[Funland] Nhờ tư vấn Khu đất dịch vụ Kiến Hưng

[HoangGiang9901]

chào các cụ ạ. Em mới được bà cho 6 tỉ. dự tính mua đất cho nó chắc cốp. Em nhắm tới khu đô thị Kiến Hưng. Hôm qua xuống khảo sát thấy quanh khu đấy nhiều đất trống ghê. Bên môi giới có dắt đi xem 2 trục đường chính trong khu này. em đánh dấu ở ảnh ạ. Cái đường em đánh dấu màu đỏ được chào giá khoảng 110tr còn màu xanh là phố Lê Xuân Điệp được chào 130tr. Cụ nào am tường khu này cho em 1 lời khuyên chân thành với ạ. Và tiện cho em hỏi là cái đường em đánh dấu màu đỏ trước mặt có khu đất trống,chả hay là dự án hay quy hoạch gì thế ạ. Em xin kính cẩn nghiêng mình cảm ơn các cụ.

 

[Lợi Review BĐS]

chào các cụ ạ. Em mới được bà cho 6 tỉ. dự tính mua đất cho nó chắc cốp. Em nhắm tới khu đô thị Kiến Hưng. Hôm qua xuống khảo sát thấy quanh khu đấy nhiều đất trống ghê. Bên môi giới có dắt đi xem 2 trục đường chính trong khu này. em đánh dấu ở ảnh ạ. Cái đường em đánh dấu màu đỏ được chào giá khoảng 110tr còn màu xanh là phố Lê Xuân Điệp được chào 130tr. Cụ nào am tường khu này cho em 1 lời khuyên chân thành với ạ. Và tiện cho em hỏi là cái đường em đánh dấu màu đỏ trước mặt có khu đất trống,chả hay là dự án hay quy hoạch gì thế ạ. Em xin kính cẩn nghiêng mình cảm ơn các cụ.

Mua chắc cốp để đấy thì tạm ổn bác ạ, mua để đầu tư sinh lời tốt thì phải đi tìm các chỗ khác mà đang trong xu hướng của bất động sản hoặc đang thay đổi về hạ tầng, quy mô tăng trưởng về quy hoạch vùng, dân số bác ạ.

 

[ca_chep]

Nhà em ở gần đó, bác muốn hỏi tiêu chí gì ạ?

 

[HoangGiang9901]

Nhà em ở gần đó, bác muốn hỏi tiêu chí gì ạ?

cám ơn cụ em muốn hỏi về tiềm năng phát triển khu đó. em về bán hàng vật liệu xây dựng ổn không cụ. Thêm nữa là em muốn hỏi là trên 2 trục đường đó thì em nên chọn đường nào và giá khu đó sao cụ ạ.

 

[HoangGiang9901]

Mua chắc cốp để đấy thì tạm ổn bác ạ, mua để đầu tư sinh lời tốt thì phải đi tìm các chỗ khác mà đang trong xu hướng của bất động sản hoặc đang thay đổi về hạ tầng, quy mô tăng trưởng về quy hoạch vùng, dân số bác ạ.

cảm ơn cụ

 

[vitdhtl]

chào các cụ ạ. Em mới được bà cho 6 tỉ. dự tính mua đất cho nó chắc cốp. Em nhắm tới khu đô thị Kiến Hưng. Hôm qua xuống khảo sát thấy quanh khu đấy nhiều đất trống ghê. Bên môi giới có dắt đi xem 2 trục đường chính trong khu này. em đánh dấu ở ảnh ạ. Cái đường em đánh dấu màu đỏ được chào giá khoảng 110tr còn màu xanh là phố Lê Xuân Điệp được chào 130tr. Cụ nào am tường khu này cho em 1 lời khuyên chân thành với ạ. Và tiện cho em hỏi là cái đường em đánh dấu màu đỏ trước mặt có khu đất trống,chả hay là dự án hay quy hoạch gì thế ạ. Em xin kính cẩn nghiêng mình cảm ơn các cụ.

Màu đỏ là đường gì cụ? Em xem mà ko hình dung được ạ!

 

[HoangGiang9901]

đường đó không có tên cụ ạ. nó là đường nội khu thẳng tắp là đến trường tiểu học Mậu Lương. Cách 1 khoảng đất trống thì là đường Phúc la dẫn xuống khu thanh hà

 

[volvo.XC90]

đường đó không có tên cụ ạ. nó là đường nội khu thẳng tắp là đến trường tiểu học Mậu Lương. Cách 1 khoảng đất trống thì là đường Phúc la dẫn xuống khu thanh hà

Khoảng đất trống đó là đất ở đô thị ODT cụ ạ, còn ai vào đấy làm shophouse hay liền kề thì chịu

 

[HoangGiang9901]

cảm ơn cụ đãng thông não : )

 

[ammyeta]

em đi qua đó suốt, không hiểu sao trục đỏ đó mà giá lại có 110tr mà đường xanh lại 130 nhỉ, quá hợp lý cho cụ nào đình đầu tư vì đó là trục đường chính lớn.

 

[HoangGiang9901]

em đi qua đó suốt, không hiểu sao trục đỏ đó mà giá lại có 110tr mà đường xanh lại 130 nhỉ, quá hợp lý cho cụ nào đình đầu tư vì đó là trục đường chính lớn.

trục đỏ ngon hơn à cụ. em xuống đó thấy trục xanh là 2 mặt phố đường to gấp rưỡi đông người đi hơn chút. Nhưng cũng chưa nắm được thực tế nó ra sao cụ ạ.

