Nhờ tư vấn chuyển nhượng nhà chung cư

[Nine Eleven]

Chả là em đã mua lại của ông B (người thân) 1 căn hộ chung cư, mà cái chung cư này thì lại đứng tên 1 ông A ở trong hợp đồng mua bán nhà với Chủ đầu tư.
Ông B thì trước đây mua lại cái suất mua nhà ưu đãi của ông A đó có giấy tờ chuyển nhượng suất mua nhà kèm theo có vợ chồng ông A ký và vợ chồng ông B ký nhưng ko có công chứng.
Ngoài ra thì có kèm them 1 hợp đồng công chứng ủy quyền của ông A cho ông B thực hiện các thủ tục tiếp theo (bao gồm cả nộp tiền cho CĐT) để làm sổ hồng đứng tên ông A. Hiện tại thì hồ sơ để làm sổ đứng tên ông A thì làm được ngay nhưng như thế thì lại phải mất 1 lần thủ tục nữa để ông A sang tên cho ông B hoặc ông A sang tên cho em.
Vậy em muốn làm sổ đứng tên em luôn mà ko cần phải qua bước làm sổ đứng tên ông A thì cần phải làm những gì ạ?

 

[Fantomu82]

Em hóng.
Giống kiểu nhà ở xã hội. Ông A đủ điều kiện mua noxh và ký hợp đồng mua bạn với cđt. Bây giờ ông A muốn nhượng lại cho ông B (Ông B muốn mua lại) nhưng vì Luật NOXH quy định sau 5 năm kể từ ngày thanh toán hết tiền cho cđt thì mới có thể giao dịch mua bán. Ông A vẫn chưa thanh toán hết tiền hoặc đã thanh toán hết tiền nhưng chưa đủ thời hạn 5 năm nên việc mua bán giữa ông A và ông B chỉ là viết giấy ủy quyền cho ông B được ở (giống kiểu đi ở nhờ) chỉ có chữ kỹ của ông A và B chứ không cơ quan hành pháp nào xác nhận. ( Rất mạo hiểm, có ngày mất nhà). Sau khi ông B trả hết tiền nhà theo khoản vay của ông A với cđt thì muốn tìm lại ông A để sang tên sổ. Trường hợp ông A biến mất thì phải làm cách nào để có thể sang tên sổ đỏ theo tên ông B? có cụ nào giải đc câu hỏi này ko ag?

 

[Nine Eleven]

Ah nhà em ko phải nhà ở xã hội ạ, suất này ông A đc phân theo suất của Bộ Y tế. Giờ em cần cách làm thế nào để cho nhanh, đỡ tốn kém thôi ạ, chứ ông A hay B đều hợp tác cả.