Nhờ tư vấn thiết kế nhà phố 5x20m

nhasang

Đi bộ
Biển số
OF-397962
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
2
Động cơ
232,620 Mã lực
Tuổi
34
Bên mình chuyên thiết kế và thi công đa dạng kiến trúc bạn nhé, có những mẫu nhà 4 tầng đúng theo nhu cầu của bạn!
Bạn có thể xem trực tiếp tại website: http://nhasang.net/
Hoặc bạn liên hệ trực tiếp: 0936 104 768 để được tư vấn miễn phí.
Cảm ơn bạn
 

david_duong

Xe hơi
Biển số
OF-527845
Ngày cấp bằng
21/8/17
Số km
104
Động cơ
172,840 Mã lực
Tuổi
49
Em xin trả lời 1 số thắc mắc của cụ ạ.
1. Thiết kế thang có lỗ giữa 2 vế thang mục đích là để lấy sáng cho công trình. Phía trên mái sẽ để lỗ mở, mái kính. Tất nhiên thang có thể làm theo bản vẽ "cây nhà lá vườn" của cụ, nhưng về kiến trúc sẽ không đẹp, đây là kiểu thang thường thấy trong chung cư hay các loại nhà ủy ban, trường học.
2. Về ý tưởng của cụ. em xin phép gọi đây là 1 trong những bố cục đơn giản nhất, nếu chỉ chia phòng như thế thì sẽ không cần tới kts cụ ạ. khu vực giữa nhà có quá nhiều diện tích trống, 2 phòng ngủ sau nhà 2,5x5m là không đẹp. Công trình không có ánh sáng tự nhiên, toàn bộ phía sau nhà sẽ thiếu sáng. Trường hợp cụ chừa đất phía sau để lấy sáng cho 2 phòng ngủ thì phần giữa nhà (rất dài) sẽ không có ánh sáng, nhà rất bí cụ nhé
1. Cái này có cách nào khắc phục không cụ, chẳng hạn như đặt nhiều bóng đèn, vì em rất không thích nhìn vào cái lỗ này khi leo cầu thang
2. Phía sau nhà thì thụt vào có thoáng cụ ah, nên 2 phòng ngủ đó sẽ có ánh sáng. Còn phần giữa em tính đặt cái giếng trời chỗ em đề VS hoặc một chỗ nào đó khác.

Nếu cụ cho em một bản phác "đơn giản" gợi ý thì tốt quá. Kính cụ.
 

nhasang

Đi bộ
Biển số
OF-397962
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
2
Động cơ
232,620 Mã lực
Tuổi
34


Mình gửi 1 số mẫu công trình tham khảo bạn nhé!
Công ty mình ở 91 Nguyễn Xiển, nếu bạn ở gần thì có thể qua để kiến trúc sư trực tiếp tư vấn.
 

david_duong

Xe hơi
Biển số
OF-527845
Ngày cấp bằng
21/8/17
Số km
104
Động cơ
172,840 Mã lực
Tuổi
49
để có đúng mẫu theo yêu cầu là rất khó, chỉ có thể tham khảo thôi cụ ơi. Nếu không thì dân thiết kế như em sống sao ạ :D
chưa kể việc kiến trúc có thể áp dụng, nhưng kết cấu mỗi nhà mỗi khác (do nền đất).
Em chỉ nhờ phác thảo đơn giản thôi cụ ah, trước sau em cũng thuê kts nhưng em cần có thời gian ngâm cứu về tổng quan. Vì không phải kts nào cũng đưa ra được thiết kế vừa ý.
 
Biển số
OF-502312
Ngày cấp bằng
2/4/17
Số km
309
Động cơ
189,100 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Tôn Đức Thắng - Đống Đa - Hà Nội
Website
archivina.com
1. Cái này có cách nào khắc phục không cụ, chẳng hạn như đặt nhiều bóng đèn, vì em rất không thích nhìn vào cái lỗ này khi leo cầu thang
2. Phía sau nhà thì thụt vào có thoáng cụ ah, nên 2 phòng ngủ đó sẽ có ánh sáng. Còn phần giữa em tính đặt cái giếng trời chỗ em đề VS hoặc một chỗ nào đó khác.