 

[volvo.XC90]

trục đỏ ngon hơn à cụ. em xuống đó thấy trục xanh là 2 mặt phố đường to gấp rưỡi đông người đi hơn chút. Nhưng cũng chưa nắm được thực tế nó ra sao cụ ạ.

Sau này khi khoảng đất trống xây dựng lên là trục đỏ cao hơn trục xanh, hiện giờ trục xanh là buôn bán dân sinh nên khả năng khai thác tốt hơn nên giá cao hơn là đúng rồi cụ

 

[vitdhtl]

đường đó không có tên cụ ạ. nó là đường nội khu thẳng tắp là đến trường tiểu học Mậu Lương. Cách 1 khoảng đất trống thì là đường Phúc la dẫn xuống khu thanh hà

À em biết đường đó rồi! Giá cao quá nhỉ?

 

[HoangGiang9901]

À em biết đường đó rồi! Giá cao quá nhỉ?

em cũng mới xem qua môi giới được biết giá thế, có ông em bên mậu lương thì bảo mặt đấy giá vậy là rẻ. Mai em xuống xem 1 vòng nữa vậy.

 

[ca_chep]

Năm ngoái em cũng ngó nghiêng khu này nên có đi xem suốt. Cụ nên hỏi môi giới xem bản đồ tổng thể quy hoạch cả khu. vì quy hoạch về lâu về dài thì trên bản đồ mới rõ, em lâu lâu không quan tâm khu đó nữa nên không còn lưu bản đồ.
Về tiềm năng phát triển, cụ mua để ở hay đầu tư thế? Đường xanh chạy thẳng ra chợ, xung quanh cũng có chung cư mipec, mấy chung cư cao tầng, cũng có xe bus chạy qua nữa nên em thấy để ở và kinh doanh ngay thì đẹp. Tuy nhiên cụ nên chọn tránh phần bãi tha ma ra nhé, hình như khu đó có tường quây kín nhưng vẫn chôn tiếp hay sao ấy ạ.
Khu màu đỏ thì hiện đang là đường cụt, chỗ bãi đất trống trc em tìm hiểu là xây shop house hay trường học xong sau đó có đổi quy hoạch, hơn năm rồi em ko nhớ chi tiết nữa.
Nếu là em em mua chỗ màu xanh nha bác, nhộn nhịp hơn. Khu màu đỏ em chẳng thấy kinh doanh được mấy ngoài liên quan tới khu trường học quanh đó. Với bác có thể tới xem buổi tối, sẽ thấy đèn đường rồi cư dân nhộn nhịp, thì màu xanh ăn đứt ạ. Tầm nhìn em cứ ngắn hạn thế thôi.

 

[HoangGiang9901]

camr

Năm ngoái em cũng ngó nghiêng khu này nên có đi xem suốt. Cụ nên hỏi môi giới xem bản đồ tổng thể quy hoạch cả khu. vì quy hoạch về lâu về dài thì trên bản đồ mới rõ, em lâu lâu không quan tâm khu đó nữa nên không còn lưu bản đồ.
Về tiềm năng phát triển, cụ mua để ở hay đầu tư thế? Đường xanh chạy thẳng ra chợ, xung quanh cũng có chung cư mipec, mấy chung cư cao tầng, cũng có xe bus chạy qua nữa nên em thấy để ở và kinh doanh ngay thì đẹp. Tuy nhiên cụ nên chọn tránh phần bãi tha ma ra nhé, hình như khu đó có tường quây kín nhưng vẫn chôn tiếp hay sao ấy ạ.
Khu màu đỏ thì hiện đang là đường cụt, chỗ bãi đất trống trc em tìm hiểu là xây shop house hay trường học xong sau đó có đổi quy hoạch, hơn năm rồi em ko nhớ chi tiết nữa.
Nếu là em em mua chỗ màu xanh nha bác, nhộn nhịp hơn. Khu màu đỏ em chẳng thấy kinh doanh được mấy ngoài liên quan tới khu trường học quanh đó. Với bác có thể tới xem buổi tối, sẽ thấy đèn đường rồi cư dân nhộn nhịp, thì màu xanh ăn đứt ạ. Tầm nhìn em cứ ngắn hạn thế thôi.

cảm ơn cụ. Hôm nay em xuống 1 vòng nữa rồi. Thấy khu này hơi biệt lập, vì đường chưa thông. Dân cư có vẻ đông đúc nhưng sức mua thì cũng bình thường. Cơ bản nữa em thấy giá cao so với giá trị thực. Mà cũng ít người bán nữa.

 

[DVHNTV]

Mậu Lương giá đất khá cao mà nhiều người vẫn muốn mua.

 

[Void Ray]

Đất khu Mậu Lương này giá vậy là bình thường, thâm chí là thấp hơn giá thị trường xíu đó ấy. Mấy cụ chê giá cao, có lẽ 1-2 năm nay chưa khảo giá đất.

 

[HoangGiang9901]

Mậu Lương giá đất khá cao mà nhiều người vẫn muốn mua.

cụ có ý tưởng nào hay hơn không. mách em

 

[HoangGiang9901]

Đất khu Mậu Lương này giá vậy là bình thường, thâm chí là thấp hơn giá thị trường xíu đó ấy. Mấy cụ chê giá cao, có lẽ 1-2 năm nay chưa khảo giá đất.

cụ hiểu rõ khu này không ạ