Em xin nhờ các cụ tư vấn cho nhà em trường hợp này với ạ:
Nhà em có mảnh đất 170m2, 2 mặt tiền ở Nam Từ Liêm. Trong đó có 95m2 là đất ở mặt đường lớn ở VT1, còn 75m2 là đất vườn mặt ngõ ở VT2. Em muốn chuyển đổi nốt 75m2 kia thành đất ở để bán. Các cụ cho em hỏi:
.
Nhà em có mảnh đất 170m2, 2 mặt tiền ở Nam Từ Liêm. Trong đó có 95m2 là đất ở mặt đường lớn ở VT1, còn 75m2 là đất vườn mặt ngõ ở VT2. Em muốn chuyển đổi nốt 75m2 kia thành đất ở để bán. Các cụ cho em hỏi:
- Phí chuyển đổi sẽ được tính theo VT1 hay VT2 ạ.
- Nhà em tính nếu theo VT1 thì sẽ tách thửa sang tên em. Sau đó mới chuyển đổi để được tính theo VT2. Nhưng nhờ người quen thì họ bảo phải tách thành 85m2 (10m2 đất ở trong đó). Cái này em không thông lắm tại sao phải thêm 10m2 kia? Có phải để tránh bị coi là đất xen kẹt mà chịu phí nặng hơn ko ạ?
- Nếu trường hợp tách 85m2, nhà em chỉ muốn bán tối đa 75m2 thôi thì phần thừa 10m2 kia thì có hợp được lại với mảnh trước ko? Thủ tục lằng nhằng ko vì mảnh trước đứng tên mẹ em, còn mảnh sau lại tên em?
.