Nếu cụ cho em một bản phác "đơn giản" gợi ý thì tốt quá. Kính cụ.
Cụ yên tâm. Tối về em sẽ phác cho cụ ý tưởng sơ bộ. Giờ em đang ở ngoài, không tiện vẽ cụ ạ
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,365
Động cơ
367,698 Mã lực
Em xin trả lời 1 số thắc mắc của cụ ạ.
1. Thiết kế thang có lỗ giữa 2 vế thang mục đích là để lấy sáng cho công trình. Phía trên mái sẽ để lỗ mở, mái kính. Tất nhiên thang có thể làm theo bản vẽ "cây nhà lá vườn" của cụ, nhưng về kiến trúc sẽ không đẹp, đây là kiểu thang thường thấy trong chung cư hay các loại nhà ủy ban, trường học.
2. Về ý tưởng của cụ. em xin phép gọi đây là 1 trong những bố cục đơn giản nhất, nếu chỉ chia phòng như thế thì sẽ không cần tới kts cụ ạ. khu vực giữa nhà có quá nhiều diện tích trống, 2 phòng ngủ sau nhà 2,5x5m là không đẹp. Công trình không có ánh sáng tự nhiên, toàn bộ phía sau nhà sẽ thiếu sáng. Trường hợp cụ chừa đất phía sau để lấy sáng cho 2 phòng ngủ thì phần giữa nhà (rất dài) sẽ không có ánh sáng, nhà rất bí cụ nhé
1. Ngoài mục đích lấy ánh sáng và lấy thoáng, còn là phần các bậc ở góc cua tròn của cầu thang nữa. Cụ chủ tưởng tượng cái bậc hình tam giác đầu nhọn hoắt thì đằng nào cụ cũng ko bước chân vào chỗ đấy được => Bớt lại để thoáng sẽ tốt hơn. Nhưng nếu phần chiếu nghỉ cụ để bằng luôn thì đương nhiên làm sát cầu thang lại được vào nhau => quá tốt là khác, nhưng sẽ phải kéo dài cầu thang ra thêm tầm 6 bậc nữa => Tốn diện tích hơn.
2. Phòng ngủ chiều ngang 2,5m cả tường, tức là thông thủy chỉ được khoảng 2,2 đến 2,25m thì thốn quá ko KTS nào mặt đủ dầy vẽ cho cụ kiểu đấy đâu ạ :D Đất cụ rộng mà cái phòng ngủ không bằng cái phòng trọ chúng em ko dám làm đâu :D
Theo em đằng nào cụ cũng xây 4 tầng, cụ nên chia mỗi tầng 2 phòng thôi cho thoải mái. Phòng phía trước khoảng 30-35m2 có đầy đủ vệ sinh, phòng thay đồ... Phòng phía sau tầm 25m2. Nếu có điều kiện nên lắp thang máy, khi đó cụ có thoải mái không gian đến hết 4 tầng tha hồ sắp xếp.

Còn nếu cụ vẫn muốn chia 3 phòng thì cụ ngâm cứu tương tự phương án giật kiểu này (phần bên phải của thiết kế)


Sau khi hòm hòm đc phương án tầng 2, tầng 1 chỉ còn lại là sắp xếp vào cho hợp lý thôi ạ.
 

david_duong

Xe hơi
Biển số
OF-527845
Ngày cấp bằng
21/8/17
Số km
104
Động cơ
172,840 Mã lực
Tuổi
49
1. Ngoài mục đích lấy ánh sáng và lấy thoáng, còn là phần các bậc ở góc cua tròn của cầu thang nữa. Cụ chủ tưởng tượng cái bậc hình tam giác đầu nhọn hoắt thì đằng nào cụ cũng ko bước chân vào chỗ đấy được => Bớt lại để thoáng sẽ tốt hơn. Nhưng nếu phần chiếu nghỉ cụ để bằng luôn thì đương nhiên làm sát cầu thang lại được vào nhau => quá tốt là khác, nhưng sẽ phải kéo dài cầu thang ra thêm tầm 6 bậc nữa => Tốn diện tích hơn.
2. Phòng ngủ chiều ngang 2,5m cả tường, tức là thông thủy chỉ được khoảng 2,2 đến 2,25m thì thốn quá ko KTS nào mặt đủ dầy vẽ cho cụ kiểu đấy đâu ạ :D Đất cụ rộng mà cái phòng ngủ không bằng cái phòng trọ chúng em ko dám làm đâu :D
Theo em đằng nào cụ cũng xây 4 tầng, cụ nên chia mỗi tầng 2 phòng thôi cho thoải mái. Phòng phía trước khoảng 30-35m2 có đầy đủ vệ sinh, phòng thay đồ... Phòng phía sau tầm 25m2. Nếu có điều kiện nên lắp thang máy, khi đó cụ có thoải mái không gian đến hết 4 tầng tha hồ sắp xếp.

