ bố. Cứ để dùng xem sao rồi tính cụ. Sơn tuổi thọ ko đc lâu thì phải chấp nhận sơn lại khi tuổi thọ nó hết date. Khuyên cụ cũng đừng ốp lát làm gì cả, vì kể cả có ốp kịch trần. Tường nó ẩm thì nó cũng đẩy ra. Hơi ẩm ko thoát nước nó phun tận lên trần luôn. Mốc hết.
Giờ nhà thì chỉ xây bao tường 110 thôi. Cụ dùng sơn chống thấm tốt tí. Hỏi rõ quy trình thi công theo quy định của hãng sản suất. Ví dụ kova chẳng hạng. Cho ae nó làm đúng tỷ lệ, giá sẽ cao chút nhưng sẽ hiệu quả. Làm rẻ thì thợ nó chỉ làm vớ vẩn thôi. Quét đủ lớp, đủ tỷ trọng. Đủ thời gian để cho các lớp trước khô thì mới quét lớp tiếp theo...
Xây nhà vấn đề thấm rất mệt mỏi. Cụ nên tìm đội thợ làm uy tín tí.
 
Biển số
OF-619657
Ngày cấp bằng
1/3/19
Số km
178
Động cơ
117,719 Mã lực
Mịa cái ống điều hoà to tổ bố. Cứ để dùng xem sao rồi tính cụ. Sơn tuổi thọ ko đc lâu thì phải chấp nhận sơn lại khi tuổi thọ nó hết date. Khuyên cụ cũng đừng ốp lát làm gì cả, vì kể cả có ốp kịch trần. Tường nó ẩm thì nó cũng đẩy ra. Hơi ẩm ko thoát nước nó phun tận lên trần luôn. Mốc hết.
Giờ nhà thì chỉ xây bao tường 110 thôi. Cụ dùng sơn chống thấm tốt tí. Hỏi rõ quy trình thi công theo quy định của hãng sản suất. Ví dụ kova chẳng hạng. Cho ae nó làm đúng tỷ lệ, giá sẽ cao chút nhưng sẽ hiệu quả. Làm rẻ thì thợ nó chỉ làm vớ vẩn thôi. Quét đủ lớp, đủ tỷ trọng. Đủ thời gian để cho các lớp trước khô thì mới quét lớp tiếp theo...
Xây nhà vấn đề thấm rất mệt mỏi. Cụ nên tìm đội thợ làm uy tín tí.
Em cảm ơn cụ nhiều. Em sơn Kova, chả nhớ mã, em chỉ nhớ 2,7tr/thùng. Đợi một thời gian xem sao cụ ạ. Em chi sợ nó thấm, hỏng, mốc hết thạch cao bên trong, nhìn tởm lắm cụ ạ. Mà cụ chuyên sửa chữa, sơn sửa lại nhà à cụ?
 

magnusclassic

Xe tải
Biển số
OF-40533
Ngày cấp bằng
13/7/09
Số km
299
Động cơ
471,010 Mã lực
trát ngoài cẩn thận sơn tốt thì cũng khó mà thấm được vì không bị đọng nước.lo mỗi cái đường điều hòa thôi cụ vì bảo ôn tốt thì ống sẽ to coi như đục bỏ đi lớp gạch về sau dễ gây co dãn nứt chỗ đấy còn bảo ôn mỏng vài năm sau chạy điều hòa nó lại đổ mồ hôi ở chỗ đường ống chạy trong tường.
 
Biển số
OF-619657
Ngày cấp bằng
1/3/19
Số km
178
Động cơ
117,719 Mã lực
rát ngoài cẩn thận sơn tốt thì cũng khó mà thấm được vì không bị đọng nước.lo mỗi cái đường điều hòa thôi cụ vì bảo ôn tốt thì ống sẽ to coi như đục bỏ đi lớp gạch về sau dễ gây co dãn nứt chỗ đấy còn bảo ôn mỏng vài năm sau chạy điều hòa nó lại đổ mồ hôi ở chỗ đường ống chạy trong tường.
Vâng cụ ạ. Lúc em đục là đã chát trong ngoài rồi, em lo cái nữa là khi đục nó làm hỏng kết cấu lớp vữa nữa, nó dễ thấm hơn. Đành chờ một thời gian nữa em nó như nào cụ ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top