Còn nếu cụ vẫn muốn chia 3 phòng thì cụ ngâm cứu tương tự phương án giật kiểu này (phần bên phải của thiết kế)


Sau khi hòm hòm đc phương án tầng 2, tầng 1 chỉ còn lại là sắp xếp vào cho hợp lý thôi ạ.
Cảm ơn cụ đã gợi ý.
1. Em tính là phần chiếu nghỉ để bằng luôn, phần chân cầu thang em chỉ để 1m thôi, như vậy có hẳn gần 4m cho cầu thang, cụ nghĩ vậy có ổn không ah. Có phạm phải điều gì cấm kị không?
2. Nhà 4 tầng thật nhưng em có lý do cá nhân nên không đặt phòng ngủ ở tầng 3-4 được, em tính kéo 15 nhân viên về làm văn phòng trên đó. Vì thế yêu cầu của em nghe hơi lạ đời nhưng em chẳng còn cách nào khác. Cụ xem lại thiết kế cây nhà lá vườn của em rồi sửa giúp em nhé.

PS: Trước sau gì em cũng thuê kts để có bản vẽ chi tiết, trang trí, cách điệu ... Em chỉ mong các cụ ở đây cho em một cái nhìn sơ bộ thôi. Kính cụ.
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,365
Động cơ
367,698 Mã lực
Cảm ơn cụ đã gợi ý.
1. Em tính là phần chiếu nghỉ để bằng luôn, phần chân cầu thang em chỉ để 1m thôi, như vậy có hẳn gần 4m cho cầu thang, cụ nghĩ vậy có ổn không ah. Có phạm phải điều gì cấm kị không?
2. Nhà 4 tầng thật nhưng em có lý do cá nhân nên không đặt phòng ngủ ở tầng 3-4 được, em tính kéo 15 nhân viên về làm văn phòng trên đó. Vì thế yêu cầu của em nghe hơi lạ đời nhưng em chẳng còn cách nào khác. Cụ xem lại thiết kế cây nhà lá vườn của em rồi sửa giúp em nhé.

PS: Trước sau gì em cũng thuê kts để có bản vẽ chi tiết, trang trí, cách điệu ... Em chỉ mong các cụ ở đây cho em một cái nhìn sơ bộ thôi. Kính cụ.
Nếu vậy cụ càng nên lắp thang máy. Tầng 1 + 2 làm văn phòng. Tầng 3 + 4 hoặc cao hơn nữa để ở. Làm văn phòng nên để các tầng phía dưới tránh phiền hà không gian sống của gia đình cụ ạ. Hơn nữa cũng nên đẩy thang bộ, thang máy, wc ở về phía cuối ít nhất là ở tầng 1+2.
Cụ cứ alo làm việc với cụ Lê Cao Trường đi nếu cần hỗ trợ gì thêm pm em.
 

david_duong

Xe hơi
Biển số
OF-527845
Ngày cấp bằng
21/8/17
Số km
104
Động cơ
172,840 Mã lực
Tuổi
49
Nếu vậy cụ càng nên lắp thang máy. Tầng 1 + 2 làm văn phòng. Tầng 3 + 4 hoặc cao hơn nữa để ở. Làm văn phòng nên để các tầng phía dưới tránh phiền hà không gian sống của gia đình cụ ạ. Hơn nữa cũng nên đẩy thang bộ, thang máy, wc ở về phía cuối ít nhất là ở tầng 1+2.
Cụ cứ alo làm việc với cụ Lê Cao Trường đi nếu cần hỗ trợ gì thêm pm em.
Cảm ơn cụ, Em cũng đang chờ đợi phản hồi của cụ ấy đây.
PS: Em chưa thấy ai nhà 4 tầng lắp thang máy cả. Hơi xoắn quẩy vụ mất điện với bảo trì.
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,365
Động cơ
367,698 Mã lực
Cảm ơn cụ, Em cũng đang chờ đợi phản hồi của cụ ấy đây.
PS: Em chưa thấy ai nhà 4 tầng lắp thang máy cả. Hơi xoắn quẩy vụ mất điện với bảo trì.
Tương lai em dự kiểu gì cụ cũng nghĩ đến chuyện lên thêm tầng. Do vậy nếu chưa định lắp ngay thang máy, cụ nên chừa lại 1 ô tầm 1,6x1,6 làm ô thoáng, sau này còn có chỗ lắp thang.

Các nhà kha khá hiện nay gần như mặc định là phải có thang máy rồi cụ ạ. Đây là thứ tiện nghi tuy hơi tốn kém nhưng khá hiệu quả vì cùng 1 mảnh đất đấy, diện tích sử dụng sẽ tăng được gấp rưỡi gấp đôi (mà vẫn thoải mái ko phải leo trèo) nếu cụ trang bị thêm thang máy. Điện cho thang máy thì phải đi kèm ác quy dự phòng hoặc máy nổ cụ nhé. Thang gia đình của cụ dùng loại nhỏ thì chỉ cần điện 2 pha bình thường thôi ko cần điện 3 pha. Nhưng nếu công ty đông người dùng nhiều thì lại nên cân nhắc kéo đường điện 3 pha.
 

david_duong

Xe hơi
Biển số
OF-527845
Ngày cấp bằng
21/8/17
Số km
104
Động cơ
172,840 Mã lực
Tuổi
49


upload-2017-9-7-21-14-55.png
Em vẫn đang lọ mọ các cụ ah :D
 

kts.duybinh

Xe hơi
Biển số
OF-530203
Ngày cấp bằng
4/9/17
Số km
150
Động cơ
171,940 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nôị City
Cảm ơn cụ đã gợi ý.
1. Em tính là phần chiếu nghỉ để bằng luôn, phần chân cầu thang em chỉ để 1m thôi, như vậy có hẳn gần 4m cho cầu thang, cụ nghĩ vậy có ổn không ah. Có phạm phải điều gì cấm kị không?
2. Nhà 4 tầng thật nhưng em có lý do cá nhân nên không đặt phòng ngủ ở tầng 3-4 được, em tính kéo 15 nhân viên về làm văn phòng trên đó. Vì thế yêu cầu của em nghe hơi lạ đời nhưng em chẳng còn cách nào khác. Cụ xem lại thiết kế cây nhà lá vườn của em rồi sửa giúp em nhé.

PS: Trước sau gì em cũng thuê kts để có bản vẽ chi tiết, trang trí, cách điệu ... Em chỉ mong các cụ ở đây cho em một cái nhìn sơ bộ thôi. Kính cụ.
Hức. Sao cụ lại để vp trên phòng ngủ ợ. Phải để phòng ngủ trên cùng chứ cụ.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 

kts.duybinh

Xe hơi
Biển số
OF-530203
Ngày cấp bằng
4/9/17
Số km
150
Động cơ
171,940 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nôị City
Nếu cụ làm văn phòng thì phải dồn thang về cuối nhà cho dc ko gian to. Chứ để giữa nhà thì lại khó chia mà xây dựng tốn kém hơn. Mà 1 tầng 3 ngủ thì cái thang để giữa cũng hơi khoai:)). Để mai e rảnh quẩy dùm cụ 1 phương án xem. Nghe đề bài có vẻ ngứa nghề. Hê hê


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Biển số
OF-502312
Ngày cấp bằng
2/4/17
Số km
309
Động cơ
189,100 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Tôn Đức Thắng - Đống Đa - Hà Nội
Website
archivina.com
Cảm ơn cụ, nhưng sao chỉ có tầng 1 ah
tầng trên có nhiều phương án lắm cụ ạ. em xin phép lên sơ bộ tầng 1 thôi. nếu cụ chốt được phương án tầng 1 rồi có thể gặp nhau trao đổi trực tiếp cho những phương án sau sẽ hay hơn
 

david_duong

Xe hơi
Biển số
OF-527845
Ngày cấp bằng
21/8/17
Số km
104
Động cơ
172,840 Mã lực
Tuổi
49
Nếu cụ làm văn phòng thì phải dồn thang về cuối nhà cho dc ko gian to. Chứ để giữa nhà thì lại khó chia mà xây dựng tốn kém hơn. Mà 1 tầng 3 ngủ thì cái thang để giữa cũng hơi khoai:)). Để mai e rảnh quẩy dùm cụ 1 phương án xem. Nghe đề bài có vẻ ngứa nghề. Hê hê


Sent from my iPhone using Tapatalk
Em đang đợi phương án của cụ ah :D
 

david_duong

Xe hơi
Biển số
OF-527845
Ngày cấp bằng
21/8/17
Số km
104
Động cơ
172,840 Mã lực
Tuổi
49
Hức. Sao cụ lại để vp trên phòng ngủ ợ. Phải để phòng ngủ trên cùng chứ cụ.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Em tính để phòng ngủ tầng 2 để cho tiện đi lại. Phòng tầng 3 em làm văn phòng nhưng là văn phòng làm việc chứ không tiếp khách. Cụ thấy có vấn đề già ah.
 

dream 2

Xe buýt
Biển số
OF-95657
Ngày cấp bằng
17/5/11
Số km
852
Động cơ
407,177 Mã lực
Em hỏi các cụ.
Chi phí thiết kế, cả nội thất thì bao tiền ạ.
Nhà dân 40m 2 thôi ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